Technopolis Lietuva UAB — Профиль компании

Technopolis Lietuva UAB является литовской дочерней компанией Technopolis, оператора рабочих пространств и офисных кампусов в Северо-Балтийском регионе. Компания осуществляет развитие, владеет и управляет гибкими офисными кампусами и сопутствующими бизнес-сервисами в Вильнюсе, Литва, под брендом Technopolis (в частности кампус Technopolis Ozas). Technopolis сосредоточена на полносервисных, адаптируемых рабочих пространствах, помещениях для встреч, а также спектре услуг для арендаторов, ориентированных на компании различного масштаба.

Обзор компании

Юридическое наименование: Technopolis Lietuva UAB
Дата основания: Не подтверждена в доступных авторитетных источниках; Technopolis вышла на литовский рынок в конце 2000-х — начале 2010-х годов через развитие кампуса Ozas в Вильнюсе.
Штаб-квартира: Вильнюс, Литва (район кампуса Technopolis Ozas)
Отрасль: Коммерческая недвижимость; гибкие офисы; бизнес-сервисы; управление объектами

Юридическая информация

Įmonės kodas (регистрационный код компании): Не подтверждён в доступных авторитетных реестровых источниках; пожалуйста, проверьте в литовском Juridinių asmenų registras (Registrų centras).
PVM kodas (номер НДС): Не подтверждён в доступных авторитетных реестровых источниках; пожалуйста, проверьте в реестре НДС VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) или в Registrų centras.
Официальный сайт: https://technopolisglobal.com (глобальный) и https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/ (кампус в Вильнюсе)
Адрес электронной почты: Не указан публично как прямой адрес в официальных источниках; связь, как правило, осуществляется через формы обратной связи на сайте и ресепшн кампуса. Пожалуйста, используйте страницу кампуса Вильнюс для запросов.
Юридический адрес (зарегистрированный офис): Часто указываемый адрес кампуса: Ozo g. 12A, 08200 Vilnius, Lithuania. Примечание: точный зарегистрированный адрес юридического лица следует подтвердить через Registrų centras.
Телефон: Публичный, авторитетный центральный телефонный номер литовской компании явно не опубликован в доступных здесь источниках; контакт ресепшна кампуса указан на странице локации Вильнюс.

Операционная деятельность

Основные продукты/услуги:
- Решения в области гибких офисных пространств (частные офисы, пространства для команд)
- Technopolis Works (коворкинг и совместные рабочие пространства)
- Помещения для встреч и мероприятий, конференц-услуги
- Услуги ресепшна и консьерж-сервис
- Управление объектами, клининг, охрана, техническое обслуживание
- ИТ- и офисная поддержка (варьируется в зависимости от кампуса/уровня SLA)
- Паркинг, велохранение, велнес-зоны, кафе/рестораны и программы сообщества арендаторов

Бизнес-модель: Долгосрочная и краткосрочная аренда офисных и рабочих пространств с многослойными пакетами услуг. Источники дохода формируются за счёт арендных платежей, сервисных сборов, услуг по проведению встреч/мероприятий и сопутствующих кампус-сервисов. Technopolis, как правило, управляет многокорпусными, полносервисными офисными кампусами, где услуги и инфраструктура объединены для предоставления комплексного рабочего опыта.

Позиционирование на рынке: Technopolis входит в число ведущих операторов полносервисных офисных кампусов в Северо-Балтийском регионе, конкурируя с традиционными арендодателями за счёт интегрированных услуг, адаптируемых концепций пространства и кампусов, ориентированных на сообщество. В Вильнюсе Technopolis Ozas является одним из крупнейших современных комплексов офисных кампусов, обслуживающим как международные корпорации, так и локальные компании.

История

Выход Technopolis на рынок Литвы базировался на её ключевой стратегии развития многоарендных офисных кампусов по всей Северной Европе. Компания вошла на рынок Вильнюса приблизительно в конце 2000-х — начале 2010-х годов, реализовав кампус Ozas рядом с парком Ozas и торговым районом. Со временем Technopolis инвестировала в несколько зданий на улице Ozo и вокруг неё, сформировав единый кампус с полным спектром сервисов для рабочих пространств.

Ключевые этапы включают последовательные расширения кампуса, запуск коворкинга (Technopolis Works) в Вильнюсе и постоянные улучшения в соответствии с принципами устойчивого развития (например, сертификация BREEAM для зданий на нескольких рынках присутствия Technopolis; инициативы устойчивого развития на уровне кампуса в Вильнюсе). В 2018–2019 годах Technopolis Plc изменила структуру собственников и была исключена из листинга на Хельсинкской фондовой бирже после тендерного предложения — после чего продолжила работу как частная компания, развивая региональную платформу в Финляндии, Эстонии, Литве, Норвегии и Швеции.

Финансовая информация

Выручка: Конкретные годовые показатели выручки литовской дочерней компании недоступны публично в источниках, к которым имеется доступ. Поскольку Technopolis является частной компанией (с 2019 года), консолидированная финансовая отчётность публикуется менее подробно, чем в период листинга.
Раунды финансирования: Неприменимо в обычном смысле для стартапов. Тендерное предложение 2018 года по материнской компании и последующий делистинг отражают динамику владения частным капиталом, а не отдельные раунды венчурного финансирования.
Структура собственности: Technopolis является частной компанией. Группа была приобретена через публичное тендерное предложение в 2018 году и впоследствии делистирована в 2019 году. Литовская компания является дочерним обществом в структуре группы Technopolis (100% либо опосредованное владение через холдинговые компании Technopolis). Для точной информации о долях в Technopolis Lietuva UAB следует обратиться к выпискам Registrų centras.

Руководство и управление

Руководство на уровне группы: Генеральный директор Technopolis (группы) публично указан как Niko Pulli (срок полномочий отмечен в нескольких пресс-материалах Technopolis и на страницах о руководстве).
Руководство в Литве (кампус Вильнюс): Конкретные полные имена и должности Country Manager/Campus Director и других местных vadovai не представлены единообразно в доступных публичных источниках. На сайте Technopolis обычно указаны контакты кампуса и менеджеры по сервисам, однако для актуальной информации о управляющем директоре (vadovas) Technopolis Lietuva UAB и членах совета следует проверять официальные реестровые списки.
Члены совета: Не подтверждены публично здесь; пожалуйста, обращайтесь к выпискам Registrų centras/JAR для актуального состава органов управления.

Офисные локации

Основной кампус: Technopolis Ozas, Вильнюс, Литва.
Адреса кампуса (часто указываемые): Ozo g. 12A, 08200 Vilnius; соседние здания вдоль Ozo g. (например, Ozo g. 10/12/14). Примечание: точный перечень адресов зданий в кампусе Technopolis может включать несколько номеров; подтвердите по официальным материалам кампуса, документам аренды или через Registrų centras.
Телефонные номера (buveinių telefonai): Единого, авторитетного списка прямых номеров по каждому зданию здесь публично нет. Центральный ресепшн и бронирования обслуживаются через контактные каналы кампуса Вильнюс на официальном сайте.

Позиции на рынке

Конкуренты (сегмент офисов и гибких рабочих пространств в Вильнюсе):
- Традиционные владельцы премиальных офисов и бизнес-парки (например, Quadrum, Park Town, Green Hall, S7, Business Garden Vilnius)
- Провайдеры сервисных офисов и коворкингов (например, Workland, Spaces, Regus, локальные бутиковые операторы)

Конкурентные преимущества:
- Полносервисная модель кампуса, интегрирующая рабочие пространства, услуги и сообщество
- Гибкие условия аренды и решения по пространствам (от малых команд до крупных арендаторов)
- Инфраструктура на площадке (центры для встреч, ресепшн, F&B, велнес, парковка)
- Сильная региональная платформа на рынках Северо-Балтийского региона
- Фокус на устойчивом развитии и сертификации зданий (зависит от здания/кампуса)

Доля рынка: Конкретная количественная доля рынка Technopolis Lietuva UAB в Вильнюсе публично недоступна в источниках, к которым имеется доступ; компания признаётся одним из ведущих операторов современных кампусов в сегменте Grade A/современных офисов города.

Недавние события

Недавние события Technopolis в Вильнюсе в целом связаны с расширением предложений гибких рабочих пространств (Technopolis Works), повышением качества услуг для арендаторов и внедрением инициатив в области устойчивости и комфорта. Поскольку группа является частной, новости обычно публикуются через официальные коммуникации Technopolis и страницы локаций. За актуальными обновлениями — такими как новые арендаторы, реновации кампуса, изменения портфеля услуг или сертификаты в области устойчивости — обращайтесь к странице кампуса Вильнюс и новостным релизам Technopolis.

Контактная информация

Официальный сайт: https://technopolisglobal.com
Страница кампуса Вильнюс: https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/
Общий способ связи: Через онлайн-формы и ресепшн кампуса, указанные на странице локации Вильнюс.
Юридический адрес (подлежит подтверждению): Ozo g. 12A, 08200 Vilnius, Lithuania.
Электронная почта: Не указан публично как единый прямой адрес; запросы обрабатываются через формы на сайте и кампус-специфические контакты.
Телефон: Центральный публичный номер Technopolis Lietuva UAB явно не опубликован в доступных здесь источниках; телефон ресепшна кампуса указан на официальной странице кампуса Вильнюс.

Примечания по доступности данных

Несмотря на хорошую документированность глобальной и кампус-уровневой информации Technopolis, отдельные литовские юридические детали (įmonės kodas, PVM kodas), точная запись зарегистрированного офиса, прямые адреса электронной почты, прямые номера телефонов, а также полные имена местных руководителей/членов совета целесообразно подтверждать через официальные регистры Литвы (Registrų centras/JAR) и записи налогового органа (VMI). Частная структура собственности компании с 2019 года также ограничивает публичную доступность детальной финансовой информации.

Источники и ссылки

- Technopolis Global — компания и локации: https://technopolisglobal.com
- Technopolis Vilnius (кампус Ozas): https://technopolisglobal.com/locations/vilnius/
- Исторический контекст владения (тендерное предложение Technopolis и делистинг): публичные пресс-релизы и финансовые новости 2018–2019 годов (например, архивы для инвесторов Technopolis и объявления финского рынка).
- Литовские юридические реестры и данные компании: Registrų centras (Juridinių asmenų registras) — https://www.registrucentras.lt (официальный реестр для кодов компаний, НДС, должностных лиц, зарегистрированного адреса).
- Реестр НДС (Литва): Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — https://www.vmi.lt
- Рыночный контекст: публично доступные отчёты по офисному рынку Вильнюса от международных и локальных консалтинговых компаний в сфере недвижимости (например, CBRE, Colliers, Newsec) и сайты операторов кампусов для идентификации конкурентов.

Дисклеймер

Данный профиль составлен на основе публично доступных источников и общего отраслевого знания. В тех случаях, когда конкретные литовские юридические/финансовые детали не подтверждены в доступных здесь источниках, это явно отмечено. Для юридически значимой или точно соответствующей реестрам информации обращайтесь к Registrų centras и официальным документам компании.