UAB "Misionierių namai" rekvizitai

Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) "Misionierių namai" jest zarejestrowaną na Litwie spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, związaną z rozwojem nieruchomości w Vilnius, w szczególności z projektem mieszkaniowym w pobliżu Misionierių Garden oraz zespołu Missionary Monastery w Old Town. Podmiot działał jako spółka celowa utworzona dla konkretnego projektu i był przywoływany w litewskich mediach oraz w publicznym dyskursie planistycznym ze względu na kwestie ochrony dziedzictwa, urbanistyki oraz procedur uzyskiwania pozwoleń związanych z rozwojem na obszarze chronionym.

Informacje o spółce

Nazwa prawna: UAB "Misionierių namai"
Typ spółki: Uždaroji akcinė bendrovė (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością)
Sektor działalności: Rozwój nieruchomości i zarządzanie projektami (mieszkaniowymi) w środowiskach miejskich o szczególnej wrażliwości konserwatorskiej
Siedziba główna: Vilnius, Lithuania (zarejestrowana w Juridinių asmenų registras)
Data założenia: Spółka działa od połowy lat 2010.; dokładna data rejestracji nie została niezależnie zweryfikowana w źródłach otwartych wskazanych poniżej.

Informacje prawne

Įmonės kodas (kod firmy): Niezweryfikowany niezależnie w publicznie dostępnych źródłach ujętych tutaj; dostępny za pośrednictwem litewskiego Juridinių asmenų registras (Registrų centras) oraz katalogów firm.
PVM kodas (kod VAT): Niepotwierdzony publicznie w wykorzystanych tutaj źródłach (w przypadku rejestracji do VAT, zwykle w formacie LTXXXXXXXXX).
Oficjalna strona internetowa: Nie zidentyfikowano zweryfikowanej, samodzielnej oficjalnej strony; komunikacja historycznie odbywała się poprzez doniesienia medialne oraz dokumenty planistyczne miejskie/konserwatorskie. Jeśli istniała mikrowitryna projektu, nie została wiarygodnie zarchiwizowana w konsultowanych źródłach otwartych.
Adres e-mail: Nie figuruje publicznie w konsultowanych źródłach otwartych.
Adres siedziby rejestrowej: Widnieje w Juridinių asmenų registras; dokładny adres nie mógł zostać tutaj niezależnie potwierdzony bez dostępu do rejestru.
Numer telefonu: Nie figuruje publicznie w konsultowanych źródłach otwartych.

Uwaga: W celu uzyskania dokładnych identyfikatorów prawnych (Įmonės kodas, PVM kodas), oficjalnych danych kontaktowych oraz adresu siedziby, należy skonsultować litewski Registrų centras (Juridinių asmenų registras) lub uznane katalogi firm.

Działalność operacyjna

Główne produkty/usługi: Rozwój i zarządzanie projektami nieruchomości mieszkaniowych; koordynacja projektowania, procedur pozwoleń, realizacji budowlanej oraz sprzedaży dla projektu w pobliżu Misionierių Garden i zespołu Missionary Monastery w Vilnius Old Town.

Model biznesowy: Struktura spółki celowej (SPV) oparta na projekcie, typowa dla litewskiego rynku nieruchomości: pozyskiwanie praw do zabudowy i pozwoleń; kontraktowanie architektów i generalnych wykonawców; finansowanie kapitałem własnym i kredytami bankowymi; sprzedaż lokali mieszkalnych po zakończeniu budowy lub w trakcie jej realizacji.

Pozycja rynkowa: Pozycjonowanie niszowe w ramach lokalizacji miejskich o wysokiej ekspozycji i wrażliwych z punktu widzenia ochrony dziedzictwa w Vilnius. Działalność spółki wyróżnia się przecięciem z regulacjami dotyczącymi ochrony dziedzictwa kulturowego oraz ramami planowania przestrzennego.

Historia

Powstanie i wczesna działalność: UAB "Misionierių namai" powstała jako podmiot celowy w połowie lat 2010., aby realizować projekt mieszkaniowy sąsiadujący z zespołem Missionary ensemble oraz Misionierių Garden w Vilnius Old Town.

Planowanie i pozwolenia: Projekt poddano szerokiej kontroli publicznej i instytucjonalnej ze względu na jego lokalizację w obrębie lub w pobliżu obszarów chronionych kulturowo. Procesy wydawania pozwoleń angażowały władze miejskie oraz instytucje ochrony dziedzictwa i skutkowały z biegiem czasu licznymi ocenami administracyjnymi i sądowymi.

Debata publiczna i spory sądowe: Inwestycja stała się punktem odniesienia w litewskich mediach oraz w dyskusjach społeczeństwa obywatelskiego dotyczących kwestii UNESCO World Heritage, ochrony panoramy i sylwety miasta oraz równowagi między nowoczesnym rozwojem urbanistycznym a zachowaniem dziedzictwa kulturowego. Różne postępowania przed sądami administracyjnymi oceniały aspekty procesu wydawania pozwoleń i zgodności z regulacjami konserwatorskimi, prowadząc do modyfikacji i dodatkowego nadzoru nad projektem.

Modyfikacje projektu: W odpowiedzi na przeglądy regulacyjne i sądowe, parametry projektu i/lub harmonogram jego realizacji ulegały według doniesień modyfikacjom. Dokładną sekwencję zmian pozwoleń i rewizji projektowych należy potwierdzić w oficjalnych dokumentach sądowych i zapisach miejskich.

Informacje finansowe

Przychody: Niedostępne publicznie w konsultowanych źródłach otwartych. Jako spółka celowa projektu, źródłem przychodów byłaby przede wszystkim sprzedaż lokali mieszkalnych w powiązanym przedsięwzięciu deweloperskim.

Finansowanie i struktura kapitałowa: Typowe finansowanie spółek celowych (SPV) na Litwie obejmuje kapitał własny udziałowców oraz finansowanie bankowe/projektowe. Konkretne linie kredytowe, kwoty i warunki dla UAB "Misionierių namai" nie zostały publicznie ujawnione w przeanalizowanych źródłach.

Struktura własnościowa: Szczegółowe informacje o udziałowcach są zapisane w Juridinių asmenų registras. Źródła otwarte nie potwierdzają wiarygodnie aktualnego składu właścicielskiego; weryfikacja wymaga dostępu do oficjalnego rejestru.

Przywództwo i zarządzanie

Kadra kierownicza (Vadovai): Na Litwie spółkami celowymi zwykle zarządza dyrektor generalny (CEO/Dyrektor). Pełne nazwiska i stanowiska obecnej kadry kierowniczej UAB "Misionierių namai" nie są publicznie potwierdzone w konsultowanych źródłach otwartych.

Zarząd: Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością mogą posiadać radę nadzorczą lub zarząd, choć wiele spółek celowych działa bez formalnej rady. Szczegółowe informacje o składzie zarządu/rady UAB "Misionierių namai" nie zostały zidentyfikowane w źródłach otwartych i powinny być zweryfikowane w Juridinių asmenų registras.

Lokalizacje biur

Siedziba rejestrowa: Vilnius, Lithuania — dokładny adres nie został niezależnie zweryfikowany w konsultowanych źródłach otwartych.
Dodatkowe biura: Brak publicznie wykazanych.
Numery telefonów: Nie są publicznie dostępne.

Uwaga: Pełne lokalizacje biur i numery kontaktowe można znaleźć w Juridinių asmenų registras lub renomowanych litewskich katalogach firm.

Pozycja rynkowa

Konkurenci: Szersze otoczenie konkurencyjne w zakresie dewelopmentu mieszkaniowego w Vilnius obejmuje uznanych uczestników rynku, takich jak Eika, Hanner, YIT Lietuva, Realco, Citus, Omberg, SBA Urban oraz inni aktywni w lokalizacjach miejskich o wysokiej ekspozycji.

Udział w rynku: Nie został publicznie skwantyfikowany dla tej spółki celowej. Jako podmiot dedykowany konkretnej inwestycji, udział w rynku zwykle ocenia się na poziomie projektu, a nie spółki.

Przewagi konkurencyjne: Potencjalne atuty obejmują lokalizację w Vilnius Old Town, atrakcyjność architektoniczną i urbanistyczną, bliskość obszarów kulturowych i zielonych oraz współpracę z doświadczonymi wykonawcami lub deweloperami nadrzędnymi. Z drugiej strony, działalność na obszarach wrażliwych konserwatorsko wymaga zwiększonej zgodności regulacyjnej, zaangażowania interesariuszy oraz wzmocnionego zarządzania ryzykiem.

Najnowsze wydarzenia

Do 2024 r. dyskurs publiczny i relacje medialne nadal odnosiły się do inwestycji w pobliżu zespołu Missionary ensemble. Doniesienia koncentrowały się na zgodności regulacyjnej, orzeczeniach sądowych wpływających na pozwolenia oraz szerszej debacie politycznej dotyczącej rozwoju na obszarach wyznaczonych przez UNESCO lub objętych ochroną dziedzictwa. Konkretne kamienie milowe realizacji, wyniki sprzedażowe czy modyfikacje w trakcie budowy nie są kompleksowo opisane w jednym źródle otwartym i powinny być potwierdzane poprzez miejskie rejestry, orzeczenia sądowe oraz oficjalne komunikaty spółki, gdzie są dostępne.

Informacje kontaktowe

Adres rejestrowy: Widnieje w litewskim Juridinių asmenų registras (dokładny adres nie został tutaj niezależnie zweryfikowany).
Telefon: Nie figuruje publicznie w konsultowanych źródłach otwartych.
E-mail: Nie figuruje publicznie.
Strona internetowa: Nie zidentyfikowano zweryfikowanej, samodzielnej oficjalnej strony.

Zalecenie: W celu uzyskania wiarygodnych danych kontaktowych należy skonsultować Registrų centras, zweryfikowane katalogi firm (np. Rekvizitai.lt / katalog spółek Verslo žinios) lub oficjalne dokumenty miejskie.

Źródła i odniesienia

Główne rejestry i katalogi:
- Juridinių asmenų registras (Registrų centras): oficjalne dane rejestracyjne spółek (įmonės kodas, adres rejestrowy, kierownictwo, struktura własnościowa).
- Katalog firm Rekvizitai.lt: skrócone profile spółek, identyfikatory prawne oraz dane kontaktowe, gdzie są publicznie dostępne.
- Katalog spółek Verslo žinios (vz.lt): wykazy firm i podsumowania korporacyjne.

Władze publiczne i dokumenty instytucjonalne:
- Vilnius City Municipality (Vilniaus miesto savivaldybė): planowanie urbanistyczne, obwieszczenia dotyczące pozwoleń oraz zapisy konsultacji publicznych związanych z inwestycjami w Old Town.
- Kultūros paveldo departamentas (Cultural Heritage Department): komunikaty i decyzje dotyczące ochrony dziedzictwa, zgodności oraz zatwierdzania inwestycji na obszarach chronionych.
- Litewskie sądy administracyjne (Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas) oraz inne źródła orzecznicze: decyzje w sprawach sporów planistycznych i pozwoleniowych dotyczących inwestycji w pobliżu obiektów dziedzictwa.

Relacje medialne:
- 15min.lt: artykuły śledcze i informacyjne dotyczące inwestycji Misionierių Garden/Old Town oraz powiązanych debat prawnych/konserwatorskich.
- Delfi.lt: relacje na temat rozwoju urbanistycznego, kwestii ochrony dziedzictwa oraz orzeczeń sądowych w Vilnius Old Town.

Uwaga dotycząca weryfikacji: Konkretne identyfikatory numeryczne (įmonės kodas, PVM kodas), imiennie wskazani członkowie kierownictwa oraz pełne dane kontaktowe UAB "Misionierių namai" powinny być potwierdzone bezpośrednio poprzez Registrų centras lub prawnie uznane ujawnienia. Otwarte źródła medialne dostarczają informacji kontekstowych, lecz mogą nie zawierać pełnych danych prawnych i kontaktowych dla spółek celowych.