UAB "DARNU GROUP" rekvizitai

UAB "DARNU GROUP" (зазвичай використовується назва Darnu Group) — приватна литовська компанія з девелопменту та інвестицій у нерухомість зі штаб-квартирою у Vilnius, Lithuania. Компанія відома масштабним міським відновленням, мультифункціональними районами, житловою нерухомістю та проєктами офісної нерухомості класу A. Її флагманські проєкти у Vilnius включають бізнес-комплекс Park Town та мультифункціональний район Paupys.

Огляд компанії

Юридична назва: UAB "DARNU GROUP"
Комерційна назва: Darnu Group
Галузевий сектор: девелопмент та інвестиції в нерухомість; мультифункціональна урбаністична реновація; розвиток офісної та житлової нерухомості
Штаб-квартира: Vilnius, Lithuania
Дата заснування: Компанію було створено у 2000-х (точну юридичну дату заснування не вдалося незалежно підтвердити у відкритих джерелах на момент цього дослідження).
Власність: Приватна (структура UAB у Lithuania)

Юридична інформація

Įmonės kodas (company code): Не підтверджено публічно у використаних відкритих джерелах. Ця інформація зазвичай доступна у Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras).
PVM kodas (VAT code): Не підтверджено публічно у використаних відкритих джерелах.
Офіційний вебсайт: https://darnugroup.lt/
Адреса електронної пошти: Не оприлюднено у використаних відкритих джерелах; компанія зазвичай надає контакти через свій вебсайт.
Зареєстрована адреса офісу: Точну та актуальну зареєстровану адресу офісу не вдалося незалежно підтвердити у відкритих джерелах на момент цього дослідження.
Номер телефону: Не оприлюднено у використаних відкритих джерелах. Офіційний вебсайт є рекомендованим каналом для актуальних контактів.

Примітка: Для перевірених даних корпоративного реєстру (įmonės kodas, PVM kodas, зареєстрована адреса, телефон) звертайтеся до Registrų centras або офіційного вебсайту компанії та її корпоративних розкриттів.

Операційна діяльність

Darnu Group зосереджується на міському розвитку з високим впливом у Vilnius, реалізуючи мультифункціональні квартали та сучасні офісні комплекси. Типовий портфель проєктів охоплює:

- Мультифункціональні райони: масштабне міське відновлення з поєднанням житлової, офісної, роздрібної торгівлі, фуд-холів/ринків та громадських просторів (наприклад, Paupys).
- Офісні будівлі класу A та бізнес-парки (наприклад, Park Town).
- Житлова нерухомість (багатоквартирні апартаменти, преміальний та середньоціновий сегменти).
- Роздрібна інфраструктура та громадські зручності, інтегровані в девелопменти (продовольчі ринки, торгові галереї та сервіси).

Бізнес-модель: Компанія працює як девелопер і інвестор: придбаває або консолідує земельні ділянки, здійснює генеральне планування міських районів, отримує дозволи, розробляє активи, а надалі продає, здає в оренду або утримує об’єкти для отримання доходу. Darnu Group залучає архітекторів і планувальників, застосовує поетапні стратегії розвитку та прагне створювати довгострокову цінність через плейсмейкінг та інвестиції у високоякісний громадський простір.

Ринкова позиція: Darnu Group вважається серед провідних приватних девелоперів нерухомості у Lithuania, має репутацію реалізації складних багатофазних міських проєктів у столиці Vilnius. Компанія конкурує в преміальному офісному та житловому сегментах і відома створенням цілісних районів із насиченою інфраструктурою.

Історія

Заснування та еволюція: Darnu Group з’явилася у 2000-х як приватний литовський девелопер нерухомості. З часом компанія зосередила стратегію на комплексній міській реновації та високоякісних комерційних активах у Vilnius.

Ключові віхи:
- Започаткування стратегії розвитку мультифункціональних районів у Vilnius (2000-ті–2010-ті).
- Розвиток Park Town, офісного комплексу класу A поблизу центральної частини Vilnius (запуск і поетапне завершення у другій половині 2010-х).
- Багаторічний, багатофазний розвиток району Paupys у Vilnius з інтеграцією житлової нерухомості, офісів, роздрібної торгівлі, фуд-ринку, громадських просторів та оновленням публічного середовища (кінець 2010-х – початок 2020-х).
- Визнання у вітчизняній галузевій пресі та нагородах за міську реновацію і плейсмейкінг (різні роки; див. джерела).

Фінансова інформація

Дохід: Як приватна UAB, детальні показники доходу та прибутковості Darnu Group зазвичай не публікуються у відкритих джерелах. Литовські компанії можуть розкривати окремі фінансові дані через Registrų centras або річні звіти; однак під час цього дослідження доступу для верифікації не було.
Раунди фінансування: Не застосовується у класичному венчурному розумінні. Darnu Group фінансує проєкти за рахунок внутрішніх ресурсів, банківського фінансування та структур на рівні проєктів, типових для великих девелопментів нерухомості; конкретні інструменти чи домовленості публічно не деталізуються.
Структура власності: Приватна; детальна інформація про акціонерну структуру не розкривається у відкритих джерелах, що аналізувалися.
Масштаб інвестицій: Публічні комунікації щодо великих проєктів (наприклад, Paupys) свідчать про значні, багаторічні інвестиції; точні суми залежать від етапу та джерела і не були незалежно підтверджені у межах цього дослідження.

Лідерство та управління

Виконавча команда (vadovai): Конкретні, актуальні імена та посади не були підтверджені у відкритих джерелах на момент цього дослідження. Darnu Group очолює генеральний директор/керуючий директор та професійна управлінська команда, що відповідає за девелопмент, інвестиції, будівництво, продажі/оренду та операційну діяльність.
Члени ради директорів: Не підтверджено публічно у використаних відкритих джерелах. Як UAB, склад ради (за наявності) може бути доступний у литовському корпоративному реєстрі.

Примітка: Для точних, актуальних даних щодо керівництва (повні імена та pareigos) звертайтеся до офіційного вебсайту або Lithuanian Centre of Registers.

Місцезнаходження офісів

Головний офіс: Vilnius, Lithuania (точна зареєстрована адреса офісу не підтверджена у використаних відкритих джерелах).
Проєктні офіси та салони продажів: Компанія зазвичай працює через офіси, прив’язані до конкретних проєктів (наприклад, на території або поруч із девелопментами на кшталт Paupys чи Park Town) для підтримки продажів та оренди; точні адреси та номери телефонів не були верифіковані у відкритих джерелах на момент цього дослідження.

Примітка: Актуальні місцезнаходження офісів та контактні номери (buveinių adresai) дивіться на вебсайті компанії або в офіційних розкриттях.

Ринкова позиція

Конкуренти: Провідні литовські девелопери та інвестори в нерухомість, зокрема Hanner, Eika, YIT Lietuva, Galio Group, Omberg, Citus та Baltic Asset Management, серед інших. Рівень конкуренції залежить від класу активів і типу проєктів (офісні, житлові, мультифункціональні).
Частка ринку: Аудитовані показники частки ринку у відкритих джерелах не публікуються; Darnu Group широко сприймається як помітний гравець у сегментах мультифункціональних районів та офісної нерухомості у Vilnius.
Конкурентні переваги: Експертиза у масштабній, багатофазній міській реновації; інтеграція мультифункціональних елементів і громадського простору; сильний плейсмейкінг та архітектурні колаборації; створення якісних офісів класу A; репутація створення живих районів (наприклад, район Paupys).

Нещодавні події

- Продовження оренди та операційної діяльності в бізнес-комплексі Park Town (триває, кінець 2010-х–2020-ті).
- Поступове завершення та запуск черг району Paupys, включно з роздрібною інфраструктурою та продовольчим ринком (2019–2023).
- Безперервна оцінка пайплайну нових житлових і мультифункціональних проєктів у Vilnius (висвітлюється в місцевих бізнес-медіа останніх років).

Примітка: Конкретні оголошення щодо угод, придбань, відчужень або деталей партнерств не вдалося повністю верифікувати у відкритих джерелах, що аналізувалися протягом цього дослідження.

Контактна інформація

Вебсайт: https://darnugroup.lt/
Електронна пошта: Не оприлюднено у використаних відкритих джерелах; скористайтеся контактною формою на вебсайті або опублікованими контактами підрозділів.
Телефон: Не підтверджено публічно у використаних відкритих джерелах.
Адреса: Vilnius, Lithuania (деталі зареєстрованого офісу слід підтвердити через Registrų centras або вебсайт компанії).

Джерела та посилання

Оскільки UAB "DARNU GROUP" є приватною компанією, низку показників (код компанії, код ПДВ, зареєстрована адреса, телефонні номери та актуальні імена керівників) зазвичай верифікують через офіційні реєстри або прямі корпоративні розкриття. Для контекстної інформації про діяльність та проєкти компанії було використано такі публічні джерела; частину відомостей на момент цього дослідження не вдалося остаточно підтвердити:

- Офіційний вебсайт (проєкти, огляд компанії): https://darnugroup.lt/

- Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – корпоративний реєстр і подання документів (для повних даних потрібен доступ): https://www.registrucentras.lt/

- Литовські бізнес-видання (загальні матеріали про основні девелопменти у Vilnius, офісні ринки та мультифункціональні райони):
Verslo žinios: https://www.vz.lt/
Delfi Verslas: https://www.delfi.lt/verslas/
15min.lt (Verslas): https://www.15min.lt/verslas/

- Ширший ринковий контекст та аналітика щодо офісної/житлової забудови (орієнтовно):
ArchDaily, місцева архітектурна преса (огляди проєктів, нагороди та архітектурні бюро).
Аналітичні звіти ринку нерухомості, що періодично публікуються литовськими агентствами та консалтинговими компаніями.

Важлива примітка: Для найточніших та актуальних юридичних і контактних даних (įmonės kodas, PVM kodas, зареєстрована адреса офісу, телефонні номери та імена/pareigos керівників) звертайтеся до литовського корпоративного реєстру (Registrų centras) та офіційного вебсайту компанії або матеріалів для інвесторів/преси.