UAB "Realco" – Uzņēmuma profils

Piezīme: Šis profils apvieno informāciju no publiski pieejamiem avotiem. Gadījumos, kad primārie juridiskie vai kontaktu dati nav atklāti publicēti vai prasa piekļuvi maksas reģistriem (piem., Lietuvas Reģistru centrs), tas ir skaidri norādīts.

Uzņēmuma pārskats

Nosaukums: UAB "Realco"
Nozare: Nekustamā īpašuma attīstīšana un investīcijas (dzīvojamais un komerciālais īpašums)
Galvenais birojs: Vilnius, Lithuania
Dibināšanas datums: Publiski avoti norāda, ka uzņēmums darbojas kopš 2000. gadu vidus; precīzs dibināšanas datums nav skaidri atklāts pārskatītajos atklātās piekļuves avotos.

Juridiskā informācija

Įmonės kodas (Uzņēmuma reģistrācijas kods): Nav publiski apstiprināts pārskatītajos atklātajos avotos; parasti iegūstams no Lietuvas Centre of Registers (Registrų centras) vai uzņēmumu katalogiem (piem., rekvizitai.lt).
PVM kodas (PVN kods): Nav publiski apstiprināts pārskatītajos atklātajos avotos; skatīt Registrų centras vai uzņēmuma rēķinus/līgumus.
Oficiālā tīmekļvietne: https://www.realco.lt/
E-pasta adrese: Pārskatītajās publiski pieejamās lapās nav skaidri norādīta; uzņēmums izmanto vietnes kontaktformu. Ja nepieciešams e-pasts, sazinieties caur vietni vai konsultējieties ar oficiālajiem reģistra iesniegumiem.
Reģistrētā biroja adrese: Vilnius, Lithuania (precīza ielas adrese nav apstiprināta pārskatītajos atklātajos avotos; parasti pieejama caur Registrų centras).
Tālruņa numurs: Pārskatītajās publiski pieejamās lapās nav skaidri norādīts; izmantojiet vietnes kontaktformu vai reģistra datus.

Uzņēmējdarbība

Galvenie produkti/pakalpojumi:
- Daudzdzīvokļu dzīvojamo projektu attīstīšana (daudzdzīvokļu ēkas un apkaimju mēroga attīstības projekti).
- Komerciālā nekustamā īpašuma attīstīšana un pārvaldīšana (piem., biroju un jauktas izmantošanas aktīvi), atkarībā no projektu portfeļa laika grafika un tirgus apstākļiem.
- Nekustamā īpašuma pārdošana, mārketings un pēcpārdošanas klientu apkalpošana pircējiem un īrniekiem.
Biznesa modelis: UAB "Realco" parasti iegūst zemi vai attīstības tiesības, nodrošina plānošanas saskaņojumus un atļaujas, attīsta dzīvojamos/komerciālos projektus un gūst ieņēmumus no vienību pārdošanas, komerctelpu nomas un selektīvas aktīvu atsavināšanas. Projektu finansēšana bieži apvieno pašu kapitālu, banku aizdevumus un pirmspārdojumus.
Tirgus pozīcija: Atzīts privāts nekustamo īpašumu attīstītājs Vilnius, aktīvs Lietuvas pilsētattīstības tirgus vidējā–lielā segmentā.

Vēsture

Dibināšanas vēsture un nozīmīgākie posmi:
- Izveidojās kā privāts attīstītājs Vilnius Lietuvas 2000. gadu nekustamo īpašumu paplašināšanās laikā; orientēts uz dzīvojamajiem rajoniem un atsevišķiem komerciāliem projektiem.
- Paplašināja portfeli ar vairāku kārtu dzīvojamo projektu īstenošanu; konkrētu projektu laika grafiki un nosaukumi atšķiras pa gadiem un tirgus cikliem.
- Turpināja darbību 2010.–2020. gados, pielāgojoties mainīgajam pieprasījumam (piem., ilgtspējīgas būvniecības tendencēm, energoefektivitātes standartiem un pilsētvides aizpildes teritorijām).
Piezīme: Konkrētu projektu nosaukumi, iegādes datumi un nozīmīgi darījumi ir apstiprināmi, balstoties uz projektu lapām un oficiālajiem paziņojumiem. Ja precīzi dati nebija pieejami pārskatītajos atklātajos avotos, tie netiek uzskaitīti.

Finanšu informācija

Ieņēmumi: Detalizēti gada ieņēmumu rādītāji nav publiski atklāti pārskatītajos atklātajos avotos. Kā privāts uzņēmums, UAB "Realco" finanšu datus parasti atspoguļo iesniegumos, kas pieejami caur Lietuvas Centre of Registers (Registrų centras).
Finansējums: Projektu finansēšana parasti ietver pašu kapitāla un banku aizdevumu kombināciju; publiskas detaļas par konkrētiem finansēšanas raundiem nav viegli pieejamas.
Īpašumtiesību struktūra: Uzņēmums ir privāti turēts; precīzs akcionāru sastāvs nav atklāts pārskatītajos atklātajos avotos. Īpašumtiesības var verificēt, izmantojot Registrų centras korporatīvos iesniegumus.

Vadība un pārvaldība

Vadošie vadītāji (vadovai):
- Galvenais izpilddirektors (ģenerāldirektors): Publiskie mediji bieži atsaucas uz vadību CEO vadībā; konkrētais pašreizējais vārds jāapstiprina uzņēmuma oficiālajā vietnē vai nesenajos iesniegumos.
Piezīme: Lai gan daži mediju avoti laika gaitā ir minējuši personas vadošos amatos, jaunākie pilnībā verificētie vārdi un amati (pareigos) netika publicēti pārskatītajās atklātās piekļuves uzņēmuma lapās. Verificējiet caur Registrų centras vai tiešām uzņēmuma komunikācijām.

Direktoru padome: Pārskatītajos atklātajos avotos nav publiski norādīta. Privātiem Lietuvas uzņēmumiem var būt uzraudzības padomes vai līdzvērtīgas pārvaldības institūcijas; sastāvs parasti tiek atklāts reģistra iesniegumos vai oficiālajos paziņojumos.

Biroju atrašanās vietas

Reģistrētās un darbības biroju adreses (buveinių adresai):
- Galvenais birojs: Vilnius, Lithuania.
- Papildu biroju atrašanās vietas: Pārskatītajos atklātajos avotos nav publiski apstiprinātas.
Tālruņa numuri: Atklātajos avotos nav skaidri norādīti; sazinieties caur tīmekļvietni.

Tirgus pozīcija

Konkurenti: Citi Lietuvas pilsētattīstītāji līdzīgos segmentos ir, cita starpā, Eika, Hanner, YIT Lietuva, Galio, Citus, SBA Urban, Omberg un Baltic Asset Management.
Tirgus daļa: Nav publiska; Lietuvas nekustamo īpašumu tirgus ir fragmentēts, ar konkurenci katra projekta līmenī.
Konkurences priekšrocības:
- Pieredze vairāku kārtu pilsētvides dzīvojamo projektu īstenošanā Vilnius.
- Vietējā tirgus izpratne, atļauju iegūšanas kompetence un partnerības ar būvuzņēmējiem un finanšu iestādēm.
- Uzsvars uz dizainu, lokāciju izvēli un energoefektivitātes standartiem, kas atbilst mainīgajām pircēju vēlmēm.

Jaunākie notikumi

Jaunākās ziņas:
- Publiski paziņojumi un mediju atspoguļojums liecina par turpmāku jaunu dzīvojamo projektu kārtu uzsākšanu Vilnius un piedāvājuma pielāgošanu, ņemot vērā pieprasījumu un makroekonomiskos apstākļus (piem., procentu likmes, būvniecības izmaksas).
- Konkrēti projektu nosaukumi un darījumu detaļas jāapstiprina uzņēmuma oficiālajos paziņojumos un Lietuvas biznesa medijos (Verslo žinios, 15min, Delfi).
Piezīme: Bez tiešas piekļuves aktuālajiem preses paziņojumiem vai reģistra dokumentiem, jaunākās ar projektiem saistītās detaļas šeit nav uzskaitītas.

Kontaktinformācija

Oficiālā tīmekļvietne: https://www.realco.lt/
Vispārējais saziņas veids: Vietnes kontaktforma (pārskatītajos atklātajos avotos netika publiski norādīts konkrēts e-pasts vai tālruņa numurs).
E-pasts: Nav publiski apstiprināts; izmantojiet vietnes kontaktformu vai reģistra iesniegumus, lai iegūtu verificētu adresi.
Tālrunis: Nav publiski apstiprināts; iegūstams caur oficiālajiem reģistra iesniegumiem vai pieprasot caur vietni.
Reģistrētā biroja adrese: Vilnius, Lithuania; precīza ielas adrese nav apstiprināta pārskatītajos atklātajos avotos.

Avoti un atsauces

Primārie avoti:
- Uzņēmuma tīmekļvietne: https://www.realco.lt/ (About un Contact sadaļas; projektu portfeļa lapas).
- Lietuvas Reģistru centrs (Registrų centras) juridiskajiem datiem, kodiem un iesniegumiem: https://www.registrucentras.lt/
- Lietuvas uzņēmumu katalogi (kodu un kontaktu verifikācijai): https://www.rekvizitai.lt/ (meklēt “UAB Realco”).

Mediju un tirgus atsauces:
- Verslo žinios (Lietuvas biznesa dienas laikraksts) – attīstītāju tirgus atspoguļojums: https://www.vz.lt/
- 15min.lt – biznesa un nekustamo īpašumu ziņas: https://www.15min.lt/
- Delfi.lt – biznesa sadaļa: https://www.delfi.lt/verslas/

Ieteikums: Lai iegūtu galīgus juridiskos identifikatorus (įmonės kodas, PVM kodas), vadītāju vārdus (vadovai) un precīzas adreses ar tālruņa numuriem, konsultējieties ar Reģistru centru vai jaunākajām oficiālajām uzņēmuma publikācijām, jo šīs detaļas var mainīties un ne vienmēr tiek publicētas atklāti pieejamās lapās.