Memelio miestas UAB

Memelio miestas UAB — литовская частная компания с ограниченной ответственностью (Uždaroji akcinė bendrovė), связанная с городской реновацией и девелопментом недвижимости прибрежного района Memelio miestas (Memel City) в Klaipėda, Lithuania. Деятельность компании в целом характеризуется как девелопмент многофункциональной недвижимости и управление активами, с фокусом на трансформацию бывших промышленных и прилегающих к порту территорий в современный, общедоступный городской квартал, сочетающий офисы, жилую недвижимость, гостиничный сегмент, ритейл, досуг и благоустройство общественных пространств вдоль Danė River и рядом с Curonian Lagoon.

Company Overview

Legal name: Memelio miestas UAB (Uždaroji akcinė bendrovė „Memelio miestas“)
Country: Lithuania
Headquarters: По данным открытых источников, компания ассоциируется с Klaipėda, Lithuania (точный зарегистрированный офис указан ниже; при отсутствии данных см. раздел Legal Information).
Industry sector: Девелопмент недвижимости и управление активами; многофункциональная городская реновация; коммерческая и жилая недвижимость.

Founding date: Не подтверждено в данном контексте. Точную дату регистрации следует уточнять в публичных реестрах (см. раздел Sources and References).

Legal Information

Įmonės kodas (company registration code): Не подтверждено в данном контексте.
PVM mokėtojo kodas (VAT code): Не подтверждено в данном контексте.
Official website: Не подтверждено окончательно в данном контексте. Если существует официальный сайт проекта Memelio miestas, его обычно можно идентифицировать через литовские бизнес‑реестры или муниципальные проектные перечни; просьба проверить источники ниже.
Email address: Не подтверждено публично в данном контексте.
Registered office address: Не подтверждено публично в данном контексте.
Phone number: Не подтверждено публично в данном контексте.

Примечание: Точные юридические и контактные данные (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, el. paštas, telefonas) обычно доступны в официальных публичных реестрах Литвы. См. раздел Sources and References для получения авторитетных данных напрямую.

Business Operations

Main products and services: Основная деятельность компании — девелопмент района Memelio miestas в Klaipėda. Это включает планирование, строительство и потенциальное владение/управление многофункциональными активами: офисные здания класса A, жилые апартаменты, гостиничный сегмент (отель/апарт‑отель), торговые и объекты общественного питания, культурные/ивент‑пространства, инфраструктура, примыкающая к марине, и общественные пространства (променад, площади, благоустройство).

Business model: Поэтапный, многолетний подход к городской реновации. Типовые источники дохода включают: (1) продажа жилых единиц, (2) аренда офисных и торговых площадей, (3) операционная деятельность в гостиничном сегменте напрямую или через партнеров, и (4) дополнительный доход от парковок, мероприятий и услуг. Этапы реализации обычно финансируются за счет капитала акционеров, банковского финансирования и денежных потоков проекта, с возможным участием подрядчиков, архитекторов, инженеров и координации с муниципальными органами.

Market position: В пределах Klaipėda и литовского приморского региона проект позиционируется как флагманский проект реновации на набережной с акцентом на плейсмейкинг, устойчивое развитие и круглогодичную активность для жителей, бизнеса и туристов. В национальном контексте он конкурирует с другими литовскими девелоперами, реализующими многофункциональные городские кварталы в крупнейших городах (Vilnius, Kaunas, Klaipėda), при этом Memelio miestas выделяется своей исторической локацией в непосредственной близости от порта.

History

Founding story and concept: Концепция Memelio miestas опирается на давние устремления в Klaipėda по преобразованию неэффективно используемых прилегающих к порту и промышленных территорий в современный район набережной. Компания Memelio miestas UAB ассоциируется с координацией и реализацией этого видения через генпланирование, получение разрешений и поэтапное строительство.

Key milestones: Доступные публично СМИ и муниципальные планировочные документы указывают, что в начале 2020‑х годов проект перешел от стадии концепции/генпланирования и разрешительных процедур к ранним фазам строительства и частичному благоустройству общественных пространств. Конкретные даты ключевых вех, завершение объектов и ввод в эксплуатацию варьируются по очередям и должны подтверждаться официальными пресс‑релизами, муниципальными порталами или бизнес‑реестрами. Согласно сообщениям, ранние этапы акцентировали знаковые офисные площади, участки общественной набережной и первоначальную инфраструктуру площадки, обеспечивающую последующие жилые и гостиничные очереди.

Major developments: Масштаб проекта обычно включает формирование многогектарного прибрежного района со смешанным набором частных и общественных функций. Публикации в литовских СМИ отмечали итерационные доработки проектных решений, регуляторные проверки, учет наследия и городского контекста, а также выстраивание очередности фаз в соответствии со спросом на офисы, жилье и туризм.

Financial Information

Revenue: Не подтверждено публично в данном контексте. Для литовских компаний историческая выручка и численность персонала часто суммируются на сторонних бизнес‑порталах (например, Rekvizitai.lt) или раскрываются в обязательной финансовой отчетности, доступной через официальные реестры.

Funding rounds: Не подтверждено публично в данном контексте. Развитие проекта обычно финансируется за счет акционерного капитала и банковского финансирования. Конкретные венчурные раунды финансирования здесь не подтверждены.

Ownership structure: Не подтверждено публично в данном контексте. Авторитетные сведения о структуре собственности (акционеры, конечные бенефициары) можно получить в Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS) и в Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras).

Leadership and Management

Key executives (vadovai): Не подтверждено публично в данном контексте. Имя и должность (pareigos) управляющего директора (direktorius) и других руководителей следует проверять через Registrų centras (выписки JAR), JADIS или официальные раскрытия компании.

Board members: Не подтверждено публично в данном контексте. Если у компании есть совет директоров или наблюдательный совет, состав и полномочия можно проверить в официальных поданных документах.

Office Locations

Registered office (buveinė): Не подтверждено публично в данном контексте.
Additional offices: Не подтверждено публично в данном контексте.
Phone numbers for offices: Не подтверждено публично в данном контексте.

Примечание: Литовские публичные реестры и бизнес‑каталоги обычно указывают юридический адрес зарегистрированного офиса и телефон. См. раздел Sources and References.

Market Position and Competition

Memelio miestas UAB работает на литовском рынке девелопмента недвижимости с географическим фокусом на набережную Klaipėda. К конкурентам могут относиться национальные и региональные девелоперы, активные в многофункциональных проектах, офисах класса A и жилых комплексах в крупнейших городах Литвы. Конкурентные преимущества проекта Memelio miestas обычно формулируются вокруг его уникальной локации на набережной, интеграции общественных пространств, потенциальной близости к марине и возможности создать новый городской район с согласованным градостроительным дизайном. Данные о доле рынка, специфичные для данной компании, в этом контексте публично недоступны.

Recent Developments

Согласно освещению в литовских СМИ и муниципальной планировочной информации за 2021–2024 годы, проект Memelio miestas продвинулся через этапы планирования, получения разрешений и начального строительства, включая ранние работы по благоустройству общественных пространств и старт зданий первой очереди (как правило, с офисными площадями и поддерживающей инфраструктурой). Для точных обновлений — таких как завершение объектов, анонсы арендаторов, предпродажи жилой недвижимости или партнерства в гостиничном сегменте — обратитесь к официальным коммуникациям компании и актуальным муниципальным/пресс‑источникам, перечисленным ниже.

Contact Information

Official website: Не подтверждено в данном контексте (проверьте через реестры и муниципальные ссылки).
Email: Не подтверждено в данном контексте.
Phone: Не подтверждено в данном контексте.
Registered office address: Не подтверждено в данном контексте.

Важно: Для литовских компаний авторитетные контактные и юридические данные публикуются в официальных реестрах и могут также размещаться на сайте компании и в проверенных бизнес‑каталогах. См. раздел Sources and References ниже.

Notes on Data Availability

Данный профиль синтезирует публично обсуждаемую информацию о развитии проекта Memelio miestas и роли Memelio miestas UAB как девелопера. Поскольку в этой среде нет живого доступа к литовским реестрам или актуальным поданным документам компании, ряд критически важных сведений (įmonės kodas, PVM kodas, точный юридический адрес, имена руководителей, телефоны и электронная почта) здесь не воспроизводится. Эти данные можно получить напрямую и авторитетно из источников, указанных ниже.

Sources and References

Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR): Официальный реестр данных о регистрации компаний, юридических адресах, директорах и поданных документах. URL: registrucentras.lt

Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS): Официальная база данных участников и акционеров компаний. URL: registrucentras.lt/jadis

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – PVM mokėtojų paieška: Официальный инструмент проверки плательщиков НДС для субъектов в Литве. URL: vmi.lt

Sodra – Draudėjų paieška: Реестр работодателей, который может предоставлять сведения о численности и сопутствующих показателях. URL: sodra.lt

Rekvizitai.lt (business directory): Агрегированные профили компаний с кодами, адресами, контактами и краткими финансовыми данными. URL: rekvizitai.lt

Klaipėda City Municipality and planning portals: Документы по градостроительному планированию, зонированию и разрешениям, связанным с Memelio miestas. URL: klaipeda.lt

Lithuanian business and regional media: Освещение прогресса, этапов и анонсов Memelio miestas (например, Verslo žinios – vz.lt; 15min – 15min.lt; Delfi – delfi.lt; Atvira Klaipėda – atviraklaipeda.lt). Обращайтесь к этим изданиям за последними новостями и интервью по проекту.

Company/project communications: При наличии официальный сайт и социальные каналы Memelio miestas обычно публикуют пресс‑релизы, визуальные материалы и информацию для инвесторов/арендаторов. Перед использованием контактных данных подтвердите официальный домен через filings в Registrų centras и признанные бизнес‑каталоги.