Memelio miestas UAB

Memelio miestas UAB є литовською приватною компанією з обмеженою відповідальністю (Uždaroji akcinė bendrovė), пов’язаною з міською реновацією та девелопментом нерухомості прибережного району Memelio miestas (Memel City) у Klaipėda, Lithuania. Діяльність компанії загалом описується як девелопмент нерухомості змішаного використання та управління активами з акцентом на трансформацію колишніх промислових і прилеглих до порту територій у сучасний, загальнодоступний міський квартал, що поєднує офіси, житлову нерухомість, об’єкти гостинності, роздрібну торгівлю, дозвілля та покращення громадського простору вздовж Danė River і поблизу Curonian Lagoon.

Company Overview

Legal name: Memelio miestas UAB (Uždaroji akcinė bendrovė „Memelio miestas“)
Country: Lithuania
Headquarters: Публічні джерела пов’язують компанію з Klaipėda, Lithuania (точну адресу зареєстрованого офісу наведено нижче; якщо недоступна, див. Юридична інформація).
Industry sector: Девелопмент нерухомості та управління активами; міська реновація змішаного використання; комерційна та житлова нерухомість.

Founding date: Не підтверджено в цьому контексті. Для точної дати реєстрації слід звернутися до публічних реєстрів (див. Джерела та посилання).

Legal Information

Įmonės kodas (реєстраційний код компанії): Не підтверджено в цьому контексті.
PVM mokėtojo kodas (код ПДВ): Не підтверджено в цьому контексті.
Official website: Не підтверджено остаточно в цьому контексті. Якщо існує вебсайт проєкту Memelio miestas, його зазвичай можна ідентифікувати через литовські бізнес‑реєстри або муніципальні списки проєктів; перевірте через джерела нижче.
Email address: Публічно не підтверджено в цьому контексті.
Registered office address: Публічно не підтверджено в цьому контексті.
Phone number: Публічно не підтверджено в цьому контексті.

Примітка: Точні юридичні та контактні дані (įmonės kodas, PVM kodas, buveinės adresas, el. paštas, telefonas) зазвичай доступні в офіційних литовських публічних реєстрах. Див. Джерела та посилання, щоб отримати авторитетні дані безпосередньо.

Business Operations

Main products and services: Основний бізнес компанії — девелопмент району Memelio miestas у Klaipėda. Це включає планування, розвиток і потенційне володіння/управління активами змішаного використання: офісні будівлі класу A, житлові апартаменти, сфера гостинності (готель/апарт‑готель), роздрібна торгівля та заклади харчування, культурні/подієві простори, об’єкти інфраструктури поруч із маріною та громадські простори (променади, площі, благоустрій територій).

Business model: Поетапний, багаторічний підхід до міської реновації. Джерела доходу зазвичай включають: (1) продаж житлових одиниць, (2) оренду офісних і торговельних площ, (3) операції у сфері гостинності безпосередньо або через партнерів, а також (4) супутні доходи від паркування, заходів та послуг. Етапи розвитку зазвичай фінансуються за рахунок капіталу акціонерів, банківського фінансування та грошових потоків проєкту, з можливим залученням підрядників, архітекторів, інженерів і координацією з муніципалітетом.

Market position: У Klaipėda та прибережному регіоні Lithuania проєкт позиціонується як флагманська реновація набережної з фокусом на плейсмейкінг, сталість і цілорічну активність для мешканців, бізнесу та відвідувачів. У національному контексті він конкурує з іншими литовськими девелоперами, що реалізують проєкти змішаного використання у великих містах (Vilnius, Kaunas, Klaipėda), хоча Memelio miestas вирізняється своєю історичною локацією поруч із портом.

History

Founding story and concept: Концепція Memelio miestas спирається на давні амбіції в Klaipėda перетворити маловикористовувані прилеглі до порту та промислові землі на сучасний квартал набережної. Компанія Memelio miestas UAB пов’язується з координацією та реалізацією цього бачення шляхом генерального планування, отримання дозволів і поетапного будівництва.

Key milestones: Доступні у відкритих джерелах ЗМІ та муніципальні планувальні документи свідчать, що на початку 2020‑х проєкт перейшов від концепції/генерального планування та дозволів до ранніх етапів будівництва і часткових покращень громадського простору. Конкретні дати віх, завершення будівель і введення в експлуатацію відрізняються залежно від черги і мають підтверджуватися через офіційні пресрелізи, муніципальні портали або бізнес‑реєстри. За наявними повідомленнями, ранні черги акцентувалися на знакових офісних площах, ділянках публічної набережної та початковій інфраструктурі майданчика, що забезпечує наступні житлові та готельні етапи.

Major developments: Обсяг проєкту зазвичай включає створення багатогектарного прибережного району зі змішаним приватним і публічним використанням. Оновлення в литовських ЗМІ висвітлювали поетапні уточнення дизайну, регуляторні перегляди, врахування спадщини/міського контексту та послідовність черг відповідно до ринкового попиту на офіси, житло і туризм.

Financial Information

Revenue: Публічно не підтверджено в цьому контексті. Для литовських компаній історичну виручку та чисельність персоналу часто узагальнюють сторонні бізнес‑довідники (наприклад, Rekvizitai.lt) або вони подаються в обов’язковій фінансовій звітності, доступній через офіційні реєстри.

Funding rounds: Публічно не підтверджено в цьому контексті. Розвиток проєкту зазвичай фінансується поєднанням акціонерного капіталу та банківського фінансування. Жодних конкретних венчурних раундів фінансування тут не підтверджено.

Ownership structure: Публічно не підтверджено в цьому контексті. Авторитетні дані про структуру власності (акціонери, кінцеві бенефіціарні власники) можна отримати з литовської Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS) та Centre of Registers (Registrų centras).

Leadership and Management

Key executives (vadovai): Публічно не підтверджено в цьому контексті. Ім’я та посада (pareigos) генерального директора (direktorius) та інших керівників мають бути перевірені через Registrų centras (витяги JAR), JADIS або офіційні розкриття компанії.

Board members: Публічно не підтверджено в цьому контексті. Якщо компанія має раду або наглядову раду, склад і мандати можна перевірити в офіційних поданнях.

Office Locations

Registered office (buveinė): Публічно не підтверджено в цьому контексті.
Additional offices: Публічно не підтверджено в цьому контексті.
Phone numbers for offices: Публічно не підтверджено в цьому контексті.

Примітка: Литовські публічні реєстри та бізнес‑довідники зазвичай містять адресу зареєстрованого офісу та номер телефону. Див. Джерела та посилання.

Market Position and Competition

Memelio miestas UAB працює на ринку девелопменту нерухомості Lithuania з географічним фокусом на набережній Klaipėda. До конкурентів можуть належати національні та регіональні девелопери, активні в проєктах змішаного використання, офісах класу A та житлових комплексах у великих містах Lithuania. Конкурентні переваги проєкту Memelio miestas зазвичай формулюються навколо його унікальної прибережної локації, інтеграції громадських просторів, потенційної близькості до маріни та можливості створення нового міського району з цілісним міським дизайном. Дані про частку ринку, специфічні для цієї компанії, у цьому контексті публічно недоступні.

Recent Developments

На підставі висвітлення в литовських ЗМІ та інформації муніципального планування у 2021–2024 роках проєкт Memelio miestas просунувся через етапи планування, отримання дозволів і початкового будівництва, включно з ранніми роботами з благоустрою громадських просторів і початком будівництва об’єктів першої черги (зазвичай включаючи офісні площі та супровідну інфраструктуру). Для точних оновлень — таких як завершення будівель, оголошення орендарів, попередні продажі житла або партнерства у сфері гостинності — звертайтеся до офіційних комунікацій компанії та нещодавніх муніципальних/пресових джерел, наведених нижче.

Contact Information

Official website: Не підтверджено в цьому контексті (перевірте через реєстри та муніципальні посилання).
Email: Не підтверджено в цьому контексті.
Phone: Не підтверджено в цьому контексті.
Registered office address: Не підтверджено в цьому контексті.

Важливо: Для литовських компаній авторитетні контактні та юридичні дані публікуються в офіційних реєстрах і можуть також міститися на вебсайті компанії та у верифікованих бізнес‑довідниках. Див. розділ Джерела та посилання нижче.

Notes on Data Availability

Цей профіль узагальнює інформацію, доступну для публічного обговорення, про розвиток Memelio miestas і роль Memelio miestas UAB як його девелопера. Оскільки це середовище не забезпечує живого доступу до литовських реєстрів або поточних подань компанії, кілька критично важливих деталей (įmonės kodas, PVM kodas, точна юридична адреса, імена керівників, номери телефонів і електронна пошта) тут не відтворені. Їх можна отримати безпосередньо та з авторитетних джерел, на які посилаємося нижче.

Sources and References

Lithuanian Centre of Registers (Registrų centras) – Juridinių asmenų registras (JAR): Офіційний реєстр даних про реєстрацію компаній, зареєстрований офіс, директорів і подання звітності. URL: registrucentras.lt

Juridinių asmenų dalyvių informacinė sistema (JADIS): Офіційна база даних акціонерів і учасників компаній. URL: registrucentras.lt/jadis

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) – PVM mokėtojų paieška: Офіційний інструмент перевірки платників ПДВ для литовських суб’єктів. URL: vmi.lt

Sodra – Draudėjų paieška: Реєстр роботодавців, який може надати дані щодо чисельності персоналу та пов’язані показники. URL: sodra.lt

Rekvizitai.lt (business directory): Агреговані профілі компаній із кодами, адресами, контактами та фінансовими зведеннями. URL: rekvizitai.lt

Klaipėda City Municipality and planning portals: Для документів міського планування, зонування та дозволів, пов’язаних із Memelio miestas. URL: klaipeda.lt

Lithuanian business and regional media: Висвітлення прогресу, черг і оголошень Memelio miestas (наприклад, Verslo žinios – vz.lt; 15min – 15min.lt; Delfi – delfi.lt; Atvira Klaipėda – atviraklaipeda.lt). Звертайтеся до цих видань для найновіших новин і інтерв’ю щодо проєкту.

Company/project communications: За наявності офіційний вебсайт і соцмережі Memelio miestas зазвичай публікують пресрелізи, зображення та інформацію для інвесторів/орендарів. Перед тим як покладатися на контактні дані, верифікуйте офіційний домен через подання в Registrų centras і визнані бізнес‑довідники.