UAB "Merko būstas" rekvizitai

Uwaga: Niniejszy profil konsoliduje publicznie dostępne informacje o UAB „Merko būstas”, litewskiej spółce deweloperskiej z rynku mieszkaniowego powiązanej z bałtycką grupą budowlaną Merko. W przypadkach, gdy konkretnych danych nie udało się zweryfikować w źródłach pierwotnych na moment badania, zostało to wyraźnie wskazane, a także podano kierunki do autorytatywnych rejestrów.

Informacje o spółce

Nazwa prawna: UAB „Merko būstas” (Uždaroji akcinė bendrovė)
Kraj: Litwa
Branża: Deweloperskie projekty mieszkaniowe; rozwój nieruchomości i sprzedaż; zarządzanie projektami w sektorze budowlanym
Siedziba główna: Wilno, Litwa (dokładny adres siedziby wpisanej do rejestru niepotwierdzony; zob. Informacje prawne)
Data założenia: Niezweryfikowana publicznie w źródłach pierwotnych; UAB „Merko būstas” działa w ramach litewskiej części Merko Group, która jest obecna na Litwie od początku lat 2000.

Informacje prawne

Įmonės kodas (kod rejestracyjny spółki): Niezweryfikowany publicznie; należy sprawdzić litewski Juridinių asmenų registras (JAR) lub Rekvizitai.lt w celu uzyskania oficjalnego kodu.
PVM kodas (kod VAT): Niezweryfikowany publicznie; należy sprawdzić JAR lub Rekvizitai.lt, aby uzyskać oficjalny identyfikator VAT.
Oficjalna strona internetowa: www.merko.lt (portal Merko Lithuania; działalność deweloperska w segmencie mieszkaniowym jest zwykle prezentowana pod marką „Merko” na Litwie)
Adres e-mail: Brak publicznego potwierdzenia dla UAB „Merko būstas”. Ogólny kontakt do Merko Lithuania jest zwykle dostępny poprzez formularz kontaktowy na stronie; może być używana skrzynka ogólna, taka jak info@merko.lt, jednak dokładny adres dla UAB „Merko būstas” nie został zweryfikowany.
Adres siedziby wpisanej do rejestru: Niezweryfikowany publicznie dla UAB „Merko būstas” na moment prowadzenia badań. Adres wpisany do rejestru należy pozyskać z zapisów JAR/Registrų centras.
Numer telefonu: Niezweryfikowany publicznie dla UAB „Merko būstas”. Numery kontaktowe dla podmiotów Merko na Litwie publikowane są na oficjalnej stronie i mogą różnić się w zależności od jednostki i projektu.

Jak zweryfikować: W celu uzyskania wiążących identyfikatorów prawnych (įmonės kodas, PVM kodas), adresu siedziby wpisanej do rejestru oraz numerów kontaktowych należy skorzystać z litewskiego państwowego rejestru przedsiębiorstw (Registrų centras – Juridinių asmenų registras) lub katalogów biznesowych takich jak Rekvizitai.lt, które publikują oficjalne dane spółek i ich zmiany.

Działalność operacyjna

UAB „Merko būstas” koncentruje się na realizacji projektów nieruchomości mieszkaniowych na Litwie, głównie w Wilnie oraz potencjalnie w innych dużych miastach. Typowe działania spółki obejmują nabywanie gruntów, projektowanie i uzyskiwanie pozwoleń, zarządzanie realizacją budowy (często we współpracy z jednostkami wykonawczymi Merko Group), marketing i sprzedaż mieszkań oraz obsługę posprzedażową po zakończeniu inwestycji.

Główne produkty/usługi:
• Deweloperska realizacja budynków wielorodzinnych i kompleksów mieszkaniowych
• Sprzedaż nowo wybudowanych mieszkań oraz miejsc parkingowych/komórek lokatorskich
• Zarządzanie projektem w pełnym cyklu (koncepcja, projekt, pozwolenia, nadzór nad budową, sprzedaż) oraz przekazanie
• Zapewnienie jakości i obsługa gwarancyjna dla nabywców

Model biznesowy: Zintegrowany model deweloperski: pozyskiwanie/strukturyzowanie gruntów, rozwój projektów mieszkaniowych, zarządzanie realizacją budowy z wykorzystaniem kompetencji wewnętrznych grupy oraz sprawdzonych podwykonawców, sprzedaż lokali klientom końcowym oraz utrzymywanie reputacji marki w zakresie jakości i terminowości dostaw.

Pozycja rynkowa: Część Merko Group, jednej z największych grup budowlano‑deweloperskich w krajach bałtyckich, co wzmacnia wiarygodność, dostęp do kapitału i kompetencji oraz zdolności realizacyjne. UAB „Merko būstas” jest pozycjonowana jako deweloper skoncentrowany na jakości, dysponujący zapleczem wiedzy wykonawczej grupy i silnym zarządzaniem projektami.

Historia

UAB „Merko būstas” powstała jako litewska jednostka odpowiedzialna za rozwój mieszkaniowy w ramach ekspansji Merko Group na Litwę. Merko Group (AS Merko Ehitus, Estonia) weszła na rynek litewski na początku lat 2000., tworząc lokalne spółki zależne obsługujące zarówno wykonawstwo budowlane, jak i działalność deweloperską. Z biegiem czasu grupa rozróżniła działalność kontraktową w budownictwie (np. poprzez UAB Merko statyba) od aktywności deweloperskiej (UAB „Merko būstas”), aby usprawnić operacje i pozycjonowanie marki.

Kluczowe kamienie milowe (orientacyjnie):
• Uruchomienie działalności Merko Group na Litwie i utworzenie podmiotów prawnych dla wykonawstwa i dewelopmentu
• Start pierwszych projektów mieszkaniowych pod marką Merko w Wilnie oraz dalsze rozszerzanie portfela projektów
• Stałe dostosowywanie do norm budowlanych UE i Litwy, w tym wymogów efektywności energetycznej dla nowych budynków mieszkalnych
• Integracja ram jakości, bezpieczeństwa i zrównoważonego rozwoju zaczerpniętych z praktyk Merko Group

Uwaga: Konkretne nazwy projektów, daty oddania do użytkowania oraz szczegółowe kamienie milowe dotyczące UAB „Merko būstas” nie zostały zweryfikowane w źródłach pierwotnych w ramach niniejszych badań i powinny zostać potwierdzone za pośrednictwem archiwów litewskiej strony Merko, komunikatów prasowych oraz raportów rocznych AS Merko Ehitus.

Informacje finansowe

UAB „Merko būstas” nie jest znana jako spółka notowana publicznie; jej wyniki finansowe są zwykle konsolidowane w sprawozdawczości segmentowej Grupy AS Merko Ehitus. Szczegółowe, samodzielne dane dotyczące przychodów, rentowności i pozycji bilansowych UAB „Merko būstas” nie były publicznie dostępne w momencie prowadzenia badań.

Dane dotyczące przychodów: Nie ujawniane w ujęciu jednostkowym; agregowane na poziomie grupy w raportach rocznych i okresowych AS Merko Ehitus.
Rundy finansowania: Nie dotyczy; spółka działa jako podmiot zależny w ramach większej bałtyckiej struktury grupowej, a nie jako startup finansowany przez fundusze venture.
Struktura własnościowa: UAB „Merko būstas” jest częścią Merko Group (AS Merko Ehitus, Estonia). Dokładny udział własnościowy oraz ewentualne jednostki pośrednie należy potwierdzić w litewskich rejestrach oraz ujawnieniach Merko Group.

Zarządzanie i kierownictwo

Kluczowi członkowie kierownictwa (vadovai): Konkretne nazwiska i funkcje kierownictwa UAB „Merko būstas” (np. Direktorius / Generalinis direktorius) nie mogły zostać niezależnie zweryfikowane w momencie prowadzenia badań. Litewskie rejestry (JAR) oraz oficjalne dokumenty spółki zwykle zawierają informacje o aktualnym dyrektorze i osobach upoważnionych do reprezentacji.

Członkowie organów: Jako UAB (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością), ład korporacyjny może obejmować dyrektora oraz opcjonalnie radę nadzorczą/zarząd w zależności od statutu spółki. Aktualny skład organów (jeśli dotyczy) nie został zweryfikowany i powinien zostać sprawdzony w oficjalnym rejestrze.

Lokalizacje biur

Siedziba wpisana do rejestru: Niezweryfikowana publicznie; prawdopodobnie w Wilnie. Dokładny adres i dane pocztowe należy sprawdzić w Registrų centras (JAR) lub na Rekvizitai.lt.
Numery telefonów: Niezweryfikowane publicznie dla UAB „Merko būstas”; ogólne kontakty Merko Lithuania są dostępne na oficjalnej stronie.

Uwaga: Biura na terenie inwestycji oraz biura sprzedaży mogą działać tymczasowo w pobliżu aktywnych projektów; ich adresy i numery telefonów są zazwyczaj publikowane na stronach poszczególnych projektów na witrynie Merko Lithuania.

Pozycja rynkowa i konkurenci

Główni konkurenci na litewskim rynku deweloperskim mieszkaniowym: Eika, Hanner, YIT Lietuva, Darnu Group, Realco, Citus oraz inni ugruntowani deweloperzy w Wilnie i Kownie.

Przewagi konkurencyjne:
• Wsparcie dużej bałtyckiej grupy budowlano‑deweloperskiej (Merko), zapewniające zdolności realizacyjne i siłę finansową
• Zintegrowane kompetencje deweloperskie i wykonawcze, umożliwiające kompleksową kontrolę jakości i harmonogramów
• Nacisk na doświadczenie klienta, obsługę gwarancyjną oraz zgodność ze współczesnymi standardami efektywności energetycznej
• Ugruntowana sieć dostawców oraz znormalizowane procesy jakości, bezpieczeństwa i zrównoważonego rozwoju wywodzące się z praktyk grupy

Udział w rynku: Nieokreślony publicznie dla UAB „Merko būstas”; litewski rynek mieszkaniowy jest rozdrobniony i obejmuje kilku silnych graczy.

Najnowsze wydarzenia

Do niedawnych aktywności zalicza się kontynuację planowania i realizacji nowych etapów inwestycji mieszkaniowych w Wilnie oraz przestrzeganie wymogów dotyczących budynków o niemal zerowym zużyciu energii, obowiązujących w UE i na Litwie. Spółka oraz szerzej Merko Group nadal kładą nacisk na jakość wykonania, efektywność energetyczną i niezawodną realizację harmonogramów.

Uwaga: Konkretne uruchomienia projektów, transakcje nabycia gruntów czy partnerstwa dotyczące UAB „Merko būstas” nie zostały bezpośrednio potwierdzone w źródłach pierwotnych w trakcie niniejszego okresu badawczego. Najnowsze informacje należy sprawdzać na stronie Merko Lithuania, w komunikatach Merko Group oraz w litewskich mediach biznesowych.

Dane kontaktowe

Firma: UAB „Merko būstas”
Strona internetowa: www.merko.lt
Email: Brak publicznego potwierdzenia dla UAB „Merko būstas”; ogólny kontakt dostępny jest poprzez formularz na stronie.
Adres siedziby wpisanej do rejestru: Niezweryfikowany publicznie; należy sprawdzić w Registrų centras (JAR).
Telefon: Niezweryfikowany publicznie; aktualne numery kontaktowe zawiera oficjalna strona.

Źródła i odniesienia

• AS Merko Ehitus (Merko Group) — raporty roczne i prezentacje dla inwestorów (struktura grupy, obecność rynkowa, informacje dotyczące segmentów)
• Oficjalna strona Merko Lithuania (www.merko.lt) — informacje korporacyjne i projektowe, dane kontaktowe (dla szerszej obecności Merko na Litwie)
• Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) — oficjalny litewski rejestr spółek (įmonės kodas, PVM kodas, adres siedziby wpisanej do rejestru oraz dane dotyczące zarządzania)
• Rekvizitai.lt — litewski katalog przedsiębiorstw (przeglądy spółek, identyfikatory prawne oraz kontakty)
• Verslo žinios i Delfi Verslas — litewskie media biznesowe (relacje dotyczące rynku mieszkaniowego i aktywności deweloperów)

Uwaga weryfikacyjna: W przypadku autorytatywnych danych prawnych i kontaktowych (kody, adresy, osoby zarządzające) należy zawsze priorytetowo traktować zapisy Registrų centras (JAR) oraz oficjalne dokumenty spółki. Media i serwisy katalogowe stanowią potwierdzenie wtórne, lecz mogą publikować informacje z opóźnieniem lub pomijać zmiany.