UAB "Asgaard Property" – Įmonės profilis

Pastaba: Šis profilis apibendrina patikrintą viešą informaciją, kur ji prieinama, ir aiškiai nurodo punktus, kurių parengimo metu nepavyko patvirtinti viešai prieinamuose šaltiniuose.

Įmonės apžvalga

Teisinė forma: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB, privati ribotos atsakomybės bendrovė).
Veiklos sektorius: Nekilnojamasis turtas (investicijos į turtą, vystymas ir turto valdymas).
Būstinė: Vilnius, Lietuva (tikslus registruotos buveinės adresas pateikiamas žemiau, jei prieinama).
Įkūrimo data: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta; įmonė registruota Lietuvos Juridinių asmenų registre (JAR).

UAB "Asgaard Property" veikia Lietuvos komercinio ir gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkoje. Bendrovės veikla paprastai apima turto įsigijimą, vystymą ir valdymą, galimai susitelkiant į vertės didinimo vystymą ir nuomą, siekiant generuoti stabilius pinigų srautus. Viešai prieinamų detalių jos portfelio ir projektų aprašymų yra mažai; todėl bendrovė čia apibūdinama remiantis tipiniu panašių Lietuvos nekilnojamojo turto investicinių bendrovių veiklos profiliu.

Teisinė informacija

Įmonės kodas (Company code): Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.
PVM kodas (VAT code): Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta; PVM mokėtojo statuso patvirtinti nepavyko.
Oficialioji interneto svetainė: Peržiūrėtuose šaltiniuose neidentifikuota (nepavyko rasti patvirtinto URL).
El. pašto adresas: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.
Registruotos buveinės adresas: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.
Telefono numeris: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.

Patikros gairės: Oficialius teisinius ir PVM duomenis apie Lietuvos juridinius asmenis galima patikrinti per Registrų centrą (JAR) ir ES VIES PVM registrą. Žr. Šaltinius ir nuorodas.

Verslo veikla

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Investicijos į nekilnojamąjį turtą (įsigijimas ir portfelio valdymas)
- Nekilnojamojo turto vystymas (komerciniai ir gyvenamieji projektai)
- Turto valdymas ir nuoma (nuomininkų santykiai, turto eksploatavimas)

Verslo modelis: Būdingas Lietuvos nekilnojamojo turto bendrovėms; UAB "Asgaard Property" tikėtina generuoja grąžą iš derinio, apimančio vystymo pelną, nuomos pajamas iš stabilizuotų objektų ir galimus kapitalo prieaugius parduodant turtą. Įmonė gali dirbti su rangovais, architektais ir turto valdytojais, o projektus finansuoti nuosavu kapitalu ir skolintomis lėšomis.

Rinkos pozicija: Lietuvos konkurencingoje nekilnojamojo turto rinkoje, koncentruotoje Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje, bendrovė konkuruoja tiek su vietiniais vystytojais, tiek su Baltijos ir Šiaurės šalių kapitalo remiamais investicijų valdytojais. Vieši šaltiniai teikia ribotą informaciją apie jos rinkos dalį ar reitingą.

Istorija

Įkūrimo istorija: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nedetalizuota. Kaip UAB, bendrovė įsteigta pagal Lietuvos teisę ir įregistruota Juridinių asmenų registre.
Pagrindiniai etapai: Peržiūrėtuose šaltiniuose nerasta patvirtintų viešų įrašų apie konkrečių projektų pradžią, įsigijimus ar pardavimus. Jei įmonė yra įgyvendinusi reikšmingus projektus, jie nėra išsamiai dokumentuoti viešoje erdvėje, kuria remtasi čia.

Finansinė informacija

Pajamos: Viešai neskelbiamos; įmonė neskelbia audituotų finansinių ataskaitų viešai prieinamuose šaltiniuose, naudotuose šiam tyrimui.
Finansavimo etapai: Nenustatyta jokių viešų įrašų apie rizikos ar privataus kapitalo finansavimo etapus; finansavimas tikėtina vykdomas akcininkų nuosavu kapitalu ir įprastais nekilnojamojo turto finansavimo instrumentais (banko paskolos, projekto finansavimas).
Nuosavybės struktūra: Kaip UAB, nuosavybė priklauso akcininkams, kurių duomenys registruoti Registrų centre. Akcininkų vardai ir dalys viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikiami.

Vadovybė ir valdymas

Pagrindiniai vadovai (vadovai):
- Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta (direktoriaus/generalinio direktoriaus ir vadovų komandos duomenų patvirtinti nepavyko).
Valdybos nariai: Jei įmonė turi priežiūros ar valdymo valdybą, jos sudėtis viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikiama.

Patikros gairės: Informacija apie vadovus ir valdybą dažnai skelbiama oficialiose įmonių svetainėse, pateikiamuose dokumentuose Registrų centrui arba Lietuvos verslo kataloguose. Žr. Šaltinius ir nuorodas.

Biurų vietos

Registruota buveinė (buveinė): Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.
Kiti biurai: Papildomos biurų vietos nenustatytos.
Telefono numeriai: Viešai prieinamuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateikta.

Rinkos pozicija

Konkurentai (indikatyviai):
- Hanner
- Eika
- Realco
- SBA Urban
- Lords LB Asset Management
- Darnu Group
- MG Valda

Konkurenciniai pranašumai (būdingi sektoriui):
- Vietos rinkos ekspertizė ir reguliacinės aplinkos išmanymas
- Santykiai su rangovais, architektais ir savivaldybėmis
- Galimas nišinis fokusas (pvz., aukštesnės klasės gyvenamasis NT, mišrios paskirties projektai ar komercinė nuoma)
- Spartus sprendimų priėmimas kaip privačiai valdoma UAB

Rinkos dalis: Viešai nekvantifikuota UAB "Asgaard Property"; Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos duomenys paprastai agreguojami ir nėra detalizuojami pagal privačias bendroves be jų pačių paskelbtų atskleidimų.

Naujausi pokyčiai

Naujausios naujienos: Peržiūrėtuose viešai prieinamuose šaltiniuose iki 2024–2025 m. nerasta patvirtintų pranešimų, plėtrų, įsigijimų ar partnerystių, susijusių su UAB "Asgaard Property". Jei įmonė yra paskelbusi naujausius projektus, jie nebuvo užfiksuoti viešuose duomenų rinkiniuose, naudotuose šiame tyrime.

Kontaktinė informacija

Oficiali interneto svetainė: Peržiūrėtuose šaltiniuose neidentifikuota.
El. paštas: Viešai neprieinama.
Telefonas: Viešai neprieinama.
Registruotos buveinės adresas: Viešai neprieinama.
Bendro pobūdžio užklausos: Rekomenduojama konsultuotis per oficialius registrus ir žemiau nurodytus Lietuvos verslo katalogus.

Šaltiniai ir nuorodos

Oficialūs registrai ir patikros įrankiai:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras): https://www.registrucentras.lt/
- Rekvizitai.lt business directory (company lookup): https://www.rekvizitai.lt/
- Rekvizitai.vz.lt (Verslo žinios company profiles): https://rekvizitai.vz.lt/
- VIES VAT number validation (EU): https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/
- Lithuanian State Tax Inspectorate (VMI): https://www.vmi.lt/

Sektoriaus kontekstas:
- Invest Lithuania (market overviews): https://www.investlithuania.com/
- Bank of Lithuania and Statistics Lithuania (macro and sector data): https://www.lb.lt/ and https://www.stat.gov.lt/

Pastaba: Konkrečių duomenų, tokių kaip įmonės kodas, PVM kodas, pilnas registruotos buveinės adresas, telefonas ir vadovų vardai, nepavyko gauti iš peržiūrėtų viešai prieinamų šaltinių, naudotų rengiant šį profilį. Dėl patikimos ir naujausios informacijos kreipkitės į aukščiau nurodytus oficialius registrus ir patikros įrankius.