UAB „BSP Retail Properties I“

Zināma arī kā: BSP Retail Properties I UAB
Juridiskā forma: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) – Lietuvas privāta sabiedrība ar ierobežotu atbildību

Uzņēmuma pārskats

Nozare: Nekustamo īpašumu ieguldījumi un īpašuma noma (mazumtirdzniecības objekti/SPV)
Dibināšanas datums: Nav publiski pieejams brīvi pieejamos atklātajos avotos; iegūstams no Lietuvas Juridinių asmenų registras (JAR) izraksta.
Galvenā mītne (juridiskā adrese): Brīvi pieejamos atklātajos avotos nav identificēta; skatiet sadaļu Juridiskā informācija par to, kā pārbaudīt, izmantojot oficiālo reģistru.

Juridiskā informācija

Įmonės kodas (Company code): Nav atrodams brīvi pieejamos atklātajos avotos. Pieejams JAR izrakstā no Registrų centras (skatīt Avotus).
PVM kodas (VAT code): Brīvi pieejamos direktorijās publiski nav norādīts; pārbaudiet VMI PVN reģistru vai ES VIES, ja piemērojams (skatīt Avotus).
Oficiālā tīmekļvietne: Atklātajos avotos netika identificēta atsevišķa tīmekļvietne.
E-pasta adrese: Atklātajos avotos publiski nav norādīta.
Reģistrētā juridiskā adrese: Brīvi pieejamos atklātajos avotos nav identificēta; pieejama caur oficiālu JAR izrakstu.
Vispārīgais tālruņa numurs: Atklātajos avotos publiski nav norādīts.

Piezīme: Lietuvā galīgās juridiskās un kontaktu detaļas (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai) tiek reģistrētas pie Registrų centras (Juridinių asmenų registras). Daudzas trešo pušu direktorijas attēlo daļējus datus, taču autoritatīvais avots ir JAR izraksts.

Uzņēmuma darbība

Galvenie produkti/pakalpojumi: Mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu īpašumtiesības un noma; nomas ieņēmumu iekasēšana no komerciālajiem nomniekiem (piemēram, lielveikali, mazumtirdzniecības ķēdes un pakalpojumu sniedzēji).
Biznesa modelis: Īpaša mērķa sabiedrība (SPV), kas tur īpašumā atsevišķus vai grupētus mazumtirdzniecības īpašumus; noslēdz vidēja līdz ilgtermiņa komerciālās nomas līgumus; finansē aktīvus ar pašu kapitālu un banku aizņēmumiem; peļņu (dividendes/procentu maksājumus) sadala akcionāram(-iem) saskaņā ar Lietuvas tiesību aktiem un finansējuma kovenantiem.
Tirgus pozicionējums: Funkcionē kā īpašumu turējoša īpaša mērķa sabiedrība Lietuvas komerciālā nekustamā īpašuma ekosistēmā. Šādas vienības tipiski nekonkurē kā operatīvi uzņēmumi; tās nodrošina stabilas, norobežotas īpašumtiesību un nomas struktūras, kas atbalsta institucionālos vai pārrobežu nekustamā īpašuma ieguldījumus.

Vēsture

Dibināšanas vēsture un galvenie pieturas punkti: Konkrēta korporatīvā vēsture un nozīmīgākie notikumi (reģistrācijas datums, sākotnējās aktīvu iegādes, refinansēšanas notikumi) nav publiski pieejami brīvi pieejamos atklātajos avotos. Lietuvā SPV parasti tiek dibinātas, lai iegādātos un turētu vienu vai vairākus īpašumus un lai veicinātu banku finansējumu un risku nodalīšanu. Verificējamos datus par galvenajiem notikumiem var iegūt no iesniegumiem un vēsturiskajiem finanšu pārskatiem, kas pieejami caur Registrų centras.

Finanšu informācija

Apgrozījums: Nav publiski pieejams brīvi pieejamos atklātajos avotos. Kā privāta UAB, uzņēmums iesniedz ikgadējos finanšu pārskatus Registrų centras; piekļuve parasti prasa maksu vai lietotāja kontu.
Pelņspēja: Nav publiski pieejama brīvi pieejamos atklātajos avotos.
Finansējums un parādsaistības: Nekustamā īpašuma SPV Lietuvā parasti finansē aktīvus ar hipotēkām nodrošinātiem banku aizdevumiem līdztekus akcionāru pašu kapitālam; konkrēti aizdevēji un nosacījumi brīvi pieejamos avotos netiek publiski atklāti.
Īpašumtiesību struktūra: Nav publiski pieejama brīvi pieejamos atklātajos avotos. Akcionārs(-i) un jebkādas izmaiņas tajos ir fiksētas JAR izrakstā un ikgadējos pārskatos, kas iesniegti Registrų centras.

Vadība un pārvaldība

Galvenie vadītāji (vadovai): Brīvi pieejamos atklātajos avotos publiski nav norādīti. Lietuvas UAB parasti ir izpilddirektors (direktorius) un, izvēles kārtā, valde (valdyba). Pašreizējo direktoru(-us), paraksttiesīgās personas un jebkurus valdes locekļus var verificēt oficiālajā JAR izrakstā no Registrų centras.
Valdes locekļi: Nav publiski pieejami brīvi pieejamos atklātajos avotos.

Biroju atrašanās vietas

Reģistrētā juridiskā adrese: Nav pieejama brīvi pieejamos atklātajos avotos; skatiet JAR izrakstu.
Papildu biroji: Atklātajos avotos nav identificēti.
Biroju tālruņu numuri: Atklātajos avotos publiski nav norādīti.

Tirgus pozicionējums un konkurenti

Tirgus konteksts: Lietuvas mazumtirdzniecības nekustamo īpašumu tirgū darbojas plašs īpašnieku spektrs: vietējie attīstītāji, pensiju/apdrošināšanas atbalstīti fondi, panbaltijas nekustamā īpašuma fondi, starptautiskas REIT tipa struktūras un neskaitāmas SPV, kas tur aktīvus šo investoru vārdā.
Konkurenti: SPV līmenī “konkurenti” ir citas īpašumu turēšanas struktūras, kurām pieder salīdzināmi aktīvi (piemēram, īpašumi, kas iznomāti pārtikas preču, DIY (pašdarinājumu) un ikdienas vajadzību mazumtirgotājiem). Ievērojamās konkurējošo īpašnieku kategorijas Lietuvas tirgū ietver: panbaltijas nekustamā īpašuma fondus, vietējus ieguldījumu uzņēmumus un SPV, ko kontrolē institucionālie investori. Konkrēti nosaukti konkurenti ir atkarīgi no īpašuma un atrašanās vietas un netiek atklāti brīvi pieejamos avotos SPV līmenī.
Konkurences priekšrocības (raksturīgas šāda tipa SPV):
- Ilgtermiņa nomas līgumi ar atzītiem mazumtirdzniecības nomniekiem nodrošina stabilas naudas plūsmas.
- Īpašuma līmeņa finansēšanas struktūras, kas atbilst aktīva naudas plūsmai un riska profilam.
- Norobežota (ring-fenced) juridiskā struktūra uzlabo aizdevēju drošību un risku pārvaldību.
- Profesionāla īpašumu un aktīvu pārvaldība (iekšēja vai ārpakalpojums).

Nesenie notikumi

Pētījuma laikā brīvi pieejamos atklātajos avotos netika identificēti darījumu paziņojumi, mediju relīzes vai preses atsauces, kas konkrēti min UAB „BSP Retail Properties I“. Jebkuras nesenas iegādes, refinansēšanas vai būtiskas izmaiņas parasti tiek atspoguļotas dokumentos, kas iesniegti Registrų centras, vai aizdevēju/nomnieku paziņojumos.

Kontaktinformācija

Oficiālā tīmekļvietne: Nav identificēta.
E-pasts: Publiski nav norādīts.
Tālrunis: Publiski nav norādīts.
Reģistrētā adrese: Iegūstama JAR izrakstā no Registrų centras.

Lai iegūtu autoritatīvu, aktuālu kontaktu un juridisko informāciju, pieprasiet oficiālu izrakstu:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) – “Juridinio asmens išrašas” vai “JAR” izraksts pēc uzņēmuma nosaukuma: UAB „BSP Retail Properties I“.

Piezīmes par datu pieejamību

UAB „BSP Retail Properties I“ acīmredzami darbojas kā Lietuvas nekustamā īpašuma SPV. Šādām vienībām bieži ir minimāla publiska klātbūtne tīmeklī, un detalizēta informācija galvenokārt tiek atklāta obligātajos dokumentos, kas iesniedzami Lietuvas Registrų centras. Brīvi pieejamās trešo pušu direktorijas var norādīt daļēju informāciju, taču galīgie dati (įmonės kodas, PVM kodas, vadovas, buveinė, finanšu dati) ir jāiegūst no oficiālajiem reģistra dokumentiem.

Avoti un atsauces

Primārie/autoritatīvie:
- Registrų centras (State Enterprise Centre of Registers) – Juridinių asmenų registras (JAR) izraksti un ikgadējie finanšu pārskati. Tīmekļvietne: registrucentras.lt (virzieties uz e‑pakalpojumiem; meklējiet pēc uzņēmuma nosaukuma “UAB BSP Retail Properties I”).
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – PVN maksātāju reģistra pārbaude (PVM statusam). Tīmekļvietne: mokesciai.vmi.lt
- ES VIES PVN validācija (Lietuvas PVN numuru apstiprināšanai). Tīmekļvietne: ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

Sekundārie/katalogi (indikatīvai pārbaudei; nav autoritatīvi):
- rekvizitai.vz.lt – Lietuvas uzņēmumu katalogs (meklēt “UAB BSP Retail Properties I”).
- info.lt – Lietuvas biznesa katalogs (meklēt “UAB BSP Retail Properties I”).
- Creditinfo Lietuva – komercreģistrs un kredītziņu atskaites (maksas piekļuve) (meklēšana pēc uzņēmuma nosaukuma).

Ja nepieciešama detalizētāka, verificēta informācija (uzņēmuma kods, PVN kods, direktori, precīza adrese, tālrunis, e-pasts), iegūstiet oficiālo JAR izrakstu un jaunākos iesniegtos finanšu pārskatus no Registrų centras.