UAB „Merko būstas“ — Unternehmensprofil

Hinweis: Dieses Profil fasst öffentlich verfügbare Informationen über UAB „Merko būstas“ zusammen, das litauische Wohnimmobilienentwicklungsunternehmen, das mit der baltischen Baugruppe Merko verbunden ist. Wo spezifische Daten zum Zeitpunkt der Recherche nicht aus Primärquellen verifiziert werden konnten, ist dies eindeutig gekennzeichnet und es werden Hinweise auf maßgebliche Register gegeben.

Unternehmensüberblick

Rechtlicher Name: UAB „Merko būstas“ (Uždaroji akcinė bendrovė)
Land: Litauen
Branche/Sektor: Entwicklung von Wohnimmobilien; Projektentwicklung und -vertrieb; Projektmanagement im Bausektor
Hauptsitz: Vilnius, Litauen (genaue eingetragene Geschäftsadresse nicht bestätigt; siehe Rechtliche Informationen)
Gründungsdatum: Nicht öffentlich in Primärquellen verifiziert; UAB „Merko būstas“ operiert als Teil der litauischen Sparte der Merko Group, die seit den frühen 2000er-Jahren in Litauen aktiv ist.

Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Unternehmensregistrierungsnummer): Nicht öffentlich verifiziert; konsultieren Sie den litauischen Juridinių asmenų registras (JAR) oder Rekvizitai.lt für den offiziellen Code.
PVM kodas (Umsatzsteuer-Identifikationsnummer): Nicht öffentlich verifiziert; konsultieren Sie JAR oder Rekvizitai.lt für die offizielle USt-IdNr.
Offizielle Website: www.merko.lt (Merko Lithuania-Portal; die Wohnentwicklungsaktivität wird in Litauen üblicherweise unter der Marke „Merko“ dargestellt)
E-Mail-Adresse: Für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich bestätigt. Allgemeine Kontakte für Merko Lithuania sind in der Regel über das Kontaktformular der Website verfügbar; ein allgemeines Postfach wie info@merko.lt kann verwendet werden, jedoch konnte die genaue Adresse für UAB „Merko būstas“ nicht verifiziert werden.
Eingetragene Geschäftsadresse: Zum Zeitpunkt der Recherche für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich verifiziert. Die eingetragene Adresse sollte aus den Unterlagen von JAR/Registrų centras entnommen werden.
Telefonnummer: Für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich verifiziert. Kontaktnummern für Merko-Einheiten in Litauen sind auf der offiziellen Website veröffentlicht und können je nach Einheit und Projekt variieren.

So verifizieren Sie: Für verbindliche rechtliche Identifikatoren (Įmonės kodas, PVM kodas), die eingetragene Geschäftsadresse und Kontaktnummern konsultieren Sie das litauische staatliche Unternehmensregister (Registrų centras – Juridinių asmenų registras) oder Businessverzeichnisse wie Rekvizitai.lt, die offizielle Firmendaten und Änderungen auflisten.

Geschäftstätigkeit

UAB „Merko būstas“ konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohnimmobilienprojekten in Litauen, hauptsächlich in Vilnius und möglicherweise weiteren Großstädten. Die Aktivitäten des Unternehmens umfassen typischerweise Grundstückserwerb, Projektplanung und Genehmigungen, Baumanagement (oft in Zusammenarbeit mit den Bau-Einheiten der Merko Group), Marketing und Vertrieb von Wohnungen sowie Kundenservice nach Fertigstellung.

Hauptprodukte/-dienstleistungen:
• Entwicklung von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen
• Verkauf von Neubauwohnungen sowie Stellplatz- und Abstell-/Lagereinheiten
• Projektmanagement über den gesamten Zyklus (Konzept, Planung, Genehmigungen, Bauüberwachung, Vertrieb) und Übergabe
• Qualitätssicherung und Gewährleistungsservice für Käufer

Geschäftsmodell: Integriertes Immobilienentwicklermodell: Grundstücke akquirieren/strukturieren, Wohnprojekte entwickeln, den Bau über gruppeneigene Kapazitäten und geprüfte Nachunternehmer steuern, Einheiten an Endkunden verkaufen und die Markenreputation für Qualität und termingerechte Lieferung aufrechterhalten.

Marktposition: Teil der Merko Group, eine der größten Bau-/Entwicklungsgruppen im Baltikum, was Glaubwürdigkeit, Zugang zu Kapital und Expertise sowie Lieferfähigkeit stärkt. UAB „Merko būstas“ ist als qualitätsorientierter Entwickler positioniert, mit gruppengestütztem Bau-Know-how und robustem Projektmanagement.

Historie

UAB „Merko būstas“ entstand als litauischer Geschäftsbereich für Wohnimmobilienentwicklung im Zuge der Expansion der Merko Group nach Litauen. Merko Group (AS Merko Ehitus, Estland) trat Anfang der 2000er-Jahre in den litauischen Markt ein und gründete lokale Tochtergesellschaften, um sowohl Bau- als auch Entwicklungsbedarfe abzudecken. Im Laufe der Zeit trennte die Gruppe Bauauftragsvergabe (z. B. über UAB Merko statyba) von Aktivitäten der Immobilienentwicklung (UAB „Merko būstas“), um Abläufe und Markenpositionierung zu straffen.

Wesentliche Meilensteine (indikativ):
• Aufbau der Aktivitäten der Merko Group in Litauen und Einrichtung rechtlicher Einheiten für Bau und Entwicklung
• Start erster Wohnprojekte unter der Marke Merko in Vilnius und kontinuierlicher Ausbau der Pipeline
• Laufende Ausrichtung an EU- und litauischen Baustandards, einschließlich Anforderungen an die Energieeffizienz für Neubauten
• Integration von Qualitäts-, Sicherheits- und Nachhaltigkeitsrahmenwerken auf Basis der Praktiken der Merko Group

Hinweis: Konkrete Projektnamen, Inbetriebnahmedaten und detaillierte historische Meilensteine für UAB „Merko būstas“ konnten in dieser Recherche nicht aus Primärquellen verifiziert werden und sollten über die litauische Merko-Website-Archive, Pressemitteilungen und die Geschäftsberichte von AS Merko Ehitus bestätigt werden.

Finanzinformationen

UAB „Merko būstas“ ist nach Kenntnis nicht börsennotiert; seine finanziellen Ergebnisse werden üblicherweise in der Segmentberichterstattung der AS Merko Ehitus Group konsolidiert. Detaillierte eigenständige Umsätze, Rentabilität und Bilanzkennzahlen für UAB „Merko būstas“ waren zum Zeitpunkt der Recherche nicht öffentlich verfügbar.

Umsatzdaten: Nicht eigenständig ausgewiesen; auf Gruppenebene in den Geschäfts- und Zwischenberichten von AS Merko Ehitus aggregiert.
Finanzierungsrunden: Nicht zutreffend; das Unternehmen agiert als Tochter innerhalb einer größeren baltischen Konzernstruktur und nicht als risikokapitalfinanziertes Start-up.
Eigentümerstruktur: UAB „Merko būstas“ ist Teil der Merko Group (AS Merko Ehitus, Estland). Exakte Beteiligungsverhältnisse und etwaige Zwischengesellschaften sollten über litauische Register und Offenlegungen der Merko Group bestätigt werden.

Leitung und Management

Führungskräfte (vadovai): Konkrete Namen und Titel für das Management von UAB „Merko būstas“ (z. B. Direktorius / Generalinis direktorius) konnten zum Zeitpunkt der Recherche nicht unabhängig verifiziert werden. Litauische Register (JAR) und offizielle Firmenmeldungen listen üblicherweise den aktuellen Direktor und zeichnungsberechtigte Personen.

Vorstands-/Gremienmitglieder: Als UAB (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) kann die Governance einen Direktor und optional einen Aufsichts-/Managementausschuss umfassen, abhängig von der Satzung des Unternehmens. Die aktuelle Gremienzusammensetzung (falls zutreffend) wurde nicht verifiziert und sollte im offiziellen Register geprüft werden.

Standorte

Eingetragener Sitz: Nicht öffentlich verifiziert; wahrscheinlich in Vilnius. Für genaue Adresse und Postdetails konsultieren Sie Registrų centras (JAR) oder Rekvizitai.lt.
Telefonnummern: Für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich verifiziert; allgemeine Kontakte von Merko Lithuania werden über die offizielle Website bereitgestellt.

Hinweis: Projektbüros und Vertriebsbüros können temporär in der Nähe aktiver Entwicklungen betrieben werden; deren Adressen und Telefonnummern werden üblicherweise auf projektspezifischen Seiten der Merko Lithuania-Website veröffentlicht.

Marktposition und Wettbewerber

Wichtigste Wettbewerber in der litauischen Wohnungsentwicklung: Eika, Hanner, YIT Lietuva, Darnu Group, Realco, Citus und weitere etablierte Entwickler in Vilnius und Kaunas.

Wettbewerbsvorteile:
• Rückhalt durch eine große baltische Bau-/Entwicklungsgruppe (Merko), die Lieferkapazität und finanzielle Stärke stärkt
• Integrierte Entwicklungs- und Baukompetenz, die eine End-to-End-Steuerung von Qualität und Terminen ermöglicht
• Fokus auf Kundenerlebnis, Gewährleistungsservice und Einhaltung zeitgemäßer Energieeffizienzstandards
• Etabliertes Lieferantennetzwerk sowie standardisierte Prozesse für Qualität, Sicherheit und Nachhaltigkeit, abgeleitet aus den Konzernpraktiken

Marktanteil: Für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich quantifiziert; der litauische Wohnungsmarkt ist fragmentiert und von mehreren starken Akteuren geprägt.

Aktuelle Entwicklungen

Aktuelle Aktivitäten umfassen nach Kenntnis die fortlaufende Planung und Umsetzung neuer Wohnbauphasen in Vilnius sowie die Einhaltung der Anforderungen an Niedrigstenergiegebäude, die in der EU und in Litauen vorgeschrieben sind. Das Unternehmen und die breitere Merko Group legen weiterhin Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und verlässliche Liefertermine.

Hinweis: Konkrete Projektstarts, Grundstücksakquisitionen oder Partnerschaften für UAB „Merko būstas“ wurden in Primärquellen im Untersuchungszeitraum nicht direkt bestätigt. Aktuelle Informationen finden Sie auf der Merko Lithuania-Website, in Pressemitteilungen der Merko Group und in der Berichterstattung der litauischen Wirtschaftspresse.

Kontaktinformationen

Unternehmen: UAB „Merko būstas“
Website: www.merko.lt
E-Mail: Für UAB „Merko būstas“ nicht öffentlich bestätigt; allgemeiner Kontakt ist über das Kontaktformular der Website verfügbar.
Eingetragene Geschäftsadresse: Nicht öffentlich verifiziert; konsultieren Sie Registrų centras (JAR).
Telefon: Nicht öffentlich verifiziert; siehe offizielle Website für aktuelle Kontaktnummern.

Quellen und Referenzen

• AS Merko Ehitus (Merko Group) — Geschäftsberichte und Investorenpräsentationen (zur Konzernstruktur, Marktpräsenz und Segmentinformationen)
• Merko Lithuania offizielle Website (www.merko.lt) — Unternehmens- und Projektinformationen, Kontaktdaten (für die breitere Merko-Präsenz in Litauen)
• Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) — offizielles litauisches Firmenregister (für Įmonės kodas, PVM kodas, eingetragene Adresse und Managementdaten)
• Rekvizitai.lt — litauisches Unternehmensverzeichnis (für Firmenprofile, rechtliche Identifikatoren und Kontakte)
• Verslo žinios und Delfi Verslas — litauische Wirtschaftsmedien (zur Berichterstattung über den Markt für Wohnungsentwicklung und Aktivitäten von Entwicklern)

Verifizierungshinweis: Für autoritative rechtliche und Kontaktdaten (Codes, Adressen, Führungskräfte) sollten stets die Datensätze von Registrų centras (JAR) und offizielle Firmenunterlagen priorisiert werden. Medien- und Verzeichnisseiten bieten sekundäre Bestätigung, können jedoch Änderungen verzögert abbilden oder auslassen.