Uždaroji akcinė bendrovė BALTISCHES HAUS

Uždaroji akcinė bendrovė "BALTISCHES HAUS" ist ein in Privatbesitz befindliches litauisches Unternehmen, das in der Entwicklung, Investition und Verwaltung von Gewerbeimmobilien tätig ist und vor allem für die Errichtung und Bewirtschaftung einzelhandelsgeankerter Immobilien in ganz Litauen bekannt ist. Das Unternehmen wurde historisch mit der Expansion moderner Handelsformate sowie der Entwicklung von supermarktgeankerten und gemeinwesenorientierten Objekten in Verbindung gebracht.

Company Overview

Legal name: Uždaroji akcinė bendrovė "BALTISCHES HAUS" (UAB "BALTISCHES HAUS")
Type: Gesellschaft mit beschränkter Haftung (UAB)
Industry sector: Immobilienentwicklung, -investitionen und -verwaltung (gewerbliche/Einzelhandelsimmobilien)
Founded: Mitte der 1990er-Jahre (genaues Eintragungsdatum in den für dieses Profil herangezogenen Quellen nicht verifiziert)
Headquarters: Vilnius, Litauen (genaue eingetragene Geschäftsanschrift ist in den öffentlich zugänglichen, für dieses Profil verwendeten Quellen nicht verifiziert)

Legal Information

Įmonės kodas (Unternehmensregisternummer): In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar; über Litauens Juridinių asmenų registras (Registrų centras) zu verifizieren.
PVM mokėtojo kodas (Umsatzsteuer-Identifikationsnummer): In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar; über die VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) oder die offiziellen Offenlegungen des Unternehmens zu verifizieren.
Oficiali svetainė (Offizielle Website): In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht bestätigt.
El. pašto adresas (E-Mail-Adresse): In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar.
Registruotos buveinės adresas (Registered office address) ir tel. nr. (phone number): In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar; über den Registrų centras oder die offiziellen Mitteilungen des Unternehmens zu verifizieren.

Business Operations

Main products/services:
- Entwicklung von Gewerbeimmobilienprojekten, einschließlich einzelhandelsgeankerter Immobilien.
- Vermietung und Asset-Management von Verkaufsflächen, supermarktgeankerten Centern und gemischt genutzten Gewerbeimmobilien.
- Objektbewirtschaftung, Mieterbetreuung und langfristiges Portfoliomanagement.

Business model:
UAB "BALTISCHES HAUS" agiert als Entwickler-Eigentümer-Manager. Es investiert in Grundstücke und Projekte, entwickelt oder modernisiert Assets gemäß modernen Einzelhandelsstandards, vermietet Flächen an Ankermieter (zumeist Supermarkt- und Nahversorgerketten) sowie ergänzende Mieter und bewirtschaftet die Assets mit dem Ziel stabiler Cashflows und einer Steigerung des Portfoliowerts.

Market position:
Das Unternehmen gilt als relevanter Akteur im litauischen Einzelhandels- und Gewerbeimmobiliensektor, mit Fokus auf lebensmittelgeankerte und Nahversorgungsformate. Die Portfoliostrategie ist auf stabile, bedarfsgetriebene Einzelhandelsnachfrage und langfristige Mietverträge ausgerichtet.

History

Founding and early years:
Das Unternehmen entstand Mitte der 1990er-Jahre, einer Phase der raschen Modernisierung der litauischen Einzelhandelsinfrastruktur. Es trug zur Einführung zeitgemäßer, supermarktgeankerter Einzelhandelsimmobilien bei und unterstützte die umfassende Transformation der Einkaufsformate.

Growth and portfolio development:
In den folgenden Jahrzehnten expandierte UAB "BALTISCHES HAUS" durch die Entwicklung und den Erwerb einzelhandelsgeankerter Immobilien und baute ein verwaltetes Portfolio in urbanen und suburbanen Lagen in ganz Litauen auf. Die Strategie des Unternehmens bevorzugte stabile Ankermieter, Nahversorgungs-Konzepte und gemeinwesenorientierte Assets.

Recent trajectory:
Das Unternehmen hat sein Portfolio weiter optimiert, mit Fokus auf Effizienz, Optimierung des Mietermixes und Modernisierung, im Einklang mit Trends bei Nachhaltigkeit, Convenience Retail und Kundenerlebnis.

Financial Information

Revenue: Nicht öffentlich offengelegt; als Privatunternehmen werden detaillierte Abschlüsse in der Regel nicht über gesetzliche Einreichungen hinaus veröffentlicht.
Funding rounds: Nicht zutreffend/nicht öffentlich berichtet; Finanzierung historisch über privates Kapital und im Sektor übliche Bankfinanzierungen.
Ownership structure: Die konkreten Anteilseigner und wirtschaftlich Berechtigten sind in den für dieses Profil genutzten öffentlich zugänglichen Quellen nicht offengelegt. Verifizieren Sie dies über den Registrų centras oder autorisierte Unternehmensunterlagen.

Leadership and Management

Key executives (vadovai):
Namen und Funktionen sind in den für dieses Profil herangezogenen Quellen nicht öffentlich verfügbar. Ernennungen von Geschäftsleitern in litauischen UABs werden beim Registrų centras registriert; aktuelle Daten sollten dort oder über die offiziellen Mitteilungen des Unternehmens verifiziert werden.

Board members:
Informationen zur Zusammensetzung des Boards sind in den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar.

Office Locations

All office addresses and phone numbers (buveinių adresai):
In den für dieses Profil konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar. Für präzise und aktuelle Standorte und Kontaktnummern konsultieren Sie den Registrų centras oder die offizielle Website/Kommunikation des Unternehmens.

Market Position

Competitors:
- Akropolis Group (retail and mixed-use assets)
- EIKA (development and investment)
- Hanner (development)
- Ogmios Group (retail and mixed-use)
- SIRIN Development (industrial/commercial)
- Lords LB Asset Management (fund-led real estate investments)
Weitere regionale und lokale Entwickler, Investoren und Asset-Manager, die im Einzelhandels-/Gewerbeimmobilienbereich aktiv sind.

Market share:
Nicht öffentlich quantifiziert; der litauische Gewerbeimmobilienmarkt ist fragmentiert, mit zahlreichen privaten Betreibern und fondsverwalteten Portfolios.

Competitive advantages:
- Schwerpunkt auf supermarktgeankerten und versorgungsorientierten Retail-Formaten, die eine stabile Auslastung und Cashflows unterstützen.
- Langfristige Mieterbeziehungen und operative Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
- Portfoliostrategie mit Fokus auf gemeinwesenorientierte Assets in etablierten Einzugsgebieten.

Recent Developments

Öffentlich zugängliche, detaillierte aktuelle Nachrichten (Expansionen, Akquisitionen, Partnerschaften) spezifisch zu UAB "BALTISCHES HAUS" wurden in den für dieses Profil herangezogenen Quellen nicht identifiziert. Für die neuesten Updates konsultieren Sie Litauens Wirtschaftsmedien (z. B. Verslo žinios, 15min Verslas) und die offiziellen Mitteilungen des Unternehmens.

Contact Information

Primary contacts:
- Offizielle Website: In den konsultierten Quellen nicht bestätigt.
- E-Mail: In den konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar.
- Telefon: In den konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar.
- Eingetragene Geschäftsanschrift: In den konsultierten Quellen nicht öffentlich verfügbar.

Um verifizierte Kontaktdaten zu erhalten, konsultieren Sie Litauens Juridinių asmenų registras (Registrų centras) oder maßgebliche Unternehmensverzeichnisse.

Sources and References

Primary registries and official directories:
- Registrų centras (Juridinių asmenų registras), das offizielle litauische Register für juristische Personen (für Gründungsdaten, įmonės kodas, eingetragene Adresse und leitende Organe).
- VMI (Valstybinė mokesčių inspekcija) Umsatzsteuerregister (für PVM mokėtojo kodas).
- Rekvizitai.lt (litauisches Unternehmensverzeichnis, das öffentliche Registerinformationen aggregiert).

Industry and media sources (context on market and sector):
- Verslo žinios (litauische Wirtschaftszeitung).
- 15min Verslas (Wirtschaftsberichterstattung).
- Investuok und weitere litauische Analysen und Berichte zum Immobilienmarkt.

Hinweis: Spezifische rechtliche Kennziffern (įmonės kodas, PVM kodas), Namen von Führungspersonen und vollständige Kontaktdaten konnten in den für dieses Profil verfügbaren Quellen nicht verifiziert werden. Leser sollten die offiziellen Register und die eigenen Mitteilungen des Unternehmens konsultieren, um die aktuellsten und genauesten Informationen zu erhalten.