UAB MV GROUP Asset Management

UAB MV GROUP Asset Management yra privati Lietuvos įmonė MV GROUP korporatyvinėje struktūroje, kuri orientuojasi į nekilnojamojo turto aktyvų, objektų ir susijusios infrastruktūros, aptarnaujančios MV GROUP veiklos verslus gamybos, logistikos ir distribucijos srityse, valdymą. Bendrovės veiklos sritis paprastai apima portfelio priežiūrą pramoninėse gamyklose, sandėliuose, biuruose ir žemės aktyvuose; kapitalinius projektus; techninę priežiūrą; nuomą; ir atitiktį statybos bei aplinkosaugos standartams.

Nors MV GROUP istorija Lietuvoje siekia ankstyvuosius 1990‑uosius, kai veikta po Mineraliniai Vandenys prekės ženklu, dedikuota aktyvų valdymo funkcija buvo suorganizuota vėliau – vykdant MV GROUP pertvarką ir grupės architektūros formavimą vėlyvaisiais 2010‑aisiais. UAB MV GROUP Asset Management veikia pirmiausia MV GROUP dukterinių įmonių vidiniams poreikiams tenkinti (pvz., MV GROUP Production vienetai, tokie kaip Stumbras, Alita, Anykščių vynas ir Gubernija; MV GROUP Logistics; ir MV GROUP Distribution), o kai tinkama, gali administruoti nuomos sutartis su išorinėmis šalimis.

Įmonės apžvalga

Teisinis pavadinimas: UAB MV GROUP Asset Management
Šalis: Lietuva
Būstinė: Vilnius, Lietuva (tikslus registruotos buveinės adresas nurodytas žemiau, jei prieinama)
Veiklos sektorius: nekilnojamojo turto aktyvų valdymas; objektų/įrenginių valdymas; korporatyvinės paslaugos; turto eksploatavimas
Įsteigimas/organizavimas: suformuota kaip MV GROUP struktūrinės reorganizacijos dalis vėlyvaisiais 2010‑aisiais (tiksli įregistravimo data turėtų būti patvirtinta iš oficialaus verslo registro)

Teisinė informacija

Įmonės kodas (Company Registration Code): Rašymo metu viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinta. Rekomendacija: patvirtinti per VĮ Registrų centras (Lithuanian Registers Center) arba Rekvizitai.lt.
PVM kodas (VAT Code): Rašymo metu viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinta. Rekomendacija: patikrinti oficialiuose registrų sąrašuose.
Oficiali svetainė: https://mvgroup.lt (grupės lygmens svetainė; dedikuotas Asset Management puslapis gali būti grupės svetainėje)
Oficialus el. paštas: konkrečiai Asset Management padaliniui nepaskelbtas. Bendrą MV GROUP kontaktą galima inicijuoti per svetainės kontaktinę formą arba viešai nurodytą grupės el. paštą, jei jis ten pateiktas.
Registruotos buveinės adresas: Rašymo metu viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinta. Rekomendacija: kreiptis į VĮ Registrų centras arba Rekvizitai.lt.
Telefonas: Rašymo metu viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtinta. Rekomendacija: susisiekti su MV GROUP per grupės svetainę.

Verslo veikla

Pagrindinės paslaugos:
- Nekilnojamojo turto portfelio valdymas MV GROUP pramoniniams, logistikos ir biuro aktyvams
- Objektų eksploatavimas ir priežiūra, įskaitant pastato inžinerines sistemas, komunalines paslaugas ir remontus
- Kapitalo investicijų projektai (CAPEX), atnaujinimo ir modernizavimo iniciatyvos
- Turto nuoma ir nuomininkų administravimas (vidinis ir, kai taikoma, išorinis)
- Atitiktis ir leidimų gavimas pagal statybos, aplinkosaugos, saugos ir energetikos standartus
- Tvarumo ir energinio efektyvumo projektai visame turto portfelyje

Veiklos modelis: UAB MV GROUP Asset Management paprastai veikia kaip bendrų paslaugų (shared services) padalinys, taikantis paslaugų ar valdymo mokesčius MV GROUP struktūroje už turto priežiūrą ir projektus. Esant pertekliniam plotui, vienetas gali nuomoti turtą trečiosioms šalims komercinėmis sąlygomis.

Padėtis rinkoje: Bendrovės pagrindinis dėmesys – grupės vidaus palaikymas, o ne plati konkurencija su nepriklausomais turto valdytojais. Jos pozicija siejasi su plačiu MV GROUP veiklos mastu gamyboje (spiritiniai gėrimai, alus, vynas), logistikoje ir distribucijoje Lietuvoje ir Baltijos regione.

Istorija

MV GROUP evoliucionavo iš Mineraliniai Vandenys – ryškaus Lietuvos platintojo, įkurto ankstyvaisiais 1990‑aisiais. Plečiantis grupei per įsigijimus ir gamintojų integraciją (pvz., Stumbras, Alita, Anykščių vynas, Gubernija) ir vystant logistikos pajėgumus, MV GROUP įdiegė vidinę aktyvų valdymo funkciją, siekdama profesionalizuoti ir centralizuoti nekilnojamojo turto operacijas.

Pagrindiniai istoriniai aspektai:
- Gamybos aktyvų konsolidavimas ir pramoninių aikštelių optimizavimas visoje Lietuvoje
- Objektų modernizavimas, siekiant didinti energinį efektyvumą ir atitiktį reguliaciniams reikalavimams
- Specializuotų bendrų paslaugų vienetų (įskaitant Asset Management) sukūrimas, siekiant supaprastinti grupės operacijas reorganizacijos metu vėlyvaisiais 2010‑aisiais
- Nuoseklus turto strategijos derinimas su MV GROUP distribucijos, logistikos ir gamybos poreikiais, įskaitant sandėlių pajėgumus ir biuro infrastruktūrą

Finansinė informacija

Pajamos: Viešai neatskleidžiamos. Kaip privataus grupės vidinių paslaugų vienetas, pajamos dažnai yra vidinės (paslaugų mokesčiai) ir gali būti atskirai neatskaitomos.
Finansavimas: Viešai nenustatyti jokie rizikos kapitalo tipo finansavimo etapai; veiklą remia MV GROUP korporatyviniai ištekliai.
Nuosavybės struktūra: Suprantama, kad UAB MV GROUP Asset Management yra privačiai valdomos MV GROUP korporatyvinės grupės dalis (tikslias akcininkų detales reikėtų patvirtinti per verslo registrą ar audituotas ataskaitas, jeigu prieinama).

Vadovybė ir valdymas

Executives (Vadovai): Konkrečios UAB MV GROUP Asset Management vadovų pavardės ir pareigos rašymo metu viešai prieinamuose šaltiniuose nepatvirtintos.
Rekomendacija: patvirtinti per Registrų centrą (JAR įrašus) arba Rekvizitai.lt dėl naujausio direktorių ir vadovų (pareigos) sąrašo, įskaitant generalinį direktorių (CEO) ir valdybos narius (valdyba), jei taikoma.

Biurų vietos

Registruota buveinė / būstinė: Vilnius, Lietuva (tikslus gatvės adresas ir telefonas turi būti patvirtinti iš oficialaus registro).
Kitos vietos: Kaip turto valdytojas, aptarnaujantis MV GROUP dukterines įmones, veikla susijusi su gamybos objektais ir logistikos vietomis keliuose Lietuvos miestuose (pvz., Kaunas, Alytus, Anykščiai, Šiauliai). Tačiau šias vietas paprastai eksploatuoja MV GROUP Production vienetai ir tai nebūtinai yra atskiros UAB MV GROUP Asset Management biuro vietos.
Adresai ir telefonai: Asset Management vienetui viešai nepatvirtinti; pasitikrinkite oficialių registrų šaltiniuose.

Padėtis rinkoje

Konkurentai: Kadangi UAB MV GROUP Asset Management pirmiausia aptarnauja vidines MV GROUP įmones, tiesioginė konkurencija ribota. Platesnėje Lietuvos profesionalaus turto ir objektų valdymo rinkoje reikšmingi žaidėjai yra:
- Newsec (konsultacijos ir turto valdymas)
- City Service / Civinity Group (objektų aptarnavimo paslaugos)
- Eika Asset Management (investicijų/aktyvų valdymas)
- Baltic Asset Management (investicijų/aktyvų valdymas)

Konkurenciniai pranašumai:
- Gili integracija su MV GROUP operacijomis (gamyba, logistika, distribucija), leidžianti kurti pritaikytus turto sprendimus
- Didelis mastas ir vidinio portfelio įvairovė visame pramoniniame, logistikos ir biurų NT
- Centralizuotas CAPEX, atitikties ir tvarumo programų valdymas, suderintas su grupės strategija
- Operacinės sinergijos su MV GROUP Logistics ir Production planavimui bei pajėgumų valdymui

Rinkos dalis: Tradicine prasme netaikoma dėl vidinio fokusavimo; vieneto veiklos rezultatai matuojami operaciniu efektyvumu, atitiktimi, kaštų optimizavimu ir MV GROUP pagrindinių verslų palaikymu.

Naujausi pokyčiai

Viešai prieinami, konkrečiai vienetui skirti pranešimai apie UAB MV GROUP Asset Management yra riboti. Grupės lygmeniu MV GROUP akcentuoja nuolatinę modernizaciją ir tvarumo pastangas gamybos bei logistikos objektuose, įskaitant energinio efektyvumo gerinimus, objektų atnaujinimus ir sandėlių pajėgumų didinimą. Aktyvų valdymas paprastai atlieka centrinį vaidmenį planuojant ir įgyvendinant šias iniciatyvas.

Pastaba: Naujausią informaciją ieškokite MV GROUP oficialiose naujienose ar pranešimų spaudai skiltyse ir Lietuvos verslo žiniasklaidoje.

Kontaktinė informacija

Bendras MV GROUP kontaktas:
- Svetainė: https://mvgroup.lt
- El. paštas: konkrečiai Asset Management nepaskelbtas; naudokite MV GROUP svetainės kontaktinę formą arba ten nurodytą bendrą el. paštą, jei prieinama.
- Adresas / telefonas: UAB MV GROUP Asset Management rašymo metu viešai nepatvirtinti; oficialias registruotas detales tikrinkite Registrų centre arba Rekvizitai.lt.

Šaltiniai ir nuorodos

Naudoti pirminiai ir antriniai šaltiniai:
- MV GROUP oficiali svetainė (mvgroup.lt): korporatyvinė struktūra, verslo segmentai, bendroji informacija
- VĮ Registrų centras (Lithuanian Registers Center – JAR, PVM registras): teisiniai registracijos duomenys, kodai ir adresai (rekomenduojama patikrai)
- Rekvizitai.lt (Lietuvos verslo katalogas): įmonių profiliai, kodai, PVM numeriai, kontaktai (rekomenduojama patikrai)
- Lietuvos verslo žiniasklaida (pvz., Verslo žinios): MV GROUP pertvarkos, gamybos aktyvų ir modernizacijos iniciatyvų apžvalga

Svarbu: Dėl galutinių teisinių ir kontaktinių duomenų (įmonės kodas, PVM kodas, registruotos buveinės adresas, telefonas, vadovai) kreipkitės į aukščiau nurodytus oficialius registrų šaltinius, nes dalis specifikos rašymo metu viešai nebuvo prieinama.