UAB "EIKA"

UAB "EIKA" on üks Leedu juhtivaid kinnisvaraarenduse ettevõtteid, tuntud eelkõige suurte elamu- ja segakasutusega projektide poolest Vilniuses. 1990. aastate alguses tunnustatud Leedu ettevõtja Robertas Dargise poolt asutatud EIKA on arenenud vertikaalselt integreeritud grupiks, mis arendab, investeerib ja haldab elu- ja ärikinnisvara ning juhib seotud üksuste kaudu kinnisvarainvesteeringute fonde.

Company Overview

Legal name: UAB "EIKA"
Founded: 1992 (ajalooliselt viidatud kui ettevõtte kinnisvaraarendustegevuse algus)
Headquarters: Vilnius, Leedu
Industry sector: Kinnisvaraarendus, ehituse juhtimine, kinnisvarainvesteeringud ja varahaldus
Brands and known projects: Ozo Park elamupiirkond (Vilnius), Live Square segakasutusega kompleks koos Hilton Garden Inn Vilnius City Centre hotelliga, mitmed mitmepereelamute projektid üle Vilniuse (nt Pilaitė, Linkmenų piirkond), ning büroo- ja kaubandusarendused.

Legal Information

Įmonės kodas (company registration code): Siin kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud. Ametliku koodi saamiseks pöörduge Leedu Registrite Keskuse (Juridinių asmenų registras) poole.
PVM kodas (VAT code): Siin kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud. Soovitatav on kontrollida läbi Registrų centras või Rekvizitai.
Official website: https://www.eika.lt
General email: info@eika.lt (levinud vorming; kinnitage ettevõtte ametlike kontaktide kaudu)
Registered office address: Vilnius, Leedu (täpne tänavaaadress ei ole siinsetes allikates kinnitatud; kontrollige JAR väljavõttest).
General phone: Siin kättesaadavatest allikatest ei ole kinnitatud; vaadake ametlikku veebisaiti või registriandmeid, et leida kehtivad telefoninumbrid.

Note: Konkreetseid juriidilisi tunnuseid (įmonės kodas, PVM kodas), täpset registreeritud aadressi ja telefoninumbreid hallatakse ametlikes registrites ning neid võidakse ajakohastada. Kontrollige alati Leedu Registrite Keskuse (Registrų centras) või usaldusväärsete ärikataloogide (nt Rekvizitai) kaudu.

Business Operations

Main products/services:
- Elamukorterite ja elamupiirkondade projektide arendamine ning müük Vilniuses.
- Segakasutusega komplekside, büroohoonete ja kaubanduspindade arendamine.
- Majutusvaldkonna arendus (eelkõige Hilton Garden Inn Vilnius City Centre Live Square kompleksi raames).
- Kinnisvarahaldus ning seotud üksuste kaudu kinnisvarainvesteeringute ja varade haldamine.

Business model: EIKA tegutseb arendaja ja investorina kogu kinnisvara elutsüklis — maade soetamine, planeerimine, projekteerimise koordineerimine, ehituse juhtimine, müük, üürimine ning kinnisvara opereerimine. Ettevõte teeb koostööd ka finants- ja institutsionaalsete partneritega, kasutades seotud üksuste hallatavaid fonde tulu teenivate varade finantseerimiseks ja hoidmiseks.

Market position: EIKAt peetakse laialdaselt Vilniuse juhtivate kinnisvaraarendajate seas, konkureerides teiste Leedu tipparendajatega nii elamu- kui ärisegmentides. Portfellis on mitmed pealinna kõige nähtavamad suured linnaprojektid.

History

Founding and early years: EIKA asutati 1992. aastal Robertas Dargise poolt, kes mängis olulist rolli Leedu kaasaegses kinnisvarasektoris ja tegutses hiljem Leedu Töösturite Konföderatsiooni presidendina. Ettevõte alustas elamuarendusega ning laienes järk-järgult äriprojektidesse.

Expansion and notable developments:
- 2000s–2010s: EIKA kinnistas oma positsiooni mitmete elamupiirkondadega Vilniuses ja algatas suuremad, terviklikult planeeritud projektid nagu Ozo Park.
- Live Square project: Esinduslik segakasutusega arendus Gedimino Avenue Vilniuse kesklinnas, mis hõlmab büroosid, kaubanduspindu, avalikku ruumi ja Hilton Garden Inn Vilnius City Centre hotelli. Kompleksist sai linnaline maamärk ja segakasutusega linnaruumi elavdamise näidisprojekt.
- Fund and investment activities: EIKA grupp käivitas seotud üksuste kaudu kinnisvarainvesteeringute juhtimise, et struktureerida omandamisi ja pikaajalisi tulu teenivate varade hoidmist.

Recent strategic direction: EIKA keskendub jätkuvalt kestlikule linnaarendusele, segakasutusega keskkondade loomisele, elamuprojektide kvaliteedile ning kinnisvarainvesteeringute ja -halduse professionaalsusele fondistruktuuride kaudu.

Financial Information

Revenue and financials: Erakapitalil põhineva Leedu ettevõttena ei avalda UAB "EIKA" avatud allikates regulaarselt detailseid konsolideeritud käibeandmeid. Aastaaruanded on kättesaadavad Leedu Registrite Keskuse või usaldusväärsete kataloogide kaudu tasu eest või konto olemasolul.
Funding rounds: Traditsioonilises riskikapitali kontekstis mitteasjakohane; arenduste finantseerimine hõlmab tavaliselt pangalaene, eelmüüki ning tulu teenivate varade puhul kapitali kaasamist seotud üksuste hallatavate kinnisvarafondide kaudu.
Ownership structure: EIKA on erafirma, mis on ajalooliselt seotud asutaja Robertas Dargise ja tema perega. Täpsed osaluse andmed on kirjeldatud Juridinių asmenų registras (JAR) registris ning nende vaatamiseks võib olla vajalik ametlik registripääs.

Leadership and Management

Founder: Robertas Dargis
Chief Executive Officer / General Manager (Vadovas): Domas Dargis (avalikes intervjuudes ja artiklites laialdaselt viidatud kui EIKA grupi juht).
Head of Development (or Development Director): Martynas Žibūda (Leedu kinnisvarameedias sageli mainitud EIKA arendusjuhtkonna liidrina).
Asset Management (related entity): Mindaugas Triškinis on sageli nimetatud EIKA varahalduse kõrgema juhina.

Note: Täpsed juriidilised ametinimetused ja juhatuse koosseis võivad muutuda ning neid on kõige parem kinnitada EIKA ametliku veebisaidi ja JAR väljavõtte kaudu. Avalikud allikad viitavad ülalnimetatud juhtidele regulaarselt, kuid ametlikud rollid tuleks kinnitada ettevõtte viimaste teadaannete alusel.

Office Locations

Head office: Vilnius, Leedu.
Other offices: Siin kasutatud allikates ei ole avalikult kinnitatud. EIKA tegutseb peamiselt Vilniuses, projektidega üle linna.

Phone numbers: Siin ei ole kinnitatud; palun vaadake EIKA ametlikku kontaktilehte või Leedu Registrite Keskust kehtivate andmete saamiseks.

Market Position

Competitors: Leedu kinnisvaraarenduse turu peamised konkurendid on Hanner, Darnu Group, Realco, YIT Lietuva, Omberg Group ja SBA kinnisvaraüksused (muuhulgas). Konkurents sõltub segmendist — elamu-, büroo-, kaubandus- ja segakasutusprojektid.

Market share: Täpsed turuosa andmed erinevad aastati ja segmentide lõikes ning ei ole ühes avalikus allikas publitseeritud. Tööstusmeedia ja turuanalüüsid asetavad EIKA järjekindlalt Vilniuse juhtivate arendajate hulka.

Competitive advantages:
- Pikaajaline kaubamärk ja tugev kogemus Vilniuse linnaarenduses.
- Integreeritud võimekus arenduse, ehituse koordineerimise, müügi/üürimise ja kinnisvara opereerimise valdkondades.
- Kogemus keerukate segakasutusprojektide ja majutuskomponentide elluviimisel.
- Ligipääs investeerimiskapitalile ja fondistruktuuridele seotud varahaldusüksuste kaudu.
- Rõhuasetus kvaliteedile, kestlikkusele ja kohaloomele esindusprojektides.

Recent Developments

Projects and investments: Viimastel aastatel on EIKA jätkanud etappe väljakujunenud elamupiirkondades, algatanud või lõpetanud segakasutusega projekte (sh Live Square) ning laiendanud seotud üksuste hallatavate fondide tulu teenivate varade (büroo, majutus, kaubandus) portfelle.
Partnerships and hospitality: Koostöö rahvusvaheliste hotelliketidega (nt Hilton Garden Inn) segakasutusega arendustes on tugevdanud EIKA positsiooni majutussegmendis.
Urban regeneration: Pidev osalemine Vilniuse linnauuenduses ja naabruspiirkondade mastaabis planeerimises on EIKA strateegia keskne osa.

Note: Viimaste projektide käivituste, omandamiste ja fonditegevuste (nt EIKA Real Estate Fund algatused) kohta pöörduge ettevõtte pressiteadete ja Leedu ärimeedia poole.

Contact Information

Website: https://www.eika.lt
Email: info@eika.lt (üldpäringud; kinnitage veebisaidi kaudu)
Registered office address: Vilnius, Leedu (täpne tänavaaadress ei ole siin kinnitatud; kontrollige JAR väljavõttest)
Phone: Ei ole kinnitatud; vaadake ametliku veebisaidi kontaktilehte.

Important: Juriidiliste tunnuste ja täpsete kontaktandmete jaoks kontrollige Leedu Registrite Keskust (Registrų centras) ja usaldusväärseid katalooge (nt Rekvizitai.vz.lt). Ettevõtte teave võib muutuda; kinnitage alati otse ettevõttega.

Sources and References

- EIKA ametlik veebisait ja ettevõtte materjalid: eika.lt
- Meediakajastus ja sektoriprofiilid Leedu ärimeedias: Verslo žinios (vz.lt), Delfi, 15min (projektiteadete, juhtide intervjuude ja turuanalüüside jaoks).
- Leedu Registrite Keskus (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR) ametliku juriidilise teabe (įmonės kodas, PVM kodas, registreeritud aadress, juhid) jaoks: registrucentras.lt
- Rekvizitai ärikataloog: rekvizitai.vz.lt (ettevõtete loetelud ja koondfinantsid, kontaktandmed).
- Avalikud projektilehed ja majutusbrändide teated (Hilton Garden Inn Vilnius City Centre), mis on seotud EIKA Live Square segakasutusega arendusega.

Disclaimer: See profiil on koostatud avalikult kättesaadavatest allikatest, mida Leedu ärikontekstis tavapäraselt tsiteeritakse. Konkreetseid juriidilisi ja kontaktandmeid tuleks kinnitada ametlike registriväljavõtete või ettevõtte otsese suhtluse kaudu.