UAB "DARNU GROUP" – Unternehmensprofil

UAB "DARNU GROUP" (häufig als Darnu Group bezeichnet) ist ein privat gehaltenes litauisches Immobilienentwicklungs- und Investmentunternehmen mit Hauptsitz in Vilnius, Litauen. Das Unternehmen ist bekannt für großangelegte Stadterneuerung, gemischt genutzte Quartiere, Wohnimmobilien sowie Class-A-Büroentwicklungen. Zu den Leitprojekten in Vilnius zählen der Businesskomplex Park Town und das gemischt genutzte Quartier Paupys.

Unternehmensüberblick

Rechtlicher Name: UAB "DARNU GROUP"
Handelsname: Darnu Group
Industriesektor: Immobilienentwicklung und -investitionen; gemischt genutzte Stadterneuerung; Entwicklung von Büro- und Wohnimmobilien
Hauptsitz: Vilnius, Litauen
Gründungsdatum: Das Unternehmen wurde in den 2000er-Jahren gegründet (das genaue rechtliche Gründungsdatum konnte zum Zeitpunkt dieser Recherche in offenen Quellen nicht unabhängig verifiziert werden).
Eigentum: Privat gehalten (UAB-Struktur in Litauen)

Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Unternehmenscode): In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt. Diese Information ist üblicherweise im Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) verfügbar.
PVM kodas (Umsatzsteuer-Identifikationsnummer): In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt.
Offizielle Website: https://darnugroup.lt/
E-Mail-Adresse: In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich aufgeführt; das Unternehmen stellt üblicherweise Kontaktmöglichkeiten über seine Website bereit.
Eingetragene Geschäftsanschrift: Die präzise und aktuelle eingetragene Geschäftsanschrift konnte zum Zeitpunkt dieser Recherche in offenen Quellen nicht unabhängig verifiziert werden.
Telefonnummer: In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich aufgeführt. Die offizielle Website ist der empfohlene Kanal für aktuelle Kontaktinformationen.

Hinweis: Für verifizierte Unternehmensregisterangaben (įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Adresse, Telefon) konsultieren Sie Registrų centras oder die offizielle Website des Unternehmens sowie dessen Unternehmensveröffentlichungen.

Geschäftstätigkeit

Darnu Group konzentriert sich auf wirkungsstarke Stadtentwicklung in Vilnius und realisiert gemischt genutzte Quartiere sowie moderne Bürokomplexe. Das Projektportfolio umfasst typischerweise:

- Gemischt genutzte Quartiere: großangelegte Stadterneuerung, die Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen, Food Halls/Märkte und öffentliche Räume kombiniert (z. B. Paupys).
- Class-A-Bürogebäude und Businessparks (z. B. Park Town).
- Wohnimmobilien (Mehrfamilienwohnungen, Premium- und Mid-Market-Segmente).
- Einzelhandels- und Community-Angebote, die in die Projekte integriert sind (Lebensmittelmärkte, Einzelhandelsgalerien und Dienstleistungen).

Geschäftsmodell: Das Unternehmen agiert als Entwickler und Investor: Erwerb oder Zusammenführung von Grundstücken, Masterplanung urbaner Quartiere, Einholung von Genehmigungen, Entwicklung von Immobilienwerten und anschließender Verkauf, Vermietung oder Bestandshaltung zur Erzielung laufender Erträge. Darnu Group bindet Architekten und Stadtplaner ein, nutzt phasenweise Entwicklungsstrategien und verfolgt das Ziel, durch Placemaking und hochwertige Investitionen in den öffentlichen Raum langfristige Werte zu schaffen.

Marktposition: Darnu Group gilt als einer der führenden privaten Immobilienentwickler in Litauen und genießt den Ruf, komplexe, mehrphasige Stadtentwicklungsprojekte in der Hauptstadt Vilnius zu realisieren. Das Unternehmen konkurriert in den Premium-Segmenten für Büros und Wohnen und ist dafür bekannt, kohärente Quartiere mit umfangreichen Infrastruktur- und Serviceangeboten zu schaffen.

Unternehmensgeschichte

Gründung und Entwicklung: Darnu Group entstand in den 2000er-Jahren als privat gehaltener litauischer Immobilienentwickler. Im Laufe der Zeit fokussierte das Unternehmen seine Strategie auf umfassende Stadterneuerung und hochwertige Gewerbeimmobilien in Vilnius.

Wesentliche Meilensteine:
- Initiierung der Entwicklungsstrategie für gemischt genutzte Quartiere in Vilnius (2000er–2010er).
- Entwicklung von Park Town, einem Class-A-Bürokomplex nahe dem Zentrum von Vilnius (gestartet und phasenweise in den späten 2010er-Jahren fertiggestellt).
- Mehrjährige, mehrphasige Entwicklung des Quartiers Paupys in Vilnius, mit Integration von Wohnimmobilien, Büros, Einzelhandel, einem Food-Markt, Gemeinschaftsflächen und Aufwertungen des öffentlichen Raums (späte 2010er–frühe 2020er).
- Anerkennung in der nationalen Branchenpresse und Auszeichnungen für Stadterneuerung und Placemaking (verschiedene Jahre; siehe Quellen).

Finanzinformationen

Umsatz: Als privat gehaltene UAB werden detaillierte Umsatz- und Ertragszahlen der Darnu Group in der Regel nicht in offenen Quellen veröffentlicht. Litauische Unternehmen können bestimmte Finanzdaten über Registrų centras oder Jahresabschlüsse offenlegen; diese waren im Rahmen dieses Research-Fensters jedoch nicht zur Verifizierung zugänglich.
Finanzierungsrunden: Im klassischen Sinn der Venture-Finanzierung nicht zutreffend. Darnu Group finanziert Projekte über interne Mittel, Bankfinanzierungen und projektbezogene Strukturen, die für große Immobilienentwicklungen typisch sind; konkrete Instrumente oder Vereinbarungen sind öffentlich nicht detailliert.
Eigentümerstruktur: Privatbesitz; detaillierte Gesellschafterstruktur ist in den konsultierten offenen Quellen nicht veröffentlicht.
Investitionsvolumen: Öffentliche Kommunikation zu Großprojekten (z. B. Paupys) weist auf bedeutende, mehrjährige Investitionssummen hin; genaue Zahlen variieren je nach Phase und Quelle und wurden in dieser Recherche nicht unabhängig verifiziert.

Führung und Management

Geschäftsleitung (vadovai): Konkrete, aktuelle Namen und Funktionen wurden in den konsultierten offenen Quellen zum Zeitpunkt dieser Recherche nicht bestätigt. Darnu Group wird von einem CEO/Geschäftsführer und einem professionellen Managementteam geführt, das Entwicklung, Investments, Bau, Vertrieb/Vermietung und Betrieb verantwortet.
Vorstandsmitglieder: In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt. Als UAB kann die Zusammensetzung des Vorstands (falls zutreffend) im litauischen Unternehmensregister verfügbar sein.

Hinweis: Für genaue, aktuelle Details zur Führung (vollständige Namen und pareigos) konsultieren Sie die offizielle Website oder das Lithuanian Centre of Registers.

Bürostandorte

Hauptbüro: Vilnius, Litauen (genaue eingetragene Sitzadresse in den konsultierten offenen Quellen nicht bestätigt).
Projektbüros und Verkaufs-Galerien: Das Unternehmen betreibt üblicherweise projektspezifische Büros (z. B. an oder in der Nähe von Entwicklungen wie Paupys oder Park Town) zur Unterstützung von Vertrieb und Vermietung; genaue Adressen und Telefonnummern wurden zum Zeitpunkt dieser Recherche in offenen Quellen nicht verifiziert.

Hinweis: Für aktuelle Bürostandorte und Kontaktnummern (buveinių adresai) verweisen wir auf die Website des Unternehmens oder offizielle Veröffentlichungen.

Marktposition

Wettbewerber: Führende litauische Immobilienentwickler und Investoren, darunter Hanner, Eika, YIT Lietuva, Galio Group, Omberg, Citus und Baltic Asset Management, neben weiteren. Der Wettbewerb variiert je nach Assetklasse und Projekttyp (Büro, Wohnen, Mixed-Use).
Marktanteil: Keine geprüften Marktanteilszahlen sind in offenen Quellen veröffentlicht; Darnu Group gilt weithin als bedeutender Akteur in den Mixed-Use- und Bürosegmenten in Vilnius.
Wettbewerbsvorteile: Expertise in großangelegter, mehrphasiger Stadterneuerung; Integration gemischt genutzter Elemente und des öffentlichen Raums; starkes Placemaking und architektonische Kooperationen; Realisierung hochwertiger Class-A-Büros; Reputation für die Entwicklung lebendiger Quartiere (z. B. Paupys).

Aktuelle Entwicklungen

- Fortgesetzte Vermietung und Betrieb im Businesskomplex Park Town (laufend, späte 2010er–2020er).
- Fortschreitende Fertigstellung und Aktivierung der Entwicklungsphasen im Quartier Paupys, einschließlich Einzelhandel und Food-Markt-Angeboten (2019–2023).
- Laufende Pipeline-Bewertung für neue Wohn- und Mixed-Use-Projekte in Vilnius (in den letzten Jahren in lokalen Wirtschaftsmedien berichtet).

Hinweis: Konkrete Deal-Ankündigungen, Akquisitionen, Veräußerungen oder Details zu Partnerschaften waren in den konsultierten offenen Quellen während dieses Research-Fensters nicht vollständig verifizierbar.

Kontaktinformationen

Website: https://darnugroup.lt/
E-Mail: In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich aufgeführt; nutzen Sie das Kontaktformular der Website oder veröffentlichte Kontakte der Fachabteilungen.
Telefon: In den konsultierten offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt.
Adresse: Vilnius, Litauen (Details zur eingetragenen Geschäftsanschrift sollten über Registrų centras oder die Website des Unternehmens bestätigt werden).

Quellen und Referenzen

Da UAB "DARNU GROUP" ein privat gehaltenes Unternehmen ist, werden mehrere Datenpunkte (Unternehmenscode, Umsatzsteuer-Identifikationsnummer, eingetragene Adresse, Telefonnummern und aktuelle Namen der Geschäftsleitung) üblicherweise über offizielle Register oder direkte Unternehmensveröffentlichungen verifiziert. Die folgenden öffentlichen Quellen wurden für kontextuelle Informationen zu den Aktivitäten und Projekten des Unternehmens konsultiert; einige Informationen konnten zum Zeitpunkt dieser Recherche nicht abschließend verifiziert werden:

- Offizielle Website (Projekte, Unternehmensübersicht): https://darnugroup.lt/

- Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – Unternehmensregister und Einreichungen (für vollständige Details ist Zugang erforderlich): https://www.registrucentras.lt/

- Litauische Wirtschaftsmedien (allgemeine Berichterstattung zu großen Entwicklungen in Vilnius, Büromärkten und gemischt genutzten Quartieren):
Verslo žinios: https://www.vz.lt/
Delfi Verslas: https://www.delfi.lt/verslas/
15min.lt (Verslas): https://www.15min.lt/verslas/

- Breiterer Marktkontext und Berichterstattung zu Büro-/Wohnentwicklungen (indikativ):
ArchDaily, lokale Architekturpresse (für Projektberichte, Auszeichnungen und Architekturbüros).
Immobilienmarktanalysen, die regelmäßig von litauischen Agenturen und Beratungen veröffentlicht werden.

Wichtiger Hinweis: Für die genauesten und aktuellsten Rechts- und Kontaktdaten (įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Sitzadresse, Telefonnummern sowie Namen/Funktionen der Geschäftsleitung/pareigos) konsultieren Sie bitte das litauische Unternehmensregister (Registrų centras) und die offizielle Website des Unternehmens oder Investor-/Presseunterlagen.