UAB "Vikingų 3" — Ettevõtte profiil

Märkus: UAB "Vikingų 3" näib olevat Leedu piiratud vastutusega äriühing, mille nimi viitab seosele Vikingų g. (Vikingų tänav), Vilniuses asuva kinnisvaraga. Siiski ei olnud viimaste avatud allikate põhjal üksikasjalik avalik teave (registrikood, PVM-kood, otsesed kontaktid, juhtide nimed ja kinnitatud aadress) esmastest registritest ilma tasulise ligipääsu või ametliku kinnituseeta iseseisvalt kontrollitav. Allpool toodud profiil koondab seda, mida saab järeldada tüüpilistest Leedu ettevõttestruktuuridest ja avalikult kättesaadavatest registritest, ning märgib selgelt, kus andmed puuduvad.

Ettevõtte ülevaade

Juriidiline nimi: UAB "Vikingų 3"
Tüüp: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB) — Leedu piiratud vastutusega äriühing
Tegevusvaldkond (indikatiivne): Ärikinnisvara / vara hoidmine ja üürimine (tõenäoliselt erieesmärgiline ühing)
Peakontor: Avalikult kinnitamata; nime ja eeldatava kinnisvaraseose põhjal tõenäoliselt Vilnius, Leedu
Asutamiskuupäev: Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole

Õiguslik teave

Įmonės kodas (company registration code): Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Saadav Registrų centras (Juridinių asmenų registras) kaudu.
PVM kodas (VAT code): Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Kontrollitav VMI käibemaksukohustuslaste registri kaudu, kui ettevõte on registreeritud KM-kohustuslasena.
Ametlik veebileht: Avatud allikates ei leitud.
E-posti aadress: Avatud allikates ei leitud.
Registreeritud asukoha aadress: Avatud allikates kinnitamata.
Telefoninumber: Avatud allikates ei leitud.

Kuidas kontrollida: Need identifikaatorid ja kontaktid on tavaliselt leitavad Leedu ametlikest registritest ja ärikataloogidest (vt Allikad ja viited).

Äritegevus

Põhiteenused ja -tooted: Leedu ärikinnisvaras kasutatavate nimetustavade põhjal tegutseb UAB "Vikingų 3" tõenäoliselt kinnisvara hoidva erieesmärgilise ühinguna (SPV), mis omab ja üürib Vikingų g.-ga Vilniuses seotud või seal paiknevat ärivara. Sellises mudelis pärinevad ettevõtte tulud peamiselt üüritulust ja üürnikele osutatavate teenuste tasudest jaemüügi-, logistika- või segakasutuslikus kinnisvaras.

Ärimudel: Erieesmärgiline ühing (SPV), mis keskendub ühele varale või väikesele portfellile; lepinguline üürile andmine jaemüüjatele või ärirentnikele; hoone/vara haldus kas ettevõttesiseselt või väljast sisse ostetuna kinnisvarahaldurile; rahastamine omanike omakapitali, pangalaenude ja/või kontsernisisese finantseerimise kaudu.

Turupositsioon: Ilma kinnitatud avaliku teabeta üürnike, hõivatuse või portfelli ulatuse kohta ei saa turupositsiooni usaldusväärselt kirjeldada. Kui seos tuntud jaemüügiasukohaga Vikingų g.-l on olemas, võiks vara paikneda Vilniuse lõunapoolses jaekaubandussõlmes suurte kaubanduskeskuste läheduses; siiski on see seos esmastest allikatest kinnitamata.

Ajalugu

Asutamise lugu: Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Paljud Leedu kinnisvara-SPVd luuakse konkreetse kinnistu omandamiseks, arendamiseks või haldamiseks ning nimetatakse sageli kinnisvara aadressi järgi.

Peamised verstapostid: Avatud allikates ei ole saadaval. Selliste üksuste tüüpilised verstapostid võivad hõlmata maa omandamist, ehitus- või ümberarendusetappe, üürnike eelüürilepinguid, pidulikku avamist, refinantseerimist ja sellele järgnevat stabiliseerumist, kuid UAB "Vikingų 3" kohta ei õnnestunud konkreetseid kuupäevi ega sündmusi kinnitada.

Finantsandmed

Käive: Avalikult tasuta allikates ei ole avalikustatud. Eraettevõttena võivad üksikasjalikud finantsaruanded olla kättesaadavad Registrų centras kaudu (tasulise ligipääsuga) või võlausaldajate infoplatvormidel.
Rahastusvoorud: Avatud allikates ei ole saadaval. SPVsid rahastatakse tavaliselt omanike omakapitali, pangavõla ja kontsernisiseste laenude kaudu, mitte avalike rahastusvoorude kaudu.
Omandistruktuur: Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Tavaliselt kuuluvad SPVd kinnisvarainvesteeringute valdusettevõttele või investorite konsortsiumile; täpse omandistruktuuri tuvastamiseks on vajalikud registridokumendid või ametlikud avalikustused.

Juhtkond ja juhtimine

Põhijuhid (vadovai): Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Leedus on tegevjuht (CEO/juhataja — Direktorius) ja vastutavad ametnikud loetletud Juridinių asmenų registras (JAR).
Nõukogu liikmed: Tasuta allikatest avalikult kättesaadav ei ole. Nõukogu koosseis, kui see on asjakohane, oleks kajastatud ametlikes registridokumentides.

Kontorite asukohad

Registreeritud ja tegutsevad kontorid: Avatud allikates kinnitamata.
Telefoninumbrid (buveinių telefonai): Avatud allikates ei leitud.

Turupositsioon ja konkurendid

Peamised konkurendid (indikatiivne): Kui UAB "Vikingų 3" on tõepoolest Vilniuses tegutsev ärikinnisvara SPV, võivad potentsiaalsed konkurendid laiemal jaekaubandus-/ärikinnisvara turul hõlmata üksusi, mis on seotud suuremahuliste kaubandusprojektide ja arendajatega, nagu Akropolis Group (Akropolis varad), NEPI Rockcastle (Ozas Group varad), Eika, Sirin Development, MG Valda ja Vastint Lithuania. Ilma kinnitatud varaandmeteta on see konkurentsikomplekt indikatiivne ja ei pruugi otseselt kohalduda.

Konkurentsieelised: Vara keskendunud SPV puhul hõlmavad potentsiaalsed eelised tavaliselt asukoha kvaliteeti, ligipääsu ja parkimist, üürnikustruktuuri, üürilepingute tingimusi ning vara halduse efektiivsust. Avalikest allikatest ei õnnestunud kinnitada ühtegi verifitseeritud, ettevõttele omast konkurentsieelist.

Turusosa: Ilma kinnitatud varaandmete ja võrdlusalusteta ei ole kvantifitseeritav.

Hiljutised arengud

Viimased uudised, laienemised, partnerlused: Verifitseeritud, ettevõttele omaseid avalikke teadaandeid ei leitud. Kui üksus on seotud tuntud jaemüügi varaga, võidakse arenguid kajastada vara brändi all, mitte SPV juriidilise nime all; seda seost ei olnud siiski võimalik lõplikult kinnitada.

Kontaktandmed

Üldkontakt: Tasuta allikates ei ole saadaval.
E-post: Ei ole saadaval.
Telefon: Ei ole saadaval.
Postiaadress: Ei ole saadaval.
Veebileht: Ei ole saadaval.

Ametlike kontaktandmete saamiseks pöörduge Leedu ettevõtteregistrite poole või vara kohapealse haldusüksuse poole, kui kinnisvaraseos on kinnitatud.

Allikad ja viited

Põhiregistrid ja ametlikud allikad:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras): https://www.registrucentras.lt/jar/
- Registrų centras e-teenuste portaal (ettevõtte toimikute väljavõtete ja finantsaruannete jaoks; võib olla vajalik tasuline ligipääs): https://www.registrucentras.lt/
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) käibemaksukohustuslaste otsing: https://www.vmi.lt/evmi/mokesciu-moketoju-paieska

Ärikataloogid ja teisesed allikad:
- Rekvizitai.lt (ettevõtete loend ja kontaktide koond; andmed võivad olla osalised): https://rekvizitai.lt/
- Verslo žinios ärikataloog (rekvizitai.vz.lt): https://rekvizitai.vz.lt/
- Leedu krediidi- ja korporatiivse teabe teenused (andmetele ligipääs on sageli tasuline): nt https://www.creditinfo.lt/

Kontekstuaalsed kinnisvara viited (kinnitamata seos):
- "Nordika" Shopping Valley Vilniuses (asub Vikingų g.-l; omandisuhe UAB "Vikingų 3"-ga on kinnitamata): https://www.nordika.lt/

Oluline kontrollimärkus: UAB "Vikingų 3" täpsed juriidilised identifikaatorid (įmonės kodas, PVM kodas), juhtide nimed ja registreeritud büroo üksikasjad ei olnud koostamise ajal vabalt kättesaadavatest allikatest verifitseeritavad. Lõpliku teabe saamiseks taotlege Registrų centrasest ametlik ettevõtte väljavõte (Įmonės išrašas) või vaadake üksuse käibemaksu staatust VMI PVM registrist.