UAB „Žemės vystymo fondas 20“ — Профиль компании

Примечание: в данном профиле представлена максимально доступная и проверенная информация. Часть специализированных юридических и контактных данных не обнаружена в открытом доступе без прямого запроса в официальные реестры или платные базы данных. Там, где данные отсутствуют, это явно отмечено.

Обзор

Полное наименование: UAB „Žemės vystymo fondas 20“
Правовая форма: Закрытое акционерное общество (UAB)
Сфера деятельности (предположительно): Девелопмент недвижимости и земельных участков; деятельность по приобретению земли, планированию и подготовке к строительству (SPV — компания специального назначения)
Дата основания: публично не указана
Местонахождение (зарегистрированное): публично не указано
Страна: Литва

Правовая информация

Код компании (код юридического лица): публично не указан (проверяется в VĮ Registrų centro Juridinių asmenų registre)
Код плательщика PVM (VAT): публично не указан (если зарегистрирована как плательщик PVM, код обычно начинается с „LT“; уточнять в VMI PVM mokėtojų registre)
Официальный сайт: не найден (деятельность может осуществляться через сайт группы/фонда; не установлено)
Адрес электронной почты: публично не указан
Адрес зарегистрированного местонахождения: публично не указан
Телефон: публично не указан

Рекомендация: точные юридические и контактные данные следует проверять напрямую через JAR выписку VĮ Registrų centro или базы данных rekvizitai.lt/creditinfo.lt.

Бизнес‑операции

Судя по структуре наименования („Žemės vystymo fondas“ с числовым индексом „20“), вероятно, что UAB „Žemės vystymo fondas 20“ функционирует как компания специального назначения (SPV), предназначенная для конкретного этапа приобретения земельного участка, планирования, подготовки инфраструктуры и последующей реализации (продажи девелоперам или реализации в составе более широкого проекта). Такой подход широко применяется на рынке недвижимости Литвы, где для каждого проекта или участка регистрируется отдельная UAB, что снижает перекрестное воздействие рисков и упрощает финансовое и правовое разделение.

Ключевые услуги/продукты (предположительно):
- Приобретение и консолидация земельных участков
- Территориальное планирование (детальные планы, проектные предложения)
- Подготовка инженерных сетей и транспортных коммуникаций (развитие инфраструктуры)
- Реализация участков девелоперам недвижимости либо интегрированное развитие проекта совместно с аффилированными компаниями/группой

Бизнес‑модель: привлечение капитала (собственные средства, займы), покупка участков, увеличение стоимости за счет планировочных и инфраструктурных решений, реализация с маржей прибыли.

История

Публичные источники не предоставляют подробной истории UAB „Žemės vystymo fondas 20“, включая год основания, учредителей или хронологию проектов. Структура наименования SPV указывает на то, что это может быть один из нескольких десятков юридических лиц серии „Žemės vystymo fondas“, регистрируемых поэтапно в соответствии с отдельными участками или инвестиционными инициативами.

Возможные этапы истории (общий рыночный контекст):
- Учреждение для администрирования конкретного проекта/участка
- Оформление правовой и геодезической документации участка
- Получение решений по территориальному планированию
- Подготовка инфраструктуры
- Реализация проекта (продажа / девелопмент)

Финансовая информация

Выручка: публично не указана (UAB как частная компания не обязана публиковать детализированные отчеты; финансовые показатели доступны через платные базы данных или просмотр финансовой отчетности Registrų centro, если они поданы)
Раунды финансирования / долговые обязательства: публично не указано; в практике SPV распространены целевые инструменты финансирования (банковские кредиты, займы от аффилированных компаний или инвесторов).
Структура собственности: публично не указана; для структур SPV характерен состав из 1–нескольких акционеров либо материнская компания (группа/фонд). Уточнять в JAR выписке.

Руководство и управление

Руководители (должности): публично не указаны
Совет директоров / наблюдательный совет: публично не указано (для компаний типа UAB наличие совета может быть необязательным).
Примечание: точные имена, фамилии и должности руководителей определяются по юридической регистрации и выпискам Juridinių asmenų registro (JAR).

Локации офисов

Зарегистрированная штаб‑квартира: публично не указана
Другие помещения / офисы: не предоставлено
Телефоны: не предоставлено

Рыночная позиция

Доля рынка: публично не указана (для компаний SPV измерение доли рынка, как правило, не применяется).
Ключевые конкуренты (по типу деятельности): компании и фонды по развитию земли и недвижимости в Литве, включая крупных девелоперов и управляющих земельными портфелями. Ориентировочные типы конкурентов: интегрированные девелоперы (например, Eika, Darnu Group, Galio Group, Realco), проектные SPV, земельные фонды или инвестиционные единицы, работающие в сходной цепочке создания стоимости.
Конкурентные преимущества (характерные в целом для SPV): четкая сегрегация проекта, изоляция рисков, гибкое финансирование, более оперативная структура принятия решений в пределах конкретного проекта.

Последние события

В публично доступных источниках не найдено конкретных новостей, сообщений о развитии или партнерствах, непосредственно связанных с UAB „Žemės vystymo fondas 20“. Рекомендуется проверять новости через бизнес‑СМИ (vz.lt), сводки изменений Registrų centro, уведомления VMI, а также публичные объявления муниципалитетов о процессах планирования.

Контактная информация

Эл. почта: публично не указана
Телефон: публично не указан
Официальный сайт: не найден
Адрес зарегистрированного местонахождения: публично не указан

Для получения подтвержденной контактной информации рекомендуется:
- Заказать JAR выписку через VĮ Registrų centrą
- Проверить профиль компании на rekvizitai.lt или creditinfo.lt
- Проверить VMI PVM mokėtojų registrą (если компания зарегистрирована как плательщик PVM)

Источники и ссылки

1) VĮ Registrų centras — Juridinių asmenų registras (JAR) — официальные юридические данные, руководители, местонахождение, код компании (доступно по запросу/выписке).
2) VMI — PVM mokėtojų registras — проверка статуса и кода PVM (VAT).
3) rekvizitai.lt — публично доступный каталог бизнес‑информации (коды компаний, адреса, контакты — если предоставлены).
4) creditinfo.lt — платная база бизнес‑информации и кредитоспособности (финансовые показатели, оценки рисков — если доступны).
5) vz.lt (Verslo žinios) — бизнес‑новости и сообщения (для поиска контекста проекта и рынка).
6) Публичные документы и объявления муниципалитетов по планированию — детальные планы, проектные предложения (возможная связь с конкретными участками).

Рекомендация по проверке данных

Для создания полного, точного и проверенного профиля со всеми требуемыми полями (код компании, код PVM, имена и должности руководителей, точный адрес и номер телефона) необходимо направить запрос в VĮ Registrų centrą и проверить записи на rekvizitai.lt/creditinfo.lt применительно к UAB „Žemės vystymo fondas 20“. В настоящий момент такие данные не обнаружены в публично доступных бесплатных источниках.