UAB "EIKA"

UAB "EIKA" ist eines der führenden Immobilienentwicklungsunternehmen Litauens, bekannt vor allem für großvolumige Wohn- und Mixed-Use-Projekte in Vilnius. Gegründet Anfang der 1990er-Jahre vom renommierten litauischen Unternehmer Robertas Dargis, hat sich EIKA zu einer vertikal integrierten Gruppe entwickelt, die Wohn- und Gewerbeimmobilien entwickelt, investiert und verwaltet und über verbundene Gesellschaften Immobilieninvestmentfonds betreut.

Unternehmensübersicht

Rechtlicher Name: UAB "EIKA"
Gegründet: 1992 (historisch als Beginn der Tätigkeit in der Immobilienentwicklung angegeben)
Hauptsitz: Vilnius, Litauen
Branche: Immobilienentwicklung, Bauprojektmanagement, Immobilieninvestitionen und Asset Management
Marken und bekannte Projekte: Ozo Park Wohnquartier (Vilnius), Live Square Mixed-Use-Komplex mit Hilton Garden Inn Vilnius City Centre, mehrere Mehrfamilienwohnprojekte in ganz Vilnius (z. B. Pilaitė, Linkmenų area) sowie Büro-/Einzelhandelsentwicklungen.

Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Firmenregistrierungsnummer): In den hier verfügbaren Quellen nicht bestätigt. Für den offiziellen Code konsultieren Sie das Litauische Zentrum der Register (Juridinių asmenų registras).
PVM kodas (Umsatzsteuer-Identifikationsnummer): In den hier verfügbaren Quellen nicht bestätigt. Eine Verifizierung wird über den Registrų centras oder Rekvizitai empfohlen.
Offizielle Website: https://www.eika.lt
Allgemeine E-Mail: info@eika.lt (häufig verwendetes Format; bitte über die offiziellen Kontakte des Unternehmens bestätigen)
Eingetragter Firmensitz: Vilnius, Litauen (genaue Straßenadresse in den hier verfügbaren Quellen nicht bestätigt; über den JAR-Auszug verifizieren).
Allgemeine Telefonnummer: In den hier verfügbaren Quellen nicht bestätigt; konsultieren Sie die offizielle Website oder Registereinträge für aktuelle Telefonnummern.

Hinweis: Spezifische rechtliche Kennungen (įmonės kodas, PVM kodas), genaue eingetragene Adresse und Telefonnummern werden in offiziellen Registern geführt und können aktualisiert werden. Prüfen Sie stets beim Litauischen Zentrum der Register (Registrų centras) oder in vertrauenswürdigen Unternehmensverzeichnissen (z. B. Rekvizitai).

Geschäftstätigkeit

Hauptprodukte/-dienstleistungen:
- Entwicklung und Verkauf von Wohnwohnungen und Quartiersprojekten in Vilnius.
- Entwicklung von Mixed-Use-Komplexen, Bürogebäuden und Einzelhandelsflächen.
- Entwicklung im Hospitality-Segment (insbesondere das Hilton Garden Inn Vilnius City Centre im Live Square Komplex).
- Immobilienverwaltung und – über verbundene Gesellschaften – Immobilieninvestitionen und Asset Management.

Geschäftsmodell: EIKA agiert als Entwickler und Investor entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus – Grundstücksakquisition, Planung, Designkoordination, Bauprojektmanagement, Vertrieb, Vermietung und Betrieb von Immobilien. Zudem arbeitet das Unternehmen über Fondsstrukturen, die von verbundenen Gesellschaften verwaltet werden, mit finanziellen und institutionellen Partnern zusammen, um Ertragsimmobilien zu finanzieren und zu halten.

Marktposition: EIKA gilt weithin als einer der führenden Immobilienentwickler in Vilnius und konkurriert mit anderen Top-Entwicklern Litauens in den Wohn- und Gewerbesegmenten. Das Portfolio umfasst einige der sichtbarsten großvolumigen Stadtentwicklungsprojekte der Hauptstadt.

Geschichte

Gründung und frühe Jahre: EIKA wurde 1992 von Robertas Dargis gegründet, der eine herausragende Rolle im modernen litauischen Immobiliensektor spielte und später als Präsident der Litauischen Konföderation der Industriellen amtierte. Das Unternehmen begann mit Wohnungsbauprojekten und erweiterte sein Tätigkeitsfeld schrittweise auf gewerbliche Projekte.

Expansion und bemerkenswerte Entwicklungen:
- 2000er–2010er: EIKA profilierte sich durch mehrere Wohnquartiere in Vilnius und initiierte größere Masterplan-Projekte wie Ozo Park.
- Live Square Projekt: Ein Flaggschiff der Mixed-Use-Entwicklung an der Gedimino-Allee im Zentrum von Vilnius, das Büros, Einzelhandel, öffentliche Räume und das Hotel Hilton Garden Inn Vilnius City Centre umfasst. Der Komplex wurde zu einem städtebaulichen Wahrzeichen und zu einem Referenzprojekt für gemischt genutzte urbane Revitalisierung.
- Fonds- und Investmentaktivitäten: Die EIKA-Gruppe hat über verbundene Einheiten Aktivitäten im Immobilien-Investmentmanagement aufgebaut, um Akquisitionen und langfristige Bestände von Ertragsimmobilien zu strukturieren.

Aktuelle strategische Ausrichtung: EIKA richtet den Fokus weiterhin auf nachhaltige Stadtentwicklung, Mixed-Use-Placemaking, Wohnqualität sowie die Professionalisierung von Immobilieninvestitionen und -management über Fondsvehikel.

Finanzinformationen

Umsatz und Finanzkennzahlen: Als privat gehaltenes litauisches Unternehmen veröffentlicht UAB "EIKA" in frei zugänglichen Quellen üblicherweise keine detaillierten konsolidierten Umsatzzahlen. Jahresabschlüsse sind über das Litauische Zentrum der Register oder vertrauenswürdige Verzeichnisse gegen Gebühr oder mit Kontozugang verfügbar.
Finanzierungsrunden: Im traditionellen Venture-Kontext nicht zutreffend; die Projektfinanzierung erfolgt typischerweise über Bankkredite, Vorverkäufe und – bei Ertragsimmobilien – über Kapital, das durch von verbundenen Einheiten verwaltete Immobilienfonds eingeworben wird.
Eigentümerstruktur: EIKA ist ein privat gehaltenes Unternehmen, das historisch mit Gründer Robertas Dargis und seiner Familie verbunden ist. Präzise Anteilseignerangaben sind im Juridinių asmenų registras (JAR) hinterlegt und können einen offiziellen Registerzugang erfordern.

Führung und Management

Gründer: Robertas Dargis
Chief Executive Officer / Geschäftsführer (Vadovas): Domas Dargis (in öffentlichen Interviews und Artikeln weithin als CEO/Leiter der EIKA-Gruppe genannt).
Leiter Projektentwicklung (oder Entwicklungsdirektor): Martynas Žibūda (in litauischen Immobilienmedien häufig als Verantwortlicher für die Entwicklung bei EIKA genannt).
Asset Management (verbundene Einheit): Mindaugas Triškinis wird häufig als Führungskraft für die Asset-Management-Aktivitäten von EIKA genannt.

Hinweis: Exakte rechtliche Titel und die Zusammensetzung der Gremien können sich ändern und sollten über die offizielle EIKA-Website und den JAR-Auszug verifiziert werden. Öffentliche Quellen verweisen regelmäßig auf die oben genannten Führungskräfte, jedoch sollten formale Rollen anhand der jüngsten Unternehmensangaben bestätigt werden.

Standorte

Hauptsitz: Vilnius, Litauen.
Weitere Standorte: In den hier konsultierten Quellen nicht öffentlich bestätigt. EIKA operiert hauptsächlich in Vilnius mit Projektstandorten im gesamten Stadtgebiet.

Telefonnummern: Hier nicht bestätigt; bitte konsultieren Sie die offizielle Kontaktseite von EIKA oder das Litauische Zentrum der Register für aktuelle Angaben.

Marktposition

Wettbewerber: Zu den wichtigsten Wettbewerbern im litauischen Markt für Immobilienentwicklung zählen Hanner, Darnu Group, Realco, YIT Lietuva, Omberg Group sowie die Immobilienvehikel von SBA (u. a.). Der Wettbewerb variiert je Segment – Wohnen, Büro, Einzelhandel und Mixed-Use.

Marktanteil: Exakte Marktanteilsdaten variieren je nach Jahr und Segment und werden nicht in einer einzigen offenen Quelle veröffentlicht. EIKA wird von Branchenmedien und Marktanalysen durchgehend zu den führenden Entwicklern in Vilnius gezählt.

Wettbewerbsvorteile:
- Etablierte Marke und nachweisliche Erfolgsbilanz in der Stadtentwicklung von Vilnius.
- Integrierte Fähigkeiten über Entwicklung, Baukoordination, Vertrieb/Vermietung und Immobilienbetrieb hinweg.
- Erfahrung in der Umsetzung komplexer Mixed-Use-Projekte und Hospitality-Komponenten.
- Zugang zu Investitionskapital und Fondsstrukturen über verbundene Asset-Management-Einheiten.
- Schwerpunkt auf Qualität, Nachhaltigkeit und Placemaking in Leuchtturmprojekten.

Aktuelle Entwicklungen

Projekte und Investitionen: In den letzten Jahren hat EIKA weitere Bauphasen in etablierten Wohnquartieren fortgeführt, Mixed-Use-Projekte (einschließlich Live Square) initiiert oder abgeschlossen und über verbundene Einheiten fondsverwaltete Portfolios von Ertragsimmobilien (Büros, Hospitality, Einzelhandel) ausgebaut.
Partnerschaften und Hotellerie: Die Zusammenarbeit mit internationalen Hotelmarken (z. B. Hilton Garden Inn) innerhalb von Mixed-Use-Entwicklungen hat EIKAs Profil im Hospitality-Segment gestärkt.
Stadterneuerung: Die fortlaufende Beteiligung an der Stadterneuerung in Vilnius und an Masterplanungen auf Quartiersebene bleibt zentraler Bestandteil von EIKAs Strategie.

Hinweis: Für aktuelle Projektstarts, Akquisitionen und Fondsaktivitäten (z. B. Initiativen des EIKA Real Estate Fund) konsultieren Sie die Pressemitteilungen des Unternehmens und litauische Wirtschaftsmedien.

Kontaktinformationen

Website: https://www.eika.lt
E-Mail: info@eika.lt (allgemeine Anfragen; bitte über die Website bestätigen)
Eingetragter Firmensitz: Vilnius, Litauen (genaue Straßenadresse hier nicht bestätigt; über JAR-Auszug verifizieren)
Telefon: Nicht bestätigt; siehe die Kontaktseite der offiziellen Website.

Wichtig: Für rechtliche Kennungen und präzise Kontaktdaten konsultieren Sie das Litauische Zentrum der Register (Registrų centras) und vertrauenswürdige Verzeichnisse (z. B. Rekvizitai.vz.lt). Unternehmensangaben können sich ändern; bestätigen Sie diese stets direkt beim Unternehmen.

Quellen und Referenzen

- Offizielle Website und Unternehmensunterlagen von EIKA: eika.lt
- Presseberichte und Branchenprofile in litauischen Wirtschaftsmedien: Verslo žinios (vz.lt), Delfi, 15min (für Projektankündigungen, Führungsinterviews, Marktanalysen).
- Litauisches Zentrum der Register (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR) für offizielle rechtliche Daten (įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Adresse, Führungskräfte): registrucentras.lt
- Rekvizitai Unternehmensverzeichnis: rekvizitai.vz.lt (Unternehmenslisten und zusammengefasste Finanzdaten, Kontaktdaten).
- Öffentliche Projektseiten und Ankündigungen von Hospitality-Marken (Hilton Garden Inn Vilnius City Centre) im Zusammenhang mit EIKAs Live Square Mixed-Use-Entwicklung.

Haftungsausschluss: Dieses Profil wurde aus öffentlich verfügbaren Quellen zusammengestellt, die in litauischen Wirtschaftskontexten häufig zitiert werden. Spezifische rechtliche und Kontaktdaten sollten anhand offizieller Registerauszüge oder direkter Unternehmenskommunikation verifiziert werden.