Memelio miestas UAB

Memelio miestas UAB yra Lietuvos uždaroji akcinė bendrovė (Uždaroji akcinė bendrovė), susijusi su Memelio miestas (Memel City) pakrantės rajono Klaipėdoje, Lietuvoje urbanistine regeneracija ir nekilnojamojo turto plėtra. Bendrovės veikla paprastai apibūdinama kaip mišrios paskirties nekilnojamojo turto plėtra ir turto valdymas, daugiausia dėmesio skiriant buvusių pramoninių ir prie uosto esančių teritorijų transformacijai į šiuolaikinį, viešai prieinamą miesto kvartalą, kuris jungia biurus, gyvenamuosius būstus, svetingumo paslaugas, mažmeninę prekybą, laisvalaikį ir viešųjų erdvių gerinimą palei Danės upę ir netoli Kuršių marių.

Company Overview

Legal name: Memelio miestas UAB (Uždaroji akcinė bendrovė „Memelio miestas“)
Country: Lietuva
Headquarters: Vieši šaltiniai sieja bendrovę su Klaipėda, Lietuva (tikslus registruotos buveinės adresas nurodytas toliau; jei nėra, žr. Teisinė informacija).
Industry sector: Nekilnojamojo turto plėtra ir turto valdymas; mišrios paskirties urbanistinė regeneracija; komercinis ir gyvenamasis turtas.

Founding date: Šiame kontekste nepatvirtinta. Tiksli įregistravimo data turėtų būti tikrinama viešuosiuose registruose (žr. Šaltiniai ir nuorodos).

Legal Information

Įmonės kodas (company registration code): Šiame kontekste nepatvirtinta.
PVM mokėtojo kodas (VAT code): Šiame kontekste nepatvirtinta.
Official website: Šiame kontekste galutinai nepatvirtinta. Jei egzistuoja Memelio miestas projekto svetainė, ją paprastai galima rasti per Lietuvos verslo registrus ar savivaldybių projektų sąrašus; patikrinkite pagal žemiau nurodytus šaltinius.
Email address: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta.
Registered office address: Šiame kontekste viešai nepatvirtintas.
Phone number: Šiame kontekste viešai nepatvirtintas.

Note: Tikslūs teisiniai ir kontaktiniai duomenys (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, el. paštas, telefonas) paprastai pateikiami oficialiuose Lietuvos viešuosiuose registruose. Žr. Šaltiniai ir nuorodos, kad tiesiogiai gautumėte patikimus duomenis.

Business Operations

Main products and services: Bendrovės pagrindinė veikla – Memelio miestas rajono Klaipėdoje nekilnojamojo turto plėtra. Tai apima planavimą, vystymą bei galimą mišrios paskirties turto nuosavybę/valdymą: A klasės biurų pastatai, gyvenamieji apartamentai, svetingumo (viešbutis/aparthotelis), mažmeninės prekybos ir maitinimo padaliniai, kultūros/renginių erdvės, paslaugos šalia marinos ir viešosios erdvės (promenados, aikštės, apželdinimas).

Business model: Etapinė, daugiamečių laikotarpių urbanistinės regeneracijos strategija. Pajamų srautai paprastai apima: (1) gyvenamųjų vienetų pardavimą, (2) biurų ir prekybinių patalpų nuomą, (3) svetingumo operacijas tiesiogiai arba per partnerius ir (4) papildomas pajamas iš automobilių statymo, renginių ir paslaugų. Plėtros etapai dažniausiai finansuojami akcininkų kapitalu, banko finansavimu ir projekto pinigų srautais, galimai dalyvaujant rangovams, architektams, inžinieriams ir derinant su savivaldybe.

Market position: Klaipėdoje ir Lietuvos pajūrio regione projektas pozicionuojamas kaip reprezentacinė pakrantės teritorijos konversija, orientuota į vietokūrą, tvarumą ir ištisus metus vykstančią veiklą gyventojams, verslui ir lankytojams. Nacionaliniame kontekste jis konkuruoja su kitais Lietuvos plėtotojais, vykdančiais mišrios paskirties miesto kvartalų projektus didžiuosiuose miestuose (Vilnius, Kaunas, Klaipėda), tačiau Memelio miestas išsiskiria istorine, prie uosto esančia lokacija.

History

Founding story and concept: Memelio miestas koncepcija remiasi ilgalaikiais Klaipėdos siekiais paversti mažai naudojamas prie uosto esančias ir pramonines teritorijas moderniu pakrantės kvartalu. Bendrovė Memelio miestas UAB siejama su šios vizijos koordinavimu ir įgyvendinimu per bendrąjį planavimą, leidimų gavimą ir etapinę statybą.

Key milestones: Viešai prieinami žiniasklaidos ir savivaldybės planavimo dokumentai rodo, kad ankstyvajame 2020‑ųjų laikotarpyje projektas perėjo nuo koncepcijos/bendrojo planavimo ir leidimų išdavimo prie ankstyvųjų statybos etapų ir dalinių viešųjų erdvių sutvarkymo. Konkrečios etapų datos, pastatų užbaigimai ir perdavimai skiriasi pagal etapą ir turėtų būti patvirtinti oficialiais pranešimais spaudai, savivaldybės portalais ar verslo registrais. Kur nurodyta, ankstyvieji etapai akcentavo išskirtines biurų erdves, viešosios promenados atkarpas ir pradinius sklypo infrastruktūros darbus, sudarančius sąlygas vėlesniems gyvenamiesiems ir svetingumo etapams.

Major developments: Projekto apimtis paprastai apima kelių hektarų pakrantės kvartalo sukūrimą, derinant privačias ir viešąsias funkcijas. Lietuvos žiniasklaidos atnaujinimai pabrėžė nuolatinį dizaino tobulinimą, reguliacinę peržiūrą, paveldo ir urbanistinio konteksto aspektus bei etapų seką, derinamą su rinkos paklausa biuruose, būste ir turizme.

Financial Information

Revenue: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta. Lietuvos bendrovėms istorinės pajamos ir darbuotojų skaičius dažnai apibendrinami trečiųjų šalių verslo kataloguose (pvz., Rekvizitai.lt) arba pateikiami privalomose finansinėse ataskaitose, prieinamose per oficialius registrus.

Funding rounds: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta. Projekto plėtra paprastai finansuojama akcininkų nuosavu kapitalu ir banko finansavimu. Jokių konkrečių rizikos kapitalo tipo finansavimo etapų čia nepatvirtinta.

Ownership structure: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta. Autoritetinga nuosavybės informacija (akcininkai, galutiniai naudos gavėjai) gali būti gauta iš Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS) ir Registrų centro.

Leadership and Management

Key executives (vadovai): Šiame kontekste viešai nepatvirtinta. Direktoriaus (direktorius) ir kitų vadovų vardas bei pareigos turėtų būti patikrinti per Registrų centrą (JAR išrašai), JADIS arba oficialius bendrovės pranešimus.

Board members: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta. Jei bendrovė palaiko valdybą ar stebėtojų tarybą, sudėtis ir mandatų trukmė gali būti tikrinami oficialiuose pateikimuose.

Office Locations

Registered office (buveinė): Šiame kontekste viešai nepatvirtinta.
Additional offices: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta.
Phone numbers for offices: Šiame kontekste viešai nepatvirtinta.

Note: Lietuvos viešieji registrai ir verslo katalogai paprastai nurodo oficialų registruotos buveinės adresą ir telefono numerį. Žr. Šaltiniai ir nuorodos.

Market Position and Competition

Memelio miestas UAB veikia Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros rinkoje, geografiškai fokusuodamasi į Klaipėdos pakrantę. Konkurentais gali būti nacionaliniai ir regioniniai plėtotojai, aktyvūs mišrios paskirties projektuose, A klasės biurų plėtros ir gyvenamųjų bendruomenių segmentuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose. Memelio miestas projekto konkurenciniai pranašumai paprastai grindžiami išskirtine pakrantės lokacija, viešųjų erdvių integracija, potencialia marinos kaimynyste ir galimybe sukurti naują miesto rajoną su nuosekliu urbanistiniu dizainu. Konkrečiai šiai bendrovei būdingi rinkos dalies rodikliai šiame kontekste viešai neprieinami.

Recent Developments

Remiantis Lietuvos žiniasklaidos publikacijomis ir savivaldybės planavimo informacija 2021–2024 m., Memelio miestas projektas pažengė planavimo, leidimų ir pradinės statybos etapais, įskaitant ankstyvus viešųjų erdvių tvarkybos darbus ir pirmojo etapo pastatų statybos pradžią (dažniausiai apimančią biurų erdves ir palaikančią infrastruktūrą). Tikslioms naujienoms—tokioms kaip pastatų užbaigimas, nuomininkų paskelbimai, gyvenamųjų projektų išankstiniai pardavimai ar svetingumo partnerystės—prašome vadovautis oficialia bendrovės komunikacija ir naujausiais savivaldybių bei spaudos šaltiniais, nurodytais toliau.

Contact Information

Official website: Šiame kontekste nepatvirtinta (patikrinkite per registrus ir savivaldybių nuorodas).
Email: Šiame kontekste nepatvirtinta.
Phone: Šiame kontekste nepatvirtinta.
Registered office address: Šiame kontekste nepatvirtinta.

Important: Lietuvos bendrovėms autoritetinga kontaktinė ir teisinė informacija skelbiama oficialiuose registruose ir gali būti pateikiama bendrovės svetainėje bei patikimuose verslo kataloguose. Žr. žemiau esantį skyrių Šaltiniai ir nuorodos.

Notes on Data Availability

Ši apžvalga apibendrina viešai aptariamą informaciją apie Memelio miestas plėtrą ir Memelio miestas UAB, kaip jos plėtotojo, vaidmenį. Kadangi ši aplinka nesuteikia tiesioginės prieigos prie Lietuvos registrų ar bendrovės aktualių pateikimų, keli esminiai duomenys (įmonės kodas, PVM kodas, tikslus teisinis adresas, vadovų vardai, telefono numeriai ir el. paštas) čia nepateikiami. Juos galima gauti tiesiogiai ir patikimai iš žemiau nurodytų šaltinių.

Sources and References

Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR): Oficialus registras, kuriame pateikiami duomenys apie bendrovės įsteigimą, registruotą buveinę, vadovus ir pateikimus. URL: registrucentras.lt

Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS): Oficialus duomenų bankas, skirtas bendrovių akcininkams ir dalyviams. URL: registrucentras.lt/jadis

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – PVM mokėtojų paieška: Oficialus PVM mokėtojų tikrinimo įrankis Lietuvos subjektams. URL: vmi.lt

Sodra – Draudėjų paieška: Darbdavių registras, galintis pateikti darbuotojų skaičių ir susijusius rodiklius. URL: sodra.lt

Rekvizitai.lt (business directory): Suvestiniai įmonių profiliai su kodais, adresais, kontaktais ir finansinėmis suvestinėmis. URL: rekvizitai.lt

Klaipėda City Municipality and planning portals: Klaipėdos miesto savivaldybės urbanistinio planavimo dokumentai, zonavimas ir leidimai, susiję su Memelio miestas. URL: klaipeda.lt

Lithuanian business and regional media: Lietuvos verslo ir regioninės žiniasklaidos publikacijos apie Memelio miestas pažangą, etapus ir pranešimus (pvz., Verslo žinios – vz.lt; 15min – 15min.lt; Delfi – delfi.lt; Atvira Klaipėda – atviraklaipeda.lt). Naujausioms projekto naujienoms ir interviu peržiūrėkite šiuos kanalus.

Company/project communications: Jei prieinama, oficiali Memelio miestas svetainė ir socialiniai kanalai paprastai skelbia pranešimus spaudai, vaizdinę medžiagą ir informaciją investuotojams/nuomininkams. Prieš remdamiesi kontaktiniais duomenimis, patikrinkite oficialų domeną pagal Registrų centro pateikimus ir pripažintus verslo katalogus.