Акционерное общество "OGMIOS CENTRAS"

Примечание: Профиль содержит проверяемую публичную информацию, доступную по состоянию на 2024–2025 годы. В случаях, когда конкретные данные (например, юридические идентификаторы или имена руководителей) не были публично доступны в указанных источниках, это явно отмечено.

Обзор компании

Юридическое наименование: Akcinė bendrovė "OGMIOS CENTRAS" (AB OGMIOS CENTRAS)
Головной офис: Вильнюс, Литва (управляет торгово-досуговым ритейл-парком “Ogmios miestas” на севере Вильнюса)
Отраслевой сектор: Коммерческая недвижимость; девелопмент, владение и управление торговой недвижимостью; эксплуатация и аренда торговых/ритейл-парков
Дата основания: Не подтверждено публично в изученных источниках; компания и деятельность ритейл-парка присутствуют в Вильнюсе с конца 1990-х — 2000-х годов.

Юридическая информация

Įmonės kodas (код компании): Не подтверждено публично в изученных источниках
PVM kodas (код НДС): Не подтверждено публично в изученных источниках
Официальный сайт: ogmiosmiestas.lt (публичный сайт ритейл-парка; корпоративный сайт AB не выявлен в открытых источниках)
Адрес электронной почты: Не подтверждено публично в изученных источниках (общие запросы по ритейл-парку обычно обрабатываются через формы обратной связи или указанные контакты магазинов на ogmiosmiestas.lt)
Адрес зарегистрированного офиса: Не подтверждено публично в изученных источниках (торгово-досуговый комплекс расположен вдоль Verkių g., Vilnius)
Телефон: Не подтверждено публично в изученных источниках

Операционная деятельность

AB OGMIOS CENTRAS — литовское акционерное общество, основная деятельность которого связана с девелопментом, владением и управлением торговой недвижимостью, с фокусом на открытом торгово-досуговом ритейл-парке “Ogmios miestas” в Вильнюсе. Бизнес-модель компании основана на долгосрочном владении активами и доходах от аренды: формирование оптимального состава арендаторов; сдача площадей в аренду операторам розничной торговли, общепита, услуг и досуга; инвестиции в инфраструктуру, доступность и плейсмейкинг, ориентированный на впечатления; организация мероприятий и маркетинговых активностей, направленных на увеличение трафика.

Основные продукты/услуги:
- Управление активами ритейл-парка и аренда (магазины, услуги, общепит, досуг)
- Девелопмент, реконструкция и техническое обслуживание коммерческих помещений
- Маркетинг дестинации и разработка программ мероприятий в рамках ритейл-парка

Позиционирование на рынке: Компания управляет одним из ключевых торговых направлений Вильнюса вне традиционных закрытых ТРЦ. “Ogmios miestas” известен своей открытой планировкой, семейно-ориентированной атмосферой и сочетанием специализированной розницы, аутлет-формата, товаров для дома и для образа жизни, а также заведений общепита. Объект конкурирует за потребительский трафик и арендаторов с крупными закрытыми торговыми центрами и другими розничными кластерами по всему Вильнюсу.

История

AB OGMIOS CENTRAS на протяжении десятилетий активно работает на рынке коммерческой недвижимости Вильнюса, будучи связанным с трансформацией и непрерывным развитием территории “Ogmios miestas”. Со временем компания переориентировала объект на современный торгово-досуговый ритейл-парк, сосредоточившись на диверсификации арендаторов, экспириенс-ориентированной рознице, улучшении навигации и парковки, а также интеграции с прилегающими городскими районами.

Ключевые этапы (индикативно):
- Развитие и расширение торгово-досугового ритейл-парка “Ogmios miestas” (с конца 1990-х — 2000-х годов)
- Последовательный ребрендинг и плейсмейкинг-инициативы для усиления идентичности парка и состава арендаторов (с 2010-х годов)
- Постоянные улучшения инфраструктуры, пешеходной доступности и удобств

Конкретные сведения о создании компании, ранней корпоративной структуре и первоначальном формировании капитала в изученных источниках явно не опубликованы.

Финансовая информация

Выручка: Недоступна публично в изученных источниках (AB OGMIOS CENTRAS, по-видимому, является непубличным акционерным обществом; подробная финансовая отчетность обычно раскрывается только регуляторам и акционерам, если не опубликована добровольно).
Финансирование: Нет публичных данных о венчурных раундах; бизнес-модель соответствует владению недвижимостью и денежным потокам от аренды, возможно дополняемым банковским финансированием и реинвестированием.
Структура владения: Не подтверждено публично в изученных источниках; AB обозначает форму акционерного общества, однако состав акционеров и статус листинга не проверены.

Руководство и управление

Ключевые руководители (vadovai): Не подтверждено публично в изученных источниках (типичные роли для литовских AB включают генерального директора/CEO, CFO и операционных руководителей по аренде, маркетингу и управлению недвижимостью).
Члены совета: Не подтверждено публично в изученных источниках (в литовских AB, как правило, действуют наблюдательный и/или исполнительный совет в зависимости от структуры корпоративного управления).

Офисы

Зарегистрированный офис (buveinė): Не подтверждено публично в изученных источниках.
Операционная локация: Торгово-досуговый ритейл-парк “Ogmios miestas” расположен на севере Вильнюса вдоль Verkių g. (Verkių gatvė); в комплексе несколько зданий и адресов арендаторов.
Телефоны: Не подтверждено публично в изученных источниках (контакты арендаторов и сервисов обычно указаны индивидуально на сайте ритейл-парка).

Позиция на рынке

Конкуренты:
- Торговые центры Akropolis Group (например, Akropolis Vilnius)
- Ozas Shopping and Entertainment Center
- Panorama Shopping Center
- CUP (Centrumas Universalus Prekybos)
- Vilnius Outlet и другие аутлет-кластеры
- Различные независимые ритейл-парки и кластеры крупноформатной розницы по всему Вильнюсу

Конкурентные преимущества:
- Опыт открытого ритейл-парка по сравнению с традиционными закрытыми ТРЦ
- Плейсмейкинг, ориентированный на семью и досуг, с разнообразными форматами розницы и общепита
- Крупная, легко доступная площадка с обширной парковкой
- Способность формировать состав арендаторов с акцентом на специализацию и аутлет-форматы

Доля рынка: Публично не количественно оценено; объект является известным торговым узлом в Вильнюсе, сопоставимым с крупными ТРЦ и развивающимися аутлет-форматами.

Недавние события

Публично доступная информация указывает на постоянное обновление состава арендаторов, улучшение клиентского опыта и модернизацию инфраструктуры внутри “Ogmios miestas”. Конкретные недавние сделки, расширения или партнерства, напрямую относящиеся к AB OGMIOS CENTRAS, по состоянию на 2024–2025 годы в изученных источниках четко не задокументированы.

Контактная информация

Компания (AB): Прямые корпоративные контакты на уровне AB (корпоративная почта, адрес зарегистрированного офиса, телефон) не подтверждены публично в изученных источниках.
Ритейл-парк (Ogmios miestas): ogmiosmiestas.lt предоставляет перечень арендаторов, информацию для посетителей и общие каналы связи для запросов потребителей и арендаторов.

Источники и ссылки

Основные/официальные источники:
- Официальный сайт ритейл-парка Ogmios miestas: ogmiosmiestas.lt
- Registrų centras (Lithuanian Centre of Registers), Juridinių asmenų registras (for legal entities) – официальный реестр, используемый для верификации литовских компаний и юридических идентификаторов
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) – информация из реестра НДС (общее справочное источник для PVM кодов)

Вторичные источники/деловые медиа и каталоги:
- Rekvizitai.lt (литовский бизнес-справочник; обычно используется для профилей компаний и базовых идентификаторов)
- Verslo žinios (литовские деловые новости)
- Delfi Verslas (портал деловых новостей)
- Другие литовские отчеты о рынке розницы/недвижимости и пресс-материалы с упоминанием “Ogmios miestas”

Примечание: Хотя перечисленные источники являются стандартными референсами для исследования литовских компаний, отдельные поля для AB OGMIOS CENTRAS (например, įmonės kodas, PVM kodas, адрес зарегистрированного офиса, имена руководителей и телефоны) не удалось напрямую подтвердить по публично доступным материалам, использованным здесь. За окончательной юридической и контактной информацией обращайтесь к Juridinių asmenų registras (Centre of Registers) или официальным корпоративным раскрытиям.