UAB „BSP Retail Properties I“

Также известно как: BSP Retail Properties I UAB
Правовая форма: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) – литовская частная компания с ограниченной ответственностью

Обзор компании

Отраслевой сектор: Инвестиции в недвижимость и аренда объектов недвижимости (торговые объекты/SPV)
Дата основания: Не доступна в бесплатных открытых источниках; может быть получена из выписки Juridinių asmenų registras (JAR) Литвы.
Головной офис (зарегистрированный офис): Не выявлен в бесплатных открытых источниках; см. раздел «Юридическая информация» о способах проверки через официальный реестр.

Юридическая информация

Įmonės kodas (код компании): Не найден в бесплатных открытых источниках. Доступен в выписке JAR от Registrų centras (см. раздел «Источники»).
PVM kodas (код НДС): Не опубликован в бесплатных каталогах; проверяется через реестр плательщиков НДС VMI или EU VIES, при наличии (см. раздел «Источники»).
Официальный сайт: Специализированный сайт в открытых источниках не выявлен.
Адрес электронной почты: Не опубликован в открытых источниках.
Адрес зарегистрированного офиса: Не выявлен в бесплатных открытых источниках; доступен через официальную выписку JAR.
Основной номер телефона: Не опубликован в открытых источниках.

Примечание: В Литве окончательные юридические и контактные сведения (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai) фиксируются в Registrų centras (Juridinių asmenų registras). Многие сторонние каталоги отображают частичные данные, однако авторитетным источником является выписка JAR.

Операционная деятельность

Основные продукты/услуги: Владение и сдача в аренду объектов торговой недвижимости; сбор арендных платежей от коммерческих арендаторов (например, супермаркетов, розничных сетей и поставщиков услуг).
Бизнес-модель: Компания специального назначения (SPV), владеющая отдельными или объединёнными торговыми объектами; заключает средне- и долгосрочные коммерческие договоры аренды; финансирует активы за счёт собственного капитала и банковского долга; распределяет прибыль (дивиденды/проценты) своим акционерам в соответствии с законодательством Литвы и условиями финансирования.
Позиционирование на рынке: Функционирует как SPV по владению объектами недвижимости в экосистеме коммерческой недвижимости Литвы. Такие структуры, как правило, не конкурируют как операционные компании; вместо этого они обеспечивают стабильные, юридически обособленные конструкции владения и аренды, поддерживающие институциональные и трансграничные инвестиции в недвижимость.

История

История создания и ключевые этапы: Конкретная корпоративная история и вехи (дата регистрации, первоначальные приобретения активов, события рефинансирования) не доступны в бесплатных открытых источниках. В Литве SPV обычно учреждаются для приобретения и владения одним или несколькими объектами и для облегчения банковского финансирования и разделения рисков. Проверенные данные о ключевых этапах можно получить из поданных документов и исторической финансовой отчётности, доступных через Registrų centras.

Финансовая информация

Выручка: Не доступна в бесплатных открытых источниках. Как частная UAB, компания предоставляет ежегодную финансовую отчётность в Registrų centras; доступ, как правило, требует оплаты или наличия учётной записи.
Рентабельность: Не доступна в бесплатных открытых источниках.
Финансирование и долг: SPV в сфере недвижимости в Литве обычно финансируют активы за счёт обеспеченных ипотекой банковских кредитов совместно с капиталом акционеров; конкретные кредиторы и условия не раскрываются в бесплатных источниках.
Структура владения: Не доступна в бесплатных открытых источниках. Акционеры и любые изменения в составе отражены в выписке JAR и в годовой отчётности, подаваемой в Registrų centras.

Руководство и управление

Ключевые руководители (vadovai): Не опубликованы в бесплатных открытых источниках. Литовские UAB, как правило, имеют директора (direktorius) и при необходимости совет (valdyba). Действующие директор(ы), лица с правом подписи и члены совета могут быть подтверждены в официальной выписке JAR от Registrų centras.
Члены совета директоров: Не доступны в бесплатных открытых источниках.

Места расположения офисов

Зарегистрированный офис: Недоступен в бесплатных открытых источниках; см. выписку JAR.
Дополнительные офисы: В открытых источниках не выявлены.
Телефоны офисов: Не опубликованы в открытых источниках.

Позиция на рынке и конкуренты

Контекст рынка: Рынок торговой недвижимости Литвы включает широкий круг собственников: местные девелоперы, фонды при поддержке пенсионных/страховых средств, пан‑балтийские фонды недвижимости, международные инструменты, аналогичные REIT, а также многочисленные SPV, которые удерживают активы от имени этих инвесторов.
Конкуренты: На уровне SPV «конкурентами» являются другие компании‑держатели объектов, владеющие сопоставимыми активами (например, активами, сдаваемыми в аренду продуктовым, DIY и convenience‑ритейлерам). Существенные классы конкурирующих собственников на литовском рынке включают: пан‑балтийские фонды недвижимости, локальные инвестиционные компании и SPV, контролируемые институциональными инвесторами. Конкретные названия конкурентов зависят от объектов и локаций и на уровне SPV в открытых источниках не раскрываются.
Конкурентные преимущества (типичные для подобных SPV):
- Долгосрочные договоры аренды с устоявшимися розничными арендаторами обеспечивают стабильные денежные потоки.
- Финансовые структуры на уровне объекта, соответствующие денежному потоку актива и его профилю риска.
- Юридическая структура с изоляцией рисков (ring‑fenced) повышает защищённость кредиторов и управление рисками.
- Профессиональное управление объектом и активами (внутреннее или аутсорсинговое).

Недавние события

На момент проведения исследования в бесплатных открытых источниках не обнаружено объявлений о сделках, пресс‑релизов или упоминаний в СМИ, которые прямо называли UAB „BSP Retail Properties I“. Любые последние приобретения, рефинансирования или существенные изменения обычно отражаются в поданных документах в Registrų centras или в объявлениях кредиторов/арендаторов.

Контактная информация

Официальный сайт: Не выявлен.
Электронная почта: Не опубликована.
Телефон: Не опубликован.
Зарегистрированный адрес: Доступен через выписку JAR от Registrų centras.

Для получения достоверных и актуальных контактных и юридических данных запросите официальную выписку:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) – “Juridinio asmens išrašas” или выписка “JAR” по наименованию компании: UAB „BSP Retail Properties I“.

Примечания по доступности данных

UAB „BSP Retail Properties I“ функционирует как литовская SPV в сфере недвижимости. Такие структуры часто имеют минимальное публичное присутствие в интернете и раскрывают сведения преимущественно через обязательные документы, подаваемые в Registrų centras Литвы. Бесплатные сторонние каталоги могут содержать частичную информацию, однако окончательные данные (įmonės kodas, PVM kodas, vadovas, buveinė, financials) следует получать из официальных документов реестра.

Источники и ссылки

Первичные/авторитетные:
- Registrų centras (State Enterprise Centre of Registers) – выписки Juridinių asmenų registras (JAR) и годовая финансовая отчётность. Веб‑сайт: registrucentras.lt (перейдите в раздел электронных услуг; ищите по наименованию компании “UAB BSP Retail Properties I”).
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – поиск в реестре плательщиков НДС (для статуса PVM). Веб‑сайт: mokesciai.vmi.lt
- EU VIES проверка НДС (для подтверждения литовских номеров НДС). Веб‑сайт: ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

Вторичные/справочники (для ориентировочной проверки; не являются авторитетными):
- rekvizitai.vz.lt – литовский каталог компаний (поиск “UAB BSP Retail Properties I”).
- info.lt – литовский бизнес‑каталог (поиск “UAB BSP Retail Properties I”).
- Creditinfo Lietuva – коммерческий реестр и кредитные отчёты (платный доступ) (поиск по наименованию компании).

Если требуется более детальная и подтверждённая информация (код компании, код НДС, директора, точный адрес, телефон, электронная почта), получите официальную выписку JAR и последнюю поданную финансовую отчётность в Registrų centras.