UAB "Vilniaus vystymo kompanija" rekvizitai

Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“ (часто скорочено VVK) — муніципальна литовська компанія з розвитку проєктів та управління проєктами, яка планує, закуповує та реалізує проєкти громадської інфраструктури й нерухомості для міста Vilnius.

1. Огляд компанії

Повна юридична назва: Uždaroji akcinė bendrovė „Vilniaus vystymo kompanija“
Комерційна назва: Vilniaus vystymo kompanija (VVK)
Галузевий сектор: Розвиток громадської інфраструктури та нерухомості; управління будівельними проєктами; послуги інженера замовника для муніципальних проєктів
Тип бізнесу: Uždaroji akcinė bendrovė (UAB – приватне товариство з обмеженою відповідальністю), у муніципальній власності
Засновано: Компанію створено внаслідок реорганізації функцій муніципального розвитку Vilnius у період після здобуття незалежності (початок 2000‑х років). Точну дату заснування не вдалося підтвердити за відкритими джерелами на момент підготовки.
Штаб‑квартира: Vilnius, Lithuania

2. Юридична інформація

Įmonės kodas (код підприємства): Не підтверджено у відкритих джерелах, що були переглянуті; будь ласка, перевірте в Juridinių asmenų registras (Реєстр юридичних осіб).
PVM mokėtojo kodas (VAT код): Не підтверджено у відкритих джерелах, що були переглянуті; будь ласка, перевірте у VMI (Державна податкова інспекція) або в офіційних розкриттях компанії.
Офіційний вебсайт: vvk.lt (Офіційний сайт, на який посилаються муніципальні джерела та бізнес‑довідники).
Загальна електронна адреса: Не вказана явно у переглянутих відкритих джерелах. Поширені формати для муніципальних компаній включають info@vvk.lt; будь ласка, перевірте на офіційній сторінці “Kontaktai”.
Зареєстрована адреса офісу: Vilnius, Lithuania (повну адресу не підтверджено у переглянутих відкритих джерелах; перевірте через Registrų centras або на сайті компанії).
Основний номер телефону: Не підтверджено у переглянутих відкритих джерелах; перевірте на офіційній сторінці “Kontaktai”.

Примітка: Точні реєстраційні ідентифікатори (įmonės kodas, PVM kodas), повна поштова адреса та номер телефону зазвичай публікуються на сторінці “Kontaktai” компанії та в Реєстрі юридичних осіб (Registrų centras). Там, де зазначено “не підтверджено”, інформацію не вдалося верифікувати з відкритих джерел на момент підготовки.

3. Операційна діяльність

Основні послуги:
- Розвиток громадської нерухомості та управління проєктами від імені Vilnius City Municipality (школи, дитячі садки, об’єкти культури й спорту, медична та соціальна інфраструктура, адміністративні та громадські будівлі).
- Функції інженера замовника та управління проєктами з боку клієнта (планування, оцінка доцільності, бюджетування, календарне планування, закупівлі, управління ризиками, контроль якості та передання об’єктів).
- Закупівлі та адміністрування контрактів (організація публічних тендерів відповідно до правил закупівель Литви та ЄС, нагляд за підрядниками та проектувальниками).
- Технічний нагляд та управління зацікавленими сторонами (координація взаємодії з муніципальними департаментами, громадами, постачальниками комунальних послуг і регуляторами).
- Модернізація активів та підвищення рівня сталості (енергоефективність, стандарти «зеленого» будівництва, методичні рекомендації з калькулювання вартості життєвого циклу).

Бізнес‑модель: VVK працює як підрозділ міста Vilnius з розвитку та управління проєктами. Реалізує проєкти, що фінансуються з муніципальних бюджетів, фондів ЄС та інших інструментів державних фінансів. Дохід здебільшого формується з винагород за управління проєктами/послуг, узгоджених із муніципальним портфелем розвитку. VVK здійснює закупівлі приватних підрядників (проєктування, нагляд, будівництво) через публічні тендери.

Позиція на ринку: VVK є провідним муніципальним інструментом розвитку у Vilnius, який координує значну частку нової та оновленої громадської інфраструктури міста. Функціонує як внутрішній центр компетенцій для складних публічних проєктів і є великим замовником у місцевій будівельній екосистемі.

4. Історія

Заснування та еволюція: VVK з’явилася в міру того, як муніципалітет Vilnius професіоналізував і централізував свої зусилля у сфері громадського розвитку в період після 1990‑х. Компанію створено для консолідації експертизи з управління проєктами, стандартизації закупівель та прискорення реалізації пріоритетних суспільних інвестицій.

Ключові віхи (показові):
- Створення як муніципальної UAB для виконання ролі міської девелоперської компанії та замовника публічних проєктів.
- Розширення портфеля з включенням лінійки освітньої інфраструктури (нові школи та дитячі садки для швидко зростаючих районів), об’єктів культури та спорту, а також громадських просторів.
- Інституціоналізація сучасних практик управління проєктами (роль інженера замовника, поетапне планування, контроль ризиків) та ширше використання структурних фондів ЄС, де це застосовно.
- Координація зі стратегічними планувальними функціями міста для узгодження капітальних проєктів із демографічним зростанням і цілями сталого розвитку.

5. Фінансова інформація

Дохід: Річні показники доходу подаються до Registrų centras, але не були доступні у переглянутих відкритих джерелах. Як муніципальна UAB, модель доходу переважно сервісна (винагороди за управління проєктами), пов’язана з портфелем розвитку та циклами капітального бюджету.
Рентабельність: Рентабельність і маржинальність залежать від завантаження проєктами та циклів фінансування; деталі слід брати з аудитованої фінансової звітності компанії.
Фінансування: Проєкти зазвичай фінансуються бюджетом міста Vilnius, національним співфінансуванням і фондами/грантами ЄС, де це застосовно. VVK не використовує раунди фінансування венчурного типу.
Власність: 100% належить Vilniaus miesto savivaldybė (City of Vilnius).
Аудитори/звітність: Річні фінансові звіти зазвичай подаються до Registrų centras.

6. Лідерство та управління

Модель корпоративного управління: Муніципальна власність із одним акціонером (Vilniaus miesto savivaldybė), наглядова/радна структура та виконавча команда управління на чолі з Директором (еквівалент CEO).
Ключові керівники (vadovai): Повні імена та поточні посади не були вказані у переглянутих відкритих джерелах на момент підготовки. Типові ролі включають Директор (Direktorius), Директор з управління проєктами, Керівник закупівель, Фінансовий директор та керівники портфелів програм (Освіта, Охорона здоров’я/Соціальна сфера, Культура/Спорт). Будь ласка, перевірте актуальний склад на офіційному сайті компанії або в розкриттях муніципального акціонера.
Члени ради: Публічно не перелічені у переглянутих джерелах; перевірте через рішення муніципального акціонера або корпоративні розкриття компанії.

7. Офіси та локації

Зареєстрований офіс (buveinė): Vilnius, Lithuania. Точну вуличну адресу та поштовий індекс не вдалося підтвердити у переглянутих відкритих джерелах; перевірте через Registrų centras та сторінку компанії “Kontaktai”.
Інші офіси: Публічно не зазначено; VVK зазвичай працює з однієї штаб‑квартири у Vilnius.
Номери телефонів за офісами: Не підтверджено у переглянутих відкритих джерелах; перевірте на офіційній сторінці “Kontaktai”.

8. Ринкова позиція та конкуренти

Роль в екосистемі: VVK є ключовим публічним замовником і інтегратором проєктів на ринку будівництва та нерухомості Vilnius, формуючи попит на послуги проєктування, нагляду та будівництва через публічні тендери.

Конкуренти/аналоги:
- Публічні/муніципальні аналоги: Спеціалізовані муніципальні структури (наприклад, підрозділи Vilnius з планування та інфраструктури) та державні/муніципальні органи розвитку в інших містах.
- Постачальники приватного сектору (не прямі конкуренти, але часті учасники торгів/партнери): проєктні та інженерні компанії (наприклад, Sweco Lietuva, Baltic Engineers тощо), генеральні підрядники (наприклад, YIT Lietuva, Merko statyba, Mitnija тощо), постачальники технічного нагляду та спеціалізовані підрядники.
Примітка: Як внутрішня муніципальна девелоперська компанія, роль VVK ближча до замовника/представника власника, ніж до звичайного ринкового конкурента. Показники частки ринку не є безпосередньо порівнюваними з комерційними девелоперами.

Конкурентні переваги:
- Узгодженість зі стратегічними пріоритетами розвитку Vilnius та стабільним публічним мандатом.
- Досвід управління багатостейкхолдерними публічними проєктами відповідно до правил закупівель Литви та ЄС.
- Масштаб портфеля та повторювані закупівлі, що забезпечують стандартизовані процеси та контроль ризиків.
- Фокус на суспільній цінності, показниках життєвого циклу та цілях сталого розвитку в громадській інфраструктурі.

9. Останні події

Програмний фокус (2023–2025): Прискорення розвитку освітньої інфраструктури (нові школи та дитячі садки) у швидко зростаючих районах; модернізація об’єктів культури/спорту; вибіркові оновлення громадських просторів і громадських закладів; акцент на енергоефективності та сталості під час реконструкцій.

Закупівлі та реалізація: Продовження організації тендерів за моделями design‑build та design‑bid‑build, посилене адміністрування контрактів і практики взаємодії зі стейкхолдерами для зниження ризиків та прискорення строків реалізації.

Примітка: Оголошення на рівні проєктів (відкриття шкіл, результати тендерів, підписання контрактів) часто публікуються Vilnius City Municipality та каналами VVK; звертайтеся до офіційного сайту та муніципальних пресрелізів для актуальної інформації.

10. Контактна інформація

Компанія: UAB „Vilniaus vystymo kompanija“
Вебсайт: vvk.lt
Електронна пошта (загальна): Не підтверджено у переглянутих джерелах; перевірте сторінку “Kontaktai” на vvk.lt.
Зареєстрований офіс: Vilnius, Lithuania (повна адреса підлягає верифікації через Registrų centras/сайт компанії).
Телефон: Не підтверджено у переглянутих джерелах; перевірте на офіційному сайті.

11. Джерела та посилання

Первинні/офіційні джерела:
- Офіційний сайт: vvk.lt (див. розділи “Apie mus” та “Kontaktai” для юридичної та контактної інформації)
- Vilnius City Municipality (акціонер; оголошення про проєкти та пресрелізи): vilnius.lt/lt/
- Registrų centras, Juridinių asmenų registras (офіційний реєстр для коду компанії, зареєстрованої адреси, подання звітності): registrucentras.lt/jar/
- State Tax Inspectorate (VMI) пошук платників ПДВ: vmi.lt

Бізнес‑довідники та медіа (підтвердження):
- Запис у довіднику компаній Rekvizitai.lt для “Uždaroji akcinė bendrovė Vilniaus vystymo kompanija”: rekvizitai.vz.lt/imone/vilniaus_vystymo_kompanija/
- Новини про державні закупівлі та проєкти (приклади): 15min.lt, lrytas.lt, vz.lt (шукайте “Vilniaus vystymo kompanija” та конкретні назви проєктів, такі як нові школи/дитячі садки)

Примітка щодо верифікації: Там, де вище зазначено “не підтверджено”, інформація була недоступною у відкритих джерелах під час підготовки. Для авторитетних та актуальних юридичних і контактних даних (įmonės kodas, PVM kodas, повна адреса, телефон, чинні керівники) звертайтеся до офіційного сайту (vvk.lt) та Реєстру юридичних осіб (Registrų centras).