UAB "Misionierių namai" rekvizitai

Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) "Misionierių namai" є зареєстрованою в Литві приватною компанією з обмеженою відповідальністю, пов’язаною з девелопментом нерухомості у Вільнюсі, насамперед із житловим проєктом поблизу Misionierių Garden та ансамблю Missionary Monastery у Старому місті. Юридична особа діяла як проєктна компанія (SPV) і згадувалася в литовських ЗМІ та публічному планувальному дискурсі у зв’язку з питаннями охорони спадщини, містобудування та дозвільних процедур при забудові в охоронюваній зоні.

Огляд компанії

Юридична назва: UAB "Misionierių namai"
Тип компанії: Uždaroji akcinė bendrovė (приватне товариство з обмеженою відповідальністю)
Сектор діяльності: Девелопмент житлової нерухомості та управління проєктами у міському середовищі, чутливому до охорони спадщини
Штаб-квартира: Вільнюс, Литва (зареєстрована в Juridinių asmenų registras)
Дата заснування: Компанія здійснює діяльність із середини 2010-х; точну дату інкорпорації не підтверджено незалежно у відкритих джерелах, наведених нижче.

Юридична інформація

Įmonės kodas (Код компанії): Не підтверджено незалежно у публічно доступних джерелах, включених тут; доступний через Juridinių asmenų registras (Registrų centras) Литви та бізнес-довідники.
PVM kodas (Код ПДВ): Не підтверджено публічно у відкритих джерелах, використаних тут (якщо зареєстровано з ПДВ, типовий формат: LTXXXXXXXXX).
Офіційний вебсайт: Не виявлено підтвердженого окремого офіційного вебсайту; комунікації історично з’являлися через медіа та документи муніципального/спадщинного планування. Якщо існував мікросайт проєкту, він не зберігся надійно у відкритих джерелах, які розглядалися.
Електронна пошта: Не наведена у відкритих джерелах, які розглядалися.
Зареєстрована адреса офісу: Вказана в Juridinių asmenų registras; точну адресу тут неможливо підтвердити незалежно без доступу до реєстру.
Номер телефону: Не наведений у відкритих джерелах, які розглядалися.

Примітка: Для точних юридичних ідентифікаторів (Įmonės kodas, PVM kodas), офіційних контактних даних та зареєстрованої адреси звертайтеся до Registrų centras (Juridinių asmenų registras) Литви або перевірених бізнес-довідників.

Операційна діяльність

Основні продукти/послуги: Розробка та управління житловими проєктами нерухомості; координація проєктування, отримання дозволів, будівництва та продажів для проєкту поблизу Misionierių Garden та ансамблю Missionary Monastery у Старому місті Вільнюса.

Бізнес-модель: Проєктно-орієнтована структура SPV, типова для литовського девелопменту: забезпечення прав на забудову та дозволів; залучення архітекторів і генеральних підрядників; фінансування за рахунок власного капіталу та банківських кредитів; продаж житлових одиниць після завершення або під час етапів будівництва.

Ринкова позиція: Нішеве позиціонування в межах помітних і чутливих до спадщини міських локацій у Вільнюсі. Діяльність компанії вирізняється перетином із регуляторними вимогами у сфері охорони культурної спадщини та містобудівних рамок.

Історія

Заснування та рання діяльність: UAB "Misionierių namai" виникла як спеціалізована проєктна компанія в середині 2010-х для реалізації житлової забудови поблизу ансамблю Missionary Monastery та Misionierių Garden у Старому місті Вільнюса.

Планування та дозволи: Через розташування в межах або поруч із територіями, що охороняються культурно, проєкт зазнав широкого громадського та інституційного аналізу. Дозвільні процедури залучали муніципальні органи та установи охорони спадщини й з часом призвели до низки адміністративних і судових розглядів.

Громадська дискусія та судові спори: Забудова стала осередком уваги литовських медіа та громадянського суспільства щодо питань, пов’язаних із міркуваннями UNESCO, охороною силуету та панорами, а також балансом між сучасною міською забудовою та збереженням культурної спадщини. Різні адміністративні судові провадження оцінювали аспекти дозвільної документації та відповідності регуляціям у сфері спадщини, що спричинило коригування та посилений нагляд за проєктом.

Коригування проєкту: У відповідь на регуляторні та судові перевірки параметри проєкту та/або графіки реалізації, за повідомленнями, зазнали змін. Точну послідовність змін дозволів і переглядів дизайну слід підтверджувати за офіційними судовими документами та муніципальними реєстрами.

Фінансова інформація

Дохід: Не доступний публічно у відкритих джерелах, які розглядалися. Як проєктна SPV, дохід надходить переважно від продажу одиниць у відповідному житловому проєкті.

Фінансування та структура капіталу: Типове фінансування SPV у Литві включає власний капітал акціонерів і банківське/проєктне фінансування. Конкретні банківські лінії, суми та умови для UAB "Misionierių namai" не були публічно розкриті в опрацьованих джерелах.

Власність: Детальна інформація про акціонерів зберігається в Juridinių asmenų registras. Відкриті джерела не підтверджують достовірно поточний склад власників; для перевірки потрібен доступ до офіційного реєстру.

Керівництво та менеджмент

Керівники (Vadovai): У Литві SPV зазвичай очолює генеральний директор (CEO/Director). Повні імена та посади поточних керівників UAB "Misionierių namai" не підтверджені публічно у відкритих джерелах, які розглядалися.

Наглядова рада/рада директорів: Приватні товариства можуть мати наглядову раду або правління, хоча багато SPV працюють без формальної ради. Інформацію про склад ради для UAB "Misionierių namai" не виявлено у відкритих джерелах; її слід перевірити в Juridinių asmenų registras.

Офіси

Зареєстрований офіс: Вільнюс, Литва — точну адресу не підтверджено незалежно в опрацьованих відкритих джерелах.
Додаткові офіси: Публічно не зазначені.
Номери телефонів: Публічно не зазначені.

Примітка: Для повного переліку локацій офісів і контактних номерів звертайтеся до Juridinių asmenų registras або авторитетних литовських бізнес-довідників.

Ринкова позиція

Конкуренти: Ширший конкурентний ландшафт житлової забудови у Вільнюсі включає таких усталених гравців, як Eika, Hanner, YIT Lietuva, Realco, Citus, Omberg, SBA Urban та інших, активних в урбанізованих і помітних локаціях.

Ринкова частка: Публічно не вимірюється для цієї SPV. Як проєктно-орієнтована компанія, ринкова частка зазвичай оцінюється на рівні проєкту, а не компанії.

Конкурентні переваги: Потенційні переваги включають розташування в межах Старого міста Вільнюса, привабливість архітектурних і урбаністичних рішень, близькість до культурних та зелених зон, а також співпрацю з досвідченими підрядниками або материнськими девелоперами. Водночас діяльність у зонах, чутливих до спадщини, потребує підвищеного рівня комплаєнсу, взаємодії зі стейкхолдерами та управління ризиками.

Останні події

Станом до 2024 року громадський дискурс і медіа продовжували посилатися на забудову поблизу ансамблю Missionary Monastery. Репортажі фокусувалися на дотриманні регуляторних вимог, судових рішеннях, що впливають на дозволи, а також на ширшій політичній дискусії щодо забудови в зонах, визначених UNESCO або захищених як об’єкти спадщини. Конкретні етапи виконання, результати продажів чи коригування будівництва не викладені в одному комплексному відкритому джерелі та мають бути підтверджені муніципальними записами, судовими рішеннями й офіційними комунікаціями компанії, де вони доступні.

Контактна інформація

Зареєстрована адреса: Вказана в Juridinių asmenų registras Литви (точну адресу тут не підтверджено незалежно).
Телефон: Публічно не зазначений у відкритих джерелах, які розглядалися.
Email: Публічно не зазначений.
Вебсайт: Не виявлено підтвердженого окремого офіційного вебсайту.

Рекомендація: Для авторитетних контактних даних звертайтеся до Registrų centras, перевірених бізнес-довідників (наприклад, Rekvizitai.lt / довідник компаній Verslo žinios) або до офіційних муніципальних подань.

Джерела та посилання

Первинні реєстри та довідники:
- Juridinių asmenų registras (Registrų centras): офіційні реєстраційні дані компаній (įmonės kodas, зареєстрована адреса, керівництво, власність).
- Бізнес-довідник Rekvizitai.lt: зведені профілі компаній, юридичні ідентифікатори та контактна інформація, де вона доступна публічно.
- Довідник компаній Verslo žinios (vz.lt): бізнес-списки та корпоративні резюме.

Державні органи та інституційні документи:
- Муніципалітет міста Вільнюс (Vilniaus miesto savivaldybė): містобудування, повідомлення про дозволи та матеріали публічних консультацій щодо забудови в Старому місті.
- Kultūros paveldo departamentas (Департамент культурної спадщини): заяви та рішення щодо охорони спадщини, відповідності та погодження забудови в охоронюваних зонах.
- Литовські адміністративні суди (Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas) та інші судові джерела: рішення з питань планування та дозвільних спорів щодо забудови поблизу об’єктів спадщини.

Висвітлення в медіа:
- 15min.lt: розслідувальні та новинні матеріали про забудову в районі Misionierių Garden/Старого міста та пов’язані юридичні/спадщинні дискусії.
- Delfi.lt: матеріали про міську забудову, питання охорони спадщини та судові рішення у Старому місті Вільнюса.

Примітка щодо верифікації: Конкретні числові ідентифікатори (įmonės kodas, PVM kodas), імена керівників і повні контактні дані для UAB "Misionierių namai" слід підтверджувати безпосередньо через Registrų centras або юридично визнані розкриття. Відкриті медіа-джерела надають контекстну інформацію, але можуть не містити повних юридичних і контактних даних для SPV.