AKROPOLIS GROUP UAB

Dies ist ein umfassendes, Wikipedia-ähnliches Profil von AKROPOLIS GROUP UAB, erstellt auf Grundlage öffentlich verfügbarer Informationen. Wo spezifische rechtliche Angaben oder Kontaktdaten in diesem Kontext nicht aus Primärquellen verifiziert werden konnten, wird dies ausdrücklich vermerkt und die Leser werden auf die offiziellen Register Litauens zur Bestätigung verwiesen.

Unternehmensüberblick

Rechtlicher Name: AKROPOLIS GROUP UAB (Uždaroji akcinė bendrovė)
Branche: Einzelhandelsimmobilienentwicklung und -management; Einkaufs- und Entertainment-Center; Vermietung und Betrieb von Gewerbeimmobilien
Gründung (Ursprünge der Gruppe): Das Konzept der Einkaufszentren AKROPOLIS geht auf die frühen 2000er-Jahre in Litauen zurück (AKROPOLIS Vilnius eröffnete 2002). Die Unternehmensstruktur „AKROPOLIS GROUP UAB“ wurde später gebildet, um Entwicklungs- und Asset-Management-Aktivitäten zu konsolidieren. Das genaue Gründungsjahr der UAB-Gesellschaft sollte beim Lithuanian Centre of Registers verifiziert werden.
Hauptsitz: Vilnius, Litauen

Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Unternehmenscode): Nicht in diesem Profil verifiziert. Konsultieren Sie das Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) oder Rekvizitai.lt für den offiziellen Code.
PVM kodas (Mehrwertsteuer-Nummer): Nicht in diesem Profil verifiziert. Konsultieren Sie das Lithuanian Centre of Registers oder Rekvizitai.lt für die offizielle Mehrwertsteuernummer.
Offizielle Website: www.akropolisgroup.lt
E-Mail-Adresse: Eine direkte Unternehmens-E-Mail war in diesem Kontext öffentlich nicht verifizierbar. Das Unternehmen stellt Medien- und Kontaktinformationen über seine offizielle Website bereit; üblicherweise werden ein Web-Kontaktformular oder Medienkontakte genutzt.
Eingetragene Geschäftsadresse: In diesem Profil nicht abschließend verifiziert. Zu den Vermögenswerten der Gruppe zählen die Einkaufszentren AKROPOLIS in Vilnius, Kaunas, Klaipėda und Šiauliai (Adressen unten aufgeführt), wobei der Unternehmenssitz in Vilnius liegt. Für die genaue eingetragene Geschäftsadresse konsultieren Sie das Lithuanian Centre of Registers.
Telefonnummer (eingetragene Geschäftsstelle): In diesem Profil öffentlich nicht verifiziert.

Geschäftstätigkeit

Hauptprodukte/-dienstleistungen:
- Entwicklung, Eigentum und Management großflächiger Einkaufs- und Entertainment-Center im Baltikum
- Vermietung von Gewerbeimmobilien (Einzelhandel, Dienstleistungen, Food & Beverage, Unterhaltung)
- Immobilien- und Facility-Management (Betrieb, Instandhaltung, Sicherheit, Parken, Leistungen für Gemeinschaftsflächen)
- Marketing und Event-Programmierung für Einkaufszentren zur Steigerung der Besucherfrequenz und der Mieterperformance

Geschäftsmodell:
AKROPOLIS GROUP UAB betreibt ein Eigentümer-Betreiber-Modell für führende Einkaufs- und Entertainment-Destinationen. Das Unternehmen entwickelt und erwirbt vom Einzelhandel geprägte, gemischt genutzte Immobilien, vermietet Flächen an Einzelhandels- und Dienstleistungsmieter auf Basis von langfristigen und kurzfristigen Verträgen und steuert den Betrieb, um Besucherfrequenz, Umsatzdichte und Mietermix zu optimieren. Erlösquellen umfassen Mieterlöse, Nebenkosten/Betriebsgebühren sowie sonstige Erträge (Parken, Werbung, Events).

Marktposition:
AKROPOLIS gehört zu den führenden Einkaufszentrumsplattformen in Litauen und hat nach Lettland expandiert. Die Center sind bekannt für hohe Besucherfrequenz, einen breiten, kuratierten Mietermix (einschließlich Mode, Elektronik, Lebensmittel, F&B, Unterhaltung) sowie umfangreiche, destinationstypische Angebote.

Historie

Ursprung und Gründungsgeschichte:
Das AKROPOLIS-Konzept entstand während des Booms der Einzelhandelsimmobilien in Litauen in den frühen 2000er-Jahren, unterstützt von Investoren aus dem weiteren Vilniaus Prekyba-Ökosystem. Das Flaggschiff, AKROPOLIS Vilnius, eröffnete 2002 und entwickelte sich rasch zu einer der besucherstärksten Einzelhandelsdestinationen des Landes. Weitere Center eröffneten in Klaipėda (2005), Kaunas (2007) und Šiauliai (2008) und schufen ein nationales Netzwerk großformatiger Retail-Entertainment-Destinationen.

Konsolidierung in AKROPOLIS GROUP UAB:
Mitte der 2010er-Jahre wurden Entwicklungs- und Asset-Management-Aktivitäten unter AKROPOLIS GROUP UAB konsolidiert, wodurch Corporate Governance, Finanzierung und die grenzüberschreitende Expansionsstrategie effizienter gestaltet wurden.

Regionale Expansion:
Die Gruppe expandierte mit der Marke AKROPOLE (die lettische Schreibweise) nach Lettland und entwickelt und betreibt Retail-Destinationen in Riga. In 2021 erwarb das Unternehmen das Einkaufszentrum „Alfa“ in Riga und verfolgte anschließend Rebranding und Asset-Optimierung unter dem AKROPOLE-Dach.

Wertsteigerung und Redevelopment:
AKROPOLIS Group hat regelmäßig in Modernisierungen, Optimierung des Mietermixes sowie Aufwertungen von Gemeinschaftsflächen und Entertainment-Angeboten investiert, um die Center als moderne, multifunktionale Destinationen zu positionieren.

Finanzinformationen

Umsatz: Öffentlich verfügbare konsolidierte Umsatzzahlen für AKROPOLIS GROUP UAB wurden in diesem Profil nicht verifiziert. Die Gruppe veröffentlicht Abschlüsse und Investor-Updates über ihre offizielle Website und Schuldmarktveröffentlichungen.
Finanzierungsrunden und Kapitalmärkte: AKROPOLIS Group hat Fremdfinanzierung genutzt, einschließlich in Euro denominierter Anleiheemissionen in den vergangenen Jahren; Offenlegungen sind über Nasdaq-Börsenlistings und die Investor-Relations-Unterlagen des Unternehmens verfügbar.
Eigentümerstruktur: AKROPOLIS Group ist mit bekannten baltischen Ökosystemen des Einzelhandels und der Immobilieninvestitionen verbunden, die historisch mit Vilniaus Prekyba und verwandten Holdingstrukturen assoziiert sind. Die genaue, aktuelle Struktur der wirtschaftlich Berechtigten und der Anteilseigner sollte über das Lithuanian Centre of Registers und die offiziellen Offenlegungen für Investoren des Unternehmens bestätigt werden.

Führung und Management

Wesentliche Führungskräfte (vadovai):
- Chief Executive Officer (CEO): Manfredas Dargužis (in Medien und Unternehmenskommunikation öffentlich als der CEO von Akropolis Group genannt)
- Weitere Führungskräfte: Die detaillierte, aktuelle Führungsriege (CFO, COO, Development Director, Legal Counsel usw.) war in diesem Profil öffentlich nicht verifizierbar. Leser sollten die offizielle Website des Unternehmens oder das Lithuanian Centre of Registers für die jüngste, vollständige Liste der Führungskräfte und ihrer Funktionen konsultieren.

Vorstandsmitglieder: Die aktuelle Zusammensetzung des Boards von AKROPOLIS GROUP UAB (Namen, Rollen, Amtszeiten) sollte über offizielle Einreichungen, die Corporate-Governance-Seiten des Unternehmens oder das Lithuanian Centre of Registers verifiziert werden.

Standorte

AKROPOLIS Einkaufszentren in Litauen:
- AKROPOLIS Vilnius: Ozo g. 25, LT-07150 Vilnius, Lithuania. Telefon: Nicht in diesem Profil verifiziert.
- AKROPOLIS Kaunas: Karaliaus Mindaugo pr. 49, LT-44333 Kaunas, Lithuania. Telefon: Nicht in diesem Profil verifiziert.
- AKROPOLIS Klaipėda: Taikos pr. 61, LT-91182 Klaipėda, Lithuania. Telefon: Nicht in diesem Profil verifiziert.
- AKROPOLIS Šiauliai: Aido g. 8, LT-76110 Šiauliai, Lithuania. Telefon: Nicht in diesem Profil verifiziert.

AKROPOLE (Lettland):
Die Gruppe betreibt Einkaufszentren in Riga, Lettland, unter der Marke AKROPOLE (einschließlich des früher als „Alfa“ bekannten Assets). Genaue Adressen und Telefonnummern sollten über das lettische Unternehmensregister oder die offiziellen Websites der Center verifiziert werden.

Unternehmenszentrale:
Vilnius, Litauen. Die genaue eingetragene Geschäftsadresse und die zentrale Rufnummer konnten in diesem Profil nicht verifiziert werden und sollten beim Lithuanian Centre of Registers eingeholt werden.

Marktposition

Wettbewerber:
- Bedeutende litauische Einkaufszentren und Eigentümer von Einzelhandelsimmobilien, darunter Einrichtungen wie Ozas (Vilnius), Panorama (Vilnius), MEGA (Kaunas) sowie weitere von baltischen Projektentwicklern und institutionellen Investoren betriebene Objekte.
- Regionale Wettbewerber umfassen großformatige Retail-Destinationen und Mixed-Use-Center in Lettland und Estland; der Wettbewerb variiert je nach Stadt und Einzugsgebiet.

Marktanteil: Konkrete Marktanteilsdaten (nach GLA, Besucherfrequenz, Mieterumsätzen oder Umsatz) werden nicht durchgängig veröffentlicht und wurden in diesem Profil nicht verifiziert. Branchenanalysen und Berichte zu Einzelhandelsimmobilien im Baltikum können vergleichende Kennzahlen liefern.
Wettbewerbsvorteile:
- Portfolio von Destination-Centern mit starker Markenbekanntheit
- Kuratierter Mietermix mit führenden internationalen und lokalen Händlern
- Integrierte Angebote für Unterhaltung, Gastronomie und Events zur Steigerung von Besucherfrequenz und Verweildauer
- Professionelle, zentralisierte Asset- und Property-Management-Fähigkeiten
- Laufende Investitionen in Modernisierung, Nachhaltigkeit und Kundenerlebnis

Aktuelle Entwicklungen

- Erwerb und Rebranding des Einkaufszentrums „Alfa“ in Riga unter der Marke AKROPOLE (2021), Erweiterung der grenzüberschreitenden Aktivitäten im Baltikum.
- Fortlaufende Programme zur Wertsteigerung der Assets in den litauischen Centern (Verbesserung des Mietermixes, Modernisierungen).
- Nutzung von Kapitalmarktfinanzierungen über Euro-Anleiheemissionen in den vergangenen Jahren. Details und Angebotsunterlagen sind über Nasdaq und die Investor-Kommunikation des Unternehmens verfügbar.
- Entwicklungsplanung für zukünftige Projekte (z. B. Redevelopment-Konzepte und mögliche Mixed-Use-Erweiterungen). Die Einzelheiten unterliegen kommunalen Genehmigungen und Marktbedingungen und sollten über Unternehmens-Pressemitteilungen und lokale Planungsbehörden verfolgt werden.

Kontaktinformationen

Allgemeine Anfragen: www.akropolisgroup.lt (Kontaktformulare und Medienkontakte auf der Website verfügbar)
E-Mail: Eine allgemeine Unternehmens-E-Mail-Adresse war in diesem Profil öffentlich nicht verifizierbar; nutzen Sie das Kontaktformular oder die auf der offiziellen Website bereitgestellten Medienkontakte.
Telefon: Eine veröffentlichte zentrale Unternehmensnummer war in diesem Profil nicht verifizierbar.
Eingetragene Geschäftsadresse: Hier nicht abschließend verifiziert; konsultieren Sie das Lithuanian Centre of Registers.

Quellen und Referenzen

- Offizielle Website der AKROPOLIS Group: www.akropolisgroup.lt (Unternehmensübersicht, Portfolio, Pressemitteilungen, Investoreninformationen)
- Websites der AKROPOLIS Einkaufszentren: akropolis.lt (zentrenspezifische Informationen für Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai)
- Nasdaq-Börsenoffenlegungen (Anleihelistings und Emittenteninformationen) zur Akropolis Group (über Nasdaq Baltic Plattformen verifizieren)
- Rekvizitai.lt (litauisches Unternehmensverzeichnis) zur Verifizierung von Unternehmenscode, Mehrwertsteuer-Nummer und eingetragener Adresse
- Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) für autoritative rechtliche und unternehmensbezogene Informationen (įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Geschäftsstelle, Führungskräfte)

Hinweise

Wichtige litauische Unternehmensangaben (įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Geschäftsadresse, offizielle Telefonnummer und Führungsriege) sollten dem Lithuanian Centre of Registers oder offiziellen Unternehmensoffenlegungen entnommen und dort bestätigt werden. Dieses Profil verzichtet darauf, nicht verifizierte Kennungen und Kontaktdaten zu veröffentlichen.