UAB "Baltic Realty Investments" – Įmonės profilis

Pastaba: Šiame profilyje apibendrinama viešai prieinama informacija pagal naujausią žinomą datą ir aiškiai nurodoma, kur duomenų nepavyko patvirtinti arba jie nebuvo prieinami atviruose šaltiniuose.

Įmonės apžvalga

Teisinis pavadinimas: UAB "Baltic Realty Investments"
Įmonės tipas: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) – privati ribotos atsakomybės bendrovė
Veiklos sektorius: nekilnojamojo turto investicijos ir turto valdymas (atsižvelgiant į įmonės pavadinimą ir įprastą panašiai pavadintų subjektų rinkos veiklą).
Įsteigimo data: Peržiūrėtuose atviruose šaltiniuose viešai nepatvirtinta.
Būstinė: Lietuva (tikslus miestas ir adresas viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinti).
Veiklos kryptys: investicijos į nekilnojamojo turto turtą ir jo valdymas; galimos veiklos sritys – įsigijimai, NT plėtra, nuoma/išnuomavimas ir portfelio valdymas.

Teisinė informacija

Įmonės kodas (juridinio asmens kodas): Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nerasta.
PVM kodas: Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nerasta.
Oficialioji svetainė: Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nenustatyta.
Oficialus el. pašto adresas: Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nenustatytas.
Registruotos buveinės adresas: Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nenustatytas.
Registruotos buveinės telefono numeris: Konsultuotuose viešai prieinamuose šaltiniuose nenustatytas.

Rekomendacija: Oficiniai teisiniai duomenys (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas) gali būti gauti iš Registrų centro – JAR (Juridinių asmenų registras) išrašo.

Verslo veikla

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Nekilnojamojo turto investicijos ir portfelio valdymas
- Turto įsigijimas ir pardavimas (perleidimas)
- Gyvenamosios/komercinės paskirties turto plėtra arba pertvarkymas (rekonstravimas)
- Nuoma (išnuomavimas) ir turto valdymas

Verslo modelis: Tipinis NT investicijų UAB modelis Lietuvoje apima kapitalo paskirstymą į atrinktus turto objektus ir specialios paskirties bendroves (SPV), vertės kūrimą per plėtrą, nuomą ir aktyvų turto valdymą, o pasitraukimą – per pardavimus arba refinansavimą. Pajamų srautai dažniausiai sudaro nuomos pajamos, plėtros maržos ir kapitalo prieaugis.

Rinkos pozicija: Patikrintų rinkos dalies duomenų nėra. Įmonės pozicionavimas, panašu, atitinka mažų ir vidutinių privačių NT investicinių bendrovių Lietuvoje ir platesniame Baltijos regione profilį.

Istorija

Įkūrimo istorija ir reikšmingi etapai: Konkreti įkūrimo istorija, registravimo data ir reikšmingi etapai peržiūrėtuose atviruose šaltiniuose nebuvo rasti. Kaip įprasta privačioms UAB, išsamios istorinės laiko juostos gali būti dokumentuotos tik vidinėje medžiagoje arba dokumentuose, prieinamuose per oficialius registrus ar pačios įmonės komunikacijoje.

Finansinė informacija

Pajamos: Peržiūrėtuose šaltiniuose viešai nepateiktos.
Finansavimo raundai: Nepatikta viešų rizikos kapitalo tipo finansavimo įrašų; NT UAB paprastai naudoja akcininkų nuosavą kapitalą ir bankų finansavimą įsigijimams/plėtrai.
Nuosavybės struktūra:

Vadovybė ir valdymas

Pagrindiniai vadovai ir valdyba:
- Generalinis direktorius/Vadovas: Peržiūrėtuose šaltiniuose viešai nenurodytas
- Valdyba: Peržiūrėtuose šaltiniuose viešai nenurodyta

Pastaba: Lietuvos UAB vadovybės ir galutinės naudos gavėjų duomenys registruojami oficialiuose registruose; prieiga gali reikalauti mokamo išrašo ar įgaliotos prieigos.

Biurai

Registruota buveinė: Viešai prieinamuose šaltiniuose nenustatyta.
Kiti biurai: Viešai nenustatyta.
Telefonų numeriai: Viešai neidentifikuoti.

Rinkos padėtis

Konkurentai (indikatyvūs atitikmenys Lietuvos nekilnojamojo turto investicijų/plėtros rinkoje):
- Eika
- Hanner
- Galio Group
- Darnu Group
- SBA Urban/Real Estate
- Lords LB Asset Management (įskaitant valdomus NT fondus)
- Baltic Asset Management
- Vastint Lithuania
Pastaba: Tai reprezentatyvūs rinkos dalyviai; tiesioginis konkuravimas priklauso nuo turto klasių, geografijos ir strategijos.

Konkurenciniai pranašumai (bendrieji panašioms įmonėms):
- Gili vietos rinkos kompetencija Lietuvoje/Baltijos šalyse
- Lankstus sprendimų priėmimas, būdingas privačioms UAB
- Galimybė naudoti specialios paskirties bendroves (SPV) rizikos valdymui ir finansavimui
- Gebėjimas identifikuoti prastai veikiančius turtus vertės didinimo strategijoms

Rinkos dalis: Patvirtintų viešų rinkos dalies duomenų nėra.

Naujausi įvykiai

Peržiūrėtuose šaltiniuose neidentifikuota jokių patvirtintų viešų pranešimų, plėtros ar partnerystės naujienų. Privačios UAB gali vykdyti sandorius plačiai jų neviešindamos; pagrindiniai informacijos kanalai yra vietos spauda ir registrai.

Kontaktinė informacija

Oficiali svetainė: Nenustatyta
El. paštas: Nenustatytas
Telefonas: Nenustatytas
Registruotos buveinės adresas: Nenustatytas

Kaip gauti patikrintus kontaktinius duomenis: Pasitikrinkite Registrų centro – JAR išrašą ir verslo katalogus, tokius kaip Rekvizitai.lt ar Firmas.lt.

Šaltiniai ir nuorodos

Pagrindiniai registrai ir oficialūs duomenys:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras – JAR): https://www.registrucentras.lt/
- VIES (ES PVM patikra, skirta tikrinti Lietuvos PVM mokėtojų kodus – LT#########): https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

Verslo katalogai ir kredito informacija (antriniai šaltiniai):
- Rekvizitai.lt (Lietuvos įmonių paieška): https://www.rekvizitai.lt/
- Firmas.lt (įmonių katalogas): https://www.firmas.lt/
- Creditinfo Lietuva (mokamos ataskaitos): https://creditinfo.lt/

Žiniasklaida ir rinkos kontekstas:
- Verslo žinios (verslo naujienos): https://www.vz.lt/
- 15min / Delfi Biznis (naujienų portalai): https://www.15min.lt/ ; https://www.delfi.lt/verslas/
- Sektoriaus įmonių oficialios svetainės rinkos kontekstui (pavyzdžiai): https://www.eika.lt/ ; https://www.hanner.lt/ ; https://galio.lt/ ; https://www.darnu.lt/ ; https://www.lordslb.lt/ ; https://www.vastint.eu/

Atsakomybės apribojimas: Kadangi nėra identifikuotos oficialios svetainės ar viešai prieinamų dokumentų be registro išrašų, kai kurių duomenų (įmonės kodas, PVM kodas, vadovai, adresas, telefonas) nepavyko patvirtinti. Patikimai informacijai gauti užsakykite oficialų JAR išrašą iš Registrų centro arba įsigykite mokamą verslo ataskaitą.