UAB "Realco" rekvizitai

Märkus: See profiil koondab teavet avalikult kättesaadavatest allikatest. Juhtudel, kui esmased juriidilised või kontaktandmed ei ole avalikult avaldatud või nõuavad juurdepääsu tasulistele registritele (nt Leedu Registrite Keskus (Registrų centras)), on see selgesõnaliselt ära märgitud.

Ettevõtte ülevaade

Nimi: UAB "Realco"
Tegevusala: Kinnisvaraarendus ja investeeringud (elamu- ja ärikinnisvara)
Peakontor: Vilnius, Leedu
Asutamise kuupäev: Avalikud allikad viitavad, et ettevõte on tegutsenud alates 2000ndate keskpaigast; täpset asutamiskuupäeva ülevaadatud avatud juurdepääsuga allikates selgelt ei avalikustata.

Juriidiline teave

Įmonės kodas (Ettevõtte registrikood): Ülevaadatud avatud allikates ei ole avalikult kinnitatud; tavapäraselt leitav Leedu Registrite Keskusest (Registrų centras) või ärikataloogidest (nt rekvizitai.lt).
PVM kodas (Käibemaksukohustuslase number): Ülevaadatud avatud allikates ei ole avalikult kinnitatud; vt Registrų centras või ettevõtte arved/lepingud.
Ametlik veebileht: https://www.realco.lt/
E-posti aadress: Ülevaadatud avalikult kättesaadavatel lehtedel ei ole selgelt välja toodud; ettevõte kasutab veebilehel kontaktivormi. Kui e-posti aadress on vajalik, võtke ühendust saidi kaudu või vaadake ametlikke registrikandeid.
Registrijärgne aadress: Vilnius, Leedu (täpne tänava-aadress ei ole ülevaadatud avatud allikates kinnitatud; tavaliselt leitav Registrų centras kaudu).
Telefoninumber: Ülevaadatud avalikult kättesaadavatel lehtedel ei ole selgelt välja toodud; kasutage veebilehe kontaktivormi või registriandmeid.

Äritegevus

Põhitooted/teenused:
- Mitmepereelamute arendusprojektid (kortermajad ja naabruskonna mõõtkavas arendused).
- Ärikinnisvara arendus ja haldus (nt büroo- ja segakasutusega varad), sõltuvalt projektide portfelli ajastusest ja turutingimustest.
- Kinnisvara müük, turundus ning järelteenindus ostjatele ja üürnikele.
Ärimudel: UAB "Realco" omandab tavapäraselt maa või arendusõigused, tagab planeeringud ja load, arendab elamu- ja äriprojekte ning teenib tulu üksuste müügist, äripindade üürile andmisest ja valikulisest varade võõrandamisest. Projektide finantseerimine kombineerib sageli omakapitali, pangalaene ja eelmüüke.
Turupositsioon: Tunnustatud eraarendaja Vilniuses, aktiivne Leedu linnaarenduse turu keskmises kuni suures segmendis.

Ajalugu

Asutamislugu ja verstapostid:
- Kujunes 2000ndate Leedu kinnisvarabuumi ajal Vilniuses eraarendajana; keskendudes elamupiirkondadele ja valitud äriprojektidele.
- Laiendas portfelli mitme etapi kaupa arendatavate elamuprojektidega; konkreetsete projektide ajastus ja nimetused varieeruvad aastate ning turutsüklite lõikes.
- Jätkas tegevust 2010.–2020. aastatel, kohandudes muutuvale nõudlusele (nt kestliku ehituse suundumused, energiatõhususe standardid ja linnasisesed tihendusarendused).
Märkus: Konkreetsed projekti nimed, omandamiskuupäevad ja verstaposttehingud vajavad kinnitamist projekti lehtedelt ja ametlikest teadaannetest. Kui täpseid andmeid ülevaadatud avatud allikatest ei olnud kättesaadaval, ei ole neid loetletud.

Finantsandmed

Käive: Üksikasjalikke aastakäibe näitajaid ei ole ülevaadatud avatud allikates avalikult avaldatud. Eraettevõttena esitab UAB "Realco" finantsandmed tavapäraselt dokumentides, mis on kättesaadavad Leedu Registrite Keskuse kaudu.
Finantseerimine: Projektide rahastamine hõlmab tavaliselt sisemise omakapitali ja pangalaenude kombinatsiooni; avalikud üksikasjad konkreetsete rahastamisvoorude kohta ei ole hõlpsasti kättesaadavad.
Omandistruktuur: Ettevõte on eravalduses; täpne osanike koosseis ei ole ülevaadatud avatud allikates avalikustatud. Omandit saab kinnitada Registrų centras ettevõtte dokumentide kaudu.

Juhtkond ja juhtimine

Võtmejuhid (vadovai):
- Tegevjuht (peadirektor): Avalik meedia viitab sageli, et ettevõtet juhib tegevjuht; konkreetne praegune nimi tuleks kinnitada ettevõtte ametliku veebisaidi või hiljutiste registrikannete kaudu.
Märkus: Kuigi mõned meediaväljaanded on aja jooksul maininud isikuid kõrgematel ametikohtadel, ei olnud ülevaadatud avatud ettevõtte lehtedel avaldatud kõige värskemad, täielikult kinnitatud nimed ja ametinimetused (pareigos). Kinnitage Registrų centras vahendusel või otse ettevõttega suheldes.

Nõukogu: Ülevaadatud avatud allikates ei ole avalikult loetletud. Leedu eraettevõtetel võib olla järelevalvenõukogu või samaväärsed valitsemisorganid; liikmeskond avaldatakse tavaliselt registrikannetes või ametlikes teadaannetes.

Kontorite asukohad

Registri- ja tegevuskoha kontorid (buveinių adresai):
- Peakontor: Vilnius, Leedu.
- Täiendavad kontorite asukohad: Ülevaadatud avatud allikates ei ole avalikult kinnitatud.
Telefoninumbrid: Avalikes allikates ei ole selgelt esitatud; võtke ühendust veebilehe kaudu.

Turupositsioon

Konkurendid: Teised Leedu linnaarendajad sarnastes segmentides on muu hulgas Eika, Hanner, YIT Lietuva, Galio, Citus, SBA Urban, Omberg ja Baltic Asset Management.
Turuosa: Ei ole avalik; Leedu kinnisvaraturg on killustunud ning konkurents toimub projekti kaupa.
Konkurentsieelised:
- Kogemus mitme etapiga linnalistes elamuprojektides Vilniuses.
- Kohaliku turu tundmine, loamenetluste pädevus ning partnerlused peatöövõtjate ja finantsasutustega.
- Rõhk arhitektuurse lahenduse, asukohavaliku ja energiatõhususe standardite järgimisele kooskõlas muutuvate ostjate eelistustega.

Hiljutised arengud

Viimased uudised:
- Avalikud teadaanded ja meediakajastus viitavad uute elamuarenduste etappide jätkuvale käivitamisele Vilniuses ning pakkumiste kohandamisele vastavalt nõudlusele ja makromajanduslikele tingimustele (nt intressimäärad, ehituskulud).
- Konkreetsed projektide nimed ja tehingute üksikasjad tuleks kinnitada ettevõtte ametlike teadaannete ja Leedu majandusmeedia kaudu (Verslo žinios, 15min, Delfi).
Märkus: Ilma otsese juurdepääsuta värsketele pressiteadetele või registridokumentidele ei ole kõige uuemaid projektispetsiifilisi üksikasju siin loetletud.

Kontaktinfo

Ametlik veebileht: https://www.realco.lt/
Üldine kontaktviis: Veebilehe kontaktivorm (ülevaadatud avatud allikates ei olnud avalikult loetletud konkreetset e-posti või telefoninumbrit).
E-post: Ei ole avalikult kinnitatud; kasutage veebilehe kontaktivormi või registrikandeid kinnitatud aadressi saamiseks.
Telefon: Ei ole avalikult kinnitatud; hankige ametlike registrikannete kaudu või küsige saidi kaudu.
Registrijärgne aadress: Vilnius, Leedu; täpne tänava-aadress ei ole ülevaadatud avatud allikates kinnitatud.

Allikad ja viited

Esmased allikad:
- Ettevõtte veebileht: https://www.realco.lt/ (jaotised About ja Contact; projektide portfoolio lehed).
- Leedu Registrite Keskus (Registrų centras) juriidiliste andmete, koodide ja dokumentide jaoks: https://www.registrucentras.lt/
- Leedu ärikataloogid (koodide ja kontaktide kontrollimiseks): https://www.rekvizitai.lt/ (otsige “UAB Realco”).

Meedia- ja turuviited:
- Verslo žinios (Leedu majandusleht) – arendajate turu kajastus: https://www.vz.lt/
- 15min.lt – majandus- ja kinnisvarauudised: https://www.15min.lt/
- Delfi.lt – majandusrubriik: https://www.delfi.lt/verslas/

Soovitus: Lõplike juriidiliste identifikaatorite (įmonės kodas, PVM kodas), juhtide nimede (vadovai) ja täpsete aadresside koos telefoninumbritega saamiseks pöörduge Registrite Keskuse või ettevõtte viimaste ametlike publikatsioonide poole, kuna need andmed võivad muutuda ega ole alati avalikult kättesaadavatel lehtedel avaldatud.