GALIO ASSET MANAGEMENT UAB

Märkus: See profiil koondab avalikult kättesaadavat teavet kuni oktoobrini 2024. Juhtudel, kus konkreetseid juriidilisi või kontaktandmeid ei olnud võimalik avatud allikate põhjal usaldusväärselt kinnitada, on see selgesõnaliselt välja toodud ning on esitatud juhised autoriteetsete registrite kasutamiseks.

Ettevõtte ülevaade

GALIO ASSET MANAGEMENT UAB on Leedus baseeruv varahalduse ettevõte, mis on seotud kinnisvarainvesteeringute ja -arenduse sektoriga. Ettevõte tegutseb finantsteenuste valdkonnas alternatiivsete investeerimisfondide valitsejana (AIFM), keskendudes kinnisvaraga seotud strateegiatele professionaalsete ja institutsionaalsete investorite jaoks. Ettevõtte peakontor paikneb eelduslikult Vilniuses, Leedus. Täpne asutamiskuupäev ei ole avatud allikatest kinnitatud.

Juriidiline teave

Įmonės kodas (ettevõtte registrikood): Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.
PVM kodas (VAT code): Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.
Registreeritud kontori aadress: Vilnius, Leedu (täpne tänavaadress ei ole avalikest kättesaadavatest allikatest kinnitatud).
Ametlik veebileht: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud. Ettevõte näib olevat seotud laiema “Galio” kinnisvaraökosüsteemiga; siiski ei tuvastatud GALIO ASSET MANAGEMENT UAB-le pühendatud veebilehte usaldusväärsetes avalikes nimekirjades.
Üldine e-posti aadress: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.
Üldine telefoninumber: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.

Kontrollimise juhised: Autoriteetsete juriidiliste ja kontaktandmete (įmonės kodas, PVM kodas, registreeritud aadress, telefon ja e-post) saamiseks pöörduge Leedu Juridinių asmenų registras (State Enterprise Centre of Registers), Bank of Lithuania avalike nimekirjade poole litsentseeritud/registreeritud varahaldusettevõtete kohta ning Leedu ärikataloogide (nt Rekvizitai.lt) poole.

Äritegevus

GALIO ASSET MANAGEMENT UAB tegutseb alternatiivsete investeerimisfondide valitsejana, kes on spetsialiseerunud kinnisvarastrateegiatele. Selles nišis tüüpilised tegevused hõlmavad professionaalsetele investoritele suunatud suletud investeerimisfondide loomist ja valitsemist, kapitali kaasamist, äri- ja elukondlike kinnisvaraprojektide omandamist ja arendamist, varade juhtimist üürisissetuleku stabiliseerimise eesmärgil ning väärtuse loomist arenduse, ümberpositsioneerimise ning hilisema varade võõrandamise ja väljumise kaudu.

Ärimudel: Ettevõtte mudel hõlmab tõenäoliselt valitsemistasusid hallatavate varade (AUM) pealt ja tulemustasusid vastavalt fondi tootlusele, kooskõlas AIFM-ide valdkonnanormidega. Võimalik, et kasutatakse sektoripädevust ning arendus- või tulu tootvate kinnisvaraobjektide projektitoru, et koostada mitmekesiseid kinnisvaraportfelle Leedus ja potentsiaalselt laiemas Balti piirkonnas.

Põhitooted/teenused: Alternatiivsete investeerimisfondide (AIF) valitsemine, peamiselt professionaalsetele investoritele suunatud kinnisvarafondid; fondi juhtimine ja hea valitsemistava, aruandlus, ESG integreerimine kooskõlas ELi regulatiivsete raamistikega; investorisuhted; ning portfelli varade haldus.

Turupositsioon: Leedu kinnisvaraga seotud varahalduse segmendis tegutseb ettevõte konkurentsitihedal turul koos väljakujunenud kinnisvarafondidele keskenduvate valitsejatega. Selle positsioneerimine on tõenäoliselt seotud kohaliku arendusprojektide projektitoruga ja professionaalsete investorivõrgustikega.

Ajalugu

Avalikult kättesaadava avatud teabe põhjal loodi GALIO ASSET MANAGEMENT UAB tõenäoliselt selleks, et laiendada “Galio” ökosüsteemi võimekust reguleeritud varahalduse suunas, võimaldades professionaalsetel investoritel osaleda struktureeritud kinnisvarastrateegiates. Selliste ettevõtete võtmelised etapid hõlmavad tavaliselt asutamist, volituse/registreeringu saamist Bank of Lithuania juures AIFM-ina ning esimeste fondide käivitamist. Konkreetseid kuupäevaga tähistatud etappe ja asutamislugu GALIO ASSET MANAGEMENT UAB kohta ei leitud avalikest kättesaadavatest allikatest ning need tuleks kinnitada regulatiivsete aruannete ja ettevõtte ametlike teadete kaudu.

Finantsandmed

Käive: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole avalikustatud.
Fondid ja AUM: Kuigi Leedu AIFM turg on järk-järgult kasvanud, ei ole ettevõtte fondide nimetusi, mahtusid ega hallatavate varade täpset suurust avalikest kättesaadavatest allikatest kinnitatud.
Rahatõstmise voorud: Varahaldurina kaasab ettevõte kapitali tavapäraselt fondide märkimiste kaudu professionaalsetelt ja institutsionaalsetelt investoritelt, mitte traditsiooniliste idufirmade rahastusvoorude vormis; konkreetseid kapitali kaasamise andmeid ei ole avalikest kättesaadavatest allikatest kinnitatud.
Omandistruktuur: Ettevõte näib olevat seotud laiema Galio kinnisvaraökosüsteemiga. Täpsed osaluse ja lõpliku kasusaaja andmed tuleks kinnitada Centre of Registers (Juridinių asmenų registras) ning Bank of Lithuania avalikustuste kaudu.

Juhtkond ja juhtimine

Vadovai (juhtkond): Tegevjuhi ja tippjuhtkonna konkreetsed nimed ning ametikohad ei ole avalikest kättesaadavatest allikatest kinnitatud.
Juhatus / nõukogu: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.

Kontrollimise juhised: Juhtkonna ja nõukogu koosseisu saab usaldusväärselt kinnitada Juridinių asmenų registras seaduslike dokumentide kaudu, Bank of Lithuania avalike registrite kaudu valitsemisettevõtete osas ning ettevõtte ametlike avalduste kaudu.

Kontorite asukohad

Registreeritud kontor: Vilnius, Leedu (täielik aadress ei ole avalikest kättesaadavatest allikatest kinnitatud).
Muud kontorid: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei tuvastatud täiendavaid asukohti.
Kontorite telefoninumbrid: Avalikest kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud.

Turu positsioon

Konkurendid: Leedu kinnisvarale keskenduvad varahaldurid ja AIFM-id, kes võivad konkureerida sarnase investorikapitali ja varade pärast, hõlmavad muuhulgas Lords LB Asset Management, Capitalica Asset Management (SBA Group), INVL Asset Management (reaalvarade fondid), Orion Asset Management ning teised Balti piirkonna valitsejad. Konkurentsikeskkonda iseloomustavad valitsejad, kes pakuvad suletud fonde, mis sihivad büroo-, jaekaubandus-, logistika/tööstus- ja segakasutusega arendusi.

Turuosa: Avalikustamata; Leedu kinnisvara-AIFM turu täpseid turuosu detaile tavapäraselt ei avalikustata.
Konkurentsieelised: Potentsiaalsed eelised selles nišis tegutsevate ettevõtete jaoks hõlmavad tugevat kohalikku arendusprojektide projektitoru, integreeritud võimekust arenduse ja varahaldusfunktsioonide vahel, kogenud meeskondi sügavate turuvõrgustikega ning vastavust ELi regulatiivsetele raamistikutele (AIFMD, SFDR), mis toetab institutsionaalsete investorite usaldust.

Hiljutised arengud

Leedu varahalduse maastikul aastatel 2023–2024 jätkasid AIFM-id tegevuste kooskõlastamist ELi regulatsioonidega, nagu SFDR, ning arenevate jätkusuutlikkuse aruandluse ootustega. Paljud valitsejad keskendusid logistika- ja tööstusvaradele, lisandväärtusega bürooobjektide ümberpositsioneerimisele ning valikuliselt elukondlikele projektidele. Kuigi eeldatavalt tegutseb GALIO ASSET MANAGEMENT UAB selles keskkonnas, ei leitud avalikest kättesaadavatest allikatest konkreetseid ettevõtte teadaandeid (uute fondide käivitamised, omandamised, väljumised või partnerlused) ning need tuleks kinnitada ettevõtte ametlike teadete ja regulatiivsete registrite kaudu.

Kontaktandmed

Ettevõtte nimi: GALIO ASSET MANAGEMENT UAB
Registreeritud kontori aadress: Vilnius, Leedu (täpne tänavaadress ei ole avalikult kinnitatud).
Telefon: Avalikult kinnitamata.
E-post: Avalikult kinnitamata.
Veebileht: Avalikult kinnitamata.

Autoriteetsed allikad kontrollimiseks: Täpsete juriidiliste ja kontaktandmete, sh įmonės kodas, PVM kodas, täielik registreeritud aadress, juhid ja telefoninumbrid saamiseks vaadake:
- Juridinių asmenų registras (State Enterprise Centre of Registers).
- Lietuvos bankas (Bank of Lithuania) – avalikud nimekirjad litsentseeritud/registreeritud varahaldusettevõtete kohta.
- Rekvizitai.lt – Leedu ettevõtete ärikataloogiprofiilid.

Allikad ja viited

Esmased registrid ja regulatiivsed allikad:
- Juridinių asmenų registras (Centre of Registers, Lithuania) – ametlikud ettevõtteregistri andmed.
- Lietuvos bankas (Bank of Lithuania) – järelevalvealased avalikustused ja avalikud nimekirjad valitsemisettevõtete/AIFM-ide kohta.
- Rekvizitai.lt – Leedu ettevõtete ärikataloogi kirjed.

Valdkonna kontekst:
- EL Alternative Investment Fund Managers Directive (AIFMD) ja Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) – regulatiivsed raamistikud, mis suunavad Leedu AIFM-ide tegevust.
- Üldine meediakajastus Leedu kinnisvarafondide turu kohta ärimeedias (nt Verslo žinios) – turutrendide ja konkurentsiolukorra kirjeldamiseks.

Märkus: See profiil hoidub spekulatsioonidest ega avalda kinnitamata identifikaatoreid või kontaktandmeid. Kinnitatud andmepunktide (įmonės kodas, PVM kodas, täpne aadress, juhid) jaoks palun vaadake ülalnimetatud registreid või ettevõtte ametlikke avalikustusi.