UAB „BSP Retail Properties I“

Znana także jako: BSP Retail Properties I UAB
Forma prawna: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) – litewska prywatna spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Profil spółki

Sektor działalności: Inwestycje w nieruchomości i wynajem nieruchomości (obiekty handlowe/SPV)
Data założenia: Brak publicznie dostępnych informacji w bezpłatnych, otwartych źródłach; możliwa do uzyskania z wyciągu z litewskiego Juridinių asmenų registras (JAR).
Siedziba (adres rejestrowy): Nie zidentyfikowano w bezpłatnych, otwartych źródłach; zob. sekcję Informacje prawne, jak zweryfikować w oficjalnym rejestrze.

Informacje prawne

Įmonės kodas (Company code): Brak w bezpłatnych, otwartych źródłach. Dostępny w wyciągu JAR z Registrų centras (zob. Źródła).
PVM kodas (VAT code): Niefiguruje publicznie w bezpłatnych katalogach; weryfikacja poprzez rejestr podatników VAT VMI lub system EU VIES, jeśli dotyczy (zob. Źródła).
Oficjalna strona internetowa: Nie zidentyfikowano dedykowanej strony w otwartych źródłach.
Adres e‑mail: Nie figuruje publicznie w otwartych źródłach.
Adres siedziby (rejestrowy): Nie zidentyfikowano w bezpłatnych, otwartych źródłach; dostępny w oficjalnym wyciągu JAR.
Ogólny numer telefonu: Nie figuruje publicznie w otwartych źródłach.

Uwaga: Na Litwie ostateczne dane prawne i kontaktowe (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai) są rejestrowane w Registrų centras (Juridinių asmenų registras). Wiele zewnętrznych katalogów prezentuje dane częściowe, lecz źródłem nadrzędnym jest wyciąg JAR.

Działalność operacyjna

Główne produkty/usługi: Posiadanie i wynajem aktywów nieruchomości handlowych; pobór przychodów z najmu od najemców komercyjnych (np. supermarkety, sieci detaliczne, dostawcy usług).
Model biznesowy: Spółka celowa (SPV) posiadająca pojedyncze lub skonsolidowane obiekty handlowe; zawiera średnio‑ i długoterminowe umowy najmu komercyjnego; finansuje aktywa kapitałem własnym oraz długiem bankowym; dystrybuuje zyski (dywidendy/odsetki) do akcjonariusza/akcjonariuszy zgodnie z prawem litewskim i warunkami finansowania.
Pozycja rynkowa: Działa jako SPV posiadające nieruchomości w litewskim ekosystemie nieruchomości komercyjnych. Tego typu podmioty zwykle nie konkurują jak spółki operacyjne; zamiast tego zapewniają stabilne, wydzielone (ring‑fenced) struktury własności i najmu, wspierające inwestycje instytucjonalne lub transgraniczne w nieruchomości.

Historia

Historia założenia i kamienie milowe: Szczegółowa historia korporacyjna i kamienie milowe (data rejestracji, początkowe nabycia aktywów, zdarzenia refinansowania) nie są publicznie dostępne w bezpłatnych, otwartych źródłach. Na Litwie SPV są powszechnie tworzone w celu nabycia i utrzymywania jednej lub kilku nieruchomości oraz ułatwienia finansowania bankowego i separacji ryzyka. Zweryfikowane dane o kamieniach milowych można uzyskać z dokumentów składanych i historycznych sprawozdań finansowych dostępnych w Registrų centras.

Informacje finansowe

Przychody: Brak publicznie dostępnych danych w bezpłatnych, otwartych źródłach. Jako prywatna UAB, spółka składa roczne sprawozdania finansowe w Registrų centras; dostęp zazwyczaj wymaga opłaty lub konta.
Rentowność: Brak publicznie dostępnych danych w bezpłatnych, otwartych źródłach.
Finansowanie i zadłużenie: SPV nieruchomościowe na Litwie zazwyczaj finansują aktywa za pomocą kredytów bankowych zabezpieczonych hipoteką, obok kapitału akcjonariuszy; konkretni kredytodawcy i warunki nie są ujawniane publicznie w otwartych źródłach.
Struktura własności: Brak publicznie dostępnych danych w bezpłatnych, otwartych źródłach. Akcjonariusz(e) oraz wszelkie zmiany są odnotowane w wyciągu JAR oraz w rocznych sprawozdaniach składanych w Registrų centras.

Kierownictwo i zarządzanie

Kluczowe osoby zarządzające (vadovai): Nie figurują publicznie w bezpłatnych, otwartych źródłach. Litewskie UAB zazwyczaj mają dyrektora zarządzającego (direktorius) i opcjonalnie radę (valdyba). Aktualnego dyrektora/dyrektorów, osoby uprawnione do reprezentacji oraz ewentualnych członków rady można zweryfikować w oficjalnym wyciągu JAR z Registrų centras.
Członkowie rady: Brak publicznie dostępnych danych w bezpłatnych, otwartych źródłach.

Lokalizacje biur

Siedziba rejestrowa: Brak w bezpłatnych, otwartych źródłach; zob. wyciąg JAR.
Dodatkowe biura: Nie zidentyfikowano w otwartych źródłach.
Numery telefonów biurowych: Nie figurują publicznie w otwartych źródłach.

Pozycja rynkowa i konkurenci

Kontekst rynkowy: Litewski rynek nieruchomości handlowych obejmuje szerokie spektrum właścicieli: lokalnych deweloperów, fundusze wspierane przez kapitał emerytalny/ubezpieczeniowy, panbałtyckie fundusze nieruchomości, międzynarodowe wehikuły podobne do REIT oraz liczne SPV, które posiadają aktywa w imieniu tych inwestorów.
Konkurenci: Na poziomie SPV „konkurentami” są inne wehikuły posiadające nieruchomości o porównywalnych aktywach (np. obiekty wynajmowane sieciom spożywczym, DIY i sklepom convenience). Istotne klasy konkurencyjnych właścicieli na rynku litewskim obejmują: panbałtyckie fundusze nieruchomości, lokalne spółki inwestycyjne oraz SPV kontrolowane przez inwestorów instytucjonalnych. Konkretni, nazwani konkurenci zależą od charakteru nieruchomości i lokalizacji oraz nie są ujawniani w otwartych źródłach na poziomie SPV.
Przewagi konkurencyjne (typowe dla tego rodzaju SPV):
- Długoterminowe umowy najmu z ugruntowanymi najemcami detalicznymi zapewniają stabilne przepływy pieniężne.
- Struktury finansowania na poziomie nieruchomości dopasowane do przepływów pieniężnych aktywów i profilu ryzyka.
- Wydzielona (ring‑fenced) struktura prawna zwiększa bezpieczeństwo wierzycieli i zarządzanie ryzykiem.
- Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami i aktywami (wewnętrzne lub w modelu outsourcingowym).

Najnowsze wydarzenia

Na moment prowadzenia kwerendy nie zidentyfikowano w bezpłatnych, otwartych źródłach żadnych ogłoszeń transakcyjnych, komunikatów medialnych ani wzmianek prasowych odnoszących się bezpośrednio do UAB „BSP Retail Properties I“. Ewentualne ostatnie akwizycje, refinansowania lub istotne zmiany zwykle pojawiają się w dokumentach składanych do Registrų centras lub w komunikatach kredytodawców/najemców.

Informacje kontaktowe

Oficjalna strona internetowa: Nie zidentyfikowano.
E‑mail: Nie figuruje publicznie.
Telefon: Nie figuruje publicznie.
Adres rejestrowy: Dostępny poprzez wyciąg JAR z Registrų centras.

Dla wiarygodnych, aktualnych danych kontaktowych i prawnych należy zamówić oficjalny wyciąg:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) – „Juridinio asmens išrašas” lub wyciąg „JAR” według nazwy spółki: UAB „BSP Retail Properties I“.

Uwagi dotyczące dostępności danych

UAB „BSP Retail Properties I“ wydaje się działać jako litewskie SPV nieruchomościowe. Podmioty tego typu często mają minimalną obecność w Internecie i ujawniają informacje głównie poprzez obowiązkowe zgłoszenia do litewskiego Registrų centras. Bezpłatne katalogi zewnętrzne mogą zawierać informacje częściowe, lecz dane rozstrzygające (įmonės kodas, PVM kodas, vadovas, buveinė, sprawozdania finansowe) powinny pochodzić z oficjalnych dokumentów rejestrowych.

Źródła i odniesienia

Podstawowe/Autorytatywne:
- Registrų centras (State Enterprise Centre of Registers) – wyciągi z Juridinių asmenų registras (JAR) oraz roczne sprawozdania finansowe. Strona internetowa: registrucentras.lt (przejdź do e‑usług; wyszukaj po nazwie spółki „UAB BSP Retail Properties I”).
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – wyszukiwarka rejestru podatników VAT (status PVM). Strona internetowa: mokesciai.vmi.lt
- EU VIES VAT validation (weryfikacja litewskich numerów VAT). Strona internetowa: ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

Wtórne/Katalogowe (do wstępnej weryfikacji; nieautorytatywne):
- rekvizitai.vz.lt – litewski katalog firm (wyszukaj „UAB BSP Retail Properties I”).
- info.lt – litewski katalog biznesowy (wyszukaj „UAB BSP Retail Properties I”).
- Creditinfo Lietuva – rejestr handlowy i raporty kredytowe (dostęp płatny) (wyszukiwanie po nazwie spółki).

Jeśli wymagane są bardziej szczegółowe, zweryfikowane informacje (kod spółki, kod VAT, dyrektorzy, dokładny adres, telefon, e‑mail), należy pozyskać oficjalny wyciąg JAR oraz najnowsze złożone sprawozdania finansowe z Registrų centras.