UAB "Realco" rekvizitai

Pastaba: Šis profilis apibendrina viešai prieinamų šaltinių informaciją. Tais atvejais, kai pirminiai teisiniai ar kontaktiniai duomenys nėra skelbiami atvirai arba jiems gauti reikia prieigos prie mokamų registrų (pvz., Lietuvos Registrų centras), tai pažymima aiškiai.

Įmonės apžvalga

Pavadinimas: UAB "Realco"
Sektorius: Nekilnojamojo turto plėtra ir investicijos (gyvenamasis ir komercinis turtas)
Centrinė būstinė: Vilnius, Lietuva
Įkūrimo data: Vieši šaltiniai rodo, kad bendrovė veikia nuo 2000‑ųjų vidurio; tiksli įkūrimo data aiškiai nenurodyta peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose.

Teisinė informacija

Įmonės kodas (Company Registration Code): Viešuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateiktas; paprastai gaunamas iš Lietuvos Registrų centro (Registrų centras) arba verslo katalogų (pvz., rekvizitai.lt).
PVM kodas (VAT Code): Viešuose peržiūrėtuose šaltiniuose nepateiktas; kreiptis į Registrų centrą arba remtis bendrovės sąskaitomis/sutartimis.
Oficiali svetainė: https://www.realco.lt/
El. pašto adresas: Aiškiai nenurodytas peržiūrėtose viešai prieinamose skiltyse; bendrovė naudoja svetainės kontaktinę formą. Jei reikalingas el. paštas, susisiekite per svetainę arba peržiūrėkite oficialius registrų įrašus.
Registruotos buveinės adresas: Vilnius, Lietuva (tiksli gatvės informacija nepatvirtinta peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose; paprastai prieinama per Registrų centrą).
Telefono numeris: Aiškiai nenurodytas peržiūrėtose viešai prieinamose skiltyse; naudokite svetainės kontaktinę formą arba registrų duomenis.

Veikla

Pagrindiniai produktai/paslaugos:
- Daugiabučių gyvenamųjų projektų vystymas (daugiabučių namų ir kvartalų masto plėtra).
- Komercinio nekilnojamojo turto (pvz., biurų ir mišrios paskirties objektų) vystymas ir valdymas, atsižvelgiant į projektų portfelio ciklą ir rinkos sąlygas.
- Nekilnojamojo turto pardavimai, rinkodara ir po pardavimo klientų aptarnavimas pirkėjams bei nuomininkams.
Verslo modelis: UAB "Realco" paprastai įsigyja žemę arba plėtros teises, užtikrina planavimo procedūras ir leidimus, vysto gyvenamuosius/komercinius projektus ir generuoja pajamas iš būstų pardavimų, komercinių patalpų nuomos bei pasirinktinių turto pardavimų. Projektų finansavimas dažnai derina nuosavą kapitalą, bankų paskolas ir išankstinius pardavimus.
Rinkos pozicija: Pripažintas privatus NT vystytojas Vilniuje, veikiantis vidutiniame–didelio masto Lietuvos urbanistinės plėtros rinkos segmente.

Istorija

Įkūrimo istorija ir reikšmingi etapai:
- Išryškėjo kaip privatus vystytojas Vilniuje Lietuvos NT rinkos pakilimo 2000‑aisiais laikotarpiu; orientuotas į gyvenamuosius kvartalus ir atskirus komercinius projektus.
- Plėtė portfelį per daugiaetapius gyvenamuosius projektus; konkrečių projektų terminai ir pavadinimai priklausė nuo metų ir rinkos ciklų.
- Tęsė veiklą 2010‑ųjų–2020‑ųjų laikotarpiu, prisitaikydamas prie kintančios paklausos (pvz., tvarios statybos tendencijų, energinio efektyvumo standartų ir urbanistinio įterpimo lokacijų).
Pastaba: Konkrečių projektų pavadinimai, įsigijimo datos ir reikšmingi sandoriai turi būti patvirtinti pagal projektų puslapius ir oficialius pranešimus. Kai tikslių duomenų atviros prieigos šaltiniuose nebuvo, jie čia nenurodomi.

Finansinė informacija

Pajamos: Išsamūs metinių pajamų rodikliai peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose neskelbiami. Kaip privati bendrovė, UAB "Realco" finansines ataskaitas paprastai teikia per Lietuvos Registrų centrą prieinamose bylose.
Finansavimas: Projektų finansavimas dažniausiai sudaromas iš vidaus nuosavo kapitalo ir bankų paskolų derinio; viešai prieinami duomenys apie konkrečius finansavimo etapus nėra lengvai pasiekiami.
Nuosavybės struktūra: Bendrovė yra privati; tiksli akcininkų sudėtis peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose neatskleidžiama. Nuosavybę galima patikrinti per Registrų centro pateikiamas įmonės bylas.

Vadovybė ir valdymas

Pagrindiniai vadovai (vadovai):
- Generalinis direktorius (Chief Executive Officer): Viešojoje žiniasklaidoje dažnai minima, kad bendrovę valdo generalinis direktorius; konkretų šiuo metu einančio asmens vardą reikėtų patvirtinti pagal oficialią bendrovės svetainę arba naujausius dokumentus.
Pastaba: Nors žiniasklaidos šaltiniuose laikui bėgant minėti įvairūs asmenys vyresniosiose pareigose, naujausi, pilnai patvirtinti vardai ir pareigos (pareigos) peržiūrėtose atviros prieigos įmonės skiltyse nebuvo paskelbti. Patikrinkite per Registrų centrą arba tiesiogiai susisiekę su bendrove.

Valdyba: Peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose viešai nenurodyta. Privačios Lietuvos bendrovės gali turėti stebėtojų tarybas arba lygiaverčius valdymo organus; sudėtis paprastai skelbiama registrų bylose arba oficialiuose pranešimuose.

Biurai ir buveinės

Registruotos ir veiklos buveinės (buveinių adresai):
- Centrinė būstinė: Vilnius, Lietuva.
- Papildomos biurų vietos: Peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose viešai nepatvirtinta.
Telefonų numeriai: Aiškiai nepateikti viešuose šaltiniuose; susisiekite per svetainę.

Rinkos padėtis

Konkurentai: Kiti Lietuvos urbanistiniai vystytojai panašiuose segmentuose: Eika, Hanner, YIT Lietuva, Galio, Citus, SBA Urban, Omberg ir Baltic Asset Management, be kitų.
Rinkos dalis: Nevieša; Lietuvos NT rinkos yra fragmentuotos, konkurencija vyksta projektų lygmeniu.
Konkurenciniai pranašumai:
- Patirtis vykdant daugiaetapius urbanistinius gyvenamuosius projektus Vilniuje.
- Vietinės rinkos išmanymas, leidimų derinimo kompetencijos ir partnerystės su rangovais bei finansų institucijomis.
- Dėmesys dizainui, lokacijos parinkčiai ir energinio efektyvumo standartams, atitinkantiems kintančias pirkėjų preferencijas.

Naujausi įvykiai

Naujausia informacija:
- Vieši pranešimai ir žiniasklaidos apžvalgos rodo, kad Vilniuje tęsiami naujų gyvenamųjų projektų etapų startai ir koreguojami pasiūlymai pagal paklausą ir makroekonomines sąlygas (pvz., palūkanų normos, statybos kaštai).
- Konkrečius projektų pavadinimus ir sandorių detales reikėtų patvirtinti pagal oficialius bendrovės pranešimus ir Lietuvos verslo žiniasklaidą (Verslo žinios, 15min, Delfi).
Pastaba: Neturint tiesioginės prieigos prie naujausių pranešimų spaudai ar registrų dokumentų, naujausios, projektams specifinės detalės čia neišvardijamos.

Kontaktinė informacija

Oficiali svetainė: https://www.realco.lt/
Bendras kontaktavimo būdas: Svetainės kontaktinė forma (peržiūrėtuose viešuose šaltiniuose nebuvo nurodyta konkretaus el. pašto ar telefono numerio).
El. paštas: Viešai nepatvirtintas; naudokite svetainės kontaktinę formą arba registrų įrašus, kad gautumėte patvirtintą adresą.
Telefonas: Viešai nepatvirtintas; gauti per oficialius registrų įrašus arba pateikti užklausą per svetainę.
Registruotos buveinės adresas: Vilnius, Lietuva; tiksli gatvė peržiūrėtuose atviros prieigos šaltiniuose nepatvirtinta.

Šaltiniai ir nuorodos

Pirminiai šaltiniai:
- Bendrovės svetainė: https://www.realco.lt/ (Apie ir Kontaktų skiltys; projektų portfelio puslapiai).
- Lietuvos Registrų centras (Registrų centras) – teisiniams duomenims, kodams ir pateiktoms byloms: https://www.registrucentras.lt/
- Lietuvos verslo katalogai (kodų ir kontaktų patikrai): https://www.rekvizitai.lt/ (ieškokite „UAB Realco“).

Žiniasklaidos ir rinkos nuorodos:
- Verslo žinios (Lietuvos verslo dienraštis) – vystytojų rinkos apžvalgos: https://www.vz.lt/
- 15min.lt – verslo ir NT naujienos: https://www.15min.lt/
- Delfi.lt – verslo skiltis: https://www.delfi.lt/verslas/

Rekomendacija: Norint gauti galutinius teisinių identifikatorių (įmonės kodas, PVM kodas), vadovų vardų (vadovai) ir tikslių adresų su telefonų numeriais patvirtinimus, kreipkitės į Registrų centrą arba remkitės naujausiais oficialiais bendrovės skelbimais, nes šie duomenys gali keistis ir ne visada skelbiami atviros prieigos puslapiuose.