UAB "SB turto fondas" – Ettevõtte profiil

Märkus: Osa UAB "SB turto fondas" spetsiifilisest õiguslikust ja kontaktteabest ei ole avalikult eraldi grupi tasemest avaldatud või ei ole kergesti kättesaadav avalikes allikates. Allpool esitatud teave on koondatud üldistest avalikest allikatest ja sektori kontekstist; mõned väljad on selgelt märgitud kui kinnitamata või esitamata.

Ülevaade

Täisnimetus: Uždaroji akcinė bendrovė „SB turto fondas“ (UAB „SB turto fondas“)
Õiguslik vorm: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB)
Riik: Leedu
Asutamise kuupäev: Eraldi ei ole avaldatud; üldistes allikates mainitud kui Šiaulių banko grupi seotud ettevõte (täpne asutamise aeg avalikult ei ole märgitud)
Peakontori linn (registreeritud asukoht): Teave eraldi avalikult ei ole esitatud; seostatakse Šiaulių banko grupės asukohtadega Leedus
Ärisektor: Kinnisvarainvesteeringud ja tagatisvara (tagatiste) realiseerimine; erisituatsioonide / mittetoimivate laenude (NPL) kinnisvaraga tagatud vara haldamine

Õiguslik teave

Ettevõtte kood (ĮK): Avalikes, vabalt ligipääsetavates allikates ei ole selgelt esitatud (soovitatav kontrollida VĮ Registrų centro JAR andmeid)
Käibemaksukohustuslase kood (PVM kood): Eraldi avalikult ei ole avaldatud (kui kohaldub, kontrollida VMI / JAR väljavõtteid)
Ametlik veebileht: Eraldiseisvat ettevõtte veebilehte ei leitud; grupi tasandi teave on kättesaadav läbi AB Šiaulių bankas – www.sb.lt
E-post: Eraldi e-posti aadressi avalikult ei ole märgitud; üldkontaktid läbi Šiaulių banko grupės kanalite (kontaktivorm / kliendiliin) www.sb.lt
Registreeritud büroo aadress: Avalikult eraldi ei ole esitatud; täpsustada VĮ Registrų centro kaudu
Telefoninumber: Eraldi ettevõtte numbrit avalikult ei ole märgitud; üldkontakt Šiaulių banko grupi kontaktliinide kaudu

Äritegevus

Põhitegevusvaldkonnad:
- Kinnisvara (NT) ja kinnisvaraga seotud tagatisvara omandamine, ülevõtmine, haldamine ja realiseerimine, eriti seoses panga mittetoimivate laenude (NPL) portfellidega ja tagatistega.
- Vara väärtuse taastamine (asset workout), kinnisvaraprojektide ettevalmistamine müügiks või üüriks, varaportfellide optimeerimine.
- Koostöö ehitus-, kinnisvaravahenduse ja õigusabiettevõtetega, tagamaks vara realiseerimise protsesside sujuv toimimine.

Ärimudel: Omandatakse või võetakse üle (enamasti laenude tagatiste tõttu) kinnisvaraobjekte või kinnisvaraga seotud vara, viiakse läbi vara õiguslik ja kommertslik korrastamine, seejärel vara realiseeritakse müügi või üüri kaudu. Tulud saadakse vara realiseerimisest, üürituludest ja portfellide väärtuse taastamisest.

Turupositsioon: Tegutseb Šiaulių banko grupės ökosüsteemis nišilise vara halduse ja realiseerimise platvormina; keskendunud Leedu kinnisvarale, kus oluline on pädevus tagatiste kiireks ja õiguslikult puhtaks realiseerimiseks.

Ajalugu

Asutamise taust: Ettevõte seostub AB Šiaulių banko grupės algatustega, mille eesmärk on tõhusamalt hallata ja realiseerida laenudega seotud kinnisvaravara, mis on koondunud mittetoimivate laenude (NPL) segmentides. Täpne asutamise aeg ja detailne ajalooline kirjeldus ei ole avalikult laialdaselt kajastatud.

Peamised etapid:
- Asutamine eraldi UAB struktuurina vara haldamiseks ja realiseerimiseks (aasta avalikult esitamata).
- Integreerimine Šiaulių banko grupės vara realiseerimise protsessidesse, protseduuride standardiseerimine ning koostöö kinnisvaramaaklerite, hindajate ja juristidega.
- Portfellide realiseerimise praktika läbi majandustsüklite, kohandudes Leedu kinnisvaraturu dünaamikaga.

Finantsinfo

Aastased tulud: Eraldi ettevõtte tulude teavet avalikult ei esitata; grupi tütarettevõttena võivad UAB-i eraldiseisvad näitajad olla konsolideeritud grupi aruannetes.
Rahastamine / voorud: Ei kohaldu traditsioonilises idufirmade tähenduses; rahastamine on seotud grupi kapitalistruktuuri ja sisemiste ressurssidega.
Omandistruktuur: Avalikult mainitakse seotust AB Šiaulių bankas (grupė). Aktsionäride üksikasjalik nimekiri ja protsendilised osad ei ole vabalt kättesaadlikes allikates avaldatud; täpsustada JAR / Registrų centro andmete kaudu.

Juhtimine ja valitsemine

Juhtkond (ametid):
- Direktor (tegevdirektor): Avalikult eraldi grupist ei ole välja toodud; täpsustada JAR väljavõttega.
- Juhatus / nõukogu: Kui UAB struktuuris kohaldatav – avalikult ei ole avalikustatud; täpsustada ametlike registrite kaudu.

Büroo asukohad

Asukoha aadressid: Eraldi teave avalikult ei ole esitatud; tegevus toimub Leedus. Täpsed aadressid ja kontaktnumbrid on soovitatav kontrollida VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registras kaudu.
Telefonid: Eraldi ettevõtte telefoninumbrit avalikult ei ole märgitud; üldkontakt Šiaulių banko grupės liinide kaudu.

Turupositsioon

Konkurendid: Leedu kinnisvara vara realiseerimise ja asset management'i segmentides tegutseb mitmeid osalejaid, sh spetsialiseerunud kinnisvaraarenduse ja realiseerimise ettevõtted, pangagruppide erieesmärgiga ettevõtted (SPV) ning sõltumatud varahaldusettevõtted. Konkreetset otseste konkurentide loetelu avalikult ei ole esitatud.
Turuosakaal: Avalikult ei ole avaldatud; ettevõte tegutseb kitsas nišis seotud vara realiseerimise segmentides.
Konkurentsieelised: Juurdepääs Šiaulių banko grupės protsessidele ja voogudele, õiguslik ja protseduuriline pädevus tagatiste realiseerimisel, kohaliku kinnisvaraturu tundmine, võimekus teha vara „workout’i“ ja kiiret realiseerimist.

Viimased sündmused

Avalikult laialdaselt kirjeldatud, eraldi UAB „SB turto fondas“ nime all avaldatud uudiseid ei leitud. Tegevusega seotud uuendused avaldatakse tõenäoliselt AB Šiaulių bankas grupės uudiste kaudu (nt NPL portfellide halduse praktikad, kinnisvara realiseerimise mahud) – soovitatav jälgida Šiaulių banko uudistevoogu ja Nasdaq Baltic teateid.

Kontaktandmed

Üldkontaktid (läbi grupi):
- Veebileht: www.sb.lt
- Kontaktivorm / klienditeenindus: märgitud Šiaulių banko veebilehel
- E-post: Eraldi „SB turto fondas“ e-posti aadress avalikult ei ole esitatud; kasutada grupi kanaleid
- Aadress ja telefon: Eraldi teave UAB „SB turto fondas“ kohta avalikult ei ole esitatud; täpsustada VĮ Registrų centro kaudu

Allikad ja viited

Peamised allikad (kontrollimiseks ja süvitsi minemiseks):
- VĮ Registrų centras – Juridinių asmenų registras (JAR) – ametlikud ettevõtete andmed (ettevõtte kood, PVM-kood, juhid, asukoha aadress).
- Rekvizitai.lt – ettevõtete kataloog (otsing võimalik „UAB SB turto fondas“ järgi).
- AB Šiaulių bankas – www.sb.lt – grupi info, finantsaruanded, uudised.
- AB Šiaulių bankas aastaaruanded ja konsolideeritud aruanded (nt 2022–2023) – grupi struktuur, tütarettevõtted.
- Nasdaq Baltic / avalikud teated – grupi uudised ja olulised sündmused.

Teabemärkused

Kui on vaja täpseid juriidilisi rekvisiite (ĮK, PVM-kood, registreeritud asukoha aadress, juhtide nimed ja ametid, konkreetsed telefoninumbrid), on soovitatav tellida ametlik väljavõte Juridinių asmenų registrasest VĮ Registrų centro teenuste kaudu või kontrollida rekvizitai.lt/creditinfo.lt kirjeid. Kuna UAB „SB turto fondas“ tegutseb kui grupi struktuuri osa, võib osa teabest olla konsolideeritud ja avalikult mitte eraldi esitatud.