AKROPOLIS GROUP UAB

Это исчерпывающий профиль AKROPOLIS GROUP UAB в стиле Wikipedia, подготовленный на основе общедоступной информации. В случаях, когда отдельные юридические или контактные данные не удалось подтвердить по первичным источникам в рамках данного обзора, это прямо отмечено, а читателям рекомендуется обратиться к официальным реестрам Литвы для подтверждения.

Обзор компании

Юридическое наименование: AKROPOLIS GROUP UAB (Uždaroji akcinė bendrovė)
Отрасль: Девелопмент и управление объектами розничной недвижимости; торгово‑развлекательные центры; аренда и эксплуатация коммерческой недвижимости
Дата основания (происхождение группы): Концепция торгового центра AKROPOLIS относится к началу 2000‑х годов в Литве (Vilnius AKROPOLIS открыт в 2002 году). Корпоративная структура “AKROPOLIS GROUP UAB” была сформирована позднее для консолидации девелопмента и управления активами. Точный год регистрации юридического лица UAB следует подтвердить в Lithuanian Centre of Registers.
Штаб-квартира: Vilnius, Lithuania

Юридическая информация

Įmonės kodas (company code): Не подтвержден в данном профиле. Обратитесь в Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) или на Rekvizitai.lt за официальным кодом.
PVM kodas (VAT code): Не подтвержден в данном профиле. Обратитесь в Lithuanian Centre of Registers или на Rekvizitai.lt за официальным номером НДС.
Официальный сайт: www.akropolisgroup.lt
Адрес электронной почты: Прямой корпоративный адрес электронной почты в данном контексте публично подтвердить не удалось. Компания предоставляет информацию для СМИ и контакты на своем официальном сайте; как правило, используется веб-форма обратной связи или контакты для СМИ.
Юридический адрес: Не подтвержден окончательно в данном профиле. Активы группы включают торговые центры AKROPOLIS в Vilnius, Kaunas, Klaipėda и Šiauliai (адреса указаны ниже), при этом корпоративная штаб-квартира расположена в Vilnius. Для получения точного юридического адреса обратитесь в Lithuanian Centre of Registers.
Номер телефона (зарегистрированный офис): Не подтвержден публично в данном профиле.

Деятельность

Основные продукты/услуги:
- Девелопмент, владение и управление крупномасштабными торгово‑развлекательными центрами в Балтийском регионе
- Аренда коммерческой недвижимости (ритейл, услуги, общественное питание, развлечения)
- Управление недвижимостью и объектами (эксплуатация, техническое обслуживание, безопасность, парковки, услуги в общих зонах)
- Маркетинг и организация мероприятий для торговых центров с целью увеличения трафика и эффективности арендаторов

Бизнес‑модель:
AKROPOLIS GROUP UAB работает по модели арендодателя‑оператора для ведущих торгово‑развлекательных дестинаций. Компания развивает и приобретает многофункциональные объекты с фокусом на ритейл, сдаёт площади ритейловым и сервисным арендаторам по долгосрочным и краткосрочным договорам и управляет операционной деятельностью для оптимизации трафика, плотности продаж и микса арендаторов. Источники доходов включают арендные платежи, эксплуатационные платежи/операционные сборы и дополнительные доходы (парковки, реклама, мероприятия).

Рыночное положение:
AKROPOLIS входит в число ведущих платформ торговых центров в Литве и расширилась в Латвию. Центры известны высоким трафиком, широким, тщательно сформированным миксом арендаторов (включая моду, электронику, продукты, общественное питание, развлечения) и инфраструктурой масштаба «дестинации».

История

Происхождение и история основания:
Концепция AKROPOLIS появилась на фоне бурного развития рынка розничной недвижимости Литвы в начале 2000‑х годов при поддержке инвесторов, связанных с более широкой экосистемой Vilniaus Prekyba. Флагманский объект, AKROPOLIS Vilnius, открылся в 2002 году и быстро стал одним из самых посещаемых розничных направлений в стране. Впоследствии центры открылись в Klaipėda (2005), Kaunas (2007) и Šiauliai (2008), сформировав национальную сеть крупных торгово‑развлекательных дестинаций.

Консолидация в AKROPOLIS GROUP UAB:
В середине 2010‑х годы девелоперские функции и управление активами были консолидированы под AKROPOLIS GROUP UAB, что оптимизировало корпоративное управление, финансирование и стратегию трансграничной экспансии.

Региональная экспансия:
Группа вышла на латвийский рынок под брендом AKROPOLE (латвийское написание), развивая и управляя розничными дестинациями в Riga. В 2021 году компания приобрела торговый центр “Alfa” в Riga и впоследствии провела ребрендинг и повышение ценности актива под брентом AKROPOLE.

Повышение ценности активов и редевелопмент:
AKROPOLIS Group периодически инвестирует в реновации, оптимизацию микса арендаторов и улучшение общих зон и развлекательных предложений, позиционируя свои центры как современные многофункциональные дестинации.

Финансовая информация

Выручка: Публично доступные консолидированные показатели выручки AKROPOLIS GROUP UAB не были подтверждены в данном профиле. Группа публикует финансовую отчетность и обновления для инвесторов на своем официальном сайте и в раскрытиях на долговом рынке.
Раунды финансирования и рынки капитала: AKROPOLIS Group использовала долговое финансирование, включая в последние годы выпуски облигаций в евро, с раскрытиями, доступными через листинги биржи Nasdaq и материалы для инвесторов компании.
Структура собственности: AKROPOLIS Group связана с известными балтийскими экосистемами розничной торговли и инвестиций в недвижимость, исторически ассоциируемыми с Vilniaus Prekyba и родственными холдинговыми структурами. Текущие точные данные о конечных бенефициарах и структуре владения/долей следует подтверждать через Lithuanian Centre of Registers и официальные раскрытия компании для инвесторов.

Руководство и менеджмент

Ключевые руководители (vadovai):
- Генеральный директор: Manfredas Dargužis (публично упоминается в СМИ и коммуникациях компании как CEO Akropolis Group)
- Прочие руководители: Подробный актуальный состав руководства (CFO, COO, директор по развитию, юрисконсульт и др.) в данном профиле публично подтвердить не удалось. Для получения последнего полного списка руководителей и их должностей следует обратиться к официальному сайту компании или в Lithuanian Centre of Registers.

Члены Совета директоров: Актуальный состав Совета AKROPOLIS GROUP UAB (имена, роли, сроки полномочий) следует подтверждать через официальные отчеты, страницы корпоративного управления компании или Lithuanian Centre of Registers.

Офисы и объекты

Торговые центры AKROPOLIS в Литве:
- AKROPOLIS Vilnius: Ozo g. 25, LT-07150 Vilnius, Lithuania. Телефон: Не подтвержден в данном профиле.
- AKROPOLIS Kaunas: Karaliaus Mindaugo pr. 49, LT-44333 Kaunas, Lithuania. Телефон: Не подтвержден в данном профиле.
- AKROPOLIS Klaipėda: Taikos pr. 61, LT-91182 Klaipėda, Lithuania. Телефон: Не подтвержден в данном профиле.
- AKROPOLIS Šiauliai: Aido g. 8, LT-76110 Šiauliai, Lithuania. Телефон: Не подтвержден в данном профиле.

AKROPOLE (Latvia):
Группа управляет торговыми центрами в Riga, Latvia, под брендом AKROPOLE (включая актив, ранее известный как “Alfa”). Точные адреса и номера телефонов следует уточнять через латвийский корпоративный реестр или на официальных сайтах центров.

Корпоративная штаб‑квартира:
Vilnius, Lithuania. Точный юридический адрес и общий номер коммутатора не были подтверждены в данном профиле и должны быть получены в Lithuanian Centre of Registers.

Позиции на рынке

Конкуренты:
- Крупнейшие литовские торговые центры и владельцы розничной недвижимости, включая такие объекты, как Ozas (Vilnius), Panorama (Vilnius), MEGA (Kaunas), и другие, управляемые балтийскими девелоперами недвижимости и институциональными инвесторами.
- Региональные конкуренты включают крупноформатные розничные дестинации и многофункциональные центры в Латвии и Эстонии; конкуренция варьируется в зависимости от города и зоны притяжения.

Доля рынка: Конкретные данные о доле рынка (по GLA, трафику, продажам арендаторов или выручке) не публикуются повсеместно и не были подтверждены в данном профиле. Отраслевые аналитические материалы и отчеты по розничной недвижимости в Балтии могут содержать сравнительные метрики.
Конкурентные преимущества:
- Портфель центров масштаба дестинации с высокой узнаваемостью бренда
- Тщательно сформированный микс арендаторов, включающий ведущих международных и локальных ритейлеров
- Интегрированные предложения в сфере развлечений, питания и мероприятий, увеличивающие трафик и время пребывания
- Профессиональные, централизованные компетенции по управлению активами и объектами
- Постоянные инвестиции в модернизацию, устойчивое развитие и клиентский опыт

Недавние события

- Приобретение и ребрендинг рижского торгового центра “Alfa” под брендом AKROPOLE (2021), расширение трансграничной деятельности в Балтии.
- Продолжение программ по повышению ценности активов в литовских центрах (обновление микса арендаторов, реновации).
- Привлечение финансирования на рынках капитала через выпуски облигаций в евро в последние годы. Подробности и проспекты доступны на площадках Nasdaq и в коммуникациях компании для инвесторов.
- Планирование развития будущих проектов (например, концепции редевелопмента и потенциальные многофункциональные расширения). Конкретика зависит от муниципальных разрешений и рыночных условий и должна отслеживаться по пресс‑релизам компании и материалам местных органов градостроительства.

Контактная информация

Общие запросы: www.akropolisgroup.lt (на сайте доступны формы обратной связи и контакты для СМИ)
Электронная почта: Общий корпоративный адрес электронной почты в данном профиле публично подтвердить не удалось; используйте форму обратной связи или контакты для СМИ, размещенные на официальном сайте.
Телефон: Опубликованный общий номер коммутатора компании в данном профиле не подтвержден.
Юридический адрес: Не подтвержден окончательно здесь; обратитесь в Lithuanian Centre of Registers.

Источники и ссылки

- Официальный сайт AKROPOLIS Group: www.akropolisgroup.lt (обзор компании, портфель, пресс‑релизы, информация для инвесторов)
- Сайты торговых центров AKROPOLIS: akropolis.lt (информация по конкретным центрам в Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai)
- Раскрытия на бирже Nasdaq (листинги облигаций и информация об эмитенте), относящиеся к Akropolis Group (проверяется на платформах Nasdaq Baltic)
- Rekvizitai.lt (литовский бизнес‑каталог) для подтверждения кода компании, кода НДС и юридического адреса
- Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) для авторитетной юридической и корпоративной информации (įmonės kodas, PVM kodas, юридический адрес, руководители)

Примечания

Важные корпоративные данные Литвы (įmonės kodas, PVM kodas, registered office address, official phone, and executive roster) следует получить и подтвердить в Lithuanian Centre of Registers или из официальных раскрытий компании. В данном профиле намеренно не публикуются непроверенные идентификаторы и контактные данные.