UAB „Žemės vystymo fondas 20“ — Uzņēmuma profils

Piezīme: šajā profilā sniegta pieejamākā un pārbaudāma informācija. Daļu specifisku juridisko un kontaktu datu publiski nav iespējams atrast bez tieša pieprasījuma oficiālajos reģistros vai maksas datubāzēs. Vietās, kur dati nav pieejami, tas ir skaidri norādīts.

Pārskats

Pilns nosaukums: UAB „Žemės vystymo fondas 20“
Juridiskā forma: Slēgta akciju sabiedrība (UAB)
Darbības joma (visticamāk): Nekustamā īpašuma un zemes gabalu attīstīšana; zemes iegādes, plānošanas un sagatavošanas būvniecībai darbības (SPV – speciāla mērķa sabiedrība)
Dibināšanas datums: publiski nenorādīts
Mītnes vieta (reģistrētā): publiski nenorādīta
Valsts: Lietuva

Juridiskā informācija

Uzņēmuma kods (juridiskās personas kods): publiski nenorādīts (pārbaudāms VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registre)
PVN maksātāja kods (VAT): publiski nenorādīts (ja reģistrēta kā PVN maksātājs, kods parasti sākas „LT“; precizējams VMI PVN maksātāju reģistrā)
Oficiālā tīmekļa vietne: nav atrasta (var darboties caur grupas/fonda vietni; nenoteikts)
E-pasta adrese: publiski nenorādīta
Reģistrētās mītnes vietas adrese: publiski nenorādīta
Tālrunis: publiski nenorādīts

Ieteikums: precīzi juridiskie un kontaktu dati būtu jāpārbauda tieši, izmantojot VĮ Registrų centro JAR izrakstu vai rekvizitai.lt/creditinfo.lt datubāzes.

Biznesa operācijas

Pamatojoties uz nosaukuma struktūru („Žemės vystymo fondas“ ar skaitlisku pielikumu „20“), visticamāk UAB „Žemės vystymo fondas 20“ darbojas kā speciāla mērķa sabiedrība (SPV), kas paredzēta konkrēta zemes gabala iegādes, plānošanas, infrastruktūras sagatavošanas un turpmākās realizācijas (pārdošanas attīstītājiem vai plašāka projekta īstenošanas grupā) posmam. Šāds modelis plaši tiek izmantots Lietuvas nekustamā īpašuma tirgū, kur katram projektam vai zemes gabalam tiek reģistrēta atsevišķa UAB, samazinot krustenisko risku ietekmi un vienkāršojot finanšu un juridisko atdalīšanu.

Galvenie pakalpojumi/produkti (visticamāk):
- Zemes gabalu iegāde un konsolidācija
- Teritoriju plānošana (detālie plāni, projektēšanas priekšlikumi)
- Inženierkomunikāciju un satiksmes komunikāciju sagatavošana (infrastruktūras attīstība)
- Zemes gabalu realizācija nekustamā īpašuma attīstītājiem vai integrēta projekta attīstīšana kopā ar saistītajiem uzņēmumiem/grupu

Biznesa modelis: kapitāla piesaiste (pašu līdzekļi, aizdevumi), zemes gabalu iegāde, vērtības palielināšana ar plānošanas un infrastruktūras risinājumiem, realizācija ar peļņas maržu.

Vēsture

Publiski avoti nesniedz detalizētu informāciju par UAB „Žemės vystymo fondas 20“ vēsturi, tostarp dibināšanas gadu, dibinātājus vai projektu hronoloģiju. SPV nosaukuma struktūra liecina, ka tā varētu būt viena no vairākiem desmitiem „Žemės vystymo fondas“ sērijas juridisko personu, kas tiek reģistrētas pa posmiem atbilstoši atsevišķiem zemes gabaliem vai investīciju iniciatīvām.

Iespējamie vēstures posmi (vispārīgs tirgus konteksts):
- Dibināšana konkrēta projekta/zemes gabala administrēšanai
- Zemes gabala juridiskās un ģeodēziskās dokumentācijas sakārtošana
- Teritoriju plānojuma risinājumu iegūšana
- Infrastruktūras sagatavošana
- Projekta realizācija (pārdošana / attīstīšana)

Finansiālā informācija

Ieņēmumi: publiski nenorādīti (UAB kā privāts uzņēmums nav pienākuma publiski izpaust detalizētus pārskatus; finanšu rādītāji pieejami caur maksas datubāzēm vai VĮ Registrų centras finanšu pārskatu apskati, ja tie ir iesniegti)
Finansēšanas raundi / parādsaistības: publiski nenorādītas; SPV praksē bieži tiek izmantoti mērķēti finansēšanas instrumenti (banku kredīti, aizdevumi no saistītajiem uzņēmumiem vai investoriem).
Īpašumtiesību struktūra: publiski nenorādīta; SPV struktūrās parasti ir 1–daži akcionāri vai mātes uzņēmums (grupa/fonds). Precizējams JAR izrakstā.

Vadība un pārvaldība

Vadītāji (amatai): publiski nenorādīti
Valde / uzraudzības padome: publiski nenorādīta (UAB tipa uzņēmumos valde var nebūt obligāta).
Piezīme: precīzi vadītāju vārdi, uzvārdi un amati tiek noteikti, pamatojoties uz Juridinių asmenų registro (JAR) tiesisko reģistrāciju un izrakstiem.

Biroju atrašanās vietas

Reģistrētā mītnes vieta: publiski nenorādīta
Citas telpas / biroji: nav sniegts
Tālruņi: nav sniegts

Tirgus pozīcija

Tirgus daļa: publiski nenorādīta (SPV uzņēmumiem tirgus daļas mērīšana parasti netiek piemērota).
Galvenie konkurenti (pēc darbības tipa): zemes un nekustamā īpašuma attīstības uzņēmumi un fondi Lietuvā, tostarp lielākie nekustamā īpašuma attīstītāji un zemes portfeļu pārvaldītāji. Orientējoši konkurentu tipi: integrētie attīstītāji (piem., Eika, Darnu Group, Galio Group, Realco), projektu SPV, zemes fondi vai investīciju vienības, kas darbojas līdzīgā vērtības ķēdē.
Konkurences priekšrocības (vispārīgi raksturīgas SPV): skaidra projekta atdalīšana, risku izolēšana, elastīga finansēšana, ātrāka lēmumu pieņemšanas struktūra konkrētā projekta ietvaros.

Jaunākie notikumi

Publiski pieejamos avotos nav atrasti konkrēti jaunumi, attīstības vai partnerības paziņojumi, kas saistīti tieši ar UAB „Žemės vystymo fondas 20“. Jaunumi ieteicams pārbaudīt caur biznesa medijiem (vz.lt), VĮ Registrų centras izmaiņu kopsavilkumiem, VMI paziņojumiem, kā arī pašvaldību publiskajiem plānošanas procesu sludinājumiem.

Kontaktinformācija

E-pasts: publiski nenorādīts
Tālrunis: publiski nenorādīts
Oficiālā vietne: nav atrasta
Reģistrētās mītnes vietas adrese: publiski nenorādīta

Lai iegūtu apstiprinātu kontaktinformāciju, ieteicams:
- Pasūtīt JAR izrakstu caur VĮ Registrų centras
- Pārbaudīt rekvizitai.lt vai creditinfo.lt uzņēmuma profilu
- Pārbaudīt VMI PVN maksātāju reģistru (ja uzņēmums reģistrēts PVN)

Avoti un atsauces

1) VĮ Registrų centras – Juridinių asmenų registras (JAR) – oficiālie juridiskie dati, vadītāji, mītnes vieta, uzņēmuma kods (pieejams pēc pieprasījuma/izraksta).
2) VMI – PVN maksātāju reģistrs – PVN (VAT) statusa un koda pārbaude.
3) rekvizitai.lt – publiski pieejams biznesa informācijas katalogs (uzņēmumu kodi, adreses, kontakti – ja sniegti).
4) creditinfo.lt – maksas biznesa informācijas un kredītspējas datubāze (finanšu rādītāji, riska novērtējumi – ja pieejami).
5) vz.lt (Verslo žinios) – biznesa ziņas un paziņojumi (projekta un tirgus konteksta meklēšanai).
6) Pašvaldību publiskie plānošanas dokumenti un sludinājumi – detālie plāni, projektēšanas priekšlikumi (iespējamā saistība ar konkrētiem zemes gabaliem).

Datu pārbaudes ieteikums

Lai izveidotu pilnu, precīzu un pārbaudītu profilu ar visiem nepieciešamajiem laukiem (uzņēmuma kods, PVN kods, vadītāju vārdi un amati, precīza adrese un tālruņa numurs), ir nepieciešams veikt pieprasījumu VĮ Registrų centras un pārbaudīt rekvizitai.lt/creditinfo.lt ierakstus konkrēti UAB „Žemės vystymo fondas 20“. Pašlaik publiski pieejamos bezmaksas avotos šādi dati nav atrodami.