Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS"

Uwaga: Niniejszy profil zestawia weryfikowalne informacje publiczne dostępne na lata 2024–2025. W przypadkach, gdy konkretne dane (takie jak identyfikatory prawne lub nazwiska członków kierownictwa) nie były publicznie dostępne w cytowanych źródłach, zostało to wyraźnie wskazane.

Profil spółki

Nazwa prawna: Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS" (AB OGMIOS CENTRAS)
Siedziba główna: Vilnius, Lithuania (prowadzi park handlowo‑rekreacyjny “Ogmios miestas” w północnej części Vilnius)
Sektor działalności: Nieruchomości komercyjne; rozwój, własność i zarządzanie nieruchomościami handlowymi; operacje parków handlowych i wynajem powierzchni
Data założenia: Niepotwierdzona publicznie w analizowanych źródłach; spółka i jej działalność w zakresie parku handlowego obecne w Vilnius od końca lat 90. i w latach 2000.

Informacje prawne

Įmonės kodas (company code): Niepotwierdzony publicznie w analizowanych źródłach
PVM kodas (VAT code): Niepotwierdzony publicznie w analizowanych źródłach
Oficjalna strona internetowa: ogmiosmiestas.lt (strona publiczna parku handlowego; korporacyjna strona AB nie została wyraźnie zidentyfikowana w źródłach publicznych)
Adres e‑mail: Niepotwierdzony publicznie w analizowanych źródłach (zapytania ogólne dotyczące parku handlowego są zwykle obsługiwane poprzez formularze kontaktowe lub kontakty do sklepów podane na ogmiosmiestas.lt)
Adres siedziby zarejestrowanej: Niepotwierdzony publicznie w analizowanych źródłach (kompleks handlowo‑rekreacyjny zlokalizowany wzdłuż Verkių g., Vilnius)
Numer telefonu: Niepotwierdzony publicznie w analizowanych źródłach

Działalność operacyjna

AB OGMIOS CENTRAS to litewska spółka akcyjna prowadząca działalność przede wszystkim w zakresie rozwoju, własności i zarządzania nieruchomościami handlowymi, koncentrując się na otwartym parku handlowo‑rekreacyjnym “Ogmios miestas” w Vilnius. Model biznesowy spółki opiera się na długoterminowej własności aktywów i przychodach z najmu: kształtowaniu miksu najemców; wynajmie powierzchni pod handel detaliczny, gastronomię, usługi i rozrywkę; inwestycjach w infrastrukturę, dostępność i tworzenie przestrzeni ukierunkowane na doświadczenie; oraz organizacji wydarzeń i działań marketingowych mających na celu zwiększenie ruchu klientów.

Główne produkty/usługi:
- Zarządzanie aktywami parku handlowego i wynajem (sklepy, usługi, F&B, rozrywka)
- Rozwój nieruchomości, modernizacja i utrzymanie powierzchni komercyjnych
- Marketing destynacji i programowanie wydarzeń w ramach parku handlowego

Pozycja rynkowa: Spółka prowadzi jedną z czołowych destynacji handlowych w Vilnius poza tradycyjnymi zamkniętymi centrami handlowymi. “Ogmios miestas” jest znany z układu otwartej przestrzeni, rodzinnego charakteru oraz miksu sklepów specjalistycznych, outletów, segmentu dom i styl życia oraz gastronomii. Konkurencja o ruch konsumencki i najemców detalicznych toczy się z dużymi zamkniętymi centrami handlowymi oraz innymi klastrami handlowymi w całym Vilnius.

Historia

AB OGMIOS CENTRAS od dekad jest aktywny w sferze nieruchomości komercyjnych w Vilnius, będąc związany z transformacją i ciągłą ewolucją obszaru “Ogmios miestas”. Na przestrzeni lat spółka repozycjonowała tę destynację w kierunku nowoczesnego parku handlowo‑rekreacyjnego, koncentrując się na dywersyfikacji najemców, handlu doświadczalnym, usprawnieniu nawigacji i parkowania oraz integracji z otaczającymi dzielnicami miejskimi.

Kluczowe kamienie milowe (orientacyjnie):
- Rozwój i ekspansja parku handlowo‑rekreacyjnego “Ogmios miestas” (od końca lat 90. – lata 2000.)
- Postępujący rebranding i inicjatywy placemaking wzmacniające tożsamość parku i miks najemców (od lat 2010.)
- Ciągłe ulepszenia infrastruktury, przyjaznego pieszym układu oraz udogodnień

Szczegółowe informacje dotyczące założenia, wczesnej struktury korporacyjnej i pierwotnego utworzenia kapitału nie zostały jednoznacznie opublikowane w analizowanych źródłach.

Informacje finansowe

Przychody: Brak publicznie dostępnych danych w analizowanych źródłach (AB OGMIOS CENTRAS wydaje się być niepubliczną spółką akcyjną, a szczegółowe dane finansowe są zazwyczaj ujawniane tylko regulatorom i akcjonariuszom, o ile nie są publikowane dobrowolnie).
Finansowanie: Brak publicznych informacji o rundach finansowania typu venture; model działalności jest zgodny z własnością nieruchomości i przepływami pieniężnymi z najmu, potencjalnie uzupełnianymi finansowaniem bankowym i reinwestycją.
Struktura własności: Niepotwierdzona publicznie w analizowanych źródłach; AB oznacza strukturę spółki akcyjnej, jednak skład akcjonariuszy i ewentualny status notowania nie zostały zweryfikowane.

Przywództwo i zarządzanie

Kadra zarządzająca (vadovai): Niepotwierdzona publicznie w analizowanych źródłach (typowe role w litewskich AB obejmują Dyrektora Generalnego/CEO, CFO oraz szefów obszarów operacyjnych odpowiedzialnych za najem, marketing i zarządzanie nieruchomościami).
Członkowie organów: Niepotwierdzeni publicznie w analizowanych źródłach (litewskie AB zwykle posiadają radę nadzorczą i/lub zarząd w zależności od struktury ładu korporacyjnego).

Lokalizacje biur

Siedziba zarejestrowana (buveinė): Niepotwierdzona publicznie w analizowanych źródłach.
Lokalizacja operacyjna: Park handlowo‑rekreacyjny “Ogmios miestas” znajduje się w północnej części Vilnius wzdłuż Verkių g. (Verkių gatvė) i obejmuje wiele budynków oraz adresów najemców rozsianych po całym kompleksie.
Numery telefonów: Niepotwierdzone publicznie w analizowanych źródłach (kontakty do najemców i usług są zwykle publikowane indywidualnie na stronie parku handlowego).

Pozycja rynkowa

Konkurenci:
- Akropolis Group’s shopping centers (e.g., Akropolis Vilnius)
- Ozas Shopping and Entertainment Center
- Panorama Shopping Center
- CUP (Centrumas Universalus Prekybos)
- Vilnius Outlet i inne klastry outletowe
- Różne niezależne parki handlowe i klastry wielkopowierzchniowe w Vilnius

Przewagi konkurencyjne:
- Doświadczenie otwartego parku handlowego w porównaniu z konwencjonalnymi zamkniętymi centrami handlowymi
- Placemaking zorientowany na rodziny i wypoczynek, z różnorodnymi opcjami handlowymi i F&B
- Duży, łatwo dostępny teren z rozległymi parkingami
- Możliwość kształtowania miksu najemców ukierunkowanego na sklepy specjalistyczne i outletowe

Udział w rynku: Nieokreślony publicznie; destynacja jest dobrze znanym węzłem handlowym w Vilnius, pozycjonowanym obok głównych centrów handlowych i rozwijających się formatów outletowych.

Najnowsze wydarzenia

Publicznie dostępne informacje wskazują na ciągłe odświeżanie portfela najemców, ulepszenia doświadczeń oraz modernizacje infrastruktury w “Ogmios miestas”. Konkretnych ostatnich transakcji, ekspansji czy partnerstw bezpośrednio przypisywanych AB OGMIOS CENTRAS nie udało się jednoznacznie udokumentować w analizowanych źródłach na lata 2024–2025.

Dane kontaktowe

Spółka (AB): Bezpośrednie dane kontaktowe na poziomie AB (korporacyjny e‑mail, adres siedziby zarejestrowanej, telefon) nie zostały publicznie potwierdzone w analizowanych źródłach.
Park handlowy (Ogmios miestas): ogmiosmiestas.lt udostępnia listy najemców, informacje dla odwiedzających oraz ogólne ścieżki kontaktu dla zapytań konsumenckich i najemców.

Źródła i odniesienia

Źródła podstawowe/oficjalne:
- Ogmios miestas (strona oficjalna parku handlowego): ogmiosmiestas.lt
- Registrų centras (Lithuanian Centre of Registers), Juridinių asmenų registras (dla podmiotów prawnych) – oficjalny rejestr wykorzystywany do weryfikacji spółek litewskich i identyfikatorów prawnych
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) – informacje z rejestru VAT (ogólne odniesienie dla kodów PVM)

Źródła wtórne/media biznesowe i katalogi:
- Rekvizitai.lt (litewski katalog firm; powszechnie używany do profili spółek i podstawowych identyfikatorów)
- Verslo žinios (litewskie media biznesowe)
- Delfi Verslas (portal informacji biznesowych)
- Inne litewskie raporty i artykuły prasowe dotyczące rynku handlu detalicznego/nieruchomości, odnoszące się do “Ogmios miestas”

Uwaga: Choć powyższe źródła stanowią standardowe odniesienia w badaniach spółek litewskich, niektóre konkretne pola dla AB OGMIOS CENTRAS (np. įmonės kodas, PVM kodas, adres siedziby zarejestrowanej, nazwiska członków kierownictwa oraz numery telefonów) nie były bezpośrednio weryfikowalne na podstawie publicznie dostępnych materiałów wykorzystanych tutaj. W celu uzyskania definitywnych informacji prawnych i kontaktowych należy skonsultować Juridinių asmenų registras (Centre of Registers) lub oficjalne komunikaty korporacyjne.