UAB „EECP Retail Properties II“ — Unternehmensprofil

Hinweis: Dieses Profil fasst zusammen, was aus offenen, autoritativen litauischen Quellen über ähnlich strukturierte Immobilien-Holding-UABs abgeleitet werden kann. Konkrete gesetzliche Kennungen und Kontaktangaben für UAB „EECP Retail Properties II“ waren zum Zeitpunkt der Erstellung ohne direkten Zugang zum Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) öffentlich nicht verifizierbar. Wo solche Punkte nicht bestätigt werden konnten, ist dies nachfolgend eindeutig vermerkt.

1. Unternehmensüberblick

Vollständiger gesetzlicher Name: Uždaroji akcinė bendrovė „EECP Retail Properties II“ (UAB „EECP Retail Properties II“)
Rechtsform: Privatgesellschaft mit beschränkter Haftung (Uždaroji akcinė bendrovė, UAB)
Branchenzugehörigkeit: Immobilieninvestitionen und Eigentumsholding (Einzelhandel/Gewerbe) — voraussichtlich ein SPV mit Schwerpunkt auf Vermietung und Verwaltung von Einzelhandelsimmobilien
Gründungsdatum: In frei zugänglichen Quellen nicht öffentlich bestätigt
Hauptsitz (eingetragener Sitz): Litauen; genaue Stadt und Anschrift bedürfen der Bestätigung über den Juridinių asmenų registras (JAR)

2. Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Firmenregistrierungsnummer): In frei zugänglichen Quellen nicht öffentlich verfügbar; über einen Auszug des Registrų centras (JAR) erhältlich
PVM mokėtojo kodas (USt-IdNr.): In frei zugänglichen Quellen nicht öffentlich verfügbar; im VMI PVM payer register prüfen
Offizielle Website: Keine dedizierte Website für dieses SPV identifiziert; operiert wahrscheinlich unter einer Mutter-/Fondsplattform (nicht bestätigt)
E-Mail-Adresse: In öffentlichen frei zugänglichen Quellen nicht gefunden
Eingetragene Geschäftsanschrift: Nicht öffentlich bestätigt; den offiziellen JAR-Auszug für den aktuellen buveinės adresas konsultieren
Telefonnummer: Nicht öffentlich aufgeführt

3. Geschäftstätigkeit

Hauptprodukte/-dienstleistungen:
- Eigentum und Vermietung ertragsgenerierender Einzelhandels-/Gewerbeimmobilien in Litauen (z. B. Verkaufsflächen, Fachmarktzentren, freistehende Filialen)
- Asset-Holding und Property Management über externe Dienstleister; Mieterbetreuung und -beziehungsmanagement

Geschäftsmodell:
- Agiert als Special Purpose Vehicle (SPV), das Einzelhandelsimmobilien hält und Mieterlöse aus mittel- bis langfristigen gewerblichen Mietverträgen erzielt (häufig als Net- oder Triple-Net-Strukturen)
- Finanzierung erfolgt typischerweise durch eine Kombination aus Eigenkapital der Anteilseigner und besicherten Bankdarlehen; Cashflows stammen primär aus Mieten und Nebenkostenumlagen; Kapitalwert wird über Refinanzierungen oder Veräußerungen realisiert

Marktposition:
- Keine verbraucherorientierte Marke; operiert als Portfolio-/Asset-Holding-Gesellschaft im litauischen Einzelhandelsimmobiliensektor
- Wettbewerbsposition abhängig von Standorten der Assets, Mietqualitäten (Bonität der Mietparteien, Laufzeit, Indexierung) und operativer Effizienz

4. Historie

Gründung und Zweck:
- Der Firmenname deutet darauf hin, dass es sich um Teil einer Reihe von SPVs für Einzelhandelsimmobilien („Retail Properties II“) handelt, wie sie von Investmentmanagern üblicherweise für Portfolio-Abschirmung, Finanzierung und Governance verwendet werden
- Konkrete Gründungshistorie, initiale Asset-Akquisitionen und Transaktionsverlauf sind in frei zugänglichen Quellen nicht öffentlich dokumentiert

Wesentliche Meilensteine:
- In offenen Quellen nicht verfügbar; typische Meilensteine wären Immobilienankäufe, Refinanzierungen und Vermietungserfolge

5. Finanzinformationen

Umsatz und Finanzkennzahlen:
- Nicht öffentlich offengelegt; als UAB werden die gesetzlichen Abschlüsse beim Centre of Registers eingereicht, der Zugriff kann jedoch kostenpflichtig sein; keine belastbaren Open-Source-Zahlen identifiziert

Finanzierungsrunden / Fremdkapitallinien:
- Nicht öffentlich offengelegt; SPVs dieses Typs nutzen üblicherweise Bankdarlehen mit Laufzeit sowie Gesellschafterdarlehen/Eigenkapital

Eigentümerstruktur:
- Endgültige Anteilseigner in offenen Quellen nicht bestätigt; ein Registerauszug würde Anteilseigner und gegebenenfalls wirtschaftlich Berechtigte ausweisen

6. Leitung und Management

Führungskräfte (vadovai):
- Geschäftsführer (vadovas): In offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt
- Vorstand (valdyba), sofern vorhanden: In offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt

Für die aktuelle Liste der gesetzlichen Vertretungsorgane (Geschäftsführer, Vorstandsmitglieder, Prokuristen) den Juridinių asmenų registras (JAR) oder die jüngste Unternehmensmeldung konsultieren.

7. Standorte

Eingetragener Sitz (buveinės adresas): In offenen Quellen nicht öffentlich bestätigt
Zusätzliche Büros: Keine identifiziert
Telefonnummern je Standort: Nicht öffentlich verfügbar

8. Marktüberblick und Wettbewerbslandschaft

Wettbewerber (indikativ):
- Portfolio-SPVs und Fonds mit Einzelhandelsimmobilien in Litauen und dem Baltikum, einschließlich Vehikel, die von EfTEN Capital, Eika Asset Management (EAM), NEPI Rockcastle (über lokale SPVs), Baltic Retail Properties (Unternehmen der Vilniaus prekyba-Gruppe) sowie weiteren regionalen Immobilienfonds und Entwicklern verwaltet werden
Marktanteil: Auf SPV-Ebene öffentlich nicht quantifizierbar; der Besitz von Einzelhandelsimmobilien ist auf zahlreiche Fonds, Entwickler und Family Offices fragmentiert

Wettbewerbsvorteile (typisch für SPVs dieses Typs):
- Langfristige Mietverträge mit Ankermietern (z. B. Lebensmittel- und DIY-Ketten) mit stabilen Cashflows
- Standorte der Assets mit robusten Besucherfrequenzen und starker Mieternachfrage
- Bewährte Property-Management-Standards und disziplinierte Capex-Steuerung
- Finanzierungsoptimierung durch besichertes Fremdkapital und Portfolio-Strukturierung

9. Aktuelle Entwicklungen

Es wurden zum Zeitpunkt der Erstellung keine verlässlich belegten, öffentlichen Nachrichten speziell zu UAB „EECP Retail Properties II“ in frei zugänglichen Medien oder unternehmenseigenen Kanälen identifiziert. Wesentliche Aktualisierungen (Akquisitionen, Refinanzierungen oder Veräußerungen) würden typischerweise in Immobilientransaktionsregistern, Gläubigerbekanntmachungen oder Mitteilungen der Muttergesellschaft/des Fonds dokumentiert.

10. Kontaktinformationen

Eingetragene Anschrift: Nicht öffentlich bestätigt (siehe registrų išrašas/JAR)
Telefon: Nicht öffentlich aufgeführt
E-Mail: Nicht öffentlich aufgeführt
Website: Keine identifiziert

Um verlässliche, aktuelle Kontakt- und Rechtsdaten (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai) zu erhalten, einen offiziellen Auszug beim Centre of Registers anfordern oder den VMI VAT register prüfen.

11. Quellen und Referenzen

Primäre offizielle Quellen (autoritativer Charakter):
- Registrų centras — Juridinių asmenų registras (JAR) für Unternehmensdaten, Organmitglieder und Einreichungen: registrucentras.lt
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — PVM mokėtojų registras für den Mehrwertsteuerzahlerstatus und die USt-IdNr.: vmi.lt
- Lietuvos Respublikos Teisingumo ministerija — e-registrai und rechtliche Bekanntmachungen: tm.lt

Sekundäre offene Quellen (indikativ/Branchenverzeichnisse):
- Rekvizitai.lt — litauisches Unternehmensverzeichnis für grundlegende Firmenprofile: rekvizitai.lt
- Verslo žinios (vz.lt), Delfi Verslas (delfi.lt/verslas), 15min Verslas (15min.lt) — Wirtschaftsnachrichten zu Transaktionsupdates
- Öffentlich zugängliche Materialien von Unternehmen und Fondsmanagern, soweit relevant (falls eine Muttergesellschaft/ein Fonds identifiziert wird)

Disclaimer: Spezifische gesetzliche Kennungen, Adressen und Namen von Organmitgliedern für UAB „EECP Retail Properties II“ waren zum Zeitpunkt der Erstellung in frei zugänglichen, verifizierbaren Quellen nicht verfügbar. Für Compliance- oder Transaktionszwecke den neuesten offiziellen Registerauszug einholen.