Technopolis Lietuva UAB — Įmonės profilis

Technopolis Lietuva UAB yra Technopolis Lietuvos dukterinė įmonė; Technopolis – Šiaurės–Baltijos regiono darbo erdvių ir biurų miestelių operatorius. Įmonė plėtoja, yra savininkė ir administruoja lanksčius biurų miestelius bei susijusias verslo paslaugas Vilniuje, Lietuvoje, Technopolis prekės ženklu (ypač Technopolis Ozas miestelį). Technopolis koncentruojasi į pilno aptarnavimo, pritaikomas darbo vietas, susitikimų erdves ir platų nuomininkams skirtų paslaugų spektrą, pritaikytą įvairaus dydžio įmonėms.

Company Overview

Teisinis pavadinimas: Technopolis Lietuva UAB
Įkūrimo data: Viešai nepatvirtinta čia prieinamose autoritetingose šaltiniuose; Technopolis į Lietuvos rinką įžengė 2000-ųjų pabaigoje–2010-ųjų pradžioje, plėtodamas Ozas miestelį Vilniuje.
Buveinė: Vilnius, Lietuva (Technopolis Ozas miestelio teritorija)
Veiklos sritis: Komercinis nekilnojamasis turtas; lankstūs biurai; verslo paslaugos; pastatų valdymas

Legal Information

Įmonės kodas (Company registration code): Viešai nepatvirtintas čia prieinamose autoritetingose registrų šaltiniuose; prašome patikrinti Lietuvos Juridinių asmenų registre (Registrų centras).
PVM kodas (VAT number): Viešai nepatvirtintas čia prieinamose autoritetingose registrų šaltiniuose; prašome patikrinti VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) PVM registre arba Registrų centre.
Oficiali svetainė: https://technopolisglobal.com (globali) ir https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/ (Vilniaus miestelis)
El. pašto adresas: Viešai nenurodytas kaip tiesioginis el. paštas oficialiuose šaltiniuose; komunikacija paprastai vykdoma per svetainės kontaktines formas ir miestelio registratūrą. Prašome naudoti Vilniaus miestelio puslapį užklausoms.
Registruotos buveinės adresas: Dažniausiai nurodomas miestelio adresas: Ozo g. 12A, 08200 Vilnius, Lietuva. Pastaba: Tikslus juridinio asmens registruotos buveinės adresas turėtų būti patvirtintas Registrų centre.
Telefono numeris: Viešai skelbiamas, autoritetingas centrinis Lietuvos juridinio asmens telefono numeris čia prieinamuose šaltiniuose aiškiai nepateikiamas; miestelio registratūros kontaktai nurodyti Vilniaus vietos puslapyje.

Business Operations

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Lanksčių biuro erdvių sprendimai (privatūs biurai, komandų erdvės)
- Technopolis Works (coworking ir bendros darbo erdvės)
- Susitikimų ir renginių erdvės, konferencijų paslaugos
- Registratūros ir konsjeržo paslaugos
- Pastatų valdymas, valymas, sauga, priežiūra
- IT ir biuro palaikymo paslaugos (skiriasi pagal miestelį/SLA)
- Parkavimas, dviračių saugyklos, sveikatingumo zonos, kavinės/restoranai ir nuomininkų bendruomenės programos

Verslo modelis: Ilgalaikė ir trumpalaikė biurų ir darbo erdvių nuoma, siūlant skirtingų lygių paslaugų paketus. Pajamų srautai gaunami iš nuomos, paslaugų mokesčių, susitikimų/renginių paslaugų ir papildomų miestelio paslaugų. Technopolis paprastai valdo iš kelių pastatų sudarytus, pilno aptarnavimo biurų miestelius, kuriuose paslaugos ir infrastruktūra sujungiamos, siekiant užtikrinti visapusišką darbo vietos patirtį.

Rinkos pozicija: Technopolis yra tarp pirmaujančių pilno aptarnavimo biurų miestelių operatorių Šiaurės–Baltijos regione, konkurencinę poziciją prieš tradicinius nuomotojus grindžiantis integruotomis paslaugomis, pritaikomais erdvių konceptais ir bendruomeniškai organizuojamais miesteliais. Vilniuje Technopolis Ozas yra vienas didžiausių šiuolaikinių biurų miestelių kompleksų, aptarnaujantis tiek tarptautines korporacijas, tiek vietines įmones.

History

Technopolis plėtra į Lietuvą rėmėsi pagrindine strategija – kurti daugianuomininkius biurų miestelius visoje Šiaurės Europoje. Įmonė įžengė į Vilniaus rinką maždaug 2000-ųjų pabaigoje–2010-ųjų pradžioje, vystydama Ozas miestelį greta Ozo parko ir prekybos rajono. Laikui bėgant Technopolis investavo į kelis pastatus Ozo gatvėje ir jos prieigose, sukurdama vientisą miestelį, siūlantį išsamų darbo vietų paslaugų paketą.

Pagrindiniai etapai apima nuoseklias miestelio plėtros bangas, coworking (Technopolis Works) įdiegimą Vilniuje ir nuolatinius atnaujinimus, suderintus su tvarumo sistemomis (pvz., BREEAM sertifikatai pastatams keliose Technopolis rinkose; miestelio lygmens tvarumo iniciatyvos Vilniuje). 2018–2019 m. Technopolis Plc pakeitė savininką ir po viešo akcijų supirkimo pasiūlymo buvo išbraukta iš Helsinki Stock Exchange sąrašų — nuo to laiko įmonė veikia kaip privati bendrovė, tęsdama regioninę platformą Suomijoje, Estijoje, Lietuvoje, Norvegijoje ir Švedijoje.

Financial Information

Pajamos: Lietuvos dukterinės įmonės konkrečios metinės pajamos čia prieinamuose šaltiniuose viešai neskelbiamos. Kadangi Technopolis yra privati bendrovė (po 2019 m.), suvestinė finansinė atskaitomybė yra mažiau vieša nei įmonės kotiruojamuoju laikotarpiu.
Finansavimo etapai: Netinkama taikyti įprastine startuolių prasme. Patronuojančios bendrovės 2018 m. viešas akcijų supirkimo pasiūlymas ir vėlesnis išbraukimas iš biržos atspindi privataus kapitalo nuosavybės dinamiką, o ne atskirus rizikos kapitalo (VC) finansavimo etapus.
Nuosavybės struktūra: Technopolis yra privati bendrovė. Grupė buvo įsigyta 2018 m. per viešą akcijų supirkimo pasiūlymą ir 2019 m. vėliau išbraukta iš biržos sąrašų. Lietuvos įmonė yra Technopolis grupės struktūros dukterinė bendrovė (visiškai arba netiesiogiai valdoma per Technopolis holdingo subjektus). Tikslią Technopolis Lietuva UAB akcininkų struktūrą patvirtinkite Registrų centro dokumentuose.

Leadership and Management

Grupės lygio vadovas: Technopolis (grupės) generalinis direktorius viešai nurodomas kaip Niko Pulli (kadenciją mini keli Technopolis pranešimai spaudai ir vadovų puslapiai).
Lietuva (Vilniaus miestelis) vadovybė: Konkrečios Country Manager/Campus Director ir kitų vietos vadovų pilnos pavardės bei pareigos čia prieinamuose viešuose šaltiniuose nėra nuosekliai skelbiamos. Technopolis svetainėje paprastai pateikiami miestelio kontaktai ir paslaugų vadovai, tačiau registrų lygmens informaciją reikėtų tikrinti dėl esamo Technopolis Lietuva UAB vadovo (vadovas) ir valdybos narių.
Valdybos nariai: Čia viešai nepatvirtinta; prašome remtis Registrų centro/JAR išrašais dėl naujausios valdymo organų sudėties.

Office Locations

Pagrindinis miestelis: Technopolis Ozas, Vilnius, Lietuva.
Miestelio adresai (dažniausiai nurodomi): Ozo g. 12A, 08200 Vilnius; gretimi pastatai Ozo g. (pvz., Ozo g. 10/12/14). Pastaba: Tikslus Technopolis miestelio pastatų adresų sąrašas gali apimti kelis numerius; patvirtinkite pagal oficialią miestelio medžiagą, nuomos dokumentus arba Registrų centrą.
Telefonų numeriai (buveinių telefonai): Vieningo, autoritetingo tiesioginių kiekvieno pastato telefono numerių sąrašo čia viešai nėra. Centrinė registratūra ir rezervacijos administruojamos per Vilniaus miestelio kontaktų kanalus oficialioje svetainėje.

Market Position

Konkurentai (Vilniaus biurų ir lanksčių darbo erdvių segmentas):
- Tradiciniai aukštos kokybės biurų nuomotojai ir verslo parkai (pvz., Quadrum, Park Town, Green Hall, S7, Business Garden Vilnius)
- Aptarnaujamų biurų ir coworking paslaugų teikėjai (pvz., Workland, Spaces, Regus, vietiniai butikinių paslaugų operatoriai)

Konkurenciniai pranašumai:
- Pilno aptarnavimo miestelio modelis, integruojantis darbo erdves, paslaugas ir bendruomenę
- Lanksti nuoma ir erdvių sprendimai (nuo mažų komandų iki didelių nuomininkų)
- Vietoje teikiamos paslaugos ir infrastruktūra (susitikimų centrai, registratūra, F&B, sveikatingumas, parkavimas)
- Stipri regioninė platforma Šiaurės–Baltijos rinkose
- Dėmesys tvarumui ir pastatų sertifikatai (priklauso nuo pastato/miestelio)

Rinkos dalis: Konkreti kiekybiškai įvertinta Technopolis Lietuva UAB rinkos dalis Vilniuje čia prieinamuose šaltiniuose viešai neskelbiama; įmonė pripažįstama kaip viena pirmaujančių modernių miestelių operatorių miesto A klasės/modernių biurų segmente.

Recent Developments

Naujausi Technopolis pokyčiai Vilniuje paprastai susiję su lanksčių darbo erdvių pasiūlos plėtra (Technopolis Works), nuomininkams teikiamų paslaugų atnaujinimu ir tvarumo bei komforto gerinimu. Kadangi grupė yra privati, naujienos dažniausiai skelbiamos per oficialias Technopolis komunikacijas ir lokacijų puslapius. Naujausiai informacijai — apie naujus nuomininkus, miestelio renovacijas, paslaugų portfelio pokyčius ar tvarumo sertifikatus — žiūrėkite Vilniaus miestelio puslapį ir Technopolis naujienų pranešimus.

Contact Information

Oficiali svetainė: https://technopolisglobal.com
Vilniaus miestelio puslapis: https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/
Bendras kontaktavimo būdas: Per internetines kontaktų formas ir miestelio registratūrą, nurodytą Vilniaus miestelio puslapyje.
Registruotos buveinės adresas (reikia patvirtinti): Ozo g. 12A, 08200 Vilnius, Lietuva.
El. paštas: Viešai nenurodytas vienas tiesioginis adresas; užklausos administruojamos per svetainės formas ir konkretaus miestelio kontaktus.
Telefonas: Centrinis viešas Technopolis Lietuva UAB numeris čia prieinamuose šaltiniuose aiškiai nepateikiamas; miestelio registratūros telefonas nurodytas oficialiame Vilniaus miestelio puslapyje.

Notes on Data Availability

Nors Technopolis globali ir miestelio lygmens informacija yra gerai dokumentuota, tam tikri Lietuvos teisiniai duomenys (įmonės kodas, PVM kodas), tikslus registruotos buveinės įrašas, tiesioginiai el. pašto adresai, tiesioginiai telefonai ir pilni vietos vadovų/valdybos narių vardai bei pavardės geriausiai tikrinami Lietuvos oficialiuose registruose (Registrų centras/JAR) ir VMI duomenų bazėse. Bendrovės privati nuosavybės struktūra nuo 2019 m. taip pat riboja detalių finansinių duomenų viešą prieinamumą.

Sources and References

- Technopolis Global — Įmonė ir lokacijos: https://technopolisglobal.com
- Technopolis Vilnius (Ozas miestelis): https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/
- Istorinė nuosavybės konteksto informacija (Technopolis akcijų supirkimo pasiūlymas ir išbraukimas iš biržos): Vieši pranešimai spaudai ir finansinės naujienos iš 2018–2019 m. (pvz., Technopolis ryšių su investuotojais archyvai ir pranešimai Suomijos rinkoje).
- Lietuvos teisiniai registrai ir įmonių duomenys: Registrų centras (Juridinių asmenų registras) — https://www.registrucentras.lt (oficialus registras įmonių kodams, PVM, vadovams, registruotam adresui).
- PVM registras (Lietuva): Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — https://www.vmi.lt
- Rinkos kontekstas: Viešai prieinamos Vilniaus biurų rinkos ataskaitos, parengtos tarptautinių ir vietinių NT konsultantų (pvz., CBRE, Colliers, Newsec) ir miestelių operatorių svetainės konkurentų identifikavimui.

Atsakomybės apribojimas

Šis profilis parengtas remiantis viešai prieinamais šaltiniais ir bendromis sektoriaus žiniomis. Ten, kur konkreti Lietuvos teisinė/finansinė informacija čia prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinta, tai aiškiai pažymėta. Teisiškai privalomai ar registrų tikslumu pagrįstai informacijai prašome vadovautis Registrų centru ir oficialiais įmonės dokumentais.