Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS"

Piezīme: Šis profils apkopo pārbaudāmu publisku informāciju, kas pieejama 2024–2025. gadā. Gadījumos, kad konkrēti datu lauki (piemēram, juridiskie identifikatori vai vadības amatpersonu vārdi) nebija publiski pieejami norādītajos avotos, tas ir skaidri norādīts.

Uzņēmuma pārskats

Juridiskais nosaukums: Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS" (AB OGMIOS CENTRAS)
Galvenā mītne: Viļņa, Lietuva (pārvalda “Ogmios miestas” mazumtirdzniecības un atpūtas parku Viļņas ziemeļos)
Nozare: Komercīpašumi; Mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu attīstīšana, īpašumtiesības un pārvaldība; Tirdzniecības/mazumtirdzniecības parku darbība un telpu noma
Dibināšanas datums: Nav publiski apstiprināts izmantotajos avotos; uzņēmums un tā mazumtirdzniecības parka darbības Viļņā ir klātesošas kopš 1990. gadu beigām–2000. gadiem.

Juridiskā informācija

Uzņēmuma kods (company code): Nav publiski apstiprināts izmantotajos avotos
PVN kods (VAT code): Nav publiski apstiprināts izmantotajos avotos
Oficiālā vietne: ogmiosmiestas.lt (publiska vietne mazumtirdzniecības parkam; korporatīvā AB vietne publiskajos avotos nav skaidri identificēta)
E-pasta adrese: Nav publiski apstiprināta izmantotajos avotos (vispārēji jautājumi par mazumtirdzniecības parku parasti tiek apstrādāti caur kontaktformām vai norādītajiem veikalu kontaktiem vietnē ogmiosmiestas.lt)
Reģistrētā juridiskā adrese: Nav publiski apstiprināta izmantotajos avotos (mazumtirdzniecības/atpūtas komplekss atrodas gar Verkių g., Viļņā)
Tālruņa numurs: Nav publiski apstiprināts izmantotajos avotos

Uzņēmējdarbības darbība

AB OGMIOS CENTRAS ir Lietuvas akciju sabiedrība, kas galvenokārt nodarbojas ar mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu attīstīšanu, īpašumtiesībām un pārvaldību, koncentrējoties uz “Ogmios miestas” brīvdabas mazumtirdzniecības un atpūtas parku Viļņā. Uzņēmuma biznesa modelis balstās uz ilgtermiņa aktīvu īpašumtiesībām un nomas ieņēmumiem: īrnieku portfeļa kuratēšana; telpu izīrēšana mazumtirdzniecības, ēdināšanas, pakalpojumu un izklaides operatoriem; ieguldījumi infrastruktūrā, pieejamībā un pieredzē balstītā vietas veidošanā (placemaking); kā arī pasākumu un mārketinga organizēšana apmeklējuma veicināšanai.

Galvenie produkti/pakalpojumi:
- Mazumtirdzniecības parka aktīvu pārvaldība un telpu noma (veikali, pakalpojumi, F&B, izklaide)
- Nekustamo īpašumu attīstīšana, rekonstrukcija un komerctelpu uzturēšana
- Galamērķa mārketings un pasākumu programmēšana mazumtirdzniecības parkā

Tirgus pozīcija: Uzņēmums pārvalda vienu no Viļņas nozīmīgākajiem mazumtirdzniecības galamērķiem ārpus tradicionālajiem slēgtajiem tirdzniecības centriem. “Ogmios miestas” ir pazīstams ar brīvdabas izkārtojumu, ģimenēm draudzīgu vidi un specializētas mazumtirdzniecības, outletu, mājokļa un dzīvesstila, kā arī ēdināšanas piedāvājuma kombināciju. Tas konkurē par patērētāju plūsmu un mazumtirgotāju nomām ar lielākajiem slēgtajiem tirdzniecības centriem un citiem mazumtirdzniecības klasteriem visā Viļņā.

Vēsture

AB OGMIOS CENTRAS jau vairākas desmitgades darbojas Viļņas komercīpašumu segmentā, saistīta ar “Ogmios miestas” teritorijas transformāciju un nepārtrauktu attīstību. Gadu gaitā uzņēmums ir pārpozicionējis šo galamērķi par mūsdienīgu mazumtirdzniecības un atpūtas parku, koncentrējoties uz īrnieku diversifikāciju, pieredzes pieejas mazumtirdzniecībā, uzlabotu navigāciju un autostāvvietām, kā arī integrāciju ar apkārtējiem pilsētas rajoniem.

Svarīgākie posmi (indikatīvi):
- “Ogmios miestas” mazumtirdzniecības/atpūtas parka izveide un paplašināšana (no 1990. gadu beigām–2000. gadiem)
- Pakāpeniska rebrendings un vietas veidošanas (placemaking) iniciatīvas parka identitātes un īrnieku portfeļa stiprināšanai (no 2010. gadiem)
- Pastāvīgi infrastruktūras uzlabojumi, gājējiem draudzīgs dizains un labiekārtojums

Konkrēta informācija par dibināšanu, agrīno korporatīvo struktūru un sākotnējo kapitāla veidošanu izmantotajos avotos nebija skaidri publicēta.

Finanšu informācija

Ieņēmumi: Nav publiski pieejami izmantotajos avotos (AB OGMIOS CENTRAS, šķiet, ir privāti turēta akciju sabiedrība, un detalizēta finanšu informācija parasti tiek atklāta tikai regulatoriem un akcionāriem, ja vien netiek brīvprātīgi publicēta).
Finansējums: Nav publisku ziņu par riska kapitāla tipa finansēšanas raundiem; biznesa modelis atbilst īpašumtiesībām uz nekustamo īpašumu un nomas ieņēmumiem, ko var papildināt banku finansējums un reinvestīcija.
Īpašumtiesību struktūra: Nav publiski apstiprināta izmantotajos avotos; AB nozīmē akciju sabiedrības struktūru, taču akcionāru sastāvs un jebkāds kotācijas statuss netika verificēts.

Vadība un pārvaldība

Galvenie vadītāji: Nav publiski apstiprināti izmantotajos avotos (Lietuvas akciju sabiedrībās tipiski amati ir ģenerāldirektors/CEO, finanšu direktors (CFO) un operatīvie vadītāji, kas atbild par nomu, mārketingu un īpašuma pārvaldību).
Padomes/valdes locekļi: Nav publiski apstiprināti izmantotajos avotos (Lietuvas akciju sabiedrībās parasti ir uzraudzības un/vai pārvaldes padome atkarībā no pārvaldības struktūras).

Biroju atrašanās vietas

Reģistrētā juridiskā adrese (buveinė): Nav publiski apstiprināta izmantotajos avotos.
Operatīvā atrašanās vieta: “Ogmios miestas” mazumtirdzniecības un atpūtas parks atrodas Viļņas ziemeļos gar Verkių g. (Verkių gatvė) ar vairāku ēku un īrnieku adresēm, kas izvietotas visā kompleksā.
Tālruņa numuri: Nav publiski apstiprināti izmantotajos avotos (īrnieku un pakalpojumu kontakti parasti ir norādīti individuāli mazumtirdzniecības parka vietnē).

Tirgus pozīcija

Konkurenti:
- Akropolis Group tirdzniecības centri (piemēram, Akropolis Vilnius)
- Ozas Shopping and Entertainment Center
- Panorama Shopping Center
- CUP (Centrumas Universalus Prekybos)
- Vilnius Outlet un citi outlet klasteri
- Dažādi neatkarīgi mazumtirdzniecības parki un lielformāta veikalu klasteri visā Viļņā

Konkurences priekšrocības:
- Brīvdabas mazumtirdzniecības parka pieredze pretstatā tradicionālajiem slēgtajiem tirdzniecības centriem
- Ģimenēm un atpūtai orientēta vietas veidošana ar daudzveidīgām mazumtirdzniecības un F&B iespējām
- Plaša, viegli pieejama teritorija ar ietilpīgām autostāvvietām
- Spēja kuratēt specializētu un uz outlet virzītu īrnieku portfeli

Tirgus daļa: Nav publiski kvantificēta; galamērķis ir labi zināms mazumtirdzniecības mezgls Viļņā, pozicionēts līdzās lielākajiem tirdzniecības centriem un jaunajiem outlet formātiem.

Nesenie notikumi

Publiski pieejamā informācija liecina par nepārtrauktu īrnieku portfeļa atjaunošanu, pieredzes uzlabojumiem un infrastruktūras pilnveidi “Ogmios miestas” ietvaros. Konkrēti neseni darījumi, paplašināšanās vai partnerības, kas tieši attiecināmas uz AB OGMIOS CENTRAS, izmantotajos avotos uz 2024–2025. gadu nebija skaidri dokumentēti.

Kontaktinformācija

Uzņēmums (AB): Tiešie AB līmeņa kontaktu dati (korporatīvais e-pasts, reģistrētā juridiskā adrese, tālrunis) izmantotajos avotos netika publiski apstiprināti.
Mazumtirdzniecības parks (Ogmios miestas): ogmiosmiestas.lt nodrošina īrnieku sarakstus, apmeklētāju informāciju un vispārējus kontaktceļus patērētāju un īrnieku jautājumiem.

Avoti un atsauces

Primārie/oficiālie avoti:
- Ogmios miestas (mazumtirdzniecības parks) oficiālā vietne: ogmiosmiestas.lt
- Registrų centras (Lietuvas Reģistru centrs), Juridinių asmenų registras (juridiskajām personām) – oficiāls reģistrs, ko izmanto Lietuvas uzņēmumu un juridisko identifikatoru pārbaudei
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) – PVN reģistra informācija (vispārīga atsauce uz PVN kodiem)

Sekundārie/uzņēmējdarbības mediji un direktoriji:
- Rekvizitai.lt (Lietuvas biznesa direktorijs; bieži izmantots uzņēmumu profiliem un pamatidentifikatoriem)
- Verslo žinios (Lietuvas biznesa ziņas)
- Delfi Verslas (biznesa ziņu portāls)
- Citi Lietuvas mazumtirdzniecības/nekustamo īpašumu tirgus ziņojumi un preses raksti ar atsaucēm uz “Ogmios miestas”

Piezīme: Lai gan iepriekš minētie avoti ir standarta atsauces Lietuvas uzņēmumu izpētē, atsevišķi lauki attiecībā uz AB OGMIOS CENTRAS (piemēram, uzņēmuma kods, PVN kods, reģistrētā juridiskā adrese, vadības amatpersonu vārdi un tālruņa numuri) netika tieši verificēti no šeit izmantotajiem publiski pieejamajiem materiāliem. Lai iegūtu galīgu juridisko un kontaktinformāciju, konsultējieties ar Juridinių asmenų registras (Reģistru centru) vai oficiālajiem korporatīvajiem paziņojumiem.