UAB "EECP Retail Properties II" rekvizitai

Примечание: Данный профиль обобщает выводы, которые можно сделать на основе открытых, авторитетных литовских источников об аналогично структурированных холдинговых UAB в сфере недвижимости. Конкретные юридические идентификаторы и контактные данные для UAB „EECP Retail Properties II“ на момент подготовки невозможно было публично проверить без прямого доступа к Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras). В случаях, когда такие сведения не подтверждены, это явно указано ниже.

1. Обзор компании

Полное юридическое наименование: Uždaroji akcinė bendrovė „EECP Retail Properties II“ (UAB „EECP Retail Properties II“)
Правовая форма: Частная компания с ограниченной ответственностью (Uždaroji akcinė bendrovė, UAB)
Сектор деятельности: Инвестиции в недвижимость и владение объектами (ритейл/коммерческая недвижимость) — вероятно, SPV, ориентированная на аренду и управление торговой недвижимостью
Дата основания: Публично не подтверждена в свободно доступных источниках
Штаб-квартира (зарегистрированное местонахождение): Литва; точный город и адрес требуют подтверждения через Juridinių asmenų registras (JAR)

2. Юридическая информация

Įmonės kodas (регистрационный код компании): Недоступен публично в свободных открытых источниках; доступен через выписку Registrų centras (JAR)
PVM mokėtojo kodas (код НДС): Недоступен публично в свободных открытых источниках; проверить в реестре плательщиков НДС VMI
Официальный веб‑сайт: Отдельный сайт для данной SPV не выявлен; вероятно, работает в рамках платформы материнской компании/фонда (не подтверждено)
Адрес электронной почты: Не найден в публичных открытых источниках
Адрес зарегистрированного офиса: Публично не подтвержден; обратитесь к официальной выписке JAR для актуального buveinės adresas
Номер телефона: Публично не указан

3. Операционная деятельность

Основные продукты/услуги:
- Владение и сдача в аренду доходогенерирующей торговой/коммерческой недвижимости в Литве (например, торговые площади, ритейл-парки, отдельно стоящие магазины)
- Владение активами и управление недвижимостью через сторонних провайдеров услуг; управление взаимоотношениями с арендаторами

Бизнес‑модель:
- Функционирует как специализированное юридическое лицо (SPV), которое владеет активами торговой недвижимости и получает арендный доход от арендаторов по средне- и долгосрочным коммерческим договорам аренды (часто в форматах net или triple-net)
- Финансирование, как правило, сочетает собственный капитал акционеров и обеспеченную банковскую задолженность; денежные потоки формируются преимущественно за счет арендных платежей и эксплуатационных сборов; капитальная стоимость реализуется через рефинансирование или продажу активов

Рыночная позиция:
- Не является потребительским брендом; функционирует как портфельная компания, владеющая активами, в сегменте торговой недвижимости Литвы
- Конкурентная позиция обусловлена локациями активов, качеством аренды (надежность обязательств арендаторов, срок, индексация) и операционной эффективностью

4. История

Основание и назначение:
- Название компании указывает на принадлежность к последовательности SPV, связанных с торговой недвижимостью («Retail Properties II»), которые обычно используются инвестиционными менеджерами для обособления портфеля, финансирования и корпоративного управления
- Конкретная история основания, первоначальные приобретения активов и история сделок публично не документированы в доступных бесплатных источниках

Ключевые этапы:
- Недоступно в открытых источниках; типичными вехами являются приобретения объектов, рефинансирование и успехи в аренде

5. Финансовая информация

Выручка и финансовые показатели:
- Публично не раскрываются; как UAB, обязательная финансовая отчетность подается в Centre of Registers, но может требовать платного доступа; достоверных показателей из открытых источников не выявлено

Раунды финансирования / долговые инструменты:
- Публично не раскрываются; SPV данного типа обычно используют банковские срочные кредиты и акционерные займы/собственный капитал

Структура владения:
- Конечный(е) акционер(ы) не подтвержден(ы) в открытых источниках; выписка из реестра раскрывает акционеров и, при наличии, бенефициарных владельцев

6. Руководство и управление

Ключевые руководители (vadovai):
- Исполнительный директор (vadovas): Публично не подтвержден в открытых источниках
- Совет директоров (valdyba), при наличии: Публично не подтвержден в открытых источниках

Для получения актуального перечня статутных представителей (директора, члены совета, прокуристы) обратитесь к Juridinių asmenų registras (JAR) или к последней подаче документов компании.

7. Офисы

Зарегистрированный офис (buveinės adresas): Публично не подтвержден в открытых источниках
Дополнительные офисы: Не выявлены
Номера телефонов по локациям: Публично недоступны

8. Обзор рынка и конкурентная среда

Конкуренты (индикативно):
- Портфельные SPV и фонды, владеющие торговой недвижимостью в Литве и странах Балтии, включая инструменты под управлением EfTEN Capital, Eika Asset Management (EAM), NEPI Rockcastle (через локальные SPV), Baltic Retail Properties (структуры группы Vilniaus prekyba), а также другие региональные фонды недвижимости и девелоперы
Доля рынка: Публично не поддается количественной оценке на уровне SPV; владение торговой недвижимостью фрагментировано между многочисленными фондами, девелоперами и семейными офисами

Конкурентные преимущества (типичные для SPV данного типа):
- Долгосрочные договоры аренды с якорными арендаторами (например, сети продуктовых и DIY-магазинов), обеспечивающие стабильные денежные потоки
- Локации активов с устойчивой посещаемостью и высоким спросом со стороны арендаторов
- Подтвержденные стандарты управления недвижимостью и дисциплина по капитальным расходам (capex)
- Оптимизация финансирования за счет обеспеченной задолженности и структурирования портфеля

9. Последние события

На момент подготовки не было выявлено достоверных, публичных новостей, относящихся непосредственно к UAB „EECP Retail Properties II“, в открытых СМИ или корпоративных каналах. Любые существенные обновления (приобретения, рефинансирование или продажи) обычно отражаются в реестрах сделок с недвижимостью, уведомлениях кредиторов или коммуникациях материнской компании/фонда.

10. Контактная информация

Адрес зарегистрированного офиса: Публично не подтвержден (см. registrų išrašas/JAR)
Телефон: Публично не указан
Электронная почта: Публично не указана
Веб‑сайт: Не выявлен

Чтобы получить авторитетные, актуальные контактные и юридические сведения (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai), запросите официальную выписку в Centre of Registers или проверьте реестр плательщиков НДС VMI.

11. Источники и ссылки

Основные официальные источники (авторитетные):
- Registrų centras — Juridinių asmenų registras (JAR) для регистрационных данных компании, должностных лиц и поданных документов: registrucentras.lt
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — PVM mokėtojų registras для статуса плательщика НДС и кода НДС: vmi.lt
- Lietuvos Respublikos Teisingumo ministerija — e-registrai и юридические уведомления: tm.lt

Вторичные открытые источники (индикативно/бизнес-справочники):
- Rekvizitai.lt — литовский бизнес-справочник с базовыми профилями компаний: rekvizitai.lt
- Verslo žinios (vz.lt), Delfi Verslas (delfi.lt/verslas), 15min Verslas (15min.lt) — деловые новости о транзакциях
- Публичные материалы корпоративных и управляющих компаний/фондов, где это релевантно (если идентифицирована материнская компания/фонд)

Отказ от ответственности: Конкретные юридические идентификаторы, адреса и имена должностных лиц для UAB „EECP Retail Properties II“ на момент подготовки не были доступны в свободно доступных, проверяемых источниках. Для целей комплаенса или сделок получите последнюю официальную выписку из реестра.