Memelio miestas UAB

Memelio miestas UAB ist eine litauische Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Uždaroji akcinė bendrovė), die mit der städtebaulichen Erneuerung und Immobilienentwicklung des Waterfront‑Distrikts Memelio miestas (Memel City) in Klaipėda, Lithuania verbunden ist. Die Aktivitäten des Unternehmens werden allgemein als Entwicklung gemischt genutzter Immobilien und Asset Management beschrieben, mit Fokus auf die Umwandlung ehemaliger Industrie‑ und hafenangrenzender Flächen in ein zeitgemäßes, öffentlich zugängliches Stadtquartier, das Büros, Wohnraum, Gastgewerbe, Einzelhandel, Freizeitangebote und Aufwertungen des öffentlichen Raums entlang des Danė River und nahe der Curonian Lagoon kombiniert.

Unternehmensübersicht

Rechtlicher Name: Memelio miestas UAB (Uždaroji akcinė bendrovė „Memelio miestas“)
Land: Lithuania
Hauptsitz: Öffentliche Quellen bringen das Unternehmen mit Klaipėda, Lithuania in Verbindung (die genaue eingetragene Geschäftsadresse ist unten aufgeführt; falls nicht verfügbar, siehe Rechtliche Informationen).
Branche: Immobilienentwicklung und Asset Management; gemischt genutzte Stadterneuerung; gewerbliche und Wohnimmobilien.

Gründungsdatum: In diesem Kontext nicht bestätigt. Öffentliche Register sollten für das genaue Eintragungsdatum konsultiert werden (siehe Quellen und Referenzen).

Rechtliche Informationen

Įmonės kodas (Unternehmensregistrierungsnummer): In diesem Kontext nicht bestätigt.
PVM mokėtojo kodas (USt‑IdNr.): In diesem Kontext nicht bestätigt.
Offizielle Website: In diesem Kontext nicht abschließend bestätigt. Falls eine Projektwebsite von Memelio miestas existiert, ist diese typischerweise über litauische Unternehmensregister oder kommunale Projektlisten auffindbar; bitte über die unten genannten Quellen verifizieren.
E‑Mail‑Adresse: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.
Eingetragene Geschäftsadresse: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.
Telefonnummer: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.

Anmerkung: Die präzisen rechtlichen und Kontaktdaten (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, el. paštas, telefonas) sind in der Regel in offiziellen litauischen öffentlichen Registern verfügbar. Siehe Quellen und Referenzen, um autoritative Daten direkt abzurufen.

Geschäftsbetrieb

Hauptprodukte und Dienstleistungen: Die Kerngeschäftstätigkeit des Unternehmens ist die Immobilienentwicklung des Distrikts Memelio miestas in Klaipėda. Dies umfasst Planung, Entwicklung sowie potenziellen Besitz/Betrieb gemischt genutzter Assets: Bürogebäude der Klasse A, Wohnapartments, Gastgewerbe (Hotel/Aparthotel), Einzelhandels‑ und Gastronomieeinheiten, Kultur‑/Eventflächen, an die Marina angrenzende Einrichtungen und öffentliche Räume (Promenaden, Plätze, Landschaftsgestaltung).

Geschäftsmodell: Ein phasenweiser, mehrjähriger Ansatz der Stadterneuerung. Typische Erlösquellen umfassen: (1) Verkauf von Wohneinheiten, (2) Vermietung von Büro‑ und Einzelhandelsflächen, (3) Hospitality‑Betrieb direkt oder über Partner, und (4) Nebenerlöse aus Parken, Veranstaltungen und Services. Die Entwicklungsphasen werden üblicherweise über Eigenkapital der Anteilseigner, Bankfinanzierungen und Projekt‑Cashflows finanziert, mit möglicher Einbindung von Auftragnehmern, Architekten, Ingenieuren und kommunaler Koordination.

Marktposition: Innerhalb von Klaipėda und der litauischen Küstenregion positioniert sich das Projekt als Vorzeige‑Waterfront‑Redevelopment mit Schwerpunkt auf Placemaking, Nachhaltigkeit und ganzjähriger Aktivität für Bewohner, Unternehmen und Besucher. Im nationalen Kontext konkurriert es mit anderen litauischen Entwicklern, die gemischt genutzte Stadtquartiere in Großstädten (Vilnius, Kaunas, Klaipėda) verfolgen, wobei Memelio miestas sich durch seine historische, hafennahe Lage auszeichnet.

Historie

Gründungsgeschichte und Konzept: Das Konzept Memelio miestas baut auf langjährigen Bestrebungen in Klaipėda auf, untergenutzte hafennahe und industrielle Flächen in ein modernes Waterfront‑Quartier zu transformieren. Das Unternehmen Memelio miestas UAB wird mit der Koordination und Umsetzung dieser Vision durch Masterplanung, Genehmigungen und phasenweisen Bau verbunden.

Wesentliche Meilensteine: Öffentlich verfügbare Medien und kommunale Planungsdokumente zeigen, dass das Projekt in den frühen 2020er‑Jahren von Konzept/Masterplanung und Genehmigungen zu frühen Bauphasen und teilweisen Aufwertungen des öffentlichen Raums übergegangen ist. Konkrete Meilensteintermine, Gebäudefertigstellungen und Übergaben variieren je nach Phase und sollten über offizielle Pressemitteilungen, kommunale Portale oder Unternehmensregister bestätigt werden. Soweit berichtet, betonten frühe Phasen markante Büroflächen, Abschnitte der öffentlichen Promenade und initiale Standortinfrastruktur, die nachfolgende Wohn‑ und Hospitality‑Phasen ermöglicht.

Größere Entwicklungen: Der Projektumfang umfasst typischerweise die Schaffung eines mehrhektarigen Waterfront‑Distrikts mit einer Mischung aus privaten und öffentlichen Nutzungen. Aktualisierungen in litauischen Medien hoben iterative Designverfeinerungen, regulatorische Prüfungen, denkmal‑/stadträumliche Kontextüberlegungen sowie die Sequenzierung der Phasen zur Ausrichtung an der Marktnachfrage in Büros, Wohnen und Tourismus hervor.

Finanzinformationen

Umsatz: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt. Für litauische Unternehmen werden historische Umsätze und Mitarbeiterzahlen häufig in Drittanbieter‑Verzeichnissen (z. B. Rekvizitai.lt) zusammengefasst oder in gesetzlichen Jahresabschlüssen veröffentlicht, die über offizielle Register zugänglich sind.

Finanzierungsrunden: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt. Die Projektentwicklung wird typischerweise durch eine Kombination aus Eigenkapital der Anteilseigner und Bankfinanzierung getragen. Es wurden hier keine spezifischen Venture‑ähnlichen Finanzierungsrunden bestätigt.

Eigentümerstruktur: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt. Autoritative Eigentumsdetails (Aktionäre, wirtschaftlich Berechtigte) können dem litauischen Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS) und dem Centre of Registers (Registrų centras) entnommen werden.

Führung und Management

Führungskräfte (vadovai): In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt. Name und Position (pareigos) des Geschäftsführers (direktorius) und weiterer Führungskräfte sollten über Registrų centras (JAR‑Auszüge), JADIS oder die offiziellen Bekanntmachungen des Unternehmens verifiziert werden.

Vorstandsmitglieder: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt. Falls das Unternehmen einen Vorstand oder einen Aufsichtsrat unterhält, können Zusammensetzung und Mandate in offiziellen Einreichungen geprüft werden.

Standorte

Eingetragene Geschäftsadresse (buveinė): In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.
Weitere Büros: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.
Telefonnummern der Standorte: In diesem Kontext nicht öffentlich bestätigt.

Hinweis: Litauische öffentliche Register und Unternehmensverzeichnisse führen in der Regel die offizielle eingetragene Geschäftsadresse und Telefonnummer. Siehe Quellen und Referenzen.

Marktposition und Wettbewerb

Memelio miestas UAB ist im litauischen Markt für Immobilienentwicklung tätig, mit geografischem Fokus auf die Waterfront von Klaipėda. Wettbewerber können nationale und regionale Entwickler einschließen, die in gemischt genutzten Projekten, Büroentwicklungen der Klasse A und Wohnquartieren in großen litauischen Städten aktiv sind. Wettbewerbsvorteile des Projekts Memelio miestas werden typischerweise rund um seine einzigartige Waterfront‑Lage, die Integration öffentlicher Räume, potenzielle Marina‑Nähe und die Chance, einen neuen Stadtteil mit kohärentem urbanen Design zu schaffen, formuliert. Unternehmensspezifische Marktanteilszahlen sind in diesem Kontext nicht öffentlich verfügbar.

Aktuelle Entwicklungen

Basierend auf litauischer Medienberichterstattung und kommunalen Planungsinformationen in den Jahren 2021–2024 hat das Projekt Memelio miestas die Phasen Planung, Genehmigungen und initiale Bauabschnitte durchlaufen, einschließlich früher Arbeiten am öffentlichen Raum und dem Beginn von Erstphasen‑Gebäuden (üblicherweise inklusive Büroflächen und unterstützender Infrastruktur). Für präzise Updates – wie Gebäudefertigstellungen, Mieterankündigungen, Wohnungs‑Presales oder Hospitality‑Partnerschaften – konsultieren Sie bitte die offiziellen Unternehmenskommunikationen und jüngste kommunale/Pressequellen, die unten aufgeführt sind.

Kontaktinformationen

Offizielle Website: In diesem Kontext nicht bestätigt (über Register und kommunale Referenzen verifizieren).
E‑Mail: In diesem Kontext nicht bestätigt.
Telefon: In diesem Kontext nicht bestätigt.
Eingetragene Geschäftsadresse: In diesem Kontext nicht bestätigt.

Wichtig: Für litauische Unternehmen werden autoritative Kontakt‑ und Rechtsdetails in offiziellen Registern veröffentlicht und können auch auf der Website des Unternehmens und verifizierten Unternehmensverzeichnissen erscheinen. Siehe den Abschnitt Quellen und Referenzen unten.

Hinweise zur Datenverfügbarkeit

Dieses Profil fasst öffentlich diskutierbare Informationen über die Entwicklung Memelio miestas und die Rolle von Memelio miestas UAB als deren Entwickler zusammen. Da in diesem Umfeld kein Live‑Zugriff auf litauische Register oder die aktuellen Einreichungen des Unternehmens besteht, werden mehrere kritische Details (įmonės kodas, PVM kodas, genaue Rechtsadresse, Namen der Führungskräfte, Telefonnummern und E‑Mail) hier nicht wiedergegeben. Diese können direkt und autoritativ aus den unten genannten Quellen abgerufen werden.

Quellen und Referenzen

Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR): Offizielles Register für Firmeneintragungsdaten, eingetragene Geschäftsadresse, Geschäftsführer und Einreichungen. URL: registrucentras.lt

Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS): Offizielle Datenbank für Unternehmensgesellschafter und Beteiligte. URL: registrucentras.lt/jadis

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – PVM mokėtojų paieška: Offizielles Tool zur Überprüfung von USt‑Pflichtigen für litauische Rechtsträger. URL: vmi.lt

Sodra – Draudėjų paieška: Arbeitgeberregister, das Mitarbeiterzahl und verwandte Kennzahlen bereitstellen kann. URL: sodra.lt

Rekvizitai.lt (business directory): Aggregierte Unternehmensprofile mit Codes, Adressen, Kontakten und Finanzübersichten. URL: rekvizitai.lt

Klaipėda City Municipality and planning portals: Für städtebauliche Dokumente, Zonierung und Genehmigungen im Zusammenhang mit Memelio miestas. URL: klaipeda.lt

Lithuanian business and regional media: Berichterstattung über den Fortschritt, Phasen und Ankündigungen von Memelio miestas (z. B. Verslo žinios – vz.lt; 15min – 15min.lt; Delfi – delfi.lt; Atvira Klaipėda – atviraklaipeda.lt). Konsultieren Sie diese Medien für die neuesten Projektmeldungen und Interviews.

Company/project communications: Falls verfügbar, veröffentlichen die offizielle Website und Social‑Media‑Kanäle von Memelio miestas üblicherweise Pressemitteilungen, Bildmaterial sowie Investoren‑/Mieterinformationen. Verifizieren Sie die offizielle Domain über Einreichungen bei Registrų centras und anerkannte Unternehmensverzeichnisse, bevor Sie sich auf Kontaktdaten verlassen.