AKROPOLIS GROUP UAB

Jest to kompleksowy, przygotowany w stylu Wikipedii profil AKROPOLIS GROUP UAB opracowany na podstawie publicznie dostępnych informacji. W miejscach, w których nie można było zweryfikować konkretnych danych prawnych lub kontaktowych w oparciu o pierwotne źródła w tym kontekście, jest to wyraźnie zaznaczone, a czytelników kieruje się do oficjalnych rejestrów Litwy w celu potwierdzenia.

Profil spółki

Nazwa prawna: AKROPOLIS GROUP UAB (Uždaroji akcinė bendrovė)
Sektor działalności: dewelopment i zarządzanie nieruchomościami handlowymi; centra handlowo‑rozrywkowe; najem i operacje dotyczące nieruchomości komercyjnych
Powstanie (geneza grupy): Koncepcja centrum handlowego AKROPOLIS sięga początku lat 2000. na Litwie (AKROPOLIS Vilnius został otwarty w 2002 r.). Struktura korporacyjna „AKROPOLIS GROUP UAB” została utworzona później w celu skonsolidowania działań deweloperskich i zarządzania aktywami. Dokładny rok rejestracji podmiotu UAB należy zweryfikować w Lithuanian Centre of Registers.
Siedziba główna: Vilnius, Lithuania

Informacje prawne

Įmonės kodas (kod spółki): Niezweryfikowany w niniejszym profilu. W celu uzyskania oficjalnego kodu należy skonsultować Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) lub Rekvizitai.lt.
PVM kodas (numer VAT): Niezweryfikowany w niniejszym profilu. W celu uzyskania oficjalnego numeru VAT należy skonsultować Lithuanian Centre of Registers lub Rekvizitai.lt.
Oficjalna strona internetowa: www.akropolisgroup.lt
Adres e‑mail: Nie udało się publicznie zweryfikować bezpośredniego korporacyjnego adresu e‑mail w tym kontekście. Spółka udostępnia informacje kontaktowe i dla mediów na swojej oficjalnej stronie; zazwyczaj używany jest formularz kontaktowy lub kontakty dla mediów.
Adres siedziby zarejestrowanej: Nie został jednoznacznie zweryfikowany w niniejszym profilu. Do aktywów grupy należą centra handlowe AKROPOLIS w Vilnius, Kaunas, Klaipėda i Šiauliai (adresy poniżej), a siedziba korporacyjna znajduje się w Vilnius. W celu uzyskania dokładnego adresu siedziby zarejestrowanej należy skonsultować Lithuanian Centre of Registers.
Numer telefonu (siedziba zarejestrowana): Niezweryfikowany publicznie w niniejszym profilu.

Działalność operacyjna

Główne produkty/usługi:
- Dewelopment, własność i zarządzanie wielkoskalowymi centrami handlowo‑rozrywkowymi w regionie bałtyckim
- Najem powierzchni w nieruchomościach komercyjnych (handel detaliczny, usługi, gastronomia, rozrywka)
- Zarządzanie nieruchomościami i obiektami (operacje, utrzymanie, bezpieczeństwo, parkingi, usługi na częściach wspólnych)
- Marketing i programowanie wydarzeń w centrach handlowych w celu zwiększenia odwiedzalności i wyników najemców

Model biznesowy:
AKROPOLIS GROUP UAB działa w modelu właścicielsko‑operatorskim dla wiodących destynacji handlowo‑rozrywkowych. Spółka rozwija i nabywa aktywa typu mixed‑use z komponentem handlowym, wynajmuje powierzchnie najemcom z segmentu handlu i usług w oparciu o umowy długoterminowe i krótkoterminowe oraz zarządza operacjami w celu optymalizacji odwiedzalności, gęstości sprzedaży i miksu najemców. Strumienie przychodów obejmują przychody z czynszów, opłaty serwisowe/eksploatacyjne oraz przychody dodatkowe (parkingi, reklama, wydarzenia).

Pozycja rynkowa:
AKROPOLIS należy do wiodących platform centrów handlowych na Litwie i rozszerzył działalność na Łotwę. Jego centra są znane z wysokiej odwiedzalności, szerokiego, kuratorowanego miksu najemców (w tym moda, elektronika, spożywcze, F&B, rozrywka) oraz udogodnień w skali destynacji.

Historia

Pochodzenie i historia założenia:
Koncepcja AKROPOLIS wyłoniła się w okresie boomu na rynku nieruchomości handlowych na Litwie na początku lat 2000., wspierana przez inwestorów związanych z szerszym ekosystemem Vilniaus Prekyba. Flagowy AKROPOLIS Vilnius został otwarty w 2002 r. i szybko stał się jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc handlowych w kraju. Kolejne centra otwarto w Klaipėda (2005), Kaunas (2007) i Šiauliai (2008), tworząc ogólnokrajową sieć dużych destynacji handlowo‑rozrywkowych.

Konsolidacja w AKROPOLIS GROUP UAB:
W połowie lat 2010. działalność deweloperską i zarządzanie aktywami skonsolidowano w AKROPOLIS GROUP UAB, usprawniając ład korporacyjny, finansowanie oraz strategię ekspansji transgranicznej.

Ekspansja regionalna:
Grupa rozszerzyła działalność na Łotwę pod marką AKROPOLE (łotewska pisownia), rozwijając i prowadząc obiekty handlowe w Rydze. W 2021 r. spółka nabyła centrum handlowe „Alfa” w Rydze, a następnie prowadziła rebranding i podnoszenie wartości aktywów w ramach marki AKROPOLE.

Modernizacja aktywów i projekty przebudowy:
AKROPOLIS Group cyklicznie inwestuje w renowacje, optymalizację miksu najemców oraz ulepszenia części wspólnych i oferty rozrywkowej, pozycjonując swoje centra jako nowoczesne, wielofunkcyjne destynacje.

Informacje finansowe

Przychody: Publicznie dostępne skonsolidowane dane dotyczące przychodów AKROPOLIS GROUP UAB nie zostały zweryfikowane w niniejszym profilu. Grupa publikuje sprawozdania finansowe i aktualizacje dla inwestorów na swojej oficjalnej stronie oraz w ramach ujawnień na rynkach długu.
Finansowanie i rynki kapitałowe: AKROPOLIS Group korzystała z finansowania dłużnego, w tym emisji obligacji denominowanych w EUR w ostatnich latach, z ujawnieniami dostępnymi za pośrednictwem notowań Nasdaq oraz materiałów relacji inwestorskich spółki.
Struktura właścicielska: AKROPOLIS Group jest powiązana z dobrze znanymi bałtyckimi ekosystemami detalicznymi i inwestycjami w nieruchomości, historycznie związanymi z Vilniaus Prekyba i powiązanymi strukturami holdingowymi. Dokładne, aktualne informacje o ostatecznych beneficjentach rzeczywistych i strukturze akcjonariatu należy potwierdzić poprzez Lithuanian Centre of Registers oraz oficjalne ujawnienia dla inwestorów spółki.

Kierownictwo i zarządzanie

Kluczowe kierownictwo (vadovai):
- Dyrektor generalny (CEO): Manfredas Dargužis (publicznie wskazywany w mediach i komunikacji spółki jako CEO Akropolis Group)
- Pozostali członkowie kierownictwa: Szczegółowa, aktualna lista (CFO, COO, Dyrektor ds. Rozwoju, Radca Prawny itd.) nie była publicznie weryfikowalna w niniejszym profilu. Należy skorzystać z oficjalnej strony spółki lub Lithuanian Centre of Registers, aby uzyskać najnowszą, kompletną listę osób i funkcji.

Członkowie Rady: Aktualny skład Rady AKROPOLIS GROUP UAB (nazwiska, role, kadencje) należy zweryfikować poprzez oficjalne zgłoszenia, strony ładu korporacyjnego spółki lub Lithuanian Centre of Registers.

Lokalizacje

Centra handlowe AKROPOLIS na Litwie:
- AKROPOLIS Vilnius: Ozo g. 25, LT-07150 Vilnius, Lithuania. Phone: Niezweryfikowany w niniejszym profilu.
- AKROPOLIS Kaunas: Karaliaus Mindaugo pr. 49, LT-44333 Kaunas, Lithuania. Phone: Niezweryfikowany w niniejszym profilu.
- AKROPOLIS Klaipėda: Taikos pr. 61, LT-91182 Klaipėda, Lithuania. Phone: Niezweryfikowany w niniejszym profilu.
- AKROPOLIS Šiauliai: Aido g. 8, LT-76110 Šiauliai, Lithuania. Phone: Niezweryfikowany w niniejszym profilu.

AKROPOLE (Łotwa):
Grupa prowadzi centra handlowe w Rydze na Łotwie pod marką AKROPOLE (w tym aktywo wcześniej znane jako „Alfa”). Dokładne adresy i numery kontaktowe należy zweryfikować poprzez łotewski rejestr spółek lub oficjalne strony poszczególnych centrów.

Siedziba korporacyjna:
Vilnius, Lithuania. Dokładny adres siedziby zarejestrowanej i numer telefonu centrali nie zostały zweryfikowane w niniejszym profilu i powinny zostać pozyskane z Lithuanian Centre of Registers.

Pozycja rynkowa

Konkurenci:
- Największe litewskie centra handlowe i właściciele nieruchomości handlowych, w tym obiekty takie jak Ozas (Vilnius), Panorama (Vilnius), MEGA (Kaunas) oraz inne prowadzone przez bałtyckich deweloperów i inwestorów instytucjonalnych.
- Konkurenci regionalni obejmują duże destynacje handlowe i projekty typu mixed‑use na Łotwie i w Estonii, przy czym konkurencja zależy od miasta i obszaru oddziaływania.

Udział w rynku: Specyficzne dane o udziale w rynku (według GLA, odwiedzalności, sprzedaży najemców lub przychodów) nie są powszechnie publikowane i nie zostały zweryfikowane w niniejszym profilu. Analizy branżowe i raporty dotyczące nieruchomości handlowych w regionie bałtyckim mogą zawierać dane porównawcze.
Przewagi konkurencyjne:
- Portfel centrów o charakterze destynacyjnym ze silną rozpoznawalnością marki
- Kuratorowany miks najemców, obejmujący wiodących międzynarodowych i lokalnych detalistów
- Zintegrowana oferta rozrywkowa i gastronomiczna oraz wydarzenia zwiększające odwiedzalność i czas spędzany w obiekcie
- Profesjonalne, scentralizowane kompetencje w zakresie zarządzania aktywami i nieruchomościami
- Stałe inwestycje w modernizację, zrównoważony rozwój i doświadczenie klienta

Najnowsze wydarzenia

- Akwizycja i rebranding ryskiego centrum handlowego „Alfa” pod marką AKROPOLE (2021), rozszerzające działalność transgraniczną w krajach bałtyckich.
- Kontynuacja programów podnoszenia wartości aktywów w centrach na Litwie (ulepszenia miksu najemców, modernizacje).
- Wykorzystanie finansowania z rynków kapitałowych poprzez emisje obligacji w EUR w ostatnich latach. Szczegóły i dokumentacja ofertowa dostępne są poprzez Nasdaq oraz komunikację inwestorską spółki.
- Planowanie rozwoju przyszłych projektów (takich jak koncepcje przebudowy i potencjalne rozszerzenia mixed‑use). Szczegóły zależą od pozwoleń miejskich i warunków rynkowych i powinny być śledzone w komunikatach prasowych spółki oraz u lokalnych organów planistycznych.

Informacje kontaktowe

Zapytania ogólne: www.akropolisgroup.lt (na stronie dostępne formularze kontaktowe i kontakty dla mediów)
E‑mail: Ogólny korporacyjny adres e‑mail nie był publicznie weryfikowalny w niniejszym profilu; prosimy korzystać z formularza kontaktowego lub kontaktów dla mediów dostępnych na oficjalnej stronie.
Telefon: Opublikowany numer centrali korporacyjnej nie był weryfikowalny w niniejszym profilu.
Adres siedziby zarejestrowanej: Nie został tu jednoznacznie zweryfikowany; należy skonsultować Lithuanian Centre of Registers.

Źródła i odniesienia

- Oficjalna strona AKROPOLIS Group: www.akropolisgroup.lt (informacje o spółce, portfel, komunikaty prasowe, informacje dla inwestorów)
- Strony centrów handlowych AKROPOLIS: akropolis.lt (informacje dotyczące konkretnych centrów dla Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai)
- Ujawnienia giełdowe Nasdaq (listingi obligacji i informacje o emitencie) dotyczące Akropolis Group (weryfikacja na platformach Nasdaq Baltic)
- Rekvizitai.lt (litewski katalog firm) do weryfikacji kodu spółki, numeru VAT i adresu siedziby zarejestrowanej
- Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) jako autorytatywne źródło informacji prawnych i korporacyjnych (įmonės kodas, PVM kodas, siedziba zarejestrowana, kierownictwo)

Uwagi

Ważne litewskie dane korporacyjne (įmonės kodas, PVM kodas, adres siedziby zarejestrowanej, oficjalny numer telefonu oraz skład kierownictwa) należy pozyskać i potwierdzić w Lithuanian Centre of Registers lub w oficjalnych ujawnieniach spółki. Niniejszy profil powstrzymuje się od publikowania niezweryfikowanych identyfikatorów i danych kontaktowych.