AKROPOLIS GROUP UAB

Tai išsamus, Vikipedijos stiliaus AKROPOLIS GROUP UAB profilis, parengtas remiantis viešai prieinama informacija. Kai konkrečių teisinių ar kontaktinių duomenų nepavyko patvirtinti iš pirminių šaltinių šiame kontekste, tai aiškiai pažymėta, o skaitytojai nukreipiami į oficialius Lietuvos registrus patvirtinimui.

Įmonės apžvalga

Teisinis pavadinimas: AKROPOLIS GROUP UAB (Uždaroji akcinė bendrovė)
Veiklos sektorius: Mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto plėtra ir valdymas; prekybos ir pramogų centrai; komercinio turto nuoma ir eksploatavimas
Įkūrimas (grupės ištakos): AKROPOLIS prekybos centro koncepcija atsirado 2000-ųjų pradžioje Lietuvoje (Vilniaus AKROPOLIS atidarytas 2002 m.). Korporacinė struktūra „AKROPOLIS GROUP UAB“ suformuota vėliau, siekiant konsoliduoti plėtros ir turto valdymo veiklas. Tikslūs UAB juridinio asmens steigimo metai turėtų būti patvirtinti Lietuvos Registrų centre.
Būstinė: Vilnius, Lietuva

Teisinė informacija

Įmonės kodas (įmonės kodas): Nepatvirtinta šiame profilyje. Dėl oficialaus kodo kreipkitės į Lietuvos Registrų centrą (Registrų centras) arba Rekvizitai.lt.
PVM kodas (PVM kodas): Nepatvirtinta šiame profilyje. Dėl oficialaus PVM numerio kreipkitės į Lietuvos Registrų centrą arba Rekvizitai.lt.
Oficiali svetainė: www.akropolisgroup.lt
El. pašto adresas: Šiame kontekste nepavyko viešai patvirtinti tiesioginio korporacinio el. pašto. Bendrovė teikia žiniasklaidos ir kontaktinę informaciją per oficialią svetainę; paprastai naudojama internetinė kontaktų forma arba žiniasklaidos kontaktai.
Registruotos buveinės adresas: Šiame profilyje nepatvirtinta galutinai. Grupės turtas apima AKROPOLIS prekybos centrus Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir Šiauliuose (adresai pateikti žemiau), o korporacinė būstinė yra Vilniuje. Tiksli registruotos buveinės informacija turėtų būti patvirtinta Lietuvos Registrų centre.
Telefono numeris (registruota buveinė): Šiame profilyje viešai nepatvirtinta.

Veikla

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Didelio masto prekybos ir pramogų centrų Baltijos regione plėtra, nuosavybė ir valdymas
- Komercinio nekilnojamojo turto nuoma (mažmeninė prekyba, paslaugos, maistas ir gėrimai, pramogos)
- Turto ir pastatų valdymas (eksploatavimas, priežiūra, saugumas, parkavimas, bendrųjų erdvių paslaugos)
- Rinkodara ir renginių programų sudarymas prekybos centruose siekiant didinti lankytojų srautą ir nuomininkų veiklos rezultatus

Verslo modelis:
AKROPOLIS GROUP UAB vykdo nuomotojo–operatoriaus modelį pirmaujantiems prekybos ir pramogų objektams. Bendrovė plėtoja ir įsigyja mažmeninės prekybos dominančius mišrios paskirties objektus, nuomoja patalpas mažmeninės prekybos ir paslaugų nuomininkams pagal ilgalaikes ir trumpalaikes sutartis bei valdo operacijas, siekdama optimizuoti lankytojų srautą, pardavimų tankį ir nuomininkų sudėtį. Pajamų srautai apima nuomos pajamas, paslaugų/operacinius mokesčius ir papildomas pajamas (parkavimas, reklama, renginiai).

Rinkos padėtis:
AKROPOLIS yra viena iš pirmaujančių prekybos centrų platformų Lietuvoje ir yra išplėtusi veiklą į Latviją. Jos centrai pripažįstami dėl didelio lankytojų srauto, plataus, kruopščiai atrinkto nuomininkų mišinio (įskaitant mados, elektronikos, maisto prekių, F&B, pramogų segmentus) ir didelio masto patogumų.

Istorija

Kilmė ir steigimo istorija:
AKROPOLIS koncepcija atsirado Lietuvos mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto bumo laikotarpiu, 2000-ųjų pradžioje, remiama investuotojų, susijusių su platesne Vilniaus Prekyba ekosistema. Flagmanas, AKROPOLIS Vilnius, atidarytas 2002 m. ir greitai tapo viena didžiausių lankytojų srautus generuojančių mažmeninės prekybos destinacijų šalyje. Vėlesni centrai atidaryti Klaipėdoje (2005), Kaune (2007) ir Šiauliuose (2008), sukuriant nacionalinį didelių prekybos–pramogų destinacijų tinklą.

Konsolidavimas į AKROPOLIS GROUP UAB:
2010-ųjų viduryje plėtros ir turto valdymo veiklos buvo konsoliduotos po AKROPOLIS GROUP UAB skėčiu, siekiant supaprastinti įmonės valdymą, finansavimą ir tarptautinės plėtros strategiją.

Regioninė plėtra:
Grupė išplėtė veiklą į Latviją su AKROPOLE prekės ženklu (latviška rašyba), plėtodama ir valdydama mažmeninės prekybos destinacijas Rygoje. 2021 m. bendrovė įsigijo Rygoje prekybos centrą „Alfa“ ir vėliau vykdė prekės ženklo keitimą bei turto gerinimą pagal AKROPOLE skėtį.

Turto gerinimas ir atnaujinimas:
AKROPOLIS Group periodiškai investuoja į atnaujinimus, nuomininkų mišinio optimizavimą ir bendrųjų erdvių bei pramogų pasiūlos pagerinimus, pozicionuodama savo centrus kaip modernias, daugiafunkces destinacijas.

Finansinė informacija

Pajamos: Šiame profilyje viešai prieinamos konsoliduotos AKROPOLIS GROUP UAB pajamų sumos nepatvirtintos. Grupė skelbia finansines ataskaitas ir investuotojų naujienas per oficialią svetainę ir skolos rinkos atskleidimus.
Kapitalo pritraukimas ir kapitalo rinkos: AKROPOLIS Group naudojo skolos finansavimą, įskaitant eurais denominuotų obligacijų emisijas pastaraisiais metais; atskleidimai prieinami per Nasdaq biržų sąrašus ir bendrovės investuotojų ryšių medžiagą.
Nuosavybės struktūra: AKROPOLIS Group susijusi su gerai žinomomis Baltijos mažmeninės prekybos ir nekilnojamojo turto investavimo ekosistemomis, istoriškai sietinomis su Vilniaus Prekyba ir susijusiomis holdinginėmis struktūromis. Tiksli, aktuali galutinių naudos gavėjų ir akcininkų struktūra turėtų būti patvirtinta per Lietuvos Registrų centrą ir oficialius bendrovės investuotojų atskleidimus.

Vadovybė ir valdymas

Pagrindiniai vadovai (vadovai):
- Generalinis direktorius: Manfredas Dargužis (viešai minimas žiniasklaidoje ir bendrovės komunikacijose kaip Akropolis Group generalinis direktorius)
- Kiti vadovai: Išsamus, aktualus vadovų sąrašas (finansų direktorius, operacijų direktorius, plėtros direktorius, teisininkas ir kt.) šiame profilyje viešai nepatvirtintas. Skaitytojai turėtų pasitikrinti oficialioje bendrovės svetainėje arba Lietuvos Registrų centre dėl naujausio, pilno vadovų sąrašo ir jų pareigų.

Valdybos nariai: Dabartinę AKROPOLIS GROUP UAB valdybos sudėtį (vardai, vaidmenys, kadencijos) reikėtų patvirtinti per oficialius dokumentus, bendrovės korporatyvinio valdymo puslapius arba Lietuvos Registrų centrą.

Vietos ir adresai

AKROPOLIS prekybos centrai Lietuvoje:
- AKROPOLIS Vilnius: Ozo g. 25, LT-07150 Vilnius, Lithuania. Telefonas: Šiame profilyje nepatvirtinta.
- AKROPOLIS Kaunas: Karaliaus Mindaugo pr. 49, LT-44333 Kaunas, Lithuania. Telefonas: Šiame profilyje nepatvirtinta.
- AKROPOLIS Klaipėda: Taikos pr. 61, LT-91182 Klaipėda, Lithuania. Telefonas: Šiame profilyje nepatvirtinta.
- AKROPOLIS Šiauliai: Aido g. 8, LT-76110 Šiauliai, Lithuania. Telefonas: Šiame profilyje nepatvirtinta.

AKROPOLE (Latvija):
Grupė Rygoje, Latvijoje, eksploatuoja prekybos centrus AKROPOLE prekės ženklu (įskaitant anksčiau „Alfa“ vadintą turtą). Tikslius adresus ir kontaktinius numerius reikėtų patvirtinti per Latvijos įmonių registrą arba centrų oficialias svetaines.

Įmonės būstinė:
Vilnius, Lietuva. Tikslus registruotos buveinės adresas ir centrinis telefono numeris šiame profilyje nepatvirtinti; juos reikėtų gauti iš Lietuvos Registrų centro.

Rinkos padėtis

Konkurentai:
- Didieji Lietuvos prekybos centrai ir mažmeninio nekilnojamojo turto savininkai, įskaitant objektus, tokius kaip Ozas (Vilnius), Panorama (Vilnius), MEGA (Kaunas), ir kitus, kuriuos valdo Baltijos nekilnojamojo turto plėtotojai ir instituciniai investuotojai.
- Regioniniai konkurentai apima didelio formato mažmenines destinacijas ir mišrios paskirties centrus Latvijoje ir Estijoje; konkurencija skiriasi pagal miestą ir aptarnaujamą teritoriją.

Rinkos dalis: Konkretūs rinkos dalies duomenys (pagal GLA, lankytojų srautą, nuomininkų pardavimus ar pajamas) nėra universaliai skelbiami ir šiame profilyje nepatvirtinti. Pramonės analizės ir Baltijos mažmeninio nekilnojamojo turto ataskaitos gali pateikti palyginamuosius rodiklius.
Konkurenciniai pranašumai:
- Destinacijos masto centrų portfelis, pasižymintis stipriu prekės ženklo žinomumu
- Kruopščiai sudarytas nuomininkų miksas, apimantis pirmaujančius tarptautinius ir vietinius mažmenininkus
- Integruotos pramogų, maitinimo ir renginių pasiūlos, didinančios lankytojų srautą ir buvimo laiką
- Profesionali, centralizuota turto ir nekilnojamojo turto valdymo kompetencija
- Nuolatinės investicijos į modernizavimą, tvarumą ir klientų patirtį

Naujausi pokyčiai

- Rygoje esančio prekybos centro „Alfa“ įsigijimas ir pervadinimas į AKROPOLE (2021 m.), plečiant tarptautinę veiklą Baltijos šalyse.
- Tęsiamos turto gerinimo programos Lietuvos centruose (nuomininkų mišinio atnaujinimas, atnaujinimo darbai).
- Kapitalo rinkų finansavimo naudojimas per eurų obligacijų emisijas pastaraisiais metais. Išsamūs duomenys ir siūlymo dokumentai prieinami per Nasdaq ir bendrovės investuotojų komunikaciją.
- Būsimi projektai planuojami (pvz., atnaujinimo koncepcijos ir potenciali mišrios paskirties plėtra). Konkretūs sprendimai priklauso nuo savivaldybių leidimų ir rinkos sąlygų; juos reikėtų sekti per bendrovės pranešimus spaudai ir vietos planavimo institucijas.

Kontaktinė informacija

Bendrieji paklausimai: www.akropolisgroup.lt (svetainėje prieinamos kontaktų formos ir žiniasklaidos kontaktai)
El. paštas: Bendras korporacinis el. pašto adresas šiame profilyje viešai nepatvirtintas; naudokite oficialioje svetainėje pateiktą kontaktų formą arba žiniasklaidos kontaktus.
Telefonas: Skelbiamos centrinės telefono linijos numeris šiame profilyje nepatvirtintas.
Registruotos buveinės adresas: Čia galutinai nepatvirtinta; kreipkitės į Lietuvos Registrų centrą.

Šaltiniai ir nuorodos

- AKROPOLIS Group oficiali svetainė: www.akropolisgroup.lt (įmonės apžvalga, portfelis, pranešimai spaudai, informacija investuotojams)
- AKROPOLIS prekybos centrų svetainės: akropolis.lt (centro specifinė informacija Vilniui, Kaunui, Klaipėdai, Šiauliams)
- Nasdaq biržos atskleidimai (obligacijų sąrašai ir emitento informacija), susiję su Akropolis Group (tikrinkite Nasdaq Baltic platformose)
- Rekvizitai.lt (Lietuvos verslo katalogas) įmonės kodo, PVM kodo ir registruotos buveinės adreso patvirtinimui
- Lietuvos Registrų centras (Registrų centras) patikimai teisinei ir korporatyvinei informacijai (įmonės kodas, PVM kodas, registruota buveinė, vadovai)

Pastabos

Svarbiausi Lietuvos įmonės duomenys (įmonės kodas, PVM kodas, registruotos buveinės adresas, oficialus telefonas ir vadovų sąrašas) turėtų būti gaunami ir patvirtinami iš Lietuvos Registrų centro arba oficialių bendrovės skelbimų. Šis profilis vengia skelbti nepatvirtintus identifikatorius ir kontaktinius duomenis.