Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS"

Pastaba: Ši apžvalga apibendrina patikrinamą viešą informaciją, prieinamą 2024–2025 m. Kai konkretūs duomenys (pvz., teisiniai identifikatoriai ar vadovų vardai) nebuvo viešai prieinami nurodytuose šaltiniuose, tai aiškiai pažymėta.

Įmonės apžvalga

Teisinis pavadinimas: Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS" (AB OGMIOS CENTRAS)
Būstinė: Vilnius, Lietuva (valdo šiaurinėje Vilniaus dalyje esantį mažmeninės prekybos ir laisvalaikio parką „Ogmios miestas“)
Veiklos sritis: komercinis nekilnojamasis turtas; mažmeninės paskirties turto plėtra, nuosavybė ir valdymas; prekybos parkų operavimas ir nuoma
Įsteigimo data: Per peržiūrėtus šaltinius viešai nepatvirtinta; bendrovė ir jos prekybos parko veikla Vilniuje fiksuojama nuo 1990-ųjų pabaigos–2000-ųjų.

Teisinė informacija

Įmonės kodas (angl. company code): Nėra viešai patvirtintas per peržiūrėtus šaltinius
PVM kodas (angl. VAT code): Nėra viešai patvirtintas per peržiūrėtus šaltinius
Oficiali svetainė: ogmiosmiestas.lt (viešai prieinama mažmeninio parko svetainė; korporatyvinė AB svetainė viešuose šaltiniuose aiškiai neidentifikuota)
El. pašto adresas: Nėra viešai patvirtintas per peržiūrėtus šaltinius (bendrieji mažmeninio parko paklausimai dažniausiai teikiami per kontaktų formas ar nurodytų parduotuvių kontaktus ogmiosmiestas.lt)
Registruotos buveinės adresas: Nėra viešai patvirtintas per peržiūrėtus šaltinius (kompleksas įsikūręs palei Verkių g., Vilniuje)
Telefono numeris: Nėra viešai patvirtintas per peržiūrėtus šaltinius

Verslo veikla

AB OGMIOS CENTRAS yra Lietuvos akcinė bendrovė, kurios pagrindinė veikla – mažmeninės prekybos nekilnojamojo turto plėtra, nuosavybė ir valdymas, sutelktas į atvirą mažmeninės prekybos ir laisvalaikio parką „Ogmios miestas“ Vilniuje. Bendrovės verslo modelis grindžiamas ilgalaikiu turto valdymu ir iš nuomos generuojamomis pajamomis: nuomininkų portfelio formavimu; patalpų nuoma mažmeninės prekybos, viešojo maitinimo, paslaugų ir laisvalaikio operatoriams; investicijomis į infrastruktūrą, pasiekiamumą ir patirtimi grįstą vietokūrą; bei renginių ir rinkodaros organizavimu, skirtu lankytojų srautams skatinti.

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Prekybos parko turto valdymas ir nuoma (parduotuvės, paslaugos, viešojo maitinimo (F&B) paslaugos, laisvalaikis)
- Komercinių patalpų plėtra, atnaujinimas ir priežiūra
- Objekto rinkodara ir renginių planavimas bei organizavimas prekybos parke

Rinkos pozicionavimas: Bendrovė valdo vieną iš ryškesnių Vilniaus mažmeninės prekybos destinationų už tradicinių uždarų prekybos centrų ribų. „Ogmios miestas“ žinomas dėl atviro išplanavimo, šeimai palankios aplinkos ir specializuotos mažmeninės prekybos, outlet, namų ir gyvenimo būdo prekių bei maitinimo derinio. Ji konkuruoja dėl pirkėjų srautų ir nuomininkų su didžiaisiais uždarais prekybos centrais bei kitais mažmeninės prekybos klasteriais Vilniuje.

Istorija

AB OGMIOS CENTRAS jau kelis dešimtmečius veikia Vilniaus komercinio nekilnojamojo turto srityje ir siejama su „Ogmios miesto“ teritorijos transformacija bei nuolatine raida. Metams bėgant, bendrovė perpozicionavo objektą į modernų mažmeninės prekybos ir laisvalaikio parką, akcentuojant nuomininkų įvairovę, patyriminę mažmeninę prekybą, pagerintą navigaciją ir parkavimą, bei integraciją su aplinkiniais miesto rajonais.

Pagrindiniai etapai (indikatyvu):
- „Ogmios miestas“ mažmeninės prekybos ir laisvalaikio parko kūrimas ir plėtra (nuo 1990-ųjų pabaigos–2000-ųjų)
- Nuoseklus prekės ženklo atnaujinimas ir vietokūros iniciatyvos, stiprinančios parko identitetą ir nuomininkų sudėtį (nuo 2010-ųjų)
- Nuolatiniai infrastruktūros, pėsčiųjų patogumo sprendimų ir patogumų atnaujinimai

Konkreti steigimo informacija, ankstyvoji įmonės struktūra ir pradinė kapitalo formacija per peržiūrėtus šaltinius nebuvo aiškiai publikuota.

Finansinė informacija

Pajamos: Per peržiūrėtus šaltinius viešai neprieinamos (AB OGMIOS CENTRAS, panašu, yra privati AB; detali finansinė informacija paprastai teikiama tik reguliuotojams ir akcininkams, nebent skelbiama savanoriškai).
Finansavimas: Nėra viešų įrašų apie rizikos kapitalo tipo finansavimo etapus; verslo modelis atitinka turto nuosavybę ir iš nuomos gaunamus pinigų srautus, galimai papildomus bankų finansavimu ir reinvesticijomis.
Nuosavybės struktūra: Nėra viešai patvirtinta per peržiūrėtus šaltinius; AB reiškia akcinę bendrovę, tačiau akcininkų sudėtis ir bet koks listingo statusas nebuvo patikrinti.

Vadovybė ir valdymas

Pagrindiniai vadovai: Nėra viešai patvirtinti per peržiūrėtus šaltinius (įprasti Lietuvos AB vaidmenys apima generalinį direktorių/CEO, finansų direktorių (CFO) ir nuomos, rinkodaros bei turto valdymo operacijų vadovus).
Valdybos nariai: Nėra viešai patvirtinti per peržiūrėtus šaltinius (Lietuvos AB paprastai turi stebėtojų tarybą ir/arba valdybą, priklausomai nuo valdymo struktūros).

Biurų vietos

Registruota buveinė: Nėra viešai patvirtinta per peržiūrėtus šaltinius.
Veiklos vieta: Mažmeninės prekybos ir laisvalaikio parkas „Ogmios miestas“ yra įsikūręs Šiaurės Vilniuje, palei Verkių g. (Verkių gatvė), su keliais pastatais ir nuomininkų adresais visame komplekse.
Telefono numeriai: Nėra viešai patvirtinti per peržiūrėtus šaltinius (nuomininkų ir paslaugų kontaktai paprastai skelbiami atskirai prekybos parko svetainėje).

Rinkos pozicija

Konkurentai:
- Akropolis Group prekybos centrai (pvz., Akropolis Vilnius)
- Ozas prekybos ir pramogų centras
- Panorama prekybos centras
- CUP (Centrumas Universalus Prekybos)
- Vilnius Outlet ir kiti outlet klasteriai
- Įvairūs nepriklausomi prekybos parkai ir didžiųjų parduotuvių (big-box) klasteriai visame Vilniuje

Konkurenciniai pranašumai:
- Atviro tipo prekybos parko patirtis, palyginti su tradiciniais uždarais prekybos centrais
- Šeimai ir laisvalaikiui orientuota vietokūra su įvairiais mažmeninės prekybos ir viešojo maitinimo (F&B) pasirinkimais
- Didelė, lengvai pasiekiama teritorija su gausiomis parkavimo vietomis
- Gebėjimas formuoti specializuotų ir outlet nuomininkų derinį

Rinkos dalis: Viešai nekiekybiškai įvertinta; objektas yra gerai žinomas mažmeninės prekybos mazgas Vilniuje, pozicionuojamas šalia didžiųjų prekybos centrų ir besiformuojančių outlet formatų.

Naujausi įvykiai

Viešai prieinama informacija rodo nuolatinį nuomininkų portfelio atnaujinimą, patyriminės aplinkos gerinimus ir infrastruktūros tobulinimą „Ogmios mieste“. Konkrečios naujausios AB OGMIOS CENTRAS priskirtinos transakcijos, plėtros ar partnerystės 2024–2025 m. per peržiūrėtus šaltinius aiškiai nefiksuotos.

Kontaktinė informacija

Bendrovė (AB): Tiesioginiai AB lygmens kontaktiniai duomenys (korporatyvinis el. paštas, registruotos buveinės adresas, telefonas) per peržiūrėtus šaltinius viešai nepatvirtinti.
Prekybos parkas (Ogmios miestas): ogmiosmiestas.lt pateikia nuomininkų sąrašus, lankytojų informaciją ir bendrus kontaktinius kanalus vartotojų ir nuomininkų užklausoms.

Šaltiniai ir nuorodos

Pirminiai/oficialūs šaltiniai:
- Ogmios miestas (prekybos parkas) oficiali svetainė: ogmiosmiestas.lt
- Registrų centras, Juridinių asmenų registras – oficialus registras, naudojamas Lietuvos įmonėms ir teisiniams identifikatoriams tikrinti
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) – PVM registro informacija (bendro pobūdžio nuoroda dėl PVM kodų)

Antriniai/verslo žiniasklaidos šaltiniai ir katalogai:
- Rekvizitai.lt (Lietuvos verslo katalogas; dažnai naudojamas įmonių profiliams ir baziniams identifikatoriams)
- Verslo žinios (Lietuvos verslo naujienos)
- Delfi Verslas (verslo naujienų portalas)
- Kitos Lietuvos mažmeninės prekybos/NT rinkos ataskaitos ir spaudos straipsniai, kuriuose minimas „Ogmios miestas“

Pastaba: Nors pirmiau nurodyti šaltiniai yra standartinės nuorodos atliekant Lietuvos įmonių tyrimus, kai kurie konkretūs AB OGMIOS CENTRAS laukai (pvz., įmonės kodas, PVM kodas, registruotos buveinės adresas, vadovų vardai ir telefono numeriai) nebuvo tiesiogiai patikrinami iš viešai prieinamos medžiagos, kuri buvo konsultuota čia. Siekiant gauti galutinę teisinę ir kontaktinę informaciją, rekomenduojama kreiptis į Juridinių asmenų registrą (Registrų centrą) arba peržiūrėti oficialius bendrovės atskleidimus.