UAB "DARNU GROUP" rekvizitai

UAB "DARNU GROUP" (często występująca pod nazwą Darnu Group) jest prywatną litewską spółką deweloperską i inwestycyjną w sektorze nieruchomości z siedzibą w Wilnie, na Litwie. Spółka jest znana z realizacji projektów wielkoskalowej rewitalizacji miejskiej, wielofunkcyjnych dzielnic, budownictwa mieszkaniowego oraz biurowców klasy A. Do sztandarowych projektów w Wilnie należą kompleks biznesowy Park Town oraz wielofunkcyjna dzielnica Paupys.

Przegląd spółki

Nazwa prawna: UAB "DARNU GROUP"
Nazwa handlowa: Darnu Group
Sektor działalności: rozwój i inwestycje w nieruchomości; wielofunkcyjna rewitalizacja miejska; rozwój nieruchomości biurowych i mieszkaniowych
Siedziba główna: Wilno, Litwa
Data założenia: Spółka została założona w latach 2000. (dokładnej daty prawnego założenia nie udało się niezależnie zweryfikować w publicznie dostępnych źródłach na moment tych badań).
Własność: Prywatna (struktura UAB na Litwie)

Informacje prawne

Įmonės kodas (kod spółki): Nie potwierdzono publicznie w konsultowanych otwartych źródłach. Informacja ta jest zazwyczaj dostępna w Litewskim Centrum Rejestrów (Registrų centras).
PVM kodas (kod VAT): Nie potwierdzono publicznie w konsultowanych otwartych źródłach.
Oficjalna strona internetowa: https://darnugroup.lt/
Adres e-mail: Nie jest publicznie podany w konsultowanych otwartych źródłach; spółka zwykle udostępnia kontakt poprzez swoją stronę internetową.
Adres zarejestrowanej siedziby: Dokładny i aktualny zarejestrowany adres siedziby nie mógł zostać niezależnie zweryfikowany w otwartych źródłach na moment tych badań.
Numer telefonu: Nie jest publicznie podany w konsultowanych otwartych źródłach. Oficjalna strona internetowa jest rekomendowanym kanałem pozyskania aktualnych danych kontaktowych.

Uwaga: W celu weryfikacji danych rejestrowych spółki (įmonės kodas, PVM kodas, adres siedziby, telefon) należy skonsultować się z Registrų centras lub skorzystać z oficjalnej strony internetowej i ujawnień korporacyjnych spółki.

Działalność operacyjna

Darnu Group koncentruje się na projektach rozwoju urbanistycznego o dużej skali oddziaływania w Wilnie, dostarczając wielofunkcyjne dzielnice oraz nowoczesne kompleksy biurowe. Jej portfel projektów zazwyczaj obejmuje:

- Dzielnice wielofunkcyjne: wielkoskalowa rewitalizacja miejska łącząca funkcje mieszkaniowe, biurowe, handlowe, hale targowe/rynki oraz przestrzenie publiczne (np. Paupys).
- Biurowce klasy A oraz parki biznesowe (np. Park Town).
- Budownictwo mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna, segment premium i średni).
- Handel detaliczny i udogodnienia społecznościowe zintegrowane z projektami (targowiska/rynki spożywcze, pasaże handlowe oraz usługi).

Model biznesowy: Spółka działa jako deweloper i inwestor: pozyskuje lub konsoliduje grunty, przygotowuje masterplany dzielnic miejskich, uzyskuje pozwolenia, realizuje aktywa, a następnie sprzedaje, wynajmuje lub utrzymuje nieruchomości w portfelu dla generowania przychodów. Darnu Group współpracuje z architektami i urbanistami, stosuje strategię etapowania inwestycji oraz dąży do tworzenia długoterminowej wartości poprzez placemaking i wysokiej jakości inwestycje w przestrzeń publiczną.

Pozycja rynkowa: Darnu Group jest postrzegana jako jeden z wiodących prywatnych deweloperów nieruchomości na Litwie, z reputacją realizacji złożonych, wieloetapowych projektów miejskich w stolicy, Wilnie. Spółka konkuruje w segmencie biur premium oraz mieszkaniowym i jest rozpoznawana z tworzenia spójnych, bogatych w udogodnienia dzielnic.

Historia

Powstanie i rozwój: Darnu Group wyłoniła się w latach 2000. jako prywatny litewski deweloper nieruchomości. Z czasem skoncentrowała strategię na kompleksowej rewitalizacji miejskiej i wysokiej klasy aktywach komercyjnych w Wilnie.

Kluczowe kamienie milowe:
- Rozpoczęcie strategii rozwoju dzielnic wielofunkcyjnych w Wilnie (lata 2000.–2010.).
- Rozwój Park Town, kompleksu biurowego klasy A w pobliżu centrum Wilna (uruchamiany i realizowany etapami pod koniec lat 2010.).
- Wieloletnia, wieloetapowa realizacja dzielnicy Paupys w Wilnie, integrująca zabudowę mieszkaniową, biura, handel, rynek spożywczy, przestrzenie społecznościowe oraz modernizację przestrzeni publicznej (koniec lat 2010.–początek lat 2020.).
- Uznanie w krajowej prasie branżowej i nagrody za rewitalizację miejską oraz placemaking (różne lata; zob. źródła).

Informacje finansowe

Przychody: Jako prywatna spółka UAB, szczegółowe dane dotyczące przychodów i rentowności Darnu Group z reguły nie są publikowane w otwartych źródłach. Spółki litewskie mogą ujawniać wybrane dane finansowe poprzez Registrų centras lub w rocznych sprawozdaniach; nie były one jednak dostępne do weryfikacji w ramach tego etapu badań.
Rundy finansowania: Nie dotyczy w klasycznym rozumieniu finansowania venture. Darnu Group finansuje projekty ze środków własnych, finansowania bankowego oraz struktur projektowych typowych dla dużych inwestycji nieruchomościowych; konkretne instrumenty lub ustalenia nie są publicznie doprecyzowane.
Struktura własności: Własność prywatna; szczegółowa struktura akcjonariatu nie została ujawniona w konsultowanych otwartych źródłach.
Skala inwestycji: Komunikaty publiczne dotyczące dużych projektów (np. Paupys) wskazywały na istotne, wieloletnie nakłady inwestycyjne; dokładne kwoty zależą od etapu i źródła i nie zostały niezależnie zweryfikowane na potrzeby tych badań.

Kadra zarządcza i kierownictwo

Zespół zarządzający (vadovai): Konkretne, aktualne nazwiska i stanowiska nie zostały potwierdzone w konsultowanych otwartych źródłach na moment prowadzenia tych badań. Darnu Group kierowana jest przez CEO/Dyrektora Zarządzającego oraz profesjonalny zespół menedżerski nadzorujący rozwój, inwestycje, budownictwo, sprzedaż/najem oraz operacje.
Członkowie zarządu: Nie potwierdzono publicznie w konsultowanych otwartych źródłach. Jako UAB, skład zarządu (jeśli dotyczy) może być dostępny w litewskim rejestrze spółek.

Uwaga: W celu uzyskania dokładnych, aktualnych informacji o kadrze kierowniczej (pełne nazwiska i pareigos) należy skorzystać z oficjalnej strony internetowej lub Litewskiego Centrum Rejestrów.

Lokalizacje biur

Siedziba główna: Wilno, Litwa (dokładny zarejestrowany adres siedziby nie został potwierdzony w konsultowanych otwartych źródłach).
Biura projektowe i galerie sprzedażowe: Spółka zazwyczaj prowadzi biura dedykowane poszczególnym projektom (np. na terenie lub w pobliżu inwestycji takich jak Paupys czy Park Town) wspierające sprzedaż i wynajem; dokładne adresy i numery telefonów nie zostały zweryfikowane w otwartych źródłach na moment tych badań.

Uwaga: Aktualne lokalizacje biur i numery kontaktowe (buveinių adresai) należy sprawdzać na stronie spółki lub w oficjalnych ujawnieniach.

Pozycja rynkowa

Konkurenci: Najwięksi litewscy deweloperzy i inwestorzy nieruchomości, w tym Hanner, Eika, YIT Lietuva, Galio Group, Omberg, Citus oraz Baltic Asset Management, między innymi. Konkurencja różni się w zależności od klasy aktywów i typu projektu (biurowy, mieszkaniowy, wielofunkcyjny).
Udział w rynku: Zweryfikowane audytem dane dotyczące udziałów rynkowych nie są publikowane w otwartych źródłach; Darnu Group jest powszechnie postrzegana jako znaczący gracz w wileńskich segmentach wielofunkcyjnym i biurowym.
Przewagi konkurencyjne: Kompetencje w zakresie wielkoskalowej, wieloetapowej rewitalizacji miejskiej; integracja funkcji wielofunkcyjnych i przestrzeni publicznej; silny placemaking i współpraca z pracowniami architektonicznymi; realizacja wysokiej jakości biur klasy A; reputacja tworzenia tętniących życiem dzielnic (np. Paupys).

Najnowsze wydarzenia

- Kontynuacja wynajmu i operacji w kompleksie biznesowym Park Town (w toku, koniec lat 2010.–lata 2020.).
- Postępujące ukończenie i uruchamianie kolejnych etapów dzielnicy Paupys, w tym udogodnień handlowych i rynku spożywczego (2019–2023).
- Trwająca ocena portfela projektów w przygotowaniu dla nowych inwestycji mieszkaniowych i wielofunkcyjnych w Wilnie (zgłaszana w lokalnych mediach biznesowych na przestrzeni ostatnich lat).

Uwaga: Konkretne ogłoszenia transakcyjne, akwizycje, zbycia lub szczegóły partnerstw nie były w pełni weryfikowalne w konsultowanych otwartych źródłach w trakcie tego etapu badań.

Informacje kontaktowe

Strona internetowa: https://darnugroup.lt/
E-mail: Nie jest publicznie podany w konsultowanych otwartych źródłach; należy korzystać z formularza kontaktowego na stronie lub opublikowanych kontaktów działów.
Telefon: Nie potwierdzono publicznie w konsultowanych otwartych źródłach.
Adres: Wilno, Litwa (szczegóły zarejestrowanej siedziby należy potwierdzić poprzez Registrų centras lub na stronie spółki).

Źródła i odniesienia

Ponieważ UAB "DARNU GROUP" jest spółką prywatną, część danych (kod spółki, kod VAT, zarejestrowany adres, numery telefonów oraz aktualne nazwiska osób zarządzających) zazwyczaj weryfikuje się poprzez oficjalne rejestry lub bezpośrednie ujawnienia korporacyjne. Poniższe publiczne źródła zostały skonsultowane w celu uzyskania kontekstu dotyczącego działalności i projektów spółki; części informacji nie udało się jednoznacznie zweryfikować na moment tych badań:

- Oficjalna strona (projekty, przegląd spółki): https://darnugroup.lt/

- Litewskie Centrum Rejestrów (Registrų centras) – rejestr przedsiębiorstw i sprawozdania (dla pełnych szczegółów wymagany dostęp): https://www.registrucentras.lt/

- Litewskie media biznesowe (ogólne relacje o kluczowych projektach w Wilnie, rynku biurowym oraz dzielnicach wielofunkcyjnych):
Verslo žinios: https://www.vz.lt/
Delfi Verslas: https://www.delfi.lt/verslas/
15min.lt (Verslas): https://www.15min.lt/verslas/

- Szerszy kontekst rynkowy oraz raportowanie dotyczące rozwoju biurowego/mieszkaniowego (charakter informacyjny):
ArchDaily, lokalna prasa architektoniczna (informacje o projektach, nagrody i pracownie architektoniczne).
Analizy rynku nieruchomości publikowane okresowo przez litewskie agencje i firmy doradcze.

Informacja ważna: Aby uzyskać najbardziej dokładne i aktualne dane prawne i kontaktowe (įmonės kodas, PVM kodas, adres zarejestrowanej siedziby, numery telefonów oraz nazwiska/pareigos kadry kierowniczej), należy skonsultować litewski rejestr spółek (Registrų centras) oraz oficjalną stronę spółki lub materiały dla inwestorów/prasowe.