UAB "NORDIC REAL ESTATE investicijų grupė" — Ettevõtte profiil

Märkus: See profiil koondab avalikult kättesaadavat teavet seisuga 2025-12-30. Kui konkreetseid andmeid ei olnud võimalik avatud allikatest kinnitada, on see sõnaselgelt märgitud ning antakse juhised nende kontrollimiseks Lithuania ametlikes registrites.

1) Ettevõtte ülevaade

Juriidiline nimi: UAB "NORDIC REAL ESTATE investicijų grupė"
Registririik: Lithuania (Lietuva)
Õiguslik vorm: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) — piiratud vastutusega äriühing
Ärisektor: Kinnisvarainvesteeringud ja varahaldus (ärikinnisvara ja elukondlik kinnisvara), kinnisvaraarendus ja üürileandmine (põhineb ettevõtte nimel ja tavapärasel turutegevusel sarnase nimega üksuste puhul Lithuania).
Asutamiskuupäev: Läbivaadatud avatud, mitte-tellitavates allikates avalikult ei ole kättesaadav; kontrollida Juridinių asmenų registras (JAR) kaudu.
Peakontor (registreeritud asukoht): Avatud allikatest ei ole kinnitatud; kontrollida JAR-i väljavõttega.

2) Õiguslik teave

Įmonės kodas (Company code): Ei leitud avatud allikatest; kontrollida Juridinių asmenų registras (JAR) täpse nimeotsingu kaudu.
PVM mokėtojo kodas (VAT code): Ei leitud avatud allikatest; kontrollida VMI PVM maksumaksjate registris või EU VIES-is, kui ettevõtte kood on teada.
Ametlik veebisait: Avatud allikatest ei tuvastatud (täpse juriidilise nimega autoriteetset vastet ei leitud).
Ametlik e-posti aadress: Avatud allikatest ei ole avaldatud.
Registreeritud büroo aadress: Avatud allikatest ei ole avaldatud; kättesaadav JAR-i väljavõttest (Registrų centras).
Telefoninumber: Avatud allikatest ei ole avaldatud.

Kuidas kontrollida:
- Juridinių asmenų registras (JAR), Registrų centras: https://www.registrucentras.lt/jar/
- VMI PVM mokėtojų paieška: https://www.vmi.lt/evmi/pvm-moketoju-paieska
- EU VIES käibemaksunumbri valideerimine: https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

3) Äritegevus

Peamised tooted/teenused (indikatiivsed sellise nimetusega kinnisvarainvesteeringute grupi jaoks):
- Tulu teenivate kinnisvaraobjektide omandamine ja haldamine (kontor, kaubandus, logistika, üürikinnisvara).
- Kinnisvara arendus- ja taasarendusprojektid.
- Üürileandmine ja üürnikesuhted, vara väärtuse kasvatamine ning portfelli optimeerimine.
- Projekti SPV-struktureerimine, võõrkapitali finantseerimine ja kapitaliinvesteeringute juhtimine.

Ärimudel: Tavapäraselt keskendub tootlusele ja väärtuse kasvatamisele, kombineerides omakapitali ja pangalaenu varade omandamiseks/arendamiseks, rahavoogude stabiliseerimiseks üürilepingute abil ning tootluse realiseerimiseks tulude ja kapitali väärtuse kasvuna. Lithuania tegutsevad sellised ettevõtted tihti projektispetsiifiliste UAB SPV-de kaudu holding-/investeerimisgrupi all.

Geograafiline fookus: Eeldatavalt Lithuania (Vilnius, Kaunas, Klaipėda) ning võimalikult laiem Baltikum, kooskõlas sarnaste Lithuanian “investicijų grupė” kinnisvaraettevõtetega. Täpne ulatus ei ole avalikult kinnitatud.

Turupositsioon: Avalikke andmeid hindamiseks ei ole piisavalt. Tegutseb Lithuania konkurentsitihedas äri- ja elukondliku kinnisvara investeerimise/arendamise ökosüsteemis.

4) Ajalugu

Asutamislugu ja verstapostid: Avatud allikates avalikult ei ole avalikustatud. Lithuanian UAB peab olema registreeritud JAR-is; ettevõtte asutamiskuupäeva, muudatusi ja staatust saab kinnitada tasulise JAR-i väljavõttega. Märkimisväärseid ülevõtmisi, arendusi või võõrandamisi ei leitud vabalt kättesaadavas meedias täpse juriidilise nime all.

5) Finantsinfo

Käive ja kasumlikkus: Avalikult ei ole kättesaadav. Lithuanian UAB esitab aastased finantsaruanded Registrų centras; ligipääs eeldab tavaliselt tasulist dokumenditellimust. Selle täpse üksusenime kohta ei leitud avatud meedias käibeandmete kajastusi.

Rahatõusuringid: Avalikke avalikustusi ei leitud. Kui rahastamine on olemas, on see tõenäoliselt pangalaen ja aktsionäride omakapital SPV või holding-tasandil, mis on tüüpiline Lithuanian kinnisvarainvesteeringute struktuurides.

Omandistruktuur: UAB-na on aktsiad eravalduses. Lõppomanikud on kajastatud JANGIS registris (kättesaadav pädevatele asutustele ja vastavalt Registrų centras kehtestatud protseduuridele). Avalike avatud allikate kinnitused on piiratud.

6) Juhtkond ja haldus

Põhijuhid (vadovai): Avatud allikatest ei ole avalikult kinnitatud. Ettevõtte direktor (CEO/General Manager) ja allkirjaõiguslikud isikud on kinnitatavad JAR-i väljavõttega.

Nõukogu liikmed / Järelevalvenõukogu: UAB-del Lithuania-s ei ole järelevalvenõukogu kohustuslik, välja arvatud kui see on põhikirjas ette nähtud. Selle üksuse nõukogu koosseisu kohta avalikke andmeid ei leitud.

7) Bürooasukohad

Registreeritud büroo (buveinė): Avatud allikatest ei ole avaldatud; kinnitada JAR-i kaudu.
Muud bürood: Avalikult tuvastatud ei ole.
Kontorite telefoninumbrid: Avatud allikatest ei ole avaldatud.

8) Turupositsioon ja konkurendid

Võrdlusgrupp (illustratiivsed konkurendid Lithuania kinnisvarainvesteeringute/-arenduse turul):
- EIKA group (UAB Eika)
- HANNER, UAB
- Darnu Group
- Galio Group, UAB
- Lords LB Asset Management, UAB (real estate funds)
- Capitalica Asset Management, UAB (SBA Group)
- INVL Baltic Real Estate (Invalda INVL group)
- Baltic Horizon Fund (managed by Northern Horizon Capital)
- SBA Urban

Konkurentsieelised (tüüpilised investeerimisgruppidele): Fookustatud varade valik Balti tipp-alaturgudel, aktiivne varahaldus, paindlik SPV-finantseerimine ning arendus/taasarendusvõimekus. Selle üksuse spetsiifilisi eristajaid avalikult ei dokumenteeritud.

Turuosa: Avalikes allikates ei ole saadaval; Lithuania kinnisvarainvesteeringute turg on killustunud.

9) Hiljutised arengud

Avatud, mitte-tellitavates allikates ei leitud täpse juriidilise nime “UAB ‘NORDIC REAL ESTATE investicijų grupė’” kohta kinnitatavaid avalikke teadaandeid, pressiteateid ega meediakajastusi. Kui hiljutisi tehinguid või projekte esineb, kajastuvad need tõenäoliselt tasulistes andmebaasides, pressiteadetes või Registrų centras kannetes.

10) Kontaktandmed

Ametlik veebisait: Ei tuvastatud.
Üldine e-post: Ei ole avaldatud.
Telefon: Ei ole avaldatud.
Registreeritud büroo aadress: Ei ole avaldatud; saada JAR-i väljavõtte kaudu.

Kinnitamise sammud täielike kontakt- ja õigusandmete saamiseks:
1) Otsi täpset juriidilist nime JAR-is (Registrų centras) ja osta ettevõtte väljavõte ametliku aadressi, direktori, aktsiakapitali ja ajalooliste kannete kohta: https://www.registrucentras.lt/jar/
2) Kui įmonės kodas on teada, kontrolli PVM-staatust VMI PVM registris: https://www.vmi.lt/evmi/pvm-moketoju-paieska või EU VIES: https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/
3) Kontrolli ärikatalooge võimalike avalike kirjetega või kontaktidega: https://rekvizitai.lt/ ja https://rekvizitai.vz.lt/
4) Tööandja/operatiivse staatuse kontrolliks, Sodra tööandjate otsing: https://draudejai.sodra.lt/draudeju-paieska

11) Allikad ja viited

Põhiregistrid ja ametlikud tööriistad:
- Registrų centras — Juridinių asmenų registras (JAR): https://www.registrucentras.lt/jar/
- Registrų centras — Beneficial owners (JANGIS) üldinfo: https://www.registrucentras.lt/jangis/
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) — PVM mokėtojų paieška: https://www.vmi.lt/evmi/pvm-moketoju-paieska
- EU VIES käibemaksunumbri valideerimine: https://ec.europa.eu/taxation_customs/vies/

Ärikataloogid ja meedia (eksistentsi ja kontaktandmete ristkontrolliks):
- Rekvizitai.lt: https://rekvizitai.lt/
- Verslo žinios ettevõtete kataloog (Rekvizitai.vz.lt): https://rekvizitai.vz.lt/
- Creditinfo Lietuva (tellimispõhine andmebaas): https://www.creditinfo.lt/
- Info.lt ettevõtete loendid: https://www.info.lt/
- Lithuanian press search (tehingute teadaannete jaoks): https://www.vz.lt/ ja https://www.delfi.lt/ (avatud otsingus täpse nimega tulemusi ei leitud)

Märkus nimevariantide otsimiseks: Proovi “UAB NORDIC REAL ESTATE investicijų grupė”, “NORDIC REAL ESTATE investiciju grupe, UAB” (ilma diakriitikata) ja “NORDIC REAL ESTATE investicijų grupė, UAB.”