UAB "Vilniaus vystymo kompanija" rekvizitai

Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“ (tihti lühendatult VVK) on munitsipaalomandis olev Leedu projektide arendamise ja projektijuhtimise ettevõte, mis kavandab, hangib ja viib ellu Vilniuse linna avaliku taristu ja kinnisvara projekte.

1. Ettevõtte ülevaade

Täielik juriidiline nimi: Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“
Ärinimi: Vilniaus vystymo kompanija (VVK)
Tegevusvaldkond: Avaliku taristu ja kinnisvara arendamine; ehitusprojektide juhtimine; omaniku inseneri teenused munitsipaalprojektidele
Ettevõtlusvorm: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB – erasektori piiratud vastutusega äriühing), munitsipaalomandis
Asutatud: Ettevõte loodi Vilniuse omavalitsuse arendamisfunktsioonide ümberkorraldamise järel taasiseseisvumisjärgsel perioodil (2000. aastate alguses). Täpne asutamiskuupäev ei olnud kirjutamise ajal avatud allikatest kinnitatav.
Peakontor: Vilnius, Lithuania

2. Õiguslik teave

Registrikood (ettevõtte kood): Konsulteeritud avatud allikates kinnitamata; palun kontrollige Juridinių asmenų registras (Register of Legal Entities).
KM-kohustuslase kood (VAT code): Konsulteeritud avatud allikates kinnitamata; palun kontrollige VMI (State Tax Inspectorate) või ettevõtte ametlikke avalikustusi.
Ametlik veebileht: vvk.lt (Ametlik veebileht, millele viitavad munitsipaalsed allikad ja ärikataloogid).
Üldine e‑posti aadress: Konsulteeritud avatud allikates sõnaselgelt ei ole loetletud. Munitsipaalettevõtete tüüpilised formaadid hõlmavad info@vvk.lt; palun kontrollige ametlikul „Kontaktai“ lehel.
Registrijärgne asukoht: Vilnius, Lithuania (täielik tänavaaadress ei olnud konsulteeritud avatud allikatest kinnitatud; kontrollige Registrų centras või ettevõtte veebilehe kaudu).
Peamine telefoninumber: Konsulteeritud avatud allikates kinnitamata; kontrollige ettevõtte ametlikul „Kontaktai“ lehel.

Märkus: Täpsed registriidentifikaatorid (įmonės kodas, PVM kodas), täielik tänavaaadress ja telefoninumber avaldatakse tavaliselt ettevõtte „Kontaktai“ lehel ning Juriidiliste isikute registris (Registrų centras). Kui üksus on märgitud „kinnitamata“, ei olnud see kirjutamise ajal avatud allikatest kontrollitav.

3. Äritegevus

Põhiteenused:
- Avaliku kinnisvara arendamine ja projektijuhtimine Vilnius City Municipality nimel (koolid, lasteaiad, kultuuri- ja spordihooned, tervishoiu- ja sotsiaaltaristu, haldus- ja kogukonnahooned).
- Omaniku inseneri ja kliendipoolne projektijuhtimine (planeerimine, teostatavuse analüüs, eelarvestamine, ajagraafikute koostamine, hanked, riskijuhtimine, kvaliteedikontroll ja üleandmine).
- Hanked ja lepinguadministreerimine (avalike hangete korraldamine Leedu ja ELi hankereeglite alusel, töövõtjate ja projekteerijate järelevalve).
- Tehniline järelevalve ja sidusrühmade juhtimine (koostöö munitsipaalosakondade, kogukondade, kommunaalteenuste osutajate ja regulaatoritega).
- Varade moderniseerimine ja kestlikkuse parandused (energiasäästlikkus, rohelise ehituse standardid, elutsükli kulude alane juhendamine).

Ärimudel: VVK tegutseb City of Vilnius arendus- ja projektijuhtimise teostusüksusena. See viib ellu projekte, mida rahastatakse munitsipaalsete eelarvete, ELi vahendite ja muude avaliku sektori finantsinstrumentide kaudu. Tulud pärinevad üldjuhul projektijuhtimise/teenustasudest, mis on seotud munitsipaalse arendusportfelli ja kapitalieelarve tsüklitega. VVK hangib eraettevõtjaid (projekteerimine, järelevalve, ehitus) avalike hangete kaudu.

Turupositsioon: VVK on Vilniuses juhtiv munitsipaalne arendusüksus, koordineerides märkimisväärset osa linna uuest ja renoveeritud avalikust taristust. See toimib majasisese kompetentsikeskusena keerukate avalike projektide jaoks ning on kohalikus ehitusökosüsteemis oluline hankija.

4. Ajalugu

Asutamine ja areng: VVK tekkis, kui Vilniuse omavalitsus professionaalistas ja tsentraliseeris oma avaliku arendustegevuse pärast 1990. aastaid. Ettevõte loodi projektijuhtimise kompetentsi koondamiseks, hangete standardiseerimiseks ning prioriteetsete avalike investeeringute elluviimise kiirendamiseks.

Olulisemad verstapostid (näitlikult):
- Loomine munitsipaalomandis oleva UAB-na, et tegutseda linna arendusettevõtte ja avalike projektide hankijana.
- Portfelli laiendamine haridustaristu projektidega (uued koolid ja lasteaiad kiiresti kasvavates linnaosades), kultuuri- ja spordiobjektide ning kogukonnaruumidega.
- Kaasaegsete projektijuhtimispraktikate institutsionaliseerimine (omaniku inseneri roll, etapiväravatega planeerimine, riskikontrollid) ning ELi struktuurifondide suurem kasutamine seal, kus kohaldatav.
- Koordineerimine linna strateegilise planeerimise funktsioonidega, et viia kapitaliprojektid kooskõlla demograafilise kasvu ja kestlikkuse eesmärkidega.

5. Finantsinfo

Käive: Aastase käibe andmed esitatakse Registrų centras, kuid konsulteeritud avatud allikatest need ei olnud kättesaadavad. Munitsipaalne UAB, mille tulu on peamiselt teenustepõhine (projektijuhtimise tasud) ning seotud arendusportfelli ja kapitalieelarve tsüklitega.
Kasumlikkus: Kasumlikkus ja marginaalid varieeruvad sõltuvalt projektimahust ja rahastustsüklitest; üksikasjad tuleks võtta ettevõtte auditeeritud finantsaruannetest.
Rahastamine: Projektid rahastatakse tavaliselt City of Vilnius eelarvest, riiklikust kaasrahastusest ning ELi fondidest/toetustest, kui kohaldatav. VVK ise ei kasuta riskikapitalilaadseid rahastamisrunde.
Omand: 100% kuulub Vilniaus miesto savivaldybė (City of Vilnius).
Audiitorid/aruandlus: Aastased finantsaruanded esitatakse tavapäraselt Registrų centras.

6. Juhtimine ja haldus

Juhtimismudel: Ühe aktsionäriga munitsipaalomand (Vilniaus miesto savivaldybė), järelevalve-/nõukogustruktuur ning täidesaatev juhtkond, mida juhib direktor (CEO‑ekvivalent).
Põhijuhid (vadovai): Täisnimed ja praegused ametikohad ei olnud kirjutamise ajal konsulteeritud avatud allikates loetletud. Tüüpilised rollid hõlmavad direktorit (Direktorius), projektijuhtimise direktorit, hankejuhatajat, finantsjuhti ning programmportfellide juhte (Haridus, Tervis/Sotsiaal, Kultuur/Sport). Palun kontrollige kehtivat koosseisu ettevõtte ametlikul veebilehel või munitsipaalaktsionäri avalikustustes.
Nõukogu liikmed: Konsulteeritud allikates avalikult mitte loetletud; kontrollige munitsipaalaktsionäri otsuste või ettevõtte juhtimise avalikustuste kaudu.

7. Büroo asukohad

Registrijärgne asukoht (buveinė): Vilnius, Lithuania. Täpne tänavaaadress ja postiindeks ei olnud konsulteeritud avatud allikatest kinnitatavad; kontrollige Registrų centras ja ettevõtte „Kontaktai“ lehe kaudu.
Muud bürood: Avalikult ei ole märgitud; VVK tegutseb tavaliselt ühest peakontorist Vilniuses.
Büroode telefoninumbrid: Konsulteeritud avatud allikates kinnitamata; kontrollige ametlikul „Kontaktai“ lehel.

8. Turu positsioon ja konkurendid

Roll ökosüsteemis: VVK on Vilniuse ehitus- ja kinnisvaraturul oluline avalik tellija ja projektiintegraator, kujundades avalike hangete kaudu nõudlust projekteerimise, järelevalve ja ehituse teenuste järele.

Konkurendid/kaasvõistlejad:
- Avalikud/munitsipaalsed võrdlusorganisatsioonid: spetsialiseeritud munitsipaaltettevõtted (nt Vilniuse planeerimis- ja taristustruktuurid) ning riiklikud/munitsipaalsed arenduskeskused teistes linnades.
- Erasektori tarnijad (mitte otsesed konkurendid, kuid sageli pakkujad/partnerid): projekteerimis- ja inseneribürood (nt Sweco Lietuva, Baltic Engineers jne), peatöövõtjad (nt YIT Lietuva, Merko statyba, Mitnija jne), tehnilise järelevalve teenusepakkujad ning spetsialiseeritud töövõtjad.
Märkus: Munitsipaalse sisemise arendusettevõttena on VVK roll pigem hankija/omaniku esindaja kui tavapärane turukonkurent. Turuosakaalu näitajad ei ole otseselt võrreldavad kommertsarendajatega.

Konkurentsieelised:
- Kooskõla Vilniuse strateegiliste arendusprioriteetide ja stabiilse avaliku mandaadiga.
- Kogemus mitme sidusrühmaga avalike projektide juhtimisel Leedu/ELi hankereeglite alusel.
- Portfelli maht ja korduvad hanked, mis võimaldavad standardiseeritud protsesse ja riskikontrolle.
- Fookus sotsiaalsele väärtusele, elutsükli toimivusele ja kestlikkuse eesmärkidele avalikus taristus.

9. Viimased arengud

Programmiline fookus (2023–2025): Haridustaristu (uued koolid ja lasteaiad) kiirendamine kiiresti kasvavates linnaosades; kultuuri- ja spordivarade moderniseerimine; valitud avalike ruumide ja kogukonnarajatiste uuendused; rõhuasetus energiatõhususele ja kestlikkusele renoveerimisel.

Hanked ja teostus: Disaini‑ehita ja disaini‑pakkumise‑ehita hangete jätkuv korraldamine, lepinguadministreerimise täiustamine ning sidusrühmade kaasamise praktikad riskide vähendamiseks ja teostusgraafikute kiirendamiseks.

Märkus: Projekti tasandi teadaanded (koolide avamised, hanke võitjad, lepingute allkirjastamised) avaldab sageli Vilnius City Municipality ja VVK; viimaste uudiste saamiseks vaadake ametlikku veebilehte ja munitsipaalpressiteateid.

10. Kontaktandmed

Ettevõte: UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
Veebileht: vvk.lt
E‑post (üldine): Konsulteeritud allikatest ei kinnitatud; kontrollige vvk.lt saidi „Kontaktai“ lehte.
Registrijärgne asukoht: Vilnius, Lithuania (täielik aadress tuleb kontrollida Registrų centras/ettevõtte veebilehe kaudu).
Telefon: Konsulteeritud allikates kinnitamata; kontrollige ametliku veebilehe kaudu.

11. Allikad ja viited

Esmased/ametlikud allikad:
- Ametlik veebileht: vvk.lt (vaadake „Apie mus“ ja „Kontaktai“ jaotisi õigus- ja kontaktandmete jaoks)
- Vilnius City Municipality (aktsionär; projektiteated ja pressiteated): vilnius.lt/lt/
- Registrų centras, Juridinių asmenų registras (ametlik register ettevõtte koodi, registreeritud aadressi ja aruandluse jaoks): registrucentras.lt/jar/
- State Tax Inspectorate (VMI) KM‑kohustuslase otsing: vmi.lt

Ärikataloogid ja meedia (kinnitus):
- Rekvizitai.lt ettevõttekataloogi kanne „Uždaroji akcinė bendrovė Vilniaus vystymo kompanija“: rekvizitai.vz.lt/imone/vilniaus_vystymo_kompanija/
- Avalike hangete ja projektide uudised (näited): 15min.lt, lrytas.lt, vz.lt (otsige „Vilniaus vystymo kompanija“ ning konkreetseid projekti nimesid, nagu uued koolid/lasteaiad)

Kinnituse märkus: Ülal „kinnitamata“ märgitud üksused ei olnud ettevalmistuse ajal konsulteeritud avatud allikatest kättesaadavad. Autoriteetse ja ajakohase õigus- ja kontaktinfo (įmonės kodas, PVM kodas, täielik aadress, telefon, praegused juhid) saamiseks palun vaadake ametlikku veebilehte (vvk.lt) ja Register of Legal Entities (Registrų centras).