UAB "Vilniaus vystymo kompanija" rekvizitai

Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“ (dažnai trumpinama VVK) – savivaldybės valdoma Lietuvos projektų vystymo ir projektų valdymo bendrovė, planuojanti, vykdanti pirkimus ir įgyvendinanti Vilniaus miesto viešosios infrastruktūros ir nekilnojamojo turto projektus.

1. Įmonės apžvalga

Pilnas teisinis pavadinimas: Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“
Prekinis pavadinimas: Vilniaus vystymo kompanija (VVK)
Veiklos sektorius: Viešosios infrastruktūros ir nekilnojamojo turto vystymas; statybos projektų valdymas; savininko inžinieriaus paslaugos savivaldybės projektams
Verslo tipas: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB – privati ribotos atsakomybės bendrovė), savivaldybės valdoma
Įsteigta: Bendrovė buvo įsteigta po nepriklausomybės atkūrimo laikotarpiu (2000‑ųjų pradžioje) vykdytos Vilniaus savivaldybės plėtros funkcijų reorganizacijos metu. Tiksli įsteigimo data rengimo metu iš atvirų šaltinių nebuvo patvirtinta.
Būstinė: Vilnius, Lietuva

2. Teisinė informacija

Įmonės kodas (company code): Atviruose šaltiniuose, su kuriais buvo susipažinta, nepatvirtinta; prašome patikrinti Juridinių asmenų registre.
PVM mokėtojo kodas (VAT code): Atviruose šaltiniuose, su kuriais buvo susipažinta, nepatvirtinta; prašome patikrinti VMI arba įmonės oficialiuose skelbimuose.
Oficiali svetainė: vvk.lt (Oficiali svetainė, nurodoma savivaldybės šaltiniuose ir verslo kataloguose).
Bendrasis el. paštas: Aiškiai nenurodytas su kuriais buvo susipažinta atviruose šaltiniuose. Savivaldybės įmonėms įprasti formatai – info@vvk.lt; patikrinkite oficialiame puslapyje „Kontaktai“.
Registruotos buveinės adresas: Vilnius, Lietuva (pilnas gatvės adresas su konsultuotais atvirais šaltiniais nepatvirtintas; patikrinkite per Registrų centrą arba įmonės svetainę).
Pagrindinis telefono numeris: Konsultuotuose atviruose šaltiniuose nepatvirtinta; patikrinkite oficialiame puslapyje „Kontaktai“.

Pastaba: Tikslūs registracijos identifikatoriai (įmonės kodas, PVM kodas), pilnas gatvės adresas ir telefono numeris paprastai skelbiami įmonės skiltyje „Kontaktai“ ir Juridinių asmenų registre (Registrų centras). Ten, kur nurodyta „nepatvirtinta“, rengimo metu jų nepavyko patikrinti iš atvirų šaltinių.

3. Veikla

Pagrindinės paslaugos:
- Viešojo nekilnojamojo turto vystymas ir projektų valdymas Vilniaus miesto savivaldybės vardu (mokyklos, darželiai, kultūros ir sporto objektai, sveikatos ir socialinė infrastruktūra, administraciniai ir bendruomeniniai pastatai).
- Savininko inžinieriaus ir užsakovo pusės projektų valdymo funkcijos (planavimas, galimybių analizė, biudžetavimas, grafikų sudarymas, pirkimai, rizikų valdymas, kokybės kontrolė ir perdavimas).
- Pirkimai ir sutarčių administravimas (viešųjų pirkimų organizavimas pagal Lietuvos ir ES pirkimų taisykles, rangovų ir projektuotojų priežiūra).
- Techninė priežiūra ir suinteresuotųjų šalių valdymas (derinimas su savivaldybės padaliniais, bendruomenėmis, inžinerinių tinklų tiekėjais ir reguliuotojais).
- Turto modernizavimas ir tvarumo sprendimai (energinis efektyvumas, žaliųjų pastatų standartai, gyvavimo ciklo kaštų analizės gairės).

Verslo modelis: VVK veikia kaip Vilniaus miesto plėtros ir projektų valdymo padalinys. Bendrovė įgyvendina projektus, finansuojamus iš savivaldybės biudžeto, ES fondų ir kitų viešojo finansavimo instrumentų. Pajamos paprastai gaunamos iš projektų valdymo/paslaugų mokesčių, susietų su savivaldybės plėtros planu. VVK per viešuosius pirkimus samdo privačius rangovus (projektavimas, priežiūra, statyba).

Padėtis rinkoje: VVK yra viena pagrindinių savivaldybės plėtros organizacijų Vilniuje, koordinuojanti didelę dalį naujos ir atnaujinamos viešosios infrastruktūros. Bendrovė veikia kaip vidinis kompetencijų centras sudėtingiems viešiesiems projektams ir yra reikšminga perkančioji organizacija vietos statybos ekosistemoje.

4. Istorija

Įkūrimas ir raida: VVK susiformavo, kai po 1990‑ųjų Vilniaus savivaldybė profesionalizavo ir centralizavo viešosios plėtros veiklas. Bendrovė įsteigta sutelkti projektų valdymo kompetencijas, standartizuoti pirkimus ir paspartinti prioritetinių viešųjų investicijų įgyvendinimą.

Pagrindiniai etapai (iliustratyvu):
- Įsteigta kaip savivaldybės valdoma UAB, skirta atlikti miesto plėtros bendrovės ir perkančiosios organizacijos funkcijas viešiesiems projektams.
- Išplėstas portfelis, apimantis švietimo infrastruktūros projektų paketą (naujos mokyklos ir darželiai sparčiai augančiuose rajonuose), kultūros ir sporto objektus bei bendruomenines erdves.
- Institucionalizuotos modernios projektų valdymo praktikos (savininko inžinieriaus vaidmuo, etapinis planavimas, rizikų kontrolė) ir, kai taikoma, plačiau naudojami ES struktūriniai fondai.
- Sustiprinta sąsaja su miesto strateginio planavimo funkcijomis, siekiant suderinti investicinius projektus su demografinio augimo ir tvarumo tikslais.

5. Finansinė informacija

Pajamos: Metinės pajamų sumos teikiamos Registrų centrui, tačiau su konsultuotais atvirais šaltiniais nebuvo prieinamos. Kaip savivaldybės UAB, pajamos daugiausia yra paslauginės (projektų valdymo mokesčiai), susietos su plėtros planu ir kapitalo biudžeto ciklais.
Pelningumas: Pelningumas ir maržos kinta priklausomai nuo projektų apimties ir finansavimo ciklų; detales reikėtų tikrinti bendrovės audituotose finansinėse ataskaitose.
Finansavimas: Projektai paprastai finansuojami iš Vilniaus miesto biudžeto, nacionalinio kofinansavimo ir ES fondų/dotacijų, kai taikoma. VVK netaiko rizikinio kapitalo tipo finansavimo rundų.
Nuosavybė: 100 % priklauso Vilniaus miesto savivaldybei (City of Vilnius).
Auditas/ataskaitos: Metinės finansinės ataskaitos paprastai teikiamos Registrų centrui.

6. Vadovybė ir valdymas

Valdymo modelis: Vienintelio akcininko – savivaldybės (Vilniaus miesto savivaldybė) – nuosavybė, su priežiūros/valdybos struktūra ir vykdomąja vadovų komanda, vadovaujama direktoriaus (atitinka generalinio direktoriaus funkcijas).
Pagrindiniai vadovai: Vardai ir einamos pareigos rengimo metu konsultuotuose atviruose šaltiniuose nebuvo nurodyti. Tipinės pareigos: direktorius, projektų valdymo direktorius, pirkimų vadovas, finansų direktorius ir programų portfelių vadovai (Švietimas, Sveikata/Socialinė sritis, Kultūra/Sportas). Prašome patikrinti aktualų sąrašą įmonės oficialioje svetainėje arba savivaldybės akcininko skelbimuose.
Valdybos nariai: Viešai neišvardinti konsultuotuose šaltiniuose; patikrinkite savivaldybės akcininko sprendimuose ar bendrovės valdymo atskleidimuose.

7. Biurų vietos

Registruota buveinė (buveinė): Vilnius, Lietuva. Tikslus gatvės adresas ir pašto kodas su konsultuotais atvirais šaltiniais nebuvo patvirtinti; patikrinkite per Registrų centrą ir įmonės puslapį „Kontaktai“.
Kiti biurai: Viešai nenurodyta; VVK paprastai veikia iš vienos būstinės Vilniuje.
Telefonų numeriai pagal biurus: Konsultuotuose atviruose šaltiniuose nepatvirtinta; patikrinkite oficialiame puslapyje „Kontaktai“.

8. Padėtis rinkoje ir konkurentai

Vaidmuo ekosistemoje: VVK yra pagrindinis viešasis užsakovas ir projektų integratorius Vilniaus statybų ir nekilnojamojo turto rinkoje, formuojantis projektavimo, priežiūros ir statybos paslaugų paklausą per viešuosius pirkimus.

Konkurentai/analogai:
- Viešojo/municipalinio sektoriaus analogai: specializuotos savivaldybės įstaigos (pvz., Vilniaus planavimo ir infrastruktūros padaliniai) ir kitų miestų valstybinės/municipalinės plėtros organizacijos.
- Privataus sektoriaus tiekėjai (ne tiesioginiai konkurentai, tačiau dažni konkurso dalyviai/partneriai): projektavimo ir inžinerinės įmonės (pvz., Sweco Lietuva, Baltic Engineers ir kt.), generaliniai rangovai (pvz., YIT Lietuva, Merko statyba, Mitnija ir kt.), techninės priežiūros teikėjai ir specializuoti rangovai.
Pastaba: Kaip savivaldybės vidinio vystymo bendrovė, VVK vaidmuo labiau panašus į perkančiąją organizaciją/savininko atstovą nei į įprastą rinkos konkurentą. Rinkos dalies rodikliai nėra tiesiogiai palyginami su komerciniais vystytojais.

Konkurenciniai pranašumai:
- Derėjimas su Vilniaus strateginės plėtros prioritetais ir stabilus viešasis mandatas.
- Patirtis valdant daugelio suinteresuotųjų šalių viešuosius projektus pagal Lietuvos/ES pirkimų taisykles.
- Portfelio mastas ir pasikartojantys pirkimai, leidžiantys standartizuoti procesus ir rizikų kontrolę.
- Dėmesys socialinei vertei, viso gyvavimo ciklo efektyvumui ir tvarumo tikslams viešojoje infrastruktūroje.

9. Pastarojo meto raida

Programiniai prioritetai (2023–2025 m.): Švietimo infrastruktūros (naujos mokyklos ir darželiai) spartinimas sparčiai augančiuose rajonuose; kultūros/sporto objektų modernizavimas; atrinktos viešųjų erdvių ir bendruomeninių objektų atnaujinimo iniciatyvos; dėmesys energiniam efektyvumui ir tvarumui renovacijose.

Pirkimai ir įgyvendinimas: Tęsiamas „projektuok ir statyk“ bei „projektuok – pirk – statyk“ konkursų organizavimas, stiprinamas sutarčių administravimas ir suinteresuotųjų šalių įtraukimas siekiant mažinti rizikas ir trumpinti įgyvendinimo terminus.

Pastaba: Apie konkrečius projektus (mokyklų atidarymai, konkursų laimėtojai, sutarčių pasirašymai) dažnai skelbia Vilniaus miesto savivaldybė ir VVK kanalai; naujausią informaciją žr. oficialioje svetainėje ir savivaldybės pranešimuose spaudai.

10. Kontaktinė informacija

Bendrovė: UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
Svetainė: vvk.lt
El. paštas (bendrasis): Iš konsultuotų šaltinių nepatvirtinta; patikrinkite skiltyje „Kontaktai“ svetainėje vvk.lt.
Registruota buveinė: Vilnius, Lietuva (pilną adresą patikrinkite per Registrų centrą/įmonės svetainę).
Telefonas: Iš konsultuotų šaltinių nepatvirtinta; patikrinkite oficialioje svetainėje.

11. Šaltiniai ir nuorodos

Pagrindiniai/oficialūs šaltiniai:
- Oficiali svetainė: vvk.lt (teisinė ir kontaktinė informacija – skiltys „Apie mus“ ir „Kontaktai“)
- Vilniaus miesto savivaldybė (akcininkas; projektų pranešimai ir pranešimai spaudai): vilnius.lt/lt/
- Registrų centras, Juridinių asmenų registras (oficialus registras įmonės kodui, registruotam adresui, ataskaitoms): registrucentras.lt/jar/
- Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) PVM mokėtojų paieška: vmi.lt

Verslo katalogai ir žiniasklaida (patikslinimui):
- Rekvizitai.lt įmonės įrašas „Uždaroji akcinė bendrovė Vilniaus vystymo kompanija“: rekvizitai.vz.lt/imone/vilniaus_vystymo_kompanija/
- Viešųjų pirkimų ir projektų naujienos (pavyzdžiai): 15min.lt, lrytas.lt, vz.lt (ieškokite „Vilniaus vystymo kompanija“ ir konkrečių projektų pavadinimų, pvz., naujų mokyklų/darželių)

Patikros pastaba: Ten, kur aukščiau nurodyta „nepatvirtinta“, informacija nebuvo prieinama konsultuotų atvirų šaltinių rengimo metu. Autoritetingai ir atnaujintai teisinei bei kontaktinei informacijai (įmonės kodas, PVM kodas, pilnas adresas, telefonas, dabartiniai vadovai) prašome kreiptis į oficialią svetainę (vvk.lt) ir Juridinių asmenų registrą (Registrų centras).