UAB "Merko būstas" rekvizitai

Примечание: Данный профиль обобщает общедоступную информацию о UAB „Merko būstas“, литовской компании в сфере жилищного девелопмента, связанной с балтийской строительной группой Merko. В случаях, когда отдельные данные не удалось подтвердить по первичным источникам на момент исследования, это явно отмечено и приведены указания на авторитетные реестры.

Обзор компании

Юридическое наименование: UAB „Merko būstas“ (Uždaroji akcinė bendrovė)
Страна: Lithuania
Отрасль: Девелопмент жилой недвижимости; девелопмент и продажа объектов недвижимости; управление проектами в строительном секторе
Штаб‑квартира: Vilnius, Lithuania (точный адрес зарегистрированного офиса не подтвержден; см. Правовая информация)
Дата основания: Не подтверждена по открытым первичным источникам; UAB „Merko būstas“ действует как часть литовского подразделения Merko Group, которое работает в Lithuania с начала 2000‑х годов.

Правовая информация

Įmonės kodas (регистрационный код компании): Не подтвержден публично; обратитесь к Lithuanian Juridinių asmenų registras (JAR) или Rekvizitai.lt для получения официального кода.
PVM kodas (код НДС): Не подтвержден публично; обратитесь к JAR или Rekvizitai.lt для получения официального идентификатора по НДС.
Официальный сайт: www.merko.lt (портал Merko Lithuania; деятельность в сфере жилищного девелопмента обычно представлена под брендом «Merko» в Lithuania)
Адрес электронной почты: Не подтвержден публично именно для UAB „Merko būstas“. Общий контакт для Merko Lithuania, как правило, доступен через форму обратной связи на сайте; может использоваться общий ящик, например info@merko.lt, однако точный адрес для UAB „Merko būstas“ не удалось подтвердить.
Адрес зарегистрированного офиса: На момент исследования не подтвержден публично для UAB „Merko būstas“. Зарегистрированный адрес следует получить из записей JAR/Registrų centras.
Номер телефона: Не подтвержден публично для UAB „Merko būstas“. Контактные номера для подразделений Merko в Lithuania публикуются на официальном сайте и могут различаться по подразделениям и проектам.

Как проверить: Для получения окончательных юридических идентификаторов (įmonės kodas, PVM kodas), адреса зарегистрированного офиса и контактных телефонов обратитесь к государственному бизнес‑реестру Lithuania (Registrų centras – Juridinių asmenų registras) или к бизнес‑справочникам, таким как Rekvizitai.lt, которые публикуют официальные данные о компаниях и их изменениях.

Операционная деятельность

UAB „Merko būstas“ сосредоточена на реализации проектов жилой недвижимости в Lithuania, преимущественно в Vilnius и, возможно, в других крупных городах. Деятельность компании обычно включает приобретение земельных участков, проектирование и получение разрешительной документации, управление строительством (часто в сотрудничестве со строительными подразделениями Merko Group), маркетинг и продажи квартир, а также обслуживание клиентов после ввода объектов в эксплуатацию.

Основные продукты/услуги:
• Девелопмент многоквартирных жилых домов и комплексов
• Продажа новостроек (квартир) и машиномест/кладовых помещений
• Проектное управление полного цикла (концепция, проектирование, разрешения, контроль строительства, продажи) и передача объекта
• Обеспечение качества и гарантийное обслуживание для покупателей

Бизнес‑модель: Интегрированная модель девелопера недвижимости: приобретение/структурирование земельных участков, разработка жилых проектов, управление строительством с использованием внутренних ресурсов группы и проверенных субподрядчиков, продажа объектов конечным клиентам и поддержание репутации бренда в части качества и соблюдения сроков.

Позиционирование на рынке: Входит в состав Merko Group, одной из крупнейших строительных/девелоперских групп в Baltics, что повышает доверие, обеспечивает доступ к капиталу и экспертизе, а также расширяет возможности по реализации проектов. UAB „Merko būstas“ позиционируется как ориентированный на качество девелопер с поддерживаемыми группой инженерно‑строительными компетенциями и сильным управлением проектами.

История

UAB „Merko būstas“ сформировалась как литовское подразделение по жилищному девелопменту в рамках расширения Merko Group в Lithuania. Merko Group (AS Merko Ehitus, Estonia) вышла на рынок Lithuania в начале 2000‑х, создав локальные дочерние компании для решения задач как строительства, так и девелопмента. Со временем группа разделила строительный подряд (например, через UAB Merko statyba) и деятельность по девелопменту недвижимости (UAB „Merko būstas“) для оптимизации операций и позиционирования бренда.

Ключевые этапы (индикативно):
• Запуск деятельности Merko Group в Lithuania и создание юридических лиц для строительства и девелопмента
• Старт первых жилых проектов под брендом Merko в Vilnius и дальнейшее расширение пула проектов
• Постоянное приведение деятельности в соответствие со стандартами строительства EU и Lithuania, включая требования по энергоэффективности для нового жилья
• Интеграция систем качества, охраны труда и устойчивого развития, основанных на практиках Merko Group

Примечание: Конкретные названия проектов, даты ввода в эксплуатацию и детальные исторические вехи UAB „Merko būstas“ не были подтверждены по первичным источникам в рамках данного исследования и должны быть уточнены по архивам сайта Merko в Lithuania, пресс‑релизам и годовым отчетам AS Merko Ehitus.

Финансовая информация

UAB „Merko būstas“ не является публичной компанией; ее финансовые результаты, как правило, консолидируются в сегментной отчетности группы AS Merko Ehitus. Подробные показатели отдельной выручки, прибыльности и баланса для UAB „Merko būstas“ на момент исследования публично недоступны.

Данные о выручке: Не раскрываются на отдельной основе; агрегируются на уровне группы в годовых и промежуточных отчетах AS Merko Ehitus.
Раунды финансирования: Не применимо; компания действует как дочернее предприятие в составе крупной Baltic группы, а не как стартап с венчурной поддержкой.
Структура владения: UAB „Merko būstas“ входит в Merko Group (AS Merko Ehitus, Estonia). Точный состав акционеров и промежуточные холдинговые структуры (если имеются) следует подтвердить по Lithuanian реестрам и раскрытиям Merko Group.

Руководство и управление

Ключевые руководители (vadovai): Конкретные имена и должности руководства UAB „Merko būstas“ (например, Direktorius / Generalinis direktorius) не удалось независимо подтвердить на момент исследования. Lithuanian реестры (JAR) и официальные корпоративные документы обычно содержат сведения о действующем директоре и лицах с правом подписи.

Члены совета: Как UAB (частная компания с ограниченной ответственностью), система управления может включать директора и, при необходимости, наблюдательный/управляющий совет в зависимости от устава компании. Текущий состав совета (если применимо) не был подтвержден и должен быть проверен в официальном реестре.

Офисы

Зарегистрированный офис: Публично не подтвержден; вероятно в Vilnius. Для точного адреса и почтовых реквизитов обратитесь к Registrų centras (JAR) или Rekvizitai.lt.
Телефонные номера: Публично не подтверждены для UAB „Merko būstas“; общие контакты Merko Lithuania доступны через официальный сайт.

Примечание: Офисы на строительных площадках и офисы продаж могут функционировать временно рядом с активными объектами; их адреса и телефоны обычно публикуются на страницах конкретных проектов на сайте Merko Lithuania.

Рыночное положение и конкуренты

Основные конкуренты на рынке жилищного девелопмента в Lithuania: Eika, Hanner, YIT Lietuva, Darnu Group, Realco, Citus и другие крупные девелоперы в Vilnius и Kaunas.

Конкурентные преимущества:
• Поддержка крупной Baltic строительной/девелоперской группы (Merko), обеспечивающая производственные возможности и финансовую устойчивость
• Интегрированная экспертиза в девелопменте и строительстве, позволяющая осуществлять сквозной контроль качества и сроков
• Акцент на клиентском опыте, гарантийном обслуживании и соблюдении актуальных стандартов энергоэффективности
• Сформированная сеть поставщиков и стандартизированные процессы в области качества, охраны труда и устойчивого развития, основанные на практиках группы

Доля рынка: Публично не количественно оценена для UAB „Merko būstas“; рынок жилой недвижимости Lithuania фрагментирован и включает несколько сильных игроков.

Последние события

Недавняя активность включает продолжающееся планирование и реализацию новых очередей жилых проектов в Vilnius, а также соблюдение требований к зданиям с почти нулевым энергопотреблением, установленных в EU и Lithuania. Компания и более широкая Merko Group продолжают уделять приоритетное внимание качеству строительства, энергоэффективности и надежным срокам сдачи.

Примечание: Конкретные запуски проектов, сделки по приобретению земельных участков или партнерства UAB „Merko būstas“ не были непосредственно подтверждены по первичным источникам в период данного исследования. Для актуальной информации см. сайт Merko Lithuania, пресс‑релизы Merko Group и материалы деловых СМИ Lithuania.

Контактная информация

Компания: UAB „Merko būstas“
Сайт: www.merko.lt
Email: Не подтвержден публично для UAB „Merko būstas“; общий контакт доступен через форму обратной связи на сайте.
Адрес зарегистрированного офиса: Публично не подтвержден; обратитесь к Registrų centras (JAR).
Телефон: Публично не подтвержден; актуальные номера см. на официальном сайте.

Источники и ссылки

• AS Merko Ehitus (Merko Group) — годовые отчеты и презентации для инвесторов (по структуре группы, присутствию на рынке и информации по сегментам)
• Merko Lithuania, официальный сайт (www.merko.lt) — корпоративная и проектная информация, контактные данные (о более широком присутствии Merko в Lithuania)
• Registrų centras (Juridinių asmenų registras, JAR) — официальный реестр компаний Lithuania (по įmonės kodas, PVM kodas, адресу зарегистрированного офиса и данным о руководстве)
• Rekvizitai.lt — бизнес‑справочник Lithuania (для кратких профилей компаний, юридических идентификаторов и контактов)
• Verslo žinios и Delfi Verslas — деловые СМИ Lithuania (для материалов о рынке жилого девелопмента и деятельности девелоперов)

Примечание по верификации: Для авторитетных юридических и контактных данных (коды, адреса, руководители) всегда в первую очередь опирайтесь на записи Registrų centras (JAR) и официальные корпоративные документы. СМИ и справочные сайты дают вторичное подтверждение и могут запаздывать или пропускать изменения.