UAB "EECP Retail Properties II" rekvizitai

Примітка: Цей профіль узагальнює висновки, які можна зробити на підставі відкритих, авторитетних литовських джерел щодо подібно структурованих холдингових компаній з нерухомості (UAB). Конкретні статутні ідентифікатори та контакти для UAB „EECP Retail Properties II“ на момент підготовки не підлягали публічній перевірці без прямого доступу до Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras). У випадках, коли такі дані не вдалося підтвердити, це чітко позначено нижче.

1. Огляд компанії

Повна юридична назва: Uždaroji akcinė bendrovė „EECP Retail Properties II“ (UAB „EECP Retail Properties II“)
Правова форма: Приватне товариство з обмеженою відповідальністю (Uždaroji akcinė bendrovė, UAB)
Сектор діяльності: Інвестиції в нерухомість та холдинг активів (ритейл/комерційна нерухомість) — ймовірно SPV, зосереджене на оренді та управлінні об’єктами роздрібної нерухомості
Дата заснування: Публічно не підтверджено у вільно доступних джерелах
Штаб-квартира (зареєстроване місцезнаходження): Литва; точне місто та адресу слід підтвердити через Juridinių asmenų registras (JAR)

2. Юридична інформація

Įmonės kodas (реєстраційний код компанії): Публічно недоступний у відкритих джерелах; доступний через витяг Registrų centras (JAR)
PVM mokėtojo kodas (код ПДВ): Публічно недоступний у відкритих джерелах; перевірити в реєстрі платників ПДВ VMI
Офіційний вебсайт: Спеціалізований вебсайт для цього SPV не виявлено; ймовірно, працює в межах платформи материнської компанії/фонду (не підтверджено)
Адреса електронної пошти: Не знайдено у відкритих джерелах
Адреса зареєстрованого офісу: Публічно не підтверджено; зверніться до офіційного витягу JAR щодо поточного buveinės adresas
Номер телефону: Публічно не вказано

3. Операційна діяльність

Основні продукти/послуги:
- Володіння та надання в оренду прибуткової роздрібної/комерційної нерухомості в Литві (наприклад, торговельні приміщення, ритейл-парки, окремо розташовані магазини)
- Утримання активів і управління нерухомістю через сторонніх постачальників послуг; управління взаєминами з орендарями

Бізнес-модель:
- Функціонує як спеціальна проектна компанія (SPV), що володіє активами роздрібної нерухомості та отримує орендні доходи від орендарів за середньо- та довгостроковими договорами комерційної оренди (часто у форматах net або triple-net)
- Фінансування зазвичай поєднує акціонерний капітал і забезпечений банківський борг; грошові надходження формуються переважно з орендних платежів і плати за послуги; капітальна вартість реалізується шляхом рефінансування або відчуження активів

Ринкова позиція:
- Не є споживчим брендом; працює як портфельна/холдингова компанія активів у сегменті роздрібної нерухомості Литви
- Конкурентна позиція залежить від локацій активів, якості орендних договорів (надійність орендарів, тривалість, індексація) та операційної ефективності

4. Історія

Заснування та призначення:
- Назва компанії свідчить, що вона є частиною низки SPV у сфері роздрібної нерухомості (“Retail Properties II”), які інвестиційні менеджери зазвичай використовують для сегрегації портфелів, фінансування та корпоративного управління
- Конкретні обставини заснування, початкові придбання активів та історія угод публічно не задокументовані у вільно доступних джерелах

Ключові віхи:
- Відсутні у відкритих джерелах; типовими віхами були б придбання об’єктів, рефінансування та досягнення в оренді

5. Фінансова інформація

Дохід і фінансові показники:
- Публічно не розкриваються; як UAB, статутна фінансова звітність подається до Centre of Registers, але може вимагати платного доступу; достовірних показників з відкритих джерел не виявлено

Раунди фінансування / боргові лінії:
- Публічно не розкриваються; SPV цього типу зазвичай використовують строкові банківські кредити та акціонерні позики/капітал

Структура власності:
- Кінцевого(-их) акціонера(-ів) не підтверджено у відкритих джерелах; витяг з реєстру розкриє акціонерів і бенефіціарних власників, де це застосовно

6. Керівництво та менеджмент

Ключові керівники (vadovai):
- Виконавчий директор (vadovas): Публічно не підтверджено у відкритих джерелах
- Правління (valdyba), за наявності: Публічно не підтверджено у відкритих джерелах

Для отримання актуального переліку статутних представників (директорів, членів правління, прокуристів) зверніться до Juridinių asmenų registras (JAR) або до останньої подачі компанії.

7. Розташування офісів

Зареєстрований офіс (buveinės adresas): Публічно не підтверджено у відкритих джерелах
Додаткові офіси: Не виявлено
Телефони за локаціями: Публічно недоступні

8. Ринок і конкурентне середовище

Конкуренти (індикативно):
- Портфельні SPV та фонди, що володіють роздрібною нерухомістю в Литві та країнах Балтії, зокрема структури під управлінням EfTEN Capital, Eika Asset Management (EAM), NEPI Rockcastle (через локальні SPV), Baltic Retail Properties (структури групи Vilniaus prekyba) та інші регіональні фонди і девелопери нерухомості
Частка ринку: Неможливо публічно кількісно оцінити на рівні SPV; право власності на роздрібну нерухомість фрагментоване між численними фондами, девелоперами та сімейними офісами

Конкурентні переваги (типові для таких SPV):
- Довгострокові договори оренди з якірними орендарями (наприклад, продуктові мережі та DIY-мережі), що забезпечують стабільні грошові потоки
- Локації активів із стабільним трафіком і високим попитом з боку орендарів
- Доведені стандарти управління об’єктами та дисципліна капітальних витрат (capex)
- Оптимізація фінансування через забезпечений борг та структуризацію портфеля

9. Останні події

На момент підготовки не виявлено надійно підтверджених публічних новин, що стосуються UAB „EECP Retail Properties II“, у відкритих медіа чи корпоративних каналах. Будь-які суттєві оновлення (придбання, рефінансування або відчуження) зазвичай фіксуються в реєстрах транзакцій з нерухомістю, повідомленнях кредиторів або в комунікаціях материнської компанії/фонду.

10. Контактна інформація

Адреса зареєстрованого офісу: Публічно не підтверджено (див. registrų išrašas/JAR)
Телефон: Публічно не вказано
Електронна пошта: Публічно не вказано
Вебсайт: Не виявлено

Щоб отримати авторитетні, актуальні контактні та юридичні дані (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, vadovai), замовте офіційний витяг у Centre of Registers або перевірте реєстр платників ПДВ VMI.

11. Джерела та посилання

Первинні офіційні джерела (авторитетні):
- Registrų centras — Juridinių asmenų registras (JAR) для реєстраційних даних компанії, посадових осіб і подань: registrucentras.lt
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — PVM mokėtojų registras для статусу платника ПДВ та коду ПДВ: vmi.lt
- Lietuvos Respublikos Teisingumo ministerija — e-registrai та юридичні повідомлення: tm.lt

Вторинні відкриті джерела (індикативно/бізнес-каталоги):
- Rekvizitai.lt — литовський бізнес-каталог із базовими профілями компаній: rekvizitai.lt
- Verslo žinios (vz.lt), Delfi Verslas (delfi.lt/verslas), 15min Verslas (15min.lt) — бізнес-новини щодо оновлень угод
- Публічні матеріали корпорацій і керуючих фондами, де це релевантно (якщо ідентифіковано материнську компанію/фонд)

Застереження: Конкретні статутні ідентифікатори, адреси та імена посадових осіб для UAB „EECP Retail Properties II“ на момент написання були недоступні у вільно доступних, верифікованих джерелах. Для цілей комплаєнсу або здійснення угод отримайте найсвіжіший офіційний витяг із реєстру.