UAB "EIKA"

UAB "EIKA" ir viena no Lietuvas vadošajām nekustamo īpašumu attīstīšanas uzņēmumiem, vislabāk zināma ar lielapjoma dzīvojamajiem un jaukta lietojuma projektiem Viļņā. Ko 1990. gadu sākumā izveidoja pazīstamais Lietuvas uzņēmējs Robertas Dargis, EIKA ir izaugusi par vertikāli integrētu grupu, kas attīsta, investē un pārvalda dzīvojamos un komerciālos īpašumus un, izmantojot saistītās vienības, uzrauga nekustamā īpašuma ieguldījumu fondus.

Company Overview

Legal name: UAB "EIKA"
Founded: 1992 (vēsturiski norādīts kā uzņēmuma darbības nekustamo īpašumu attīstīšanas jomā sākums)
Headquarters: Viļņa, Lietuva
Industry sector: Nekustamo īpašumu attīstīšana, būvniecības vadība, nekustamo īpašumu ieguldījumi un aktīvu pārvaldīšana
Brands and known projects: Ozo Park dzīvojamais kvartāls (Viļņa), Live Square jaukta lietojuma komplekss ar Hilton Garden Inn Vilnius City Centre, vairāki daudzdzīvokļu dzīvojamo māju projekti visā Viļņā (piem., Pilaitė, Linkmenų apkaime) un biroju/tirdzniecības attīstības projekti.

Legal Information

Įmonės kodas (uzņēmuma reģistrācijas kods): Nav apstiprināts šeit pieejamos avotos. Oficiālā koda saņemšanai konsultējieties ar Lithuania’s Centre of Registers (Juridinių asmenų registras).
PVM kodas (PVN kods): Nav apstiprināts šeit pieejamos avotos. Ieteicama pārbaude caur Registrų centras vai Rekvizitai.
Official website: https://www.eika.lt
General email: info@eika.lt (bieži lietots formāts; apstipriniet, izmantojot uzņēmuma oficiālos kontaktus)
Registered office address: Viļņa, Lietuva (precīza ielas adrese nav apstiprināta šeit pieejamos avotos; pārbaudiet ar JAR izrakstu).
General phone: Nav apstiprināts šeit pieejamos avotos; aktuālos tālruņa numurus skatiet oficiālajā vietnē vai reģistru sarakstos.

Note: Konkrētie juridiskie identifikatori (įmonės kodas, PVM kodas), precīza reģistrētā adrese un tālruņa numuri tiek uzturēti oficiālajos reģistros un var tikt atjaunināti. Vienmēr pārbaudiet pie Lithuania’s Centre of Registers (Registrų centras) vai uzticamos biznesa direktorijos (piem., Rekvizitai).

Business Operations

Main products/services:
- Dzīvojamo mājokļu (dzīvokļu) un dzīvojamo kvartālu projektu attīstīšana un pārdošana Viļņā.
- Jaukta lietojuma kompleksu, biroju ēku un tirdzniecības telpu attīstīšana.
- Viesmīlības nozares attīstība (jo īpaši Hilton Garden Inn Vilnius City Centre Live Square kompleksā).
- Īpašumu pārvaldīšana un, izmantojot saistītās vienības, nekustamo īpašumu ieguldījumi un aktīvu pārvaldīšana.

Business model: EIKA darbojas kā attīstītājs un investors visā nekustamā īpašuma dzīves ciklā — zemes iegāde, plānošana, projektēšanas koordinācija, būvniecības vadība, pārdošana, iznomāšana un īpašumu pārvaldība/ekspluatācija. Uzņēmums sadarbojas arī ar finanšu un institucionālajiem partneriem, izmantojot fondu struktūras, kuras pārvalda saistītās vienības, lai finansētu un turētu ienākumus nesošus aktīvus.

Market position: EIKA plaši tiek uzskatīta par vienu no vadošajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Viļņā, konkurējot ar citiem Lietuvas līderiem gan dzīvojamo, gan komerciālo projektu segmentos. Tās portfelī ir daži no galvaspilsētas redzamākajiem lielmēroga pilsētvides projektiem.

History

Founding and early years: EIKA dibināja 1992. gadā Robertas Dargis, kurš būtiski ietekmēja Lietuvas mūsdienu nekustamo īpašumu sektoru un vēlāk ieņēma Lithuanian Confederation of Industrialists prezidenta amatu. Uzņēmums sāka ar dzīvojamo projektu attīstīšanu un pakāpeniski paplašinājās komercprojektos.

Expansion and notable developments:
- 2000.–2010. gadi: EIKA nostiprināja pozīcijas, attīstot vairākus dzīvojamos kvartālus Viļņā un uzsākot lielāka mēroga, kompleksās plānošanas projektus, piemēram, Ozo Park.
- Live Square projekts: Vadošais jaukta lietojuma attīstības projekts Gedimino prospektā Viļņas centrā, kurā iekļauti biroji, tirdzniecība, publiskā telpa un viesnīca Hilton Garden Inn Vilnius City Centre. Komplekss kļuva par pilsētvides atskaites punktu un paraugpētījumu jaukta lietojuma pilsētvides atjaunošanā.
- Fonda un ieguldījumu aktivitātes: EIKA grupa, izmantojot saistītās vienības, uzsāka nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldīšanas darbību, lai strukturētu iegādes un ilgtermiņa ienākumus nesošu aktīvu turēšanu.

Recent strategic direction: EIKA turpina koncentrēties uz ilgtspējīgu pilsētattīstību, jaukta lietojuma vietradīšanu, dzīvojamo projektu kvalitāti, kā arī nekustamo īpašumu ieguldījumu un pārvaldīšanas profesionalizāciju, izmantojot fondu instrumentus.

Financial Information

Revenue and financials: Kā privāts Lietuvas uzņēmums, UAB "EIKA" parasti nepublicē detalizētus konsolidētos ieņēmumu rādītājus atklātos publiskos avotos. Gada finanšu pārskati ir pieejami caur Lithuania’s Centre of Registers vai uzticamiem katalogiem par maksu vai ar konta piekļuvi.
Funding rounds: Nav piemērojams tradicionālā riska kapitāla kontekstā; attīstības finansēšana parasti ietver banku aizdevumus, priekšpārdošanu un, ienākumus nesošiem aktīviem, kapitāla piesaisti caur nekustamā īpašuma fondiem, kurus pārvalda saistītās vienības.
Ownership structure: EIKA ir privāts uzņēmums, vēsturiski saistīts ar dibinātāju Robertas Dargis un viņa ģimeni. Precīzas līdzdalības detaļas ir fiksētas Juridinių asmenų registras (JAR) un to iegūšanai var būt nepieciešama piekļuve oficiālajam reģistram.

Leadership and Management

Founder: Robertas Dargis
Chief Executive Officer / General Manager (Vadovas): Domas Dargis (plaši minēts kā EIKA Grupas izpilddirektors/līderis publiskās intervijās un rakstos).
Head of Development (or Development Director): Martynas Žibūda (bieži pieminēts Lietuvas nekustamo īpašumu medijos kā EIKA attīstības vadītājs).
Asset Management (related entity): Mindaugas Triškinis bieži minēts kā vecākais vadītājs EIKA aktīvu pārvaldīšanas darbībās.

Note: Precīzi juridiskie amatu nosaukumi un valdes sastāvs var mainīties, un tos vislabāk pārbaudīt oficiālajā EIKA vietnē un JAR izrakstā. Publiskie avoti regulāri atsaucas uz iepriekš minētajiem vadītājiem, taču formālās lomas jāapstiprina pēc uzņēmuma jaunākajām publikācijām.

Office Locations

Head office: Viļņa, Lietuva.
Other offices: Šeit izmantotajos avotos nav publiski apstiprināts. EIKA galvenokārt darbojas Viļņā ar projektiem dažādās pilsētas vietās.

Phone numbers: Šeit nav apstiprināts; lūdzu, skatiet EIKA oficiālo kontaktu lapu vai Lietuvas Reģistru centru aktuālai informācijai.

Market Position

Competitors: Galvenie konkurenti Lietuvas nekustamo īpašumu attīstīšanas tirgū: Hanner, Darnu Group, Realco, YIT Lietuva, Omberg Group un SBA nekustamo īpašumu struktūras (citu starpā). Konkurence atšķiras pēc segmenta — dzīvojamais, biroju, tirdzniecības un jaukta lietojuma.

Market share: Precīzi tirgus daļas dati atšķiras pa gadiem un segmentiem un netiek publicēti vienā atklātā avotā. EIKA konsekventi ierindota starp vadošajiem attīstītājiem Viļņā pēc nozares mediju un tirgus analīžu datiem.

Competitive advantages:
- Ilggadējs zīmols un pieredze Viļņas pilsētattīstībā.
- Integrētas kompetences attīstīšanas, būvniecības koordinācijas, pārdošanas/īres un īpašumu ekspluatācijas jomās.
- Pieredze sarežģītu jaukta lietojuma projektu un viesmīlības komponentu īstenošanā.
- Piekļuve investīciju kapitālam un fondu struktūrām caur saistītām aktīvu pārvaldīšanas vienībām.
- Uzsvars uz kvalitāti, ilgtspēju un vietradīšanu vadošajos projektos.

Recent Developments

Projects and investments: Pēdējos gados EIKA turpinājusi jaunas kārtas esošajos dzīvojamos rajonos, uzsākusi vai pabeigusi jaukta lietojuma projektus (tostarp Live Square) un paplašinājusi fondu pārvaldītos ienākumus nesošo aktīvu (biroju, viesmīlības, tirdzniecības) portfeļus, izmantojot saistītās vienības.
Partnerships and hospitality: Sadarbība ar starptautiskiem viesnīcu zīmoliem (piem., Hilton Garden Inn) jaukta lietojuma attīstībās ir stiprinājusi EIKA profilu viesmīlības segmentā.
Urban regeneration: Nepārtraukta dalība Viļņas pilsētvides atjaunošanā un apkaimju mēroga teritoriju plānošanā ir EIKA stratēģijas centrā.

Note: Par jaunākajiem projektu uzsākumiem, iegādēm un fondu aktivitātēm (piem., EIKA Real Estate Fund iniciatīvām) skatiet uzņēmuma preses relīzes un Lietuvas biznesa medijus.

Contact Information

Website: https://www.eika.lt
Email: info@eika.lt (vispārīgi jautājumi; apstipriniet vietnē)
Registered office address: Viļņa, Lietuva (precīza ielas adrese šeit nav apstiprināta; pārbaudiet ar JAR izrakstu)
Phone: Nav apstiprināts; skatiet oficiālās vietnes kontaktu lapu.

Important: Juridisko identifikatoru un precīzu kontaktinformāciju pārbaudiet pie Lithuania’s Centre of Registers (Registrų centras) un uzticamos direktorijos (piem., Rekvizitai.vz.lt). Uzņēmuma informācija var mainīties; vienmēr apstipriniet tieši pie uzņēmuma.

Sources and References

- EIKA oficiālā vietne un uzņēmuma materiāli: eika.lt
- Plašsaziņas līdzekļu publikācijas un nozares profili Lietuvas biznesa medijos: Verslo žinios (vz.lt), Delfi, 15min (par projektu paziņojumiem, vadības intervijām, tirgus analīzēm).
- Lithuania’s Centre of Registers (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR) oficiāliem juridiskajiem datiem (įmonės kodas, PVM kodas, juridiskā adrese, vadītāji): registrucentras.lt
- Rekvizitai biznesa katalogs: rekvizitai.vz.lt (uzņēmumu ieraksti un kopsavilkuma finanšu dati, kontaktinformācija).
- Publiskās projektu lapas un viesmīlības zīmolu paziņojumi (Hilton Garden Inn Vilnius City Centre), kas saistīti ar EIKA Live Square jaukta lietojuma attīstību.

Disclaimer: Šis profils ir sagatavots, balstoties uz publiski pieejamiem avotiem, kas bieži tiek citēti Lietuvas biznesa kontekstā. Konkrētas juridiskās un kontaktinformācijas detaļas jāapstiprina ar oficiāliem reģistra izrakstiem vai uzņēmuma tiešo komunikāciju.