UAB „Gedimino 9“ – ettevõtte profiil

UAB „Gedimino 9“ on Leedu eraõiguslik piiratud vastutusega äriühing, mis on ajalooliselt seotud Vilniuse kesklinnas, Gedimino prospektas 9 asuva jaekaubandus- ja segakasutusega kompleksi arendamise, omamise ja/või opereerimisega. Vara sai avalikkusele laialt tuntuks kaubanduskeskuse brändi “Gedimino 9” all (hiljem levinud lühend “G9” või kommunikatsioonis ümberbränditud kui “GO9”). Ettevõtte põhitegevusvaldkonnad on ärikinnisvara ja jaekaubanduskinnisvara haldamine (kaubanduskeskuse pindade üürimine ja opereerimine).
Märkus: Avalikult kättesaadavad, autoriteetsed allikad pakuvad juriidilise isiku tasandil väga piiratud detailsust UAB „Gedimino 9“ kohta. Kui täpseid fakte (nt ettevõtte kood, käibemaksukohustuslase kood, juhid) ei olnud võimalik esmastest registritest või ametlikest publikatsioonidest kinnitada, on selles profiilis selgesõnaliselt märgitud, et teave ei olnud läbivaadatud avatud allikatest kättesaadav.

1. Ettevõtte ülevaade

Juriidiline nimi: UAB „Gedimino 9“ (eraõiguslik piiratud vastutusega äriühing)
Riik: Leedu
Peakontor (linn): Vilnius, Leedu
Tegevusvaldkond: Ärikinnisvara; jaekaubanduskinnisvara haldamine (kaubanduskeskuse pinna üürimine/opereerimine)
Asutamise kuupäev: Läbivaadatud avatud allikates ei ole avalikustatud.

2. Juriidiline teave

Įmonės kodas (ettevõtte kood): Avalikult kättesaadavatest läbivaadatud allikatest ei leitud.
PVM mokėtojo kodas (käibemaksukohustuslase kood): Avalikult kättesaadavatest läbivaadatud allikatest ei leitud.
Ametlik veebileht (juriidiline isik): Ei leitud. Jaekaubanduskompleks on avalikkuse ees esindatud kaubanduskeskuse veebilehe kaudu GO9 (vt Allikad).
Ametlik e-post (juriidiline isik): Avalikult kättesaadavatest läbivaadatud allikatest ei leitud.
Registrijärgne aadress: Avatud allikates kinnitamata. Vara tegevusaadress on Gedimino pr. 9, LT‑01103 Vilnius, Leedu (kaubanduskeskus). Ei ole kinnitatud, kas see on ettevõtte registrijärgne aadress.
Telefoninumber (juriidiline isik): Avalikult kättesaadavatest läbivaadatud allikatest ei leitud.

3. Äritegevus

Põhitooted/teenused:
- Jaekaubandus-, toitlustus- ja teeninduspindade ning võimalusel ka lisanduvate büroopindade üürimine Gedimino pr. 9 kompleksis.
- Kaubanduskeskuse opereerimine (üürnike kooslus, turundus, klienditeenindus) ajal, mil keskus tegutses nime all “Gedimino 9”/“G9/GO9”.
Ärimudel: Ärikinnisvara hoidmine ja opereerimine, keskendudes üüritulule, vara opereerimisele ning väärtuse kasvatamisele läbi repositsioneerimise ja üürnike koosluse optimeerimise.
Turupositsioon (kontseptuaalne): Keskuse põhiboulevardil paiknev kesklinna ostu- ja teenustesihtkoht, positsioneeritud kompaktse linnaliku poekeskusena võrreldes linnas asuvate suuremate sihtkeskustega.

4. Ajalugu

- Vilniuses, Gedimino prospektas 9 paiknev jaekaubanduskompleks avati avalikkusele 2000. aastate keskpaigas/lõpus brändi “Gedimino 9” all, eesmärgiga kujundada moodne ostusihtkoht linna südames.
- 2008–2009 finantskriisi järel kajastas Leedu meedia vara tulemuslikkust ja omandimuudatusi; projekt läbis järgnevatel aastatel restruktureerimise ja/või omandisuhete muutused.
- Keskuse brändi identiteet ja positsioneerimine arenesid ning hiljem kommunikeeriti avalikult kui “G9”/“GO9”, keskendudes linnalisele jaekaubandusele, teenustele ja toidukontseptsioonidele, kohandatult kesklinna jalakäijate voogude mustritega.
Märkus: Üksikasjalikud juriidilise isiku verstapostid (asutamise kuupäev, ametlikud ümberbrändimised, korporatiivsed toimingud) ei olnud läbivaadatud avatud registritest ja allikatest kättesaadavad; meediakajastus ja kaubanduskeskuse kommunikatsioon viitavad peamiselt varale ja brändile, mitte juriidilisele isikule.

5. Finantsinfo

Käive: Avalikustamata.
Kasumlikkus ja finantsaruanded: Avatud allikates avalikustamata.
Rahastamisvoorud: Avalikke riskikapitalilaadseid rahastusvoore ei ole täheldatud; kinnisvara SPV-dele (eraldiseisvad projektiettevõtted) tüüpiliselt toimub rahastamine üldjuhul omakapitali ja pankade/laenufinantseerimise kaudu, kuid konkreetseid üksikasju ei ole avalikustatud.
Omandistruktuur: Avatud allikates avalikustamata; vara on seostatud investeeringu- ja omandimuudatustega, millest on Leedu ärimeedias raporteeritud, kuid UAB „Gedimino 9“ kehtivat, autoriteetset osanike/aktsionäride registrit ei ole avatud allikates kättesaadav.

6. Juhtkond ja juhtimine

Vadovai (juhid): Läbivaadatud avatud allikates ei ole avalikustatud (nt juriidilise isiku kinnitatud üldjuhi/tegevjuhi nime ei leitud).
Nõukogu liikmed (valdyba), kui olemas: Läbivaadatud avatud allikates ei ole avalikustatud.
Märkus: Leedu ettevõtted loetlevad sageli juhid ja tegelikud omanikud Registrų centras süsteemides; üksikasjalikud isikuandmed võivad olla piiratud või nõuda autentitud ligipääsu. Auditeeritud avatud allikate kinnitusi ei leitud.

7. Kontorite asukohad

Registrijärgne asukoht: Avatud allikates kinnitamata.
Tegevus-/vara asukoht (kaubanduskeskus): Gedimino prospektas 9, LT‑01103 Vilnius, Leedu.
Juriidilise isiku telefon: Avatud allikates ei leitud.
Märkus: Avalikud kontaktandmed on tavapäraselt seotud kaubanduskeskuse brändi (GO9) ja/või varahalduriga, mitte otseselt juriidilise isikuga UAB „Gedimino 9“.

8. Turupositsioon

Konkurendid (Vilniuse jaekaubandusturg): Suured sihtkeskused ja linnakeskused nagu Akropolis, Ozas, Panorama, Europa ja VCUP (Vilniaus centrinė universalinė parduotuvė), samuti esindustänava jaekaubandus Gedimino prospektasel ja Vanalinnas.
Konkurentsieelised (varapõhised):
- Esinduslik kesklinna asukoht Vilniuse peamisel boulevardil, kasu jalakäijate voost ning lähedusest büroodele, kultuuriasutustele ja valitsusinstitutsioonidele.
- Kompaktne linnaline formaat, mis on atraktiivne mugavuskaubanduse, toitlustuse ja teenuste üürnikele.
Väljakutsed: Tugev konkurents suurematelt kaubanduskeskustelt, millel on laiem üürnike kooslus ja parkimismaht; muutuvad tarbijamustrid ja konkurents e-kaubandusest.

9. Viimased arengud

- Leedu meedia ja kaubanduskeskuste kommunikatsioon kirjeldavad kestvaid repositsioneerimise suundumusi Vilniuse kesklinna jaekaubandusvarade puhul, rõhutades toiduhalle, spetsialiseeritud jaekaubandust ja teenuseid, et sobituda linnalise jalakäijate voo ja turismimustritega.
- UAB „Gedimino 9“ konkreetseid hiljutisi korporatiivseid toiminguid (nt juhtide muudatused, omandi deklaratsioonid) läbivaadatud avatud allikates ei leitud.

10. Kontaktandmed

Juriidiline isik (UAB „Gedimino 9“):
- Ametlik veebileht: Ei tuvastatud.
- E-post: Avatud allikates ei leitud.
- Registrijärgne aadress: Avatud allikates kinnitamata.
- Telefon: Avatud allikates ei leitud.
Tegevuskoht (kaubanduskeskus):
- Aadress: Gedimino pr. 9, LT‑01103 Vilnius, Leedu.
- Veeb: www.go9.lt (kaubanduskeskuse brändi leht; ei pruugi olla juriidilise isiku veebileht).
Oluline: Kaubanduskeskuse avalikud kontaktid võivad suunata keskuse juhtkonnale või varahaldurile, mitte juriidilisele isikule UAB „Gedimino 9“. Ametlike korporatiivsete kontaktide saamiseks tuleks konsulteerida Leedu Juridinių asmenų registras (Ettevõtete register).

11. Allikad ja viited

Esmased/ametlikud registrid:
- Registrų centras – Juridinių asmenų registras (avalik otsing): https://www.registrucentras.lt/jar/p/ (ettevõtte identifitseerimine, registreeritud andmed; üksikasjalikud kirjed võivad nõuda autentitud ligipääsu).
- Registrų centras – PVM mokėtojų paieška / VMI viited (käibemaksukohustuslase staatuse jaoks; tavaliselt VMI või registri integreeritud teenuste kaudu).

Ärikataloogid ja turuinfo:
- Rekvizitai.lt – Leedu ettevõtete kataloog (otsi “UAB Gedimino 9”): https://rekvizitai.lt (üksuse kokkuvõte, kui loetletud).
- Verslo žinios (vz.lt) ja muu Leedu ärimeedia arhiiv ajalooliste kajastuste jaoks “Gedimino 9”, “G9” või “GO9” kaubanduskeskuse omandi ja tulemuste kohta.

Kaubanduskeskuse/vara tasandi info:
- GO9 (G9) kaubanduskeskuse veebileht: https://www.go9.lt (avalik teave vara kohta; ei pruugi olla juriidilise isiku leht).
- Leedu uudisteportaalid (nt 15min.lt, Delfi.lt) ajaloolise ja turukonteksti jaoks “Gedimino 9”/“GO9” jaekaubanduskompleksi kohta.

Teatamine: See profiil koondab teavet avatud, avalikest allikatest. Mitmed juriidiliselt spetsiifilised detailid (įmonės kodas, PVM kodas, juhid, registrijärgne kontor) ei olnud otseste registriekstraktideta või autentitud ligipääsuta leitavad ning on seetõttu märgitud kui kättesaamatud. Lugejad, kes vajavad ametlikku ja ajakohast korporatiivset teavet, peaksid taotlema väljavõtte Leedu Ettevõtete registrist (Juridinių asmenų registras) või konsulteerima ametliku andmepakkujaga.